1.车场保安员需负责整个停车区域的安全巡视工作,特别加强对各走火通道及偏僻区域的巡察,注意盘查可疑及闲散人员。

　　2.巡逻中严格落实"四多",即"多看、多嗅、多听、多问",及时发现清除安全及消防隐患并即报上司。

　　3.严格检查登记地下及室外车场车辆有关情况,发现有车辆未锁车门时,应立即通知上司跟进联系有关车主,然后守护车辆旁,等候上司到来进行处理。

　　4.监管车库内及室外车位所有工程装修防火情况,督促施工人员做好各项防范措施。

　　5.协助车场当值人员对各种停放车辆的管理。

　　6.有车辆停泊于所属区域车位时,应立即跟进检查车辆情况,检查所停泊车位是否相符。检查车辆有无任何损坏、擦痕,如有任何损坏,都应详尽登记于"车辆情况登记表"上,并要求车主(司机)签名认可。

　　7.负责所在区域所有车辆的停放情况,制止乱停乱放现象,发现违例泊车即申请锁车。

　　8.负责巡查所属区域之停放情况,发现异情,及时登记上报。

　　9.仔细登记车辆有关情况,如车牌号码、车型、车位进出时间等。

　　10.认真做好交接班工作,交接班时所属区域之车辆一并交接清点无异后签名。

　　11.发现有人拆零部件或维修车辆时,应立即制止并检查当事人有关证件。

　　12.做好区域内安全防火工作,制止任何人员在车场内吸烟或动火作业。

篇2：物业辖区停车场管理规程

　　停车场管理规程

　　☆ 地面车场

　　▲ 指挥进入车辆慢行，按规定行使方向前行，停放于适当的位置，使车场车辆停放整齐。

　　▲ 认真指挥车辆出入停车场。

　　▲ 随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水等现象时，应及时通知车主，并做好记录，同时报告领班处理。

　　▲ 发现无关人员或可疑人员在车场闲逛时，应劝其离开，若有紧急情况应及时处理并做好记录。

　　▲ 协助清洁工人做好地面的清洁工作。

　　机动车辆管理规定

　　1.1所有车辆进入小区，必须服从安防事务员的管理。机动车辆入区由安防事务员登记后，刷卡或领取《停车卡》按规定行车，车辆出区登记后刷卡或由安防事务员收取《停车卡》。

　　1.2小区原则上只接受本小区业户车辆及物业管理处认可进区的车辆，停放在小区的车辆要关好车门、车窗，将车内的贵重物品随身带走，切勿放在车内，并锁好车门。

　　1.3严禁车辆携带易燃易爆和剧毒或腐蚀性物品进入小区，车辆不得有漏油漏水的不良现象，否则造成的后果由车主负全部责任。

　　1.4进入小区的车辆限速5公里/小时以下，消防通道和公共道路上不得停放车辆，不得在区域内洗车、修车或把车上的杂物清理到公共路面上。发现进区车辆巡逻安防事务员要及时跟踪，发现有受损碰撞现象，安防事务员、车管员要让车主当面确认。对入区车辆及时检查疏导，防止易燃与易爆品入内违章存放。

　　2 停放规定

　　2.1车辆停放应遵守有关规定，进区车辆必须服从安防事务员指挥，停靠在私家车库内或按指定车线位准确停放，车辆进出互相礼让，按顺序慢行，注意安全。

　　2.2进入停车场(库)车辆车主均应自觉遵守防火规定，严禁吸烟、严禁危险品存入车内，注意停放安全，锁好车，带好锁匙，防止车辆碰撞，共同维护区域内的防火及公共卫生环境。

　　2.3车辆出入停车场(库)应刷卡或自觉出示《停车卡》，对无刷卡、《停车卡》或无寄车票者，安防事务员有权检验车辆，并责令补交停车费后放行。

　　2.4小区内道路、停车场、地面车库、地下车库等主要出入口都已设置明显的交通标识牌，车辆入区要按照小区管理规定限速、限高，禁鸣喇叭。

　　2.5对于车辆进出，安防事务员要及时进行疏导检查，防止车辆相互刮伤、相撞事故，保障小区的交通安全无事故。

　　2.6未经保险的车辆严禁停放区内，对车辆无保险或因车主对车辆保管不善等原因引起的车辆碰撞、丢失、被盗等，物业管理处不负赔偿责任，但协助调解事故原因。

　　2.7小区内停车场(库)所收取的停车费是对道路维护、车辆停放秩序的管理，非属车辆保管费。在小区内停放的车辆应自行申报车辆保险，如需对车辆进行保

　　管，应按《特约、专项服务控制程序》执行，并办理特约保管合同。

　　2.8对安防事务员只收费不付停车票的，业户可直接向物业管理处投诉，物业管理处将诉者保密并加以奖励。

　　车库管理方案

　　为规范小区地库车辆管理，以达到车辆管理有序、安全，特制定本方案：

　　一、地库设3个车管员，白天2个、晚上1个，30天/月制。

　　二、车管员工资每月800元/人。

　　三、每月扣留200元作为风险金，到年终若无安全问题全部返还。

　　四、自行车、摩托车凭卡取车，确认卡已丢失的应登记并由业主签字确认。

　　五、护卫班长进行定期不定期抽查，确保车辆整理及时、收费及时，防止各类事件发生。

　　六、护卫主管一周抽查4次以上，预防监守自盗。

　　七、轿车因道闸未设而难以控制，现只能对其进行登记，并核清车表面是否有新的刮痕。

　　八、轿车在进出小区时，北门护卫员应进行登记车号、车型等，实行双重管理。

篇3：停车场(库)管理规程(一)

　　停车场(库)管理规程

　　1.0目的

　　确保停车场(库)内的设备施和停放车辆的安全，保证车场(库)内整齐有序。

　　2.0适用范围

　　本辖区停车场(库)。

　　3.0职责

　　3.1车场收费员负责按规定标准收费收取驶出车辆的车位有偿使用费，照卡(票)放行。

　　3.2车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、监护和进出记录。

　　3.3带班保安班长负责车场管理的监督、指导。

　　4.0工作程序

　　4.1停车场(库)管理

　　停车场(库)设保安岗，实行24小时三班倒工作制。

　　4.2地下车库

　　4.2.1车辆进库

　　4.2.1.1当有车辆驶进地下车库时，迅速指引车辆慢行，安全地停放在指宣判的车位上，没有固定的车位的车辆不得让其存放于固定车位上。

　　4.2.1.2提醒司机关锁好车门、窗、并将车内的贵重物品随身带走。

　　4.2.2巡视;

　　4.2.2.1每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象及时处理交通知车主，并在《停车场(库)值班记录》上做好记录，同时报告班长处理。

　　4.2.2.2清点车库内车辆，随时和收费亭及地面车管员取得联系，以核对车辆数量，确保安 全。

　　4.2.2.3发现无关人员或可疑人员到车库要及时令其离开，若有紧急情况按有关规定进行处理。

　　4.2.2.4严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故的发生。

　　4.2.2.5每班至少检查一次防火卷帘门、消防栓和灭火器等消防(或者防盗)设施，发现异常情况在《停车场(库)值班记录》上做好记录并及时上报，立即处理。

　　4.2.2.6禁止司机(车主)用消防水源洗车，经劝阻不听者按有关规定处理。

　　4.2.2.7协助清洁工维护好车库内清洁卫生，保持车库整洁。

　　4.2.3车辆出库：当有车辆出库时，应仔细核对出场之车辆和驾驶员(车主)，若对出场之车辆和驾驶员有疑问时，应立即到车挡前向司机敬礼，再有礼貌地盘问，若是车主的亲友(和车主联系认可)，并有驾驶证应放行，若盘问时发现有问题，应立即扣留车辆，并及时通知领班和巡逻保安，机警地做也应对准备，以防不法分子盗车行凶。

　　4.3地面车场

　　4.3.1指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向前行，停放于适当的位置，使车场车辆停放整齐。

　　4.3.2认真指挥车辆出入停车场。

　　4.3.3随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、有漏水等现象时应及时通知车主，并做好记录。

　　4.3.4协助清洁工人做好地面的清洁工作。

　　4.4停车场收费

　　4.4.1每天夜班下班前，将停车场设备卫生、收费亭卫生打扫干净。

　　4.4.2各班人员接班后，指导进入大厦车辆按票进入，在车辆离开车场时做好收费工作。对使用“时租车票”，禁止无证车辆，按规定收费标准收费，并收回“时租车票”，委善保管。

　　4.4.3每天早班下班后，将当天收入缴交管理处财务部。

　　4.4.4对月租持卡业主要核对卡号与车牌相符，禁止一卡多用，禁止无车辆驶入时刷卡或按“时租车辆”，禁止无证车辆驶出时在出口刷卡。

　　4.4.5留意进入大厦车场的车辆情况，对带有危险品车辆禁止进入车场。

　　4.4.6如有特殊情况，及时报有关部门。