物业公司防洪防汛应急预案

一、目的：

　　为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体制，确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，根据上级主管部门和公司领导的要求，为将抢险救灾工作落到实处，保证今年安全度汛，结合我公司实际情况，制定本预案。

二、指导思想

　　认真贯彻落实国家、市、县防汛工作会议精神，坚持科学发展观和以人为本的思想，积极防御洪涝灾害，为构建和谐社会，贯彻“安全第一、以防为主、常备不懈、全力抢险”的工作方针;统一领导，精心部署，协调动作，分级管理，分工明确，科学调度，进一步强化防汛责任，切实抓好防汛工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝灾害给住户和公司带来的损失。

三、主要任务

　　1、落实责任制。认真落实以项目经理负责制为主要内容的各项防洪防汛责任制，完善规章制度，明确工作职责，责任落实到人。

　　2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。结合各部门、各项目实际情况，充分预见可能发生的问题，科学合理地制定防洪、防汛工作应急预案。

　　3、各部门、各项目把防汛物资落实到位，做到防汛物资充足，做到定点、定位，由专人负责管理。

　　4、各项目做到24小时有人值班，并有领导带班，落实项目经理负责制。确保信息畅通，妥善应对突发事件。

四、领导指挥及抢险救灾机构

　　1、建立防汛工作小组

　　指挥：

　　副指挥：

　　成员：

　　2、建立公司防洪防汛抢险突击队

　　各项目自行组成抢险突击队，队长分别由各项目经理(或秩序维护主管)担任。

五、主要职责

　　1、防汛工作领导小组职责

　　(1)迅速接收与传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛救灾的各项指令。

　　(2)部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。出现险情，各抢险突击队受防汛工作领导小组指挥。

　　(3)掌握各单位防洪防汛工作基本情况，了解汛情并及时上报。

　　(4)执行上级下达的其他任务。

　　2、防汛抢险突击队职责

　　(1)接收和上报防汛救灾情况。

　　(2)直接参与防汛救灾行动。

　　(3)协调受灾住户安置、转运。

　　(4)执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。

六、前期准备工作（各项目结合实际情况参照执行）

　　1、提前检查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接口，保证畅通。

　　2、检查排污水泵，保证重要位置(发电机房、水泵房、配电房)等位置的污水泵能够自动运行。

　　3、检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的安全可靠。

　　4、检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。

　　5、检查小区避雷系统。

　　6、检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园、清理高空搁置物，雨棚。

　　7、修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。

　　8、确定应急情况车辆和人员的疏散路线和位置。

　　9、项目固定专人，每天定时收看当地天气预报，并将重要信息及时上报项目负责人。

七、项目重点位置和设备设施（各项目结合实际情况参照执行）

　　1、对设备机房，及低于小区水平面标高的设备设施进行重点的监控﹙地下室、电梯井﹚。

　　2、办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。

八、物资准备工作（各项目结合实际情况参照执行）

　　1、准备备用水泵、水桶、扫把、毛巾。

　　2、准备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。

　　3、应急照明如：手电筒、应急灯。

　　4、应急通讯如：对讲机。

　　5、医疗救护：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。

　　6、抢险工具和材料如安全带、安全绳、铁铲。

　　7、准备必要的资金。

　　8、应急保障车辆。

九、出现汛情后的应急措施

　　1、普通汛情应急

　　(1)加强与县防汛部门沟通，加强汛情监测预报。

　　(2)根据我公司各单位实际情况，对各部门、各项目提出防汛要求，对住户有组织地进行疏散。

　　(3)采取措施，保障防汛系统的联络畅通。

　　(4)对抢险救灾的各项准备工作进行督促，检查落实情况。

　　(5)依据防汛部门的汛情趋势判断意见，加强对住户防汛宣传教育，平息谣传，稳定民心，保持正常的生产、生活秩序。

　　2、重大汛情应急

　　(1)在接上级领导重大汛情应急通知后，汛情涉及的各项目防汛救灾突击队快速集中，如何迅速投入到防汛抢险的工作。

　　(2)组织力量做好住户的疏散安置工作，采取有利措施，尽量保障住户的基本生活条件。

　　(3)组织有关人员维护公共秩序，防范有人趁机捣乱。

　　(4)了解灾情，做好宣传工作，平息谣传、误传，保持社会稳定。

　　具体的.应急措施参考以上流程，结合项目实际情况，按照项目的防汛应急工作方案实施。

十、信息汇总和报告

　　项目防汛指挥部根据各自的职责分工，负责收集、整理和研究对本辖区可能发生防汛信息的分析汇总，按照早发现、早报告、早处置的原则，迅速将情况上报公司主管领导。对于各类防汛突发事件及可能导致的各种隐患，任何个人都有权利和义务，向公司办公室报告，并有权对相关部门的工作过失和不当处置行为进行举报，防汛信息的报送和处理遵循以下原则：

　　1、重要信息立即上报，因客观原因难以准确掌握的信息，应及时报告基本情况，同时抓紧了解情况，随后补报详情。

　　2、一般信息按分项目管理权限，报送各项目防汛负责人。

　　3、公司防汛工作小组接到重大的汛、工、险、灾情报告后，应立即报告。

十一、其他

　　当面临重大、紧急、突发事件或涉及住户正常工作、经营、生活秩序的情况，配合各项目客户服务中心就近口头通知客户，并做好客户安抚和解释工作。

篇2：学校防汛防洪预案

　　(小学)学校防汛防洪预案

　　为了使我校防汛防洪工作逐步走向正规化、规范化，有效预防洪水和风暴给我校带来不必要的损失，确保我校师生的生命安全，特制定本预案。

　　一、组织防汛防洪宣传。

　　在“预防为主，防治结合”的方针下，落实防汛防洪工作。通过出宣传栏、黑板报、召开全体教师会议等形式，号召广大教师职工要从讲政治的高度充分认识防汛防洪工作的严重性、迫切性。提高教师的思想认识，把防汛要求落实到各所完全小，乃至每一位教师。加大宣传和发动力度，树立防大汛、抗大灾、抢大险的思想意识，使各所学校有充分的思想意识和准备，预防可能发生的不测。

　　二、建立一个防汛防洪组织。

　　成立防洪防汛领导小组，负责学校的防洪防汛工作。

　　组长：z

　　成员：z

　　三、制定防汛防洪工作预案。

　　对防汛人员的组织、防汛方案的落实及紧急情况下的对策进行分工安排，保障有章抢险。

　　四、建立汛期干部值班制度，确保整个汛期任何时候都有人值班。

　　值班人员的工作职责：

　　1、及时做好日常防汛防洪工作的宣传和情报传达。

　　2、组织做好防汛防洪和抗洪抗台工作，最大限度地减少灾害带来的损失。

　　3、检查学校及各完小的校舍的安全，督促各科室各完小做好信息上报、后勤保障、灾后自救以及恢复教学秩序的工作，严防灾后发生疫情。

　　4、坚持全天侯24小时的值班，保持与上级教育行政部门的联系，了解上级有关汛情信息和任务，及时反映和上报本校的防汛防洪工作。

　　五、组织经常性的检查。

　　认真做好汛前安全检查和防范工作。要经常保持校园道路、排水设施畅通，对校园内容易受淹的地方，要逐点检查，确保地下水道疏通。要加大对学校的教学楼、仪器室等校舍的墙体、屋面、门窗、电器以及围墙、自行车棚、宣传栏的经常性的安全检查力度。另外，加强对学校的图书、电教、仪器设备的防护工作，仪器室要进行严格的管理，要特别注意化学药品的安全存放，切实做好防水工作。

　　软件、硬件一起抓，对检查中发现的问题和隐患，及时整改和处理，将安全隐患消灭在萌芽之中，确保万无一失。

　　六、当接到重大汛情预告时。

　　1、根据上级有关精神和学校的实际，及时对师生发出防御通知，值班人员全部进入临战状态，由领导带班24小时值班，及时将有关信息上通下达。

　　2、学校按通知精神，立即行动起来，领导主要负责，坚守岗位，检查落实防洪预案的各项准备工作。及时向上级汇报学校防汛防洪工作，并根据教育局有关通知精神落实各项措施，确保师生生命安全。

　　3、在安排领导带班24小时值班的同时，校长的手机和学校值班电话要全天候开机，确保通信畅通。若有异常情况应及时向县教育局和当地政府汇报。

　　4、组织抢险小组待命，对易受洪涝、雨水侵蚀的设备、图书等要做转移的准备。要重新检查学校校舍门窗关闭情况、化学物品保管情况和学校用电安全情况，发现异常，马上整改，坚决把隐患消除在萌芽状态。

　　5、切实加强预防管理，严防学校重大灾情发生。若确实因人力不可抗拒发生重大事故，要入时采取有效的自救措施，同时要马上报当地政府及有关部门，以进行全方位的救援，把损失降到最低。

　　七、救灾报灾工作。

　　1、学校要密切注意灾情动向，灾情解除后，及早向中心校和当地政府报告灾情损失情况。

　　2、学校要抓紧组织人员对灾后校园进行大扫除。对被淹的校园，及时进行防疫消毒处理。对受损较严重的校舍门窗、屋面，以及围墙等，应及时提出整改方案上报，并抓紧落实维修工作，尽快恢复教学工作。

　　3、及时地向全校师生了解师生家庭的受灾情况，开展多种积极有效的措施对受灾师生家庭进行适当慰问和救助，确保不使一名因家庭受灾而失学。

　　4、抗灾救灾后，及时地进行总结，分析。查清灾情损失的原因。吸取教训，修改预案，并为下次防汛防洪工作做好各项准备。

篇3：实小防台风防洪防汛工作预案

　　实验小学防台风防洪防汛工作预案

　　为了切实做好防洪、防台风工作，稳定学校教育教学工作秩序，确保国家财产和师生生命安全，制定本预案。

　　（一）．组织保证，责任到人，预防工作到位。

　　(1)成立防洪抗台救灾工作领导小组和防洪抗台救灾。

　　抢险队(名单附后)，校长为第一责任人，其他成员和全校教师、职工都要明确自己的工作职责，树立服务意识、危机意识。

　　(2)加强值班工作，落实24小时值班制(值班电话附后)。

　　(3)做好安全隐患排查工作。在接到县人民政府、教育局防洪抗台救灾工作指挥部或从电视发布的台风警报时，要立即对本校进行一次安全检查，发现危房立即撤出人员;发现隐患，立即整改。

　　(4)加强协调，落实报告制度。领导小组成员负责到年级、片区，做好联络工作，发现问题及时协调处理(具体安排附后)。发现难以解决的隐患、问题要马上报告教育局，要求帮助解决。

　　(5)准备抗灾物资，做好后勤保障，做到有备无患。

　　（二）预案实施

　　领导小组在接到县、局防汛抗旱指挥部的指示后，要立即做出积极反应，并按以下预案有条不乱地进行工作：

　　1.防洪预案：

　　(1)当接到气象台发布24小时内有暴雨(降雨量50-100MM)时：

　　A 迅速通知教师、学生做好防范工作。

　　B 加强值班、巡查。

　　(2)当接到气象台发布24小时内有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100MM)时：

　　A领导小组成员坚持到岗,校长(组长)坐阵统一指挥，做好调度工作。

　　B抢险救灾队伍马上做好准备，随时准备上阵抢险。

　　C领导小组成员,分赴重点防范部位、要害单位、薄弱环节进行现场勘查，及时了解,及时报告领导小组,组长要及时调度。若发现险情，及时安排抢险队前往处置。

　　D当发现重点防范部位需加强抗拒能力时,马上向局防汛抗旱指挥部报告，请求增援。

　　2.防台风预案：

　　(1)接县局防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风01号通知"(台风正在发展，预计可能影响我县)时：

　　A 领导小组成员全体成员上岗轮值，带好班。

　　B要主动做好防范工作，所有建筑物、门窗加强管理, 基建工地设施进行加固, 易燃、易爆、易潮物品妥善保管，确保供水、供电、通讯设施不受损失。

　　(2)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风02号通知"(台风正在向我市逼近，48小时内影响我县)时：

　　A领导小组成员、抢险救灾队员上岗24小时加强轮值。

　　B领导小组成员分赴各个重点防范部位进行现场巡查，及时了解隐患，及时报告，及时排解。

　　(3)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风03号通知"(台风24小时内可能袭击我市或在附近约150公里范围内登陆，对我县有严重影响)时：

　　A领导小组成员、抢险救灾队员全力以赴进行24小时值班。

　　B经上级同意，发布停课通告，落实疏散情况。

　　C若出现区域性突发灾害,要以最快的速度上岗, 维持现场秩序, 及时组织人员进行抢救, 保证师生生命安全, 并立即上报教育局。

　　(4)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风04号通知"(台风已登陆并减弱为低气压，对我县不再有影响)时：

　　A 领导小组成员要分别下年级了解防洪抗台救灾情况, 汇总上报。

　　B 进行工作小结。