小区保洁、绿化人员的职责范围

　　1、部门经理职责

　　（1）按照公司总体管理方针负责制订清洁卫生计划并组织、实施各项清洁服务工作。

　　（2）定期检查和指导小区内保洁、绿化人员的工作，确保达到标准。

　　（3）安排保洁、绿化人员的班次和休假，对其日常工作进行考核。

　　（4）分配及控制保洁、绿化用品和用量。

　　（5）开展各类保洁、绿化业务，为公司创收。

　　（6）对下属员工的任免，有建议权。

　　（7）组织保洁、绿化人员进行学习和培训。

　　（8）采取各种形式对物业区域内环卫方面知识进行宣传以增强业主或使用人的环境卫生意识。

　　2、保洁、绿化领班职责

　　（1）领班在保洁、绿化队伍中，应起带头作用。首先要明确自己也是一名保洁、绿化人员，不能有特权思想。

　　（2）领班要管理好队员，对公司的各项规章制度要在日常工作及生活中贯彻执行。

　　（3）领班除按以上条例执行外，也要遵循下面条例：

　　A、当各领班所管理班内有三人次因违背条例被公司解聘或提出辞职，则领班按降职处理。

　　B、检查队员所使用的工作器具完好情况，督促队员爱护工具和设备。

　　C、对所需的保洁、绿化用品进行上报。

　　3、保洁工职责

　　（1）服从上级安排，按规定保质、保量的完成本人负责区域内的保洁、绿化工作。

　　（2）遵守公司相关规定，未经允许，不得擅自离岗、早退。

　　（3）对乱扔垃圾破坏公共环境的行为，要进行劝阻、教育。

　　（4）根据上级安排，协助其他部门的工作。

　　（5）接受所在地环境卫生管理部门的业务监督和指导，积极配合环卫部门搞好小区内的环境卫生工作。

　　4、绿化养护管理人员职责

　　（1）全面负责管辖区内的绿地、花木的养护和管理。

　　（2）对损坏花木，践踏草坪的行为、要劝阻、教育。

　　（3）负责绿地、花木的浇水、施肥、除杂草、松土、、防病虫、喷药、修剪、整形、养护等工作。

　　（4）妥善保管、使用好各种工具和肥料、药品等

　　（5）负责对外有关绿化经营技术业务工作。

篇2：物业保洁绿化岗位职责

　　环卫部经理岗位职责

　　1、在公司总经理领导下,忠于公司,自觉维护公司利益、形象和声誉。遵守国家法律法规及公司的各项规章制度,服从上级领导的工作安排。

　　2、根据公司总的经营管理目标,制定部门工作计划,并组织实施完成。

　　3、按规定要求对各项工作及时跟进检查监督,及时处理发现问题,完成进行各项考核工作。

　　4、加强园区环境卫生管理,为业主创造干净舒适的居住环境。

　　5、加强园区绿化养护管理,使园区各种植物生长良好,为业主创造优美的居住环境。

　　6、加强保洁、绿化的工具和各种用品等的管理,突出成本意识,以最少的支出获得最佳的环境效果。

　　7、制定部门员工培训资料,定期进行培训,提高员工的业务技能及综合素质。

　　8、了解部门员工思想动态,及时进行思想教育,最大限度地发挥和调动员工的工作热情和积极性。

　　9、做好与其他部门的沟通协调工作,并积极配合,完成各项协作任务。

　　10、完成领导交办的其它工作。

　　绿化主管岗位职责

　　1、在环卫部经理的领导下,全面负责园区绿化管理工作。

　　2、参与制定绿化养护工作计划、资金计划并组织实施。

　　3、负责绿化月采购计划申请,要节省开支,杜绝浪费。

　　4、负责绿化的巡查工作,发现问题及时处理,认真做好有关检查记录。

　　5、组织安排对园区内的草坪、乔木、灌木、绿篱、花卉等进行浇水、施肥、修剪、松土除草、防治病虫害等日常工作。

　　6、加强对绿化员进行培训,提高其专业技能和服务意识,确保公司的质量标准准确地传达到每一个员工,使所有绿化员工作服务质量都达到公司的要求。

　　7、依据有关规定对绿化员进行考评。

　　8、完成上级交办的其他工作。

　　保洁主管岗位职责

　　1、在环卫部经理的指导下,全面负责园区的环卫管理工作;

　　2、负责保洁工作的现场管理和技术指导,及时了解保洁员的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向上级主管领导汇报。

　　3、参与制定本部门工作计划、资金计划并组织实施。

　　4、负责保洁员岗位分配和日常工作安排、考评。

　　5、负责搞好保洁员的各项培训,提高员工专业技能、职业素养。

　　6、负责巡查园区各段保洁状况,特别留意卫生死角,发现问题及时安排人员进行处理,并做好相关记录。

　　7、如遇突击任务,::应带领保洁人员按时保质完成。

　　8、负责处理好客户的投诉,不断改进工作中的缺点,提高服务质量。

　　9、有效地控制好材料和设备的使用,避免浪费及损坏。

　　10、完成上级领导交办的其他工作和协作任务。

　　绿化员岗位职责

　　1、要熟悉园区绿化布局和责任区域的职责范围,以及花草树木的品种和数量,掌握花草树木的生长习性及养护管理以便采取相应栽培管理方法。

　　2、按规定要求,对植物进行整形修剪,调节和控制植物生长,开花和结果。

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篇3：物业项目保洁绿化部主管岗位职责

　　物业项目保洁绿化部主管岗位职责

　　一、按照公司经营管理目标和行业标准，组织落实各项清洁、绿化服务的具体工作，制定本部门工作计划。保洁服务工作流程，绿化管理服务工作流程。

　　二、协助物管处主任规范部门员工岗位职责范围，及考核标准，按月对员工工作情况考核并以业主的满意为主要考核依据。

　　三、负责做好本部门员工的思想教育和专业培训和规范化服务指导，提高员工整体素质，使之达到行业要求标准。

　　四、观察和掌握员工的工作情绪，批评、纠正、指导及评估员工的工作质量。

　　五、按照行业标准拟定清洁绿化管理的实施方案、验收标准、绿化工具、设备的使用情况，随时检查各区域、各清洁、绿化任务的完成情况，发现不足之处或卫生死角及时组织清洁返工。

　　六、接洽各种清洁、绿化业务，为公司创收。

　　七、做好维修报告(包括清洁绝对化机具、公共区域水、电、照明、消防设备等)呈报工程维修部。

　　八、提交部门年度工作总结。