小区消杀控制规程（五）
1.0目的
规范消杀管理，提高小区除"四害"的能力，为小区提供一个洁净、健康的场所
2.0适用范围
本程序适用于公司各物业服务中心所辖物业消杀管理。
3.0职责
3.1 物业部负责对消杀工作的检查、监督。
3.2 物业部管理员负责日常的检查、巡视。
4.0消杀范围：
4.1.蚊、蝇、蟑螂类消杀及消杀效果的检验：
4.1.1每次消杀完毕后，检查下水管道、化粪池、雨水井等蚊、蝇、蟑螂孳生地是否清理；
4.1.2定期检查蚊、蝇、蟑螂宜孳生处的情况，做好记录，及时通知消杀人员喷洒药物。
定期向业主了解发现蚊、蝇、蟑螂的孳生情况。
4.2鼠害消杀及消杀效果的检验：
1、每月进行一次。楼内角落和鼠洞附近放置灭鼠药品。
2、在靠近大厦的墙壁或隐蔽处划一个200mm╳300mm方框；
3、在方框内均匀地洒上滑石粉；
4、第二天早上检查粉上的痕迹，根据鼠来判断鼠情及老鼠的种类，及时通知消杀人员进行放药；
5、在每次消杀完毕后，第二天应检查药物是否还有，发现死鼠及时处理。检查已发现的鼠洞是否全部封堵。
5.0标准：
5.1在辖区范围内无积水孽生蚊子幼虫滋生。
5.2在辖区范围内无新鲜鼠洞或新鲜鼠屎。
篇2：大厦清洁、绿化、消杀规程
大厦清洁、绿化、消杀规程
1.清洁
1.1职责范围
1.1.1大厦周围道路(含消防通道、人行道)绿化带的保养。
1.1.2大厦从负二楼到顶楼天台所有公共地方(即楼梯、大厅、天台等)的清洁保养。
1.1.3大厦的所有生活垃圾收集及负责清运工作。
1.2清洁内容
1.2.1大厦周围(含消防通道、人行道)每天清扫两次(早上8点前一次,中午1点至2点)，整天保洁，做到路面无垃圾、沙土、杂物等。
1.2.2 停车场(负一、二层)
1.2.2.1每天清洁负一层、负二层公共通道、下坡道、停车场，保持地面无烟头、纸屑、脏物等。
1.2.2.2每天清扫、冲洗男、女卫生间4次(早上8点前一次，上午10点一次，中午1点一次、下午5点一次)，随时保持干净、整洁。
1.2.2.3每天清抹开水房的内墙，上下车坡道栏，保持干净、整洁。
1.2.2.4每星期清抹消防门、消防栓一次，并保持清洁。
1.2.2.5每周清洗一次公共通道和下坡道。
1.2.3 大厅和一楼公共通道
1.2.3.1每天清扫及用拖把拖三栋主楼大厅地面、大厅通道，做到无烟头、纸屑、脏物等。
1.2.3.2每天擦洗痰盂桶、消防栓、消防门，用玻璃水清洁玻璃门窗，做到明亮清爽，没有污迹。
1.2.3.3大厅内墙、地面保持光亮、整洁、干净，每周抛光打腊大堂地面。
1.2.3.4每天清洁大厅外阶梯及四周环境，保持无烟头、纸屑、脏物等。
1.2.3.5每周至少清洗一次大厅内灯具，保持没有灰尘、蜘蛛网。
1.2.3.6保证大厅以8点至17点30分有清洁工在岗清洁，17点30分至22点30分三栋主楼大厅有一名清洁工在岗清洁，做到保安及主管随叫随到。
1.2.4 转换层和天台
1.2.4.1转换层地面、天台地面保持干净、无杂物。
1.2.4.2排水槽保持无杂物。地漏口保持无杂物，无堵塞现象，保持排水系统畅通。
1.2.5 五至三十层楼层
1.2.5.1每天用拖把拖各楼层走道，擦洗各楼层墙壁，保持楼梯整洁、无污迹脏物。
1.2.5.2每天用不锈钢清洁剂保养所有电梯，随时保持电梯内外无污迹、纸屑、烟头等脏物。
1.2.5.3保持楼面、墙面、门干净清洁，无蜘蛛网，无污迹。
1.2.5.4保持公共设备、公共消防设备干净、无尘，每周清扫二次。
1.2.6 垃圾清运
1.2.6.1每天用垃圾车将各层楼(上午8点前一次，下午1点至2点一次)的垃圾含公共通道三个垃圾桶。按时运到垃圾点，并保持垃圾桶四周干净。
1.2.6.2每天由清洁公司负责用车将垃圾运到市垃圾处理场。
2.绿化
2.1保安部绿化人员是**大厦绿化管理工作的直接负责人，负责培植、维护、管理绿化的权利和义务，必须负责：
2.1.1充分利用和发展绿化地面积，合理布置花草树木的品种和数量。
2.1.2熟悉花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修枝、剪叶、补苗、浇水，大棵的灌木要予以造型，丰富绿化内容。
2.1.3保持绿化地清洁，花木生行旺盛。
2.2人为造成花木保护设施损坏的，根据深圳市府[1995]232号文处理如下：
2.2.1攀摘花朵、枝朵的，每朵(枝)罚款1元，因乱放材料或其它事故损坏花木的，每枝罚款20元，破坏草坪每平方米罚款40元。
2.2.2对其在绿化地带晾晒衣物、被褥者，由管理人员予以警告，对其进行教育。
3.消杀
3.1 消杀人员进场时必须佩戴工作证，热情服务、工作细致。
3.2 消杀范围：三个大堂、外围绿化池18个，一楼6个井、负一层的机房、单车场地和停车场每个角落的边缘，内部公共厕所、负二层13个沙井、5-30层的高层消防通道。
3.3 每月消杀四害三次，每隔10天消杀一次，主要对象：蟑螂、苍蝇、蚂蚁、蚊子、蜈蚣等其它虫害物。每月15日投放鼠药一次。
3.4 投入鼠药的过程及地点：各消防通道墙角→排水口→负一层空调设备房→配电设备房→地下停车场及各楼梯转角处→垃圾房→转换层→各采光井→空调机房等
3.5 投放鼠药的第二、三、四、五天，必须要有工作人员跟进，收集死鼠及处理。平时保持每周有一名工作人员在调查鼠源来路处理，做好记录。
篇3：如何做好卫生消杀作业规程
如何做好卫生消杀作业规程
一、灭蚊、蝇、蟑螂工作
1.时间安排
每年的1～4、11～12月份中，每天应进行一次灭虫消杀工作。其他月份具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。
2.消杀区域
①各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围。
②别墅住宅的四周。
③会所及配套的娱乐场所。
④各部门办公室。
⑤公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域。
⑥员工宿舍和食堂。
3.消杀药物
消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊酯类药喷洒剂等。
4.消杀方式
消杀方式以喷药触杀为主。
5.喷杀操作要点
①穿戴好防护衣帽。
②将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。
③对上述区域进行喷杀。
6.注意事项
①梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上。
②员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。
③食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上。
④不要在客人出入高峰期喷药。
⑤办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。
二、灭鼠工作
1.时间安排
灭鼠工作每月应进行两次。
2.灭鼠区域
①别墅、楼宇四周。
②员工宿舍内。
③食堂和会所的娱乐配套设施。
④小区中常有老鼠出没的区域。
3.灭鼠方法
主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。
4.饵料的制作
①将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内。
②将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上。
③制作饵料时作业人员必须戴上口罩、手套，禁止裸手作业。
5.投放饵料注意事项
①先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。
②将鼠药成堆状放在纸片上。
③尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方。
④禁止成片或随意撒放。
⑤投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的标识。
⑥一周后，撤回饵料，期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在消杀服务记录表中。
⑦消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。
三、消杀工作标准
1.检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。
2.检查商场酒楼和办公室，目视无苍蝇孳生地。
3.检查室内和污雨井，每处蟑螂数不超过5只。
4.抽检楼道、住户家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1%，鼠洞每20000mSSS2不过1个。
四、消杀工作的管理与检查
1.消杀工作前，必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。
2.应每次检查消杀工作的进行情况并将工作情况记录于每天工作日记中。
3.现场跟踪检查，确保操作正确。
4.应每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写《消杀服务质量检验表》。上述资料由部门归档保存一年。