物业经理人

科技城保安员(巡逻)岗位工作职责

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  科技城保安员(巡逻)岗位职责

  1. 巡逻工作以检查治安保卫、消防疑点为主要目标,预防在先为主要指导思想,确保重点为主要原则;

  2. 巡逻时要熟悉巡逻区域所有通道、重点要害部位及设施,熟悉和掌握巡逻区域消防设备及使用方法;

  3. 巡逻中要善于观察,做有心人,及时发现设备设施故障、事故苗头和隐患,注意可疑情况或可疑、违法人员;

  4. 巡逻时要检查各出口处安全状况,设施状况;

  5. 巡逻时注意各单元内有无异常动静,有无忘记锁门,有无水患火险等情况。若有,立即报告并采取相应处置措施;

  6. 巡逻查询正在施工人员(非本公司)在科技城范围内施工是否开具施工单、佩带胸卡;动火证、操作证等,如没有应制止并劝阻其办理有关手续,并及时报告班长;

  7. 发现报火警,要沉着冷静,迅速赶赴现场,弄清及采取必要控制手段进行扑救,并及时报告消防监控中心;

  8. 巡逻时拾到贵重物品,应及时交科技城物业管理处;

  9. 巡逻时要准时靠点(除处理特殊情况外),一般每半小时巡逻一遍物业区域,不得进入高低压配电间及各办公室(包括业主/租户之办公室)休息或聊天;

  10. 巡逻中碰到业主/住户投诉、查询、请求,应设法给予帮助或交由班长处理;

  11. 执行任务期间如与当事人产生意见分歧,不得吵、漫骂,更不得打架。如问题经相商仍得不到解决,应向班长汇报以求解决;

  12. 接获业主/租户投诉、要求或意见后,须尽快处理。如非能自行处理,应及时报告班长或管理处主任;

  13. 巡查停放车辆,是否按管理规定停放,注意停放车辆有无特别变化情况,防止盗窃及恶意破坏等事件发生;

  14. 保持值班室内外的清洁卫生,交接班前应对值班室内外进行整理打扫,以保证工作环境清洁整齐;

  15. 随时准备履行上级所安排的其他工作。

篇2:小区保安工作心得:我巡逻,我快乐

  小区保安工作心得:我巡逻,我快乐

  我家在z林语小区,确切地说,是在已与z林语小区日渐融为一体的z家属区。三年前,z林语小区开始建设,我目睹一栋栋高楼拔地而起,曾经的荒凉如今成为人们幸福安居的乐园。20**年,我有幸加入洋丰安居物业,加入到小区安全保卫服务的行列。

  保安,就是保一方平安。一个小区如果安全防护不到位,经常发生盗窃、破坏公共设施设备等事件,那业主的权益又如何得到保障?有了这点意识,我也常常感觉责任重大。

  随着小区规模不断扩大,部分苑区还在施工,部分苑区已开始装修或入住,小区内人员混杂,加强小区内巡逻成了我们工作中必不可少的一环。也许有人认为巡逻是一件很简单的事情,无非就是走一走,看一看,但这是不全面的,或者说只看到表象。

  认真巡逻是有很多事情可做的,不同时段也有着不同的巡逻任务和重点区域。白天,巡逻时要善于发现并及时排除各类隐患。是否有车辆乱停靠影响交通?车辆是否上锁?业主的门窗是否关好?小区内各主要通道是否畅通?楼层之间各消防器械是否完好?同时,制止不按规定施工及装修扰民、业务员乱贴乱画等现象,这是日间巡逻的主要功课,说都要说好大一会,何况是做!夜间,除了上述项目外,防火、防盗、防破坏则是巡逻重点,尤其是对陌生人员需要及时盘查、询问。这也是有讲究的,在巡逻中,仔细观察周边人员的活动情况,可疑人员体态跟常人不一样,神色一般比较慌张,发现这类人员就必须马上询问。

  保安工作的最高境界,是能够与业主交朋友,打成一片。因为达到了这种境界,巡逻工作会达到事半功倍的效果。在巡逻过程中,遇到业主,我们常常会递上一个微笑、一个问候,帮业主做一些力所能及的事情,例如帮助业主提提东西、保管好物品、帮着开门等等,很小的一点帮助便会赢得业主的信任和理解,让业主感受到我们与他们是那样亲近,才愿意与我们沟通和交流。只有与业主真诚地沟通与交流,才能了解他们的真实想法和意见,这有利于改进我们的工作。同时,我们也可以教业主一些安全防范常识,给业主讲一些治安事件案例,提高业主安全防范意识,发动他们积极参与小区治安联防,积极创建安全、和谐的幸福小区。

  日复一日的巡逻虽然枯燥无味、单调寂寞,但每当看到小区内万家灯火、一派祥和,我便感觉这是我们付出的最好回报,我们在用自己的实际行动保卫着小区业主的利益,在用我们的青春热情为创建和谐小区贡献力量,那种快乐常常会溢满了我的心田。

篇3:(学校)保安巡逻工作职责

  学院(学校)保安巡逻工作职责

  一、巡逻队员要着装整洁、语言文明、礼貌待人,工作期间不得喝酒、闲谈等;

  二、巡逻员必须沿巡逻路线认真地检查巡视,到指定地点“打卡”计时,不定线、曲线进行检查,凡漏岗、超前登记、超前打卡、巡更一经发现,将按奖惩细节扣分,并做严肃处理;

  三、在巡逻中应认真检查易发案部位和易发生火情部位,有无公共设施、设备被损坏;

  四、在巡逻中发现有形迹可疑的人,无任何证件时,应立即进行查询并向公安机关报告;

  五、热情地听取顾客意见,能解决的问题立即解决,不能解决的迅速报有关部门处理。

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