物业经理人

施工期间成品检查标准

4706

  目的:明确检查内容,保证巡视质量

  适用范围:楼层巡视警卫

  具体内容如下:

  消防设施

  成品名称检查标准

  消火栓:消火栓箱体有无变形,内部配置是否齐全(包括:弱起手报是否处于自动巡检状态,水枪支架是否焊接牢固,消防盘卷软管供水阀门是否处于关闭状态,水带无扣结捆绑,水枪有无缺失,球阀是否处于关闭状态)

  消火栓箱体有无遮挡及阻挡.

  灭火器:压力表表面有无破损,压力值是否正常(红区为低压、绿区为正常压力,黄区为高压)灭火器表面有无尘土.

  喷淋头:喷淋外装饰环是否有缺失,喷淋散花片安装是否合理,管线有无滴漏.

  烟感火灾探测器:表面有无污渍,非报警状态是否正常巡检(报警为常亮状态,非报警为闪烁状态)前端探测器有无垂悬现象.

  温感火灾探测器:表面有无污损,前端探测器有无垂悬现象.

  消防指示灯:表面有无破损,是否处于通电状态,指示方向是否有误

  正压送风:表面框架有无变形、松动运作时有无声响.

  手报按钮:表面有无损坏松动,复位键是否灵活(非报警:显示灯无闪报警:显示灯常亮)

  监控探头:表面有无破损,是否有垂悬及遮挡物遮挡.

  防火阀:表面遮挡面板是否缺失,开启拉环扳手是否灵活有效,球头杆有无缺失.

  消防井盖:井盖有无锈蚀现象,井内有无杂物.

  防火门:表面有无划痕,玻璃是否有损坏,闭门器及次序器有无松动脱落现象,有无动作时磨蹭地面现象.

  消防广播:表面有无损坏垂悬,播放时有无声响.

  末端泄水:管体有无滴水现象,泄水阀门是否处于关闭状态,压力表是否处于标准压力值.(根据楼层不同,压力值不等)

  消防排烟机:表面有无损坏,防火阀是否缺失,风口处是否有物体遮挡.

  公共区域设施

  玻璃幕墙:表面有无破损、松动,幕墙框架有无变形,开启扇开关灵活,关闭扳手有效.

  天花板: 表面有无污损、断裂,有无易脱落现象.

  地面: 表面有无裂痕、划痕及腐蚀石材药剂

  墙面: 表面有无破损及污渍,是否有乱写乱划

  卫生间: 洗手池有无漏水现象,水龙及冲水感应是否有效, 大便及

  便池槽无裂痕,洗手池上方玻璃镜面无裂痕.电池有无丢失.

  照明:灯槽内有无裸线外露,照明有无闪烁现象.

  电梯及轿厢:控制面板有无按键损坏、电梯轿厢门有无划痕变形,电梯运

  作时有无声响.

  消防楼梯:消防楼梯内有无遮挡物遮挡,楼梯地面瓷砖有无裂痕或松动

  盲板:表面有无裂痕、松动,封盖是否有线头外漏.

  楼梯扶手: 表面有无装饰杆松动、脱落,有无易划伤铁件.

  房间门:表面有无划痕,闭门器有无松动变形.门体应向内开启

  房间内装饰扶手:表面有无铁件易划伤,装饰杆有无松动脱落现象.

  温控开关: 表面有无按键缺失及拆卸现象,是否有松动垂悬.

  房间照明开关:面板有无松动,按键有无缺失.

  信号放大器:表面有无破损垂悬现象.

  自动窗帘:表面有无污渍损坏,固定杆有无松动脱落现象.

篇2:客车公司成品管理职位说明书

  营销销售部--

  客车公司成品管理职位说明书

  **客车

  SUNWIN 职位描述 Job Description 生效日期:

  Go into effect from the date:

  一、基本信息 Basic information

  1、 职位名称: 成品管理 2、 职位等级: 3、 职位定员人数:2 4、所辖人数: 0

  Post name: Post level: Number of job holder: Number of subordinate:

  5、 所属部门: 营销销售部 6、 部门缩写: 7、 部门代码:

  Department: Abbreviation of department: Department code:

  二、目的 Purpose

  协调车管所、购置税、客管处等政府行业管理部门,为客户完成车辆上牌,取得营运资格的整个过程提供服务,并且完成西沃长途车项目在整个订单过程中的流转,使得车辆顺利交付。

  三、主要关系 Main relationship

  1、 直接上级职位 Direct leader 订单主管

  2、 直接下属职位 Direct Subordinate 无

  3、 对内关系 Inner relationship 总经办、开发部、生产部、财务部、质保部、售后服务部

  4、 对外关系 External relationship 车管所、购置税、客管处、路管处、环保局、保险公司

  四、素质要求 Quality requirement

  1、 所需学历 Education degree 大专

  2、 所需外语水平 English level

  3、 所需计算机水平 PC level

  4、 所需工作经验/年限 Working e*perience 一年以上相关工作经验

  5、 团队合作要求 Team work cooperation requirement 高 High( ) 良好Good(√) 一般Normal( )

  6、 专业知识与技能 Specialty knowledge & skill 熟悉本企业产品及国内同类产品,了解汽车行业相关政策,良好的沟通能力及一定的协调能力

  五、主要职责 Main responsibility

  序号 描 述 所占权重 期望绩效

  NO. Description weight Desired performance

  1.公司生产新车型后,根据客户提出的问题和行业相关要求,提交申请报告给行业管理部门,使得新车型进入系统或解决客户遇到的问题;

  2.新型号车辆开始销售后,在购置税征收管理办公室处登录新车型,并协调确定车辆购置税基价,把价格申报给车购置管理办公室;

  3.准备相关资料,根据公司内部需要,到车管所申请协调,取得移动证、试车证等公司内部需要牌证,并使得新车型登录车管所电脑系统;

  4.完成西沃长途车项目在整个订单过程中的流转,使得车辆顺利交付;

  5.根据客户的要求,协调公司、客户、车管所、环保局等政府管理部门的关系,帮助客户取得各种牌证,使得客户能够正常移动车辆,顺利提取车辆;

  6.服从上级安排,认真完成临时交办任务。

  六、工作强度与环境(工作在体能、时间、地点等方面的要求,以及工作危险性)

  本岗位工作主要是在白天正常上班时间进行,每月有10小时左右的加班,绝大多数时间在室外办公,经常变换工作地点,对体能无特殊要求,在遵守劳动纪律的情况下基本上无危险。

  职位负责人:

  Person in charge of the post:

  部门经理审批:

  Checked by the dept. Manager:

  人力资源部审核:

  Checked by HR

  日期Date: 日期Date: 日期Date:

篇3:X智能公司质量工程师(来料、过程、成品、可靠性等工程师)职位说明书

  *智能公司质量工程师(来料、过程、成品、可靠性等工程师)职位说明书

  1)任职要求

  a.计算机应用或管理类专业本科以上学历,英语水平达到四级以上,具有二年以上IC卡制造业工作经验,或具有同等学历或相当能力;

  b.熟悉IC卡的标准和制造过程,具有熟练运用质量管理工具和办公软件的能力;

  c.熟悉质量/环境/职业健康安全管理体系的运作;

  d.具有敬业精神和团队精神,良好的沟通协调能力,独立思考和解决问题的能力,善于积累、总结工作经验和方法。

  2)岗位职责

  a.负责日常质量检验管理工作,组织检验人员严格按检验文件要求对来料及产成品质量检验和验证;

  b.负责收集并保存各种检验记录,处理在生产过程中出现的质量问题,及时向有关部门或领导反馈产品检验情况,并提供对供方产品检验和验证情况的评价意见;

  c.负责对各种检验、试验状态标识和记录的管理,确保质量检验结果的正确性和有效性;

  d.对不属于正常范围的不合格品提出评审和处理方案;

  e.负责处理顾客反馈的产品质量问题,并且对此问题进行的追溯工作,做好相应记录;

  f.做好相关文件资料的保存工作;

  3)权限

  a.有权严格要求检验员严格执行质量检验标准;

  b.有权对产品质量提出意见;

  c.有权对安全、环保仪器的添置和废弃提出意见和建议;

  d.有权对本组织的质量/环境/职业健康安全管理工作提出意见和建议。

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