物业经理人

住宅小区门岗保安岗位工作标准

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  住宅小区门岗保安岗位工作标准

  住宅小区门岗保安岗位形象标准

  着装及仪容、仪表

  1.同保安员形象标准。

  2.如设立岗,立岗保安的制服每工作3日换洗1次,保持其干净挺括;白手套每日换洗;黑皮鞋每4小时擦1次,保持光亮无尘。

  3.对讲机挂于内腰带左后侧,耳塞置于左耳。

  行为举止

  1.同保安员形象标准。

  2.如设立岗,须立于指定位置,面朝指定方向,如无情况不得擅动。

  3.抬头挺胸,姿势端正,身体顺直、挺拔,双手背后,两腿跨立,不得换其他姿势或倚靠墙、柱等。

  住宅小区门岗保安岗位礼仪标准

  礼貌用语

  同保安员礼仪标准。

  行为礼仪

  1.同前面保安员礼仪标准。

  2.保持微笑,行注目礼,如遇领导或贵宾,行举手礼。

  3.遇业主或来访者询问和要求其他帮助,可为其指点或走下岗位进行帮助。

  4.听取询问或与业主对话时,可视情况弯下身,保持微笑且注视对方眼睛。

  住宅小区门岗保安岗位工作标准

  1.住宅小区各个门5:30—24:00开启,并启动门禁系统,次日0:00—5:30关闭。

  2.大门处设24小时立岗保安,关门时段如有业主及车辆出入,当值门岗保安负责随时开关大门。

  3.禁止大型汽车、货车进入小区,搬家车及特种车辆除外。

  4.实行门禁制度,业主车辆凭卡出入;外来临时车辆凭临时卡进入,计时收费;业主提出申请并被准入的搬家、送货车辆,需办理登记手续,非必要,禁止载有危险品的车辆进入。

  5.大件物品搬运时需凭大件物品出门证,核查后放行;夜间禁止施工人员带出大件物品,特殊情况下继续运出的,需业主随行或提供特别证明。

  6.阻止乞丐、商贩等进入小区。

  7.对业主及访客热情友好,认真回答他们询问,尽量帮助他们解决问题,如有为难事件立即上报请求指示。

  8.及时呼叫巡岗保安制止门前打架斗殴事件,协助疏导门前车辆,保持小区门前交通畅通,无纠纷。

  9.保管好执勤物品、器械,保持岗亭干净整洁。

  10.按规定交接班。

篇2:门岗保安查证技巧

  门岗保安查证技巧

  门岗在检查证件、物品时要注意到自己的形象,礼貌待人,规范自己的语言。先进行敬礼,然后再检查验证。

  1、对进出物品的检查。

  A、对持有物品放行条的物品进行核对

  B、对施工人员携带的物品(尤其施工工具、建筑用料)进入∕离开小区时,予以检查登记(包括装修单元名称、物品名称、数量)

  C、对员工带出的物品应当检查

  D、制止带有易然、易爆、剧毒等危险品进入小区

  (物品放行后,当值保安员应及时将记录物品的种类、数量等的放行条保管好,以备查)

  2、对进出小区的业主、使用人或来访人员进行检查、登记。

  A、对熟悉的业主/租户进入小区时:当值保安员应立即起立,并主动问好;待业主∕租户离开后方可坐下。

  B、当陌生人员进入小区时:

  1)当值保安员应立即起立,敬礼问好,“您好,请问您找哪一幢哪一座”。

  2)当来访人说明是业主\租户时,应礼貌地要求对方出示业主证\临时出入证明经核对无误,在交证件时,应说“对不起,谢谢您的合作,请进”。

  3)当对方不能提供业主证时,请对方说明详细地址,并提醒其为确保住户及花园的整体利益,应尽快办理业主证。如觉得来人可疑,可用对讲机通知有关人员密切留意,以核实究竟。

  4)当来访人员是外访者时,如能出示有效证件,应填写《来访人员登记表》;如来访人员不能出示证件但能说出被访者具体资料时,请其出示有效身份证,在登记后,发出访客证,并提醒来访者在离开花园时退回此证。若来访者不清楚拜访的单位时,但知道方位时,请其登记,通知该方位区域的值班人员留意,并提供必要的服务(如引路)。若来访者能说出拜访的单位时,没有带任何证件,可先联系该单位业主或住户,确认后再请其登记进入。

  5)若来访者是到管理处、地产经营部等部门办事或找人,用电话协助其联系被访者,确认后请其登记进入。

  6)若来访者是来看楼的,应马上通知售楼部有关人员接待。若来访者要进入各封闭小区,应及时用对讲机通知有关岗亭。

篇3:酒店西门岗保安安全岗位工作职责

  酒店西门岗保安安全岗位职责

  岗位职责:

  1. 确保所管区域内的安全

  2. 严格遵守酒店各项规章和制度。

  3. 做好车辆进出入,指挥车辆停放的同时确保门岗车道畅通无阻。

  4. 负责人员进出的验证、查包工作。(原则是由进出人员自己打开包裹接受检查,值勤人员不得私自或强制打开其包裹除特殊情况,女士小包可以不接受检查。)

  5. 负责酒店内一切物品出门时的查验工作,发现员工或民工偷拿酒店财物离开的,应照章处理。

  6. 做好外来施工人员、来仿人员进入酒店的登记检查制度。

  7. 对带有危险品、易燃品、易爆品入店的客人,要劝其交保安部代为保管。

  8. 发现可疑事件时应及时处理,并及时通知领班。

  9. 深夜时加倍警惕,防止犯罪分子进行破坏。

  10. 非特殊情况不准员工穿制服和带酒店物品外出。

  11. 谢绝推销、商品兜售或其他闲杂人员进入。

  12. 禁止衣冠不整人员进入酒店。如:男士穿背心、穿拖鞋等。

  13. 禁止客人带盒饭、宠物进入酒店(特殊情况除外)。

  14. 严禁非酒店消费外来人员在酒店管理区域内逗留、闲逛、拍照。

  15. 做好各类信件的签收,并做相关记录。

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