一、消防管理规定

　　1、严禁损坏、挪用消防器材,禁止将消防水做民用。

　　2、严禁占用,堵塞消防通道,严禁损坏任何消防设备及各种消防开关。

　　3、严禁封闭或损坏安全疏散批示、事故照明设施和消防指令标志等。

　　4、小区内严禁携入和储存易燃易爆等危险品。

　　5、住户装修应严守防火规范,凡属危险作业,操作人员要持证上岗,要经物业管理部门批准,严禁乱拉、乱接临时用电线路等违章行为的发生。

　　6、严禁将烟头及其它带火物品投向窗外,离开房间前,检查和保证烟头熄灭。

　　7、各住户必须严格遵守消防管理制度,如有火灾发生应及时报警,并在保证安全的情况下,协助灭火工作。

　　8、有下列情况之一的,视情节轻重处以500-1000元罚款。1)占用或封堵楼梯,走道或安全疏散出口的;2)封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或指令标志的;3)不按规定使用瓶装燃气的;4)乱拉、乱拉电线的。

　　9、有下列情况之一的,责令其停止作业,并分别情况处以1000-2000元罚款;1)室内装修违反防火规范,装修材料不符合防火要求,不进行处理的;2)未办理申报审批手续,进行动火作业的;3)烧焊、用火作业,防火安全保障措施未落实的。

　　二、临时动火作业安全管理规定

　　1、动火申请和审批辖区内的动火作业,原则上应报消防局审批。特殊情况可向管理处提出申请,填写《临时动火作业申请表》。由消防监督员办理临时动火作业手续,操作人员要持证上岗,经批准后方能作业,同时管理处派人予以监督。

　　2、动火前须做到"八不";

　　2.1防火、灭火措施没落实不动火。

　　2.2周围的杂物和易燃品、危险品未清除不动火。

　　2.3附近难以移动的易燃结构物未采取安全防范措施不动火。

　　2.4凡盛装过油类等易燃、可燃液体的容器、管道用后未清洗干净不动火。

　　2.5储存易燃易爆物品的场所未采取安全措施,危险性未排除的不动火。

　　2.6在进行高空焊割作业时,未清除地面的可燃物品或采取相应的防护措施不动火。

　　2.7未配备灭火器材或消防器材不足的不动火。

　　2.8现场安全负责人不在场的不动火。

　　3、动火中须做到"四要";

　　3.1动火现场安全负责人要坚守岗位。

　　3.2动火现场安全负责人和动火作业人员要加强观察、精心操作,发现不安全苗头时,要立即停止动火。

　　3.3动火作业中,一旦发生火灾或爆炸事故时,要立即报警和组织扑救灭火。

　　3.4动火作业人员要严格执行安全操作规程。4、动火后须做到"一清";即完成动火作业后,动火人和现场责任人要彻底清理动火作业现场后才能离开。

　　三、消防安全检查规程

　　1、安全巡逻员每天对辖区内消防安全情况进行巡逻,发现异常立即上报处理,并将结果记录在《岗位交接班记录表》中。

　　2、日巡视内容包括:1)室内消防设备、设施有无人为破坏;2)应急照明系统有无故障;3)消防通道是否畅通;4)有无未经许可的明火作业;5)其它火灾隐患。

　　3、保安主管每月进行不定期巡检(每周一次)消防安全检查,并填写《周检记录表》。

　　4、管理处主任每月组织进行一次全面检查,填写《消防安全月检记录表》。

　　5、每逢固定节假日及重大活动之前,管理处应组织消防安全大检查。

　　6、对上述检查发现的消防隐患,应立即整改,必要时发出《消防隐患整改通知书》要求责任人限期整改至合格。

　　四、监控中心操作规程

　　1、启动监控中心电脑系统1.1单击"windows95菜单"开始"中"程序"选项。

　　1.2再单击"kinguard",启动kinguard2000-SB监控中心软件。

　　维修保养规程

　　1、物业管理处工程主管每年12月制订下一年度〈消防设备、设施检查保养计划〉并组织实施,必要时编制〈消防设备、设施维修计划〉报管理处主任批准,消防设备年检查保养内容按〈消防设备年保养记录表〉中的内容进行,并填写保养结果记录。

　　2、火灾报警系统的检查保养

　　2.1月检查保养1)完成目检查保养全部内容:(对消防火灾报警控制器进行自检功能检查,按自检键,让报警控制器进行自检,然后按消声键,消去控制器的声音。)2)控制器主要工作电村测试。

　　3)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好;4)随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确;5)手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;6)任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常;

　　7)对楼层内道中各支箱进行外观检查,外接线是否固定良好;8)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘,线路松动,应进行紧固,对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。

　　3、消防泵的维护保养

　　3.1泵体1)检查、补充、替换润滑油,如油质变色,有铁屑应全部替换;2)泄漏检查:盘根良好,泵体无渗水、溢水、砂眼,泵轴渗水无溢流到地面;3)转动灵活,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固,螺丝无锈(有防锈措施),垫片齐;4)外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹清晰。

　　3.2阀门、管道及附件1)阀门开闭灵活,无卡阻,关闭严密,内外无漏水;2)阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁;3)单向阀动作灵活,无漏水;4)压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,坚固良好,表阀及接头不渗水。

　　3.3电机

　　1)外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固牢固。

　　2)线耳联接紧密牢靠,无变色迹象,无裸露部分,接地良好。

　　4、风机保养

　　4.1断开主电源,挂上标示牌,检查电机接地是否良好。

　　4.2紧固各部分松动的螺丝及联轴器。

　　4.3检测电动机的绝缘电阻,检查主回路接触点。

　　4.4调整皮带松紧,手转皮带轮,观察转动是否良好。

　　4.5检查与更换各接合面间的垫片和密封材料。

　　4.6清洁电机及风滤器和机壳内部。

　　4.7向转动部位加润滑油,保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。

　　4.8检查调节阀的机械开闭动作,开闭角度标志。

　　4.9手动开机测定三相电流值,检查指示灯电村、电流表,听查风机各部件运行声音。

　　4.10各遥控点的控制箱(含箱内元件)全面检查。

　　4.11连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性,可靠性。

　　4.12连续运转半小时验证风机运转正常。

　　4.13每半年进行一次定期保养检修,并记录。

　　5、疏散出口指示灯的保养

　　5.1季保养内容:1)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象;2)出口指示灯电源指示是否亮,如不亮,应立即处理;3)检查出口指示灯安装是否牢固;4)针对检查中发现的缺陷取下来进行修复,再装回原位;5)灯箱外壳及面板擦抹干净。

　　5.2每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电,延长电池寿命。

　　6、灭火器使用及保养

　　6.1灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的爆晒,不得接近热源或受剧烈振动。

　　6.2灭火器挂地点的环境温度为-10度-55度。

　　6.3灭火器设置地点应设置明显,便于取用,并且不影响安全疏散,推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。

　　6.4对灭火器要经常进行检查,检查内容为:1)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通);2)压力表是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因,检查后要重新灌装);3)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);4)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);5)铅封是否完好(一经开放,必须按规定再行安装,并作密封试验,重新铅封)。

　　6.5按时进行定期检查、保养:每季检查一次喷嘴和喷射管是否堵塞、腐蚀损坏、刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转,并可在任意位置停留,推车式灭火器的行车机构是否灵活,有否检验标志。

　　6.6灭火器由消防部门进行灌装。

　　7、消火栓的保养

　　7.1第季逐个检查一次1)栓外检查:检查栓门是否良好,销、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好。2)随机抽取消火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示,检查箱内元件是否良好,有无脱落,栓内水龙头有无渗漏;3)栓门封条脱落破损的补贴封条。

　　7.2每年逐个打开消火栓检查一次1)完成季检查中栓外检查部分;2)开栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应立即修补或替找,检查有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干;3)将水带交换摺边或翻动一次;4)检查水枪、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即修复,然后擦净在栓内放好;5)查接口垫圈是否无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;6)检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷,同时油漆;7)将栓箱内清扫干净,部件存放整齐后,锁上栓门,贴上封条。

　　六、灭火作战方案

　　1、火警发生时,义务消防员(包括管理处其他接报的员工)应第一时间赶到现场,迅速弄清火警发生地址、已燃烧物品的性质、名称等,以便清楚地打"119"电话报警求援,向上级领导或值班人员报告,同时立即开展现场灭火工作。

　　2、辖区防火责任人和义务消防队长派人到路口接应消防车进行现场。

　　3、工程组维修工立即切断火灾现场电源和煤气总开关,打开应急电源设备。

　　4、启动消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备、设施,并坚守岗位保证消防系统的正常运行。

　　5、打开消防电梯迫降开关,关闭所有客梯。

　　6、辖区防火责任人和义务消防队长负责组织指挥义务消防队及管理处员工马上赶赴现场投入灭火工作,抢救伤员和贵重物资、疏散群众、撤离易燃易爆物品,启用灭火器材尽快扑灭初起的火源。

　　7、维持火场秩序,保护好受灾现场,配合消防主管机关清查火场,查明火灾原因。

　　8、统计火灾损失,上报消防主管机关,必要时请消防机关出具证明,以便办理保险索赔事宜。

　　附表:1、临时动火作业申请表2、周检记录表3、消防安全月检记录表4、消防隐患整改通知书5、监控中心运行记录表6、岗位交接班记录表7、消防设备、设施检查保养计划8、消防设备设施维修计划9、消防设备年保养记录表

篇2：某公司消防安全管理制度

　　某公司消防安全管理制度

　　1总则

　　1.1为了加强消防安全工作，保护员工生命及公司财产的安全，保障各项工作的顺利进行，根据国家有关消防安全法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

　　1.2公司的消防安全工作，实行“预防为主，防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

　　1.3公司每位员工都有维护公司消防安全，保护消防设施，预消防灾，报告火警及参加有组织的灭火工作的义务。

　　2消防安全组织机构

　　2.1为确保各项消防安全措施落实，公司成立消防安全领导小组，总经理任组长，各系统负责人任组员。

　　2.2消防安全领导小组负责公司全面的消防安全工作。消防安全的日常事务由安全管理员具体负责。

　　2.3公司实行消防安全责任制，设消防安全责任人。公司的消防安全责任人为总经理，各系统、部门、班组的消防安全责任人为相应部门的最高负责人。

　　2.4公司按在职职工总数的30%的比例设立义务消防队，队长由安全管理员兼任，按系统、部门编为若干分队，各分队分别由部门消防责任人担任队长。

　　2.5各义务消防队受安全消防领导小组的指挥调动，在工作中发挥消防骨干的作用，并要完成规定的学习和训练。

　　3消防安全组织机构的职责

　　3.1公司消防安全领导小组职责：

　　3.1.1制定公司的消防安全制度。

　　3.1.2审批公司各部门制定的消防安全实施细则。

　　3.1.3布置公司总体的安全消防工作。

　　3.1.4组织消防安全检查，主持整改火灾事故隐患。

　　3.1.5组织扑救、调查处理重大的火灾安全事故。

　　3.1.6负责消防安全制度的落实检查，提高全体员工的消防安全意识。

　　3.1.7审批公司消防安全培训计划。

　　3.1.8审批公司的消防演习计划。

　　3.1.9组织交流消防安全工作经验，评比表彰先进。

　　3.2公司安全管理员的职责：

　　3.2.1负责公司火灾事故的预防、救助工作。

　　3.2.2负责公司员工的消防知识、消防技能的培训和考核工作。

　　3.2.3定期组织消防训练，义务消防员应熟知消防设备器材的使用和消防设施的位置。

　　3.2.4负责公司消防设备器材和设施的维护保养、定期更换、检查，确保完好、有效。

　　3.2.5在公司明显处和重要消防部位设置消防安全标志。

　　3.3各系统、部门的消防安全责任人与消防安全领导小组签订消防安全责任书。各级消防安全责任人的职责是：

　　3.3.1贯彻上级的消防工作指示，严格执行国家消防法规和公司消防安全管理制度。

　　3.3.2根据消防安全管理制度制订本部门的消防安全实施细则。

　　3.3.3将消防工作列入议事日程，与经营同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

　　3.3.4负责组织本部门员工接受消防知识、消防技能的培训和考核。

　　3.3.5定期对所管辖区的消防安全进行检查，发现事故隐患及时处理，及时上报。

　　3.3.6发生火警积极组织扑救，并及时通报火警。

　　3.3.7协助调查火灾原因，提出处理意见。

　　3.4安保队的职责：

　　3.4.1所有安保员都是义务消防员，负责参与火灾扑救，并及时通报火警。

　　3.4.2负责夜间值班期间的消防安全检查。

　　4消防安全措施

　　4.1各级领导带头重视学习政府的有关各项消防安全法规，制定落实各项规章制度全体员工高度树立消防安全意识，严格执行消防安全制度，确保安全。

　　4.2消防安全领导小组要采取多种形式定期、不定期对全体员工进行消防安全教育。对新员工要认真执行“先培训，后上岗”的规定，进行消防安全培训。每个员工必须掌握灭火器使用常识，新员工在入厂教育时，要有消防安全的内容。

　　4.3各部门都要严格执行公司消防安全制度和本部门的消防安全实施细则。

　　4.4公司内严禁吸烟。所有员工均有义务告诫和劝阻来访客人不要在公司内吸烟。

　　4.5全体员工必须掌握“三懂三会三能”。

　　4.5.1“三懂”是指懂本岗位的火灾危险性、懂预消防灾的措施、懂初期火灾的扑救方法。

　　4.5.2“三会”是指会宣传消防安全知识、会使用消防器材、会报火警119。

　　4.5.3“三能”是指能检查、能及时发现火险、能有效扑救初期火灾。

　　4.6未经设备能源部批准，任何人、任何部门不准私拉、私改电源线。

　　4.7电源、电器设备以及锅炉等易燃易爆的设备指定责任人并定期检查，大风、大雨、地震后应立刻检查有无损害。

　　4.8易燃、易爆、危险品应放于安全地点，注意通风散热，实行定位置定人管理。

　　不得乱放、混放。非本部门专业工作人员不得动用。

　　4.9企业所有的固定资产应按保险要求购买各种保险，确保固定资产安全。

　　4.10办公楼、生产车间、仓库、油罐和宿舍楼要按消防规范要求配备各种灭火器、消防砂、消防斧、消防铲、消防绳、消防梯等各种消防器材，指定专人负责，定点放置，并按规定期限准时保养、维护、更换各种消防器械、药物和材料，以备应急救火救灾，万无一失。

　　4.11灭火器和消防龙头前不得堆放杂物，灭火器也不得随意移动，以免影响使用。

　　4.12消防通道应保证通畅，严禁堆放各种物品。

　　4.13在禁火场地，如果要进行明火作业(如电焊等)，应先经安全管理员审查，报领导批准，取得动火证书，同时落实各项必要的防护措施，确保绝对安全，才允许动火。动火期间必须由专人监控，妥善清理现场，不得脱岗。下班前要严格进行消防检查，确认安全后方可离开。

　　4.14严禁违反安全规范乱搭建筑物。

　　4.15宿舍与生产厂房及仓库应分开，保持安全间隔，严禁混杂在一起。

　　4.16严禁擅自接驳电源和使用额外电器，不准在办公室、宿舍和生产场所使用电炉。

　　4.17电线、电器残旧不符合规范的，应及时更换。

　　4.18配电房、锅炉房、生产车间、仓库、中心试验室等重地，严禁无关人员随意进入。

　　4.19工厂门户应向外开，工作时间不得下锁。

　　4.20易燃及爆炸等危险物品应放于安全地点，除必要之数量外，不得携入工作场所。

　　4.21仓库应指派专人看守，并标明"严禁烟火"字样，如系储藏挥发性易燃物，并应注意温度及通风。

　　灭火设备应照规定设置，放在明显容易取用之地点，并定期检查，应保持随时可用之状态，同时要熟练使用方法。

　　4.22电线不得接用过大保险丝，电力使用后，应确实关闭电源。

　　4.23使用氧气乙炔焊接时，应注意附近有无易燃物品，使用易燃物品的人员需经严格训练，并应有监工人员在场。

　　4.24电器设备应经常检查，台风、地震后更应立刻检查有无损害。

　　4.25炉灶、烟囱、煤气等易引起燃烧的设备应经常检查。下班时并应检查处理后始得离开工作场所。

　　4.26使用电器设备或易燃物发生故障时，或增接电器设备均应请示上级人员，后通知专门人员办理。

　　5消防安全检查

　　5.1公司建立逐级例行检查制度以保证及时发现和消除火险隐患。

　　5.2各部门的消防安全责任人，在每日下班前，对所管辖区域进行一次消防安全检查;每周对所管辖区域组织一次消防安全大检查。

　　5.3安保队负责在夜间值班期间对各部门进行消防安全检查。

　　5.4安全管理员负责对整个公司的消防安全设施及安全措施进行检查。

　　5.5各系统的消防责任人每月对本系统的消防安全工作做一次大检查。

　　5.6公司消防安全领导小组每半年进行一次全面检查，每季度进行抽查。

　　5.7每逢节假日和季节变化、异常天气变化时，消防安全领导小组要对整个公司进行一次安全消防、防雷电大检查，对检查发现的各种不安全因素以定人、定措施、定时限的方法予以解决。

　　5.8各级每次例行检查都必须做详细记录，发现问题及时整改，安全管理员负责监督。

　　6火灾扑救

　　6.1首先发现起火的人，应立即呼救，并停止工作，迅速关闭电源或其他火源。在场员工，均应立刻协同灭火。

　　6.2火灾目击者应迅速将着火物附近的可燃物移开。

　　6.3火灾时工作单位主管应一面参加抢救，一面沉着指挥救火，并速通知本公司的消防队，必要时应通知本地消防队协同抢救，并应通知其他单位戒备，如有警钟应即打响。

　　6.4发生火灾的现场，当时所在的最高级别的负责人要担当起临时指挥的责任，直到消防安全领导小组的负责人或授权人到场。

　　6.5火警发生时，电话总机应优先接通火警电话。

　　6.6如火势一时不能扑灭，主管人员应一面指挥救火，一面指挥抢救人员及物品。

　　6.7救火时，应特别注意下列事项

　　6.7.1油类或电线失火，应用砂或地毯等物扑灭，切勿用水灌救。

　　6.7.2衣服着火，立即在地上打滚，较易扑灭。

　　6.7.3先救人，后抢物。抢救物品时，应先抢救帐册、凭证及重要文件或贵重物品。

　　6.7.4在火烟中抢救，应用湿手巾掩着口鼻。

　　6.7.5如火焰封住出路口，应利用绳索或电线等物从窗口逃生。

　　7奖励与惩罚

　　7.1消防安全领导小组对消防安全工作定期评比，对取得下列成绩之一的部门或个人，给予行政和经济奖励。

　　7.1.1进行消防技术革新，改善消防安全条件者。

　　7.1.2坚持消防安全规章制度，敢于同违章行为作斗争，保障安全者。

　　7.1.3不怕危险，勇于排除隐患，制止火灾、爆炸事故发生者。

　　7.1.4及时扑灭火灾，减少损失者。

　　7.1.5其他对消防工作有贡献者。

　　7.2对有下列情况之一的部门或个人，视情节给予行政和经济处罚。必要时依法追究法律责任。

　　7.2.1无视消防安全工作，违反有关消防法规，经指出拒不执行者。

　　7.2.2超过整改限期尚未完成整改者。

　　7.2.3违反本制度相关规定者。

　　7.2.4发现火险隐患或火警未及时报险报警致使公司财产遭受较大损失者。

　　7.2.5损坏消防器材设备、消防设施或挪作它用者。

　　7.2.6未按规定定期进行消防安全检查者。

　　7.2.7玩忽职守造成火灾事故者。

　　7.2.8其它威胁公司消防安全或造成火险、火灾事故的行为者。

　　8附则

　　8.1本制度由生产中心制订，经董事会批准后执行，修改时亦同。

　　8.2本制度由生产中心解释、监督和检查。

　　8.3本制度自颁布之日起执行，原有类似的规章制度自行废止，与之相抵触的以本制度为准。

篇3：某工贸公司消防安全责任书

　　某工贸公司消防安全责任书

　　1.为保证公司财产和员工人身安全，保障公司经营工作的顺利进行，根据国家有关的消防法规，结合公司实际情况，特制定本责任书。

　　2.消防安全工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，使消防工作确实做到“防患于未然”。

　　3.各部门负责人为本部门的消防安全责任人，负责本部门消防安全和安全教育工作，贯彻落实公司消防安全制度，制订并组织实施本部门的消防安全工作实施细则，同时督促检查，确保消防安全。

　　4.各部门负责人要贯彻执行“谁主管，谁负责”的原则，层层落实消防安全责任制，明确消防安全重点，定岗定人，在消防安全工作中不留空白。

　　5.各部门必须设立兼职消防安全检查员，负责日常消防安全工作的督促检查，积极配合安全管理员落实消防安全责任制。

　　6.各部门负责人必须加强本部门的消防安全教育工作，务必使员工树立起“安全第一、防患于未然”的安全意识，严格遵守消防安全规章制度。

　　7.保证本部门的员工掌握消防“三懂三会三能”的基本知识与技能。“三懂”是指懂本岗位火灾危险性，懂预消防灾的措施，懂扑救初期火灾的方法。“三会”是指会宣传消防安全知识，会使用消防器材，会报火警119。“三能”是指能检查，能及时发现火险，能有效扑救初期火灾。

　　8.各部门负责人要教育引导本部门员工积极参与消防安全工作，发现隐患及时整改，多提有助于消防安全工作的合理化建议。

　　9.各部门消防安全工作按《消防安全管理制度》及《员工奖惩制度》进行奖惩。

　　10.本责任书一式三份，部门负责人及消防安全领导小组各一份，办公室存档一份。

　　消防安全领导小组组长：(签章) 部门负责人：(签章)

　　年 月 日 年 月 日