外墙清洗计划

　　根据国家建设部《城市异产毗连房屋管理规定》的有关内容及物业管理行业要求，为切实维护大部分业主/住户的利益，确保楼宇的外墙清洁美观，创造良好的小区环境，我处计划二期建筑拆完排架以后，于20**年8月份对楼宇外墙进行清洗。

　　具体的方案如下：

　　一、 清洗时间：计划20**年8月15日进行，为期两个星期。

　　二、清洁标准：经过清洁后的外墙达到无灰尘、污渍、无明显的胶痕。

　　三、检验方法：

　　1、目视检查每100m2内不合格面积不超过1.5m2，或不超过5处。

　　2、因楼宇高、面积大、工期较长，采取当天清洗的部位，由驻场主管陪同甲方质检人员当天进行检验，检验合格的签验收合格单。

　　四、清洗单位选聘：

　　我司计划于20**年7月1日发布外墙墙清洗招标信息。并对投标的清洁单位进行评估后，最后选定一家价格合理，实力强、信誉好的清洁单位对白云尚城花园外墙进行清洗。

　　广州**物业管理有限公司

　　二00六年一月五日

篇2：外墙清洗承包协议

　　外墙清洗承包协议

　　甲方：________

　　乙方：________

　　经甲乙双方共同协调，由乙负责对甲方的外墙玻璃进行承包清洗保洁工作，并达成以下条款：

　　一、清洗范围：

　　1、外墙玻璃清洗面积约1000平方米；含室外雨棚玻璃、通道玻璃及外场高空柱子等相关墙体清洁。

　　二、清洗时间、要求：

　　具体完成日期定在____年8月3日之前，乙方按规定时间保质完成。

　　三、清洗费用：定价为1000元，按实际清洗面积计算清洁费用。经甲方验收合格后先付50%费用，另50%费用在两个月后若清洗之处无意外情况则全部结清。

　　四、药剂选用：

　　A、玻璃：选用德国产天洁牌等药水。

　　B、铝塑板及其它材料清洗采用广州产全能清洁剂使用。

　　C、药剂的用量、用法按规定使用。

　　五、清洗管理及安全要求：

　　1、乙方必须遵守执行劳动部门有关高空作业规定，持证上岗，上岗证交甲方存档。

　　2、乙方需提供专业清洁剂供部门留样保留，甲方在清洗时作好核查工作，若检中发现清洁剂质量、数量不符合要求时，将有权请乙方停止操作，甲方有权单方面终止协议，并向乙方索赔损失。

　　3、乙方派专人负责现场管理，并遵守执行甲方的规章制度，作业人员必须登记办理出入证，甲方提供方便及协调工作。

　　4、作业人员保持良好的工作状态，着装符合甲方要求，进出大楼必须按指定通道行走。

　　5、作业人员须严格执行各种设备、工具、清洁剂的安全使用操作规程，使用前须先检查其性能、安全防护装置是否完好可靠，电源线、电源接头、插座是否保证用电安全后方可作业。

　　6、作业人员需要高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带(或安全绳)，做好防止工具坠落工作，作业区下都必须有醒目安全标志，经乙方专职安全员检查后，方可作业。

　　7、作业人员进入作业区须做好防火工作，不准吸烟，乱扔纸屑等杂物，注意保持作业区的环境整洁。

　　8、作业人员如违反上述条款，甲方有权通知乙方更换人员，违者经甲方调查检查，按甲方有关规定处罚。

　　9、乙方在作业施工中，所造成的大小伤亡事故均由乙方负全部责任，与甲方无涉；造成甲方财产损坏，视情节由乙方承担经济赔偿责任。

　　10、因乙方清洁剂使用不当造成石材玻璃胶缝及石材玻璃胶变质、变色、老化，全部由乙方负责赔偿损失。

　　11、乙方如因操作期间损坏屋顶设施(包括避雷网被损坏或挪动)，将按实际价格进行赔偿处罚。

　　12、乙方在清洗外墙玻璃时必须事先对大楼外围草坪加以防范保护措施。若有损坏需照价赔偿。

　　13、乙方在操作过程中违反甲方质检规定的，一律由乙方承担考核。

　　14、甲方清洗时间若有变化，则根据实际情况临时通知乙方清洁，乙方应积极配合完成。

　　六、验收标准及付款：

　　1、外墙面积清洗后达到无尘、无垢、色调一致。

　　2、玻璃清洁后达到无垢、无尘、光洁明亮。

　　3、铝合金框恢复原色。

　　4、清洗后无损坏现象。

　　七、乙方付质保金￥5000元，协议到期后视乙方履行协议情况退还或扣除。

　　八、协议条款必须严格遵守。协议未尽事项双方另行协商解决。

　　甲方：(盖章)________乙方：(盖章)________

　　代表(签名) ________代表(签名)________

　　联系电话：________联系电话：________

篇3：大厦写字楼外墙清洗合同

　　大厦写字楼外墙清洗合同

　　甲方：______物业管理有限公司

　　乙方：______化学清洗有限公司

　　经双方友好协商，现就甲方委托乙方对甲方所管理的博盈投资广场外墙进行清洗相关事宜约定如下：

　　1、双方约定，本合同所包含的工程内容为：博盈投资广场大厦所有外立面墙体、玻璃。其中玻璃为内外均清洗，且包含窗台、窗槽、窗棂、门及门楣、雨棚及附件。乙方另负责对大厦一层叁处雨棚进行彻底清洗除锈并重新涂刷油漆。在清洗施工中如有对其他部位造成的污染也属乙方清洁的范围。

　　2、乙方在本工程的施工中，应使用符合国家标准、对人及周围植被无毒无害、适合本大厦实际情况的化学药剂，施工进行前应将药剂相关合格证、说明书等报甲方审核同意。在本工程施工中如有因使用不合要求的清洁剂或其他材料造成的所有损害均由乙方负全部责任。

　　3、本工程采用包干价方式，总价为壹万伍仟元整。甲方除提供本工程所需的水电供应外不另承担包干价以外的任何其它费用。双方约定的付款方式为：工程完工通过验收合格15日后如无因本工程产生的其他不良影响，甲方在3个工作日内一次性付款给乙方。

　　4、乙方为本工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。

　　5、乙方应保证按国家相关规定在本工程施工中采用具有作业资格的施工人员，并严格遵守操作规程。本工程所有安全责任均由乙方独立承但，甲方不对因本工程产生的直接或间接安全事故负任何责任。

　　6、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。乙方在施工中还应注意避免或减少对大厦内正常的工作秩序的影响。乙方应在施工前将详细施工方案通报给甲方，并征得甲方同意后方可按方案施工。

　　7、乙方应保证在本合同签定之日起七日内完工，但如有不可抗拒因素除外。延误工期按每日2%扣除工程款。

　　8、工程完工后，由双方共同验收。验收标准为：外墙无污迹(包括明显透迹、水渍、灰渍)、无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异；玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面内外明亮、无污迹、水渍、灰渍；内外窗台与窗槽无残留污迹、水迹，现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损；另在施工结束后15日为质量观察期，此期间甲方观察无因乙方施工产生的其他不良影响则为合格。

　　9、如经双方验收达不到上述标准的，由乙方无条件整改。整改费用由乙方全额承担，造成的延期甲方按约定扣罚乙方工程款。

　　10、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______物业管理有限公司(签章)乙方：______化学品清洗有限公司(签章)

　　授权人：______授权人：______

　　____年___月___日____年___月___日