物业经理人

房屋天面和雨篷清洁工作规程

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  1.0 目的

  保持天面、雨篷清洁,无积水,无杂物。

  2.0 适用范围

  住宅区内房屋的天面、平台、雨篷。

  3.0 作业程序

  1)备梯子一个,编织袋一只,扫把、垃圾铲各一把,铁杆一条。

  2)将梯子放稳,人沿梯子爬上雨篷,先将雨篷或天面的垃圾打扫清理装入编织袋,将袋提下倒入垃圾车内,将较大的杂物一并搬运上垃圾车。

  3)用铁杆将雨篷、天面的排水口(管)疏通,使之不积水。

  4.0 标准

  1)每周清扫一次。

  2)目视天面、雨篷:无垃圾,无积水,无青苔,无杂物,无花盆(组合艺术盆景和屋顶花园除外)。

  5.0 注意事项

  1)梯子必须放稳,清洁人员上下时应注意安全。

  2)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢,以免砸伤行人,损坏工具。

  3)清扫积水时,下面应有人负责警示过往的行人勿靠近。

篇2:雨篷工程质量保修书

  雨篷工程质量保修书

  发包人(全称):____________

  承包人(全称): 公司

  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等,经协商一致,对____________ (工程全称)签定工程质量保修书。

  一、工程质量保修范围和内容

  承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

  质量保修范围包括雨篷结构工程、雨篷防水工程、雨篷排水工程、雨篷装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:

  _____________________________________________

  二、质量保修期

  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:

  雨篷主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

  雨篷防水工程、雨篷排水工程防渗漏为__________年;

  雨篷装修工程为________年;

  其他项目保修期限约定如下:

  ________________________________________________

  ________________________________________________

  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

  三、质量保修责任

  1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。

  2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

  3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

  4.质量保修完成后,由发包人组织验收。

  四、保修费用

  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

  五、其他

  双方约定的其他工程质量保修事项:______________

  __________________________________________________

  本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

  发 包 人(公章):      承 包 人(公章):

  法定代表人(签字):      法定代表人(签字):

  年  月  日             年  月  日

篇3:房屋天面和雨篷清洁工作规程

  1.0 目的

  保持天面、雨篷清洁,无积水,无杂物。

  2.0 适用范围

  住宅区内房屋的天面、平台、雨篷。

  3.0 作业程序

  1)备梯子一个,编织袋一只,扫把、垃圾铲各一把,铁杆一条。

  2)将梯子放稳,人沿梯子爬上雨篷,先将雨篷或天面的垃圾打扫清理装入编织袋,将袋提下倒入垃圾车内,将较大的杂物一并搬运上垃圾车。

  3)用铁杆将雨篷、天面的排水口(管)疏通,使之不积水。

  4.0 标准

  1)每周清扫一次。

  2)目视天面、雨篷:无垃圾,无积水,无青苔,无杂物,无花盆(组合艺术盆景和屋顶花园除外)。

  5.0 注意事项

  1)梯子必须放稳,清洁人员上下时应注意安全。

  2)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢,以免砸伤行人,损坏工具。

  3)清扫积水时,下面应有人负责警示过往的行人勿靠近。

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