物业经理人

秩序维护员巡更管理规程

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  1.0目的

  为规范秩序维护员巡更工作行为,规范巡逻人员的巡逻规程,确保责任区域的安全。

  2.0适用范围

  巡逻队员适用

  3.0管理职责

  3.1工作负责人:巡逻秩序维护员。

  3.2巡逻秩序维护员严格按照巡更路线和时间实施巡逻工作。

  3.3巡逻秩序维护员及时报告在巡逻过程中发现的各种问题。

  3.4领班监督值班队员实施本规定。

  4.0操作细则

  4.1巡更时间和次数

  4.1.1早班8:00-20:00巡更次数不少于6遍;晚班20:00-8:00巡更次数不少于8遍。

  4.1.2每条巡更路线两次巡更之间的间隔时间为不得超过20分钟;

  4.2巡更要求

  4.2.1各巡更秩序维护员巡逻时不能为了达到巡更次数和时间,而疏忽对周围情况的检查和对可疑人员的观察。

  4.2.2巡更时发现可疑人员和情况应立即报告,并对可疑人员采取跟踪或上前查问。

  4.2.3因工作需要而耽搁的巡更时间,主管应予扣除。

  4.2.4巡查时发现可疑物品,严禁触碰,应立即报告主管。

  4.2.5夜间0:00后巡查时在不影响监控的情况下关闭部分电梯间照明、楼梯照明和隔层关闭楼梯照明,白天巡查时随手关闭楼梯照明。

  4.2.6发现未办理施工手续的立即让其停止施工。

  4.2.7对管道井、强电井、弱电井、电话井、消防设施的情况进行检查,发现问题作好在值班本上记录,并报领班处理。

篇2:别墅区域巡更管理规程

  别墅区域巡更管理规程

  1.0目的

  为规范秩序维护员巡更工作行为,规范巡逻人员的巡逻规程,确保责任区域的安全。

  2.0适用范围

  巡逻队员适用

  3.0管理职责

  3.1工作负责人:巡逻秩序维护员。

  3.2巡逻秩序维护员严格按照巡更路线和时间实施巡逻工作。

  3.3巡逻秩序维护员及时报告在巡逻过程中发现的各种问题。

  3.4领班监督值班队员实施本规定。

  4.0操作细则

  4.1巡更时间和次数

  4.1.1早班8:00-20:00巡更次数不少于6遍;晚班20:00-8:00巡更次数不少于8遍。

  4.1.2每条巡更路线两次巡更之间的间隔时间为不得超过20分钟;

  4.2巡更要求

  4.3.1各巡更秩序维护员巡逻时不能为了达到巡更次数和时间,而疏忽对周围情况的检查和对可疑人员的观察。

  4.3.2巡更时发现可疑人员和情况应立即报告,并对可疑人员采取跟踪或上前查问。

  4.3.3因工作需要而耽搁的巡更时间,主管应予扣除。

  4.3.4巡查时发现可疑物品,严禁触碰,应立即报告主管。

  4.3.5夜间0:00后巡查时在不影响监控的情况下关闭部分电梯间照明、楼梯照明和隔层关闭楼梯照明,白天巡查时随手关闭楼梯照明。

  4.3.6发现未办理施工手续的立即让其停止施工。

  4.3.7对管道井、强电井、弱电井、电话井、消防设施的情况进行检查,发现问题作好在值班本上记录,并报领班处理。

篇3:移动公司办公楼安保自动巡更系统操作规程

  移动公司办公楼安保自动巡更系统操作规程

  一、管理中心信息室值班人员每天检查工作环境是否符合系统工作条件要求;气候环境条件:温度-10∽40℃,大气压为:1AFIM±20%,相对湿度:40%∽90%,电源条件:内置自带UPS,交流外电源:220±10%V,50Hz。

  二、巡更人员检查读写器是否固定牢固,防水、防晒、防盗状况。

  三、管理中心操作人员进入系统:接通电源,电脑启动数秒的处理时间后,即自动进入安保自动巡更系统。

  四、IC卡刷卡操作登记:IC卡分二种,高级授权卡和操作卡,分别由高级管理人员和信息调度员及巡逻值班人员持有,高级管理人员进行高级授权操作(如更改巡逻路线)及信息调度员值班接班时,将自己的IC卡在读卡机上进行读卡,即完成操作登记。

  五、巡逻方案编排:由高级管理人员持高级授权卡进入方案编排菜单进行巡更班次、时间间隔、线路走向等编排;

  六、操作员下班换员登记:按"回车"键退出操作屏幕,在菜单中选择"换班登记"栏后,按"enter"同时读该班卡,则电脑确认并显示本班次的记录。

  七、定期打印分类记录报表,并进行归类整理、每月汇总、归档管理,对失盗、失职进行分析和处理。

  八、发卡、更改密码及取消、恢复卡的有效性:

  1、新卡必须严格按照级别进行操作发行,由高级管理人员持高级授权卡在同一台主机电脑上执行发行操作,过程如下:

  ①操作登记:退出普通操作;

  ②清空要发行的IC;

  ③在发行栏中找到相对应的一项,回车,根据显示屏上的提示输入要发行的数据,包括:根据IC上的固定编号,给予每人一个工号和操作密码,同时录入持卡人的姓名、发行日期及密码。

  2、操作员的密码可由高级授权卡在"系统维护"模块中的"操作人员"中查出,然后对卡清空,重新发行或更改密码;

  3、IC卡如有遗失和损坏,可在取消与恢复栏中进行取消操作,该卡即不能进行任何操作;如IC卡找到,即进行恢复操作,卡可恢复继续使用。

  九、操作期间,不得强行关闭电脑电源,关掉或重新启动电脑,应先运行关机程序,以免丢失数据;最好使用UPS自备电源,如要退出系统,必须进行交班登记,然后按"退出系统"才可关闭电脑。

  十、查询项目:在登记认可后,光标键选择该项目,回车,根据显示屏上的提示,在光标闪烁处敲入所要查询的卡号,即可得到显示和记录,再回车,即消失。

  十一、系统的初始化会清掉以前的数据库,必须谨慎使用。

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