物业经理人

信用证合同范本1篇

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  信用证合同范本1篇

  借款人: 法定

  贷款人: 法定

  贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商,签订合同如下:

  第一条定义

  1.信用证:由 银行开出通过 通知编号为 的 信用证。

  2.结算收入监管:借款人在第一条第1条款下的信用证结算收入必须存入在贷款人处开立的专项保证金存款帐户内,并受贷款人的监督。借款人如不按贷款合同规定归还贷款,贷款人可主动从该帐户内扣除。未经贷款人同意借款人不得随意支取专项保证金存款帐户内的款项。

  3.抵押:借款人将第一条第1条款下的信用证抵押给贷款人,作为贷款合同还款的保证。

  第二条贷款金额和用途

  1.本合同的贷款金额为 。

  2.本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。

  第三条期限

  本合同项下的贷款期限为从合同签订日起 个月。

  第四条利息与费用

  1.本合同项下的贷款利率为年率 %。

  2.贷款从第一笔提款日起息,利息以1年360天为基础,根据实际占用的天数计算。

  3.贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。

  4.借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内扣除。

  5.贷款期限内,如中华人民银行调整人民币贷款利率,则本合同项下的贷款利率亦作相应调整。

  第五条信用证的抵押和还款

  1.本合同签订之日起借款人将第一条第1条款下的信用证正本抵押给贷款人,并由贷款人保管。

  2.在提交单据后,借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入直接解入借款人在贷款人处开立的专项保证金存款帐户,作为贷款的还款保证金。

  第六条陈述与保证

  借款人在此作如下陈述与保证: 1.借款人已在贷款人处开立为履行本贷款合同所需的专项保证金存款帐户。

  2.借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人,按中华人民共和国法律登记、注册,具有执行、履行所有民事行为的能力。

  3.本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度,借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。

  4.保证根据出口信用证条例的要求按时发运货物,履行信用证规定的义务。

  5.保证及时将信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。

  6.按时支付利息和归还贷款。

  7.保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。

  第七条违约

  下列事件属于违约: 1.借款人在本合同第六条中所做的陈述与保证不真实或不履行。

  2.借款人未按信用证规定的期限出运商品。

  3.借款人将信用证项下的单据向其他金额机构议付。

  4.借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款。

  5.借款人发生或将要发生解体、重组或破产。

  6.借款人违反本合同其他条款。

  第八条违约的处理

  1.在上述一项或数项违约事件发生后,借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施,消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。

  2.在这种情况下,贷款人有权采取以下部分或全部措施: (1)对违约金额处以 %的罚息。

  (2)宣布部分或全部贷款到期,主动从专项保证金存款帐户中扣还贷款及其他费用。

  (3)冻结借款人开在贷款人处的存款户,如借款人的债务没有得到全部清偿,贷款人保留进一步追偿的权利。

  (4)采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。

  上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利,对此,借款人无条件放弃抗辩权。

  第九条其他

  1.本合同在贷款人和借款人签盖章后生效,有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。

  2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

  3.本合同中文正本一式两份,签约双方各执一份。

  借款人公章:

  贷款人公章:法人代表或授权人:

  法人代表或授权人:

  年 月 日

篇2:商贸公司重合同守信用申报材料

  公司“重合同守信用”申报资料

  奎屯新华商贸有限公司成立于20**年4月,注册资金210万元,公司位于乌鲁木齐西路,占地面积800平方米,是按照标准建成的“哈飞”品牌销售维修服务中心,具备整车销售、维修保养、零备件供应、客服系统“四位一体”的功能。公司兼营河北中兴皮卡、 、、、等品牌汽车的销售。

  短短的几年从几个人和几间破房发展到如今拥有一定的发展资金,集售车及维修于一体的新型汽车销售企业,奎屯新华商贸公司靠的是什么?答案只有一个,那就是“诚信”。

  公司成立伊始,经理张新华就深深知道企业发展生生不息的资源,就是以不断提高顾客满意度为目标,使顾客接受服务的同时感到来自内心的喜悦之情,企业的发展才有强大的原动力。他一开始就意识到,公司面对的是一个日益开放和竞争日趋激烈及国外著名汽车品牌的大兵压境的市场,要想使企业立稳脚跟,就必须做到“以诚为本,恪守信用”。

  注重信息反馈才能有的放矢

  德国大众有句营销名言:“一家人的第一辆车是销售人员推荐的,可第二、三辆车是售后服务人员推荐的。”自从售后服务成为销售的延伸,4S特约店就成为广大车主维系人与车的重要桥梁。秉承“四位一体”的经营理念,依靠完备的硬件设施、严格培训的高素质员工和先进的管理方式,奎屯新华商贸有限公司始终为客户提供全方位完美的服务。公司多次冒严寒顶酷暑为客户排优解难,获得客户一致好评,很多客户都是在新华购车一次就成为新华永久的客户,不但自己在新华买车,还将自己的朋友家人都介绍到新华来。独山子的一位用户自从20**年在新华购买了一辆松花江面包车后,已先后在新华公司购买了三辆车,他逢人便说“我的车一有毛病,公司马上就给修好,在奎屯新华公司购车,放心!”

  坚持持续改进才能持续创新

  奎屯新华公司经理常常强调:“服务首先要了解自己的服务对象”。要了解服务对象需要注重信息反馈。了解客户想的是什么,要的是什么,自己有哪些需要改进的。

  一些顾客到公司做维修、保养时,对于出现的的问题,新华公司都做好纪录,对常用的零件定时查库,以备急需。有时有的顾客所需的配件在新疆境内买不上,公司宁愿多花运费发快件甚至是航空快件,也会在承诺期内为顾客进货,及时维修。对客户提出的问题,新华从不会置之不理,而是认真想办法解决改进,让每一位新华的用户满意。“急顾客之所急,想顾客之所想”是新华人立业之本。就是靠着恪守信用,新华公司赢得了一批又一批的回头客。

  完善合同内容,认真履行合同

  在对内管理上,公司始终坚持严格为主。今年随着业务量的继续扩大,如何在保持业务量高增长、各环节工作量几近饱和的情况下,确保服务质量不下降的问题摆在管理者的面前。公司首先多次组织管理人员及业务人员学习《合同法》,强调遵守合同的重要性,提高了大家依法签订合同的能力和水平,要求做到:签定的合同内容具体、条款清楚、手续完备、责任明确,保证合同的履行率达到100%。由于公司重视合同在企业经济工作中的重要性,新华公司在履行方面就争取方面了主动性,公司成立至今,合同履行率为100%,无一笔合同纠纷。做为“四位一体”的特约维修站,新华公司始终坚持按合同办事,把好售后服务关。公司专门设置接待人员,使每位客户都能第一时间获得妥贴的礼遇,而且有效地督促维修接待人员的对松花江规范操作,对其服务态度上的即时监控,同时对有抱怨的客户能在第一时间内进行沟通,以最大可能地把投诉解决在萌芽状态中,公司维修站自成立以来,在哈飞厂售后维修总站的投诉率为“0”。

  四年的探索,奎屯新华商贸有限公司的管理者深知:以客户满意为目标,以信息反馈为突破口,坚持持续改进的观点,推动企业内部持续创新,据此带动顾客满意度的不断提升是保持自身竞争优势的良好途径,“重合同、守信用”是奎屯新华商贸有限公司永恒的主旋律。

篇3:企业信用(合同)管理机构、人员岗位责任制度

  企业信用(合同)管理机构、人员岗位责任制度

  公司内部设立专门的信用(合同)管理机构,公司副总为信用(合同)管理机构的分管领导,任命信用(合同)管理机构负责人/经理,有专职(或兼职)的信用(合同)管理工作人员。

  一、信用(合同)管理机构职能:

  1. 组织宣传、贯彻合同法律法规条例,培训信用(合同)管理人员和业务人员,依法保护本企业的合法权益。

  2. 制定、修订本公司信用政策、信用管理制度、办法,组织实施信用管理工作的考核。

  3. 对客户进行资信调查,建立客户信用档案,并进行动态化管理。

  4. 客户授信管理:进行客户信用审批,跟踪客户,定期对客户的信用状况统计分析。

  5. 应收账款管理:控制应收账款平均持有水平,日常监督应收账款的账龄,随时将潜在的不良账款进行技术处理,防范逾期应收账款的发生。

  6. 商账处理:建立标准的催账程序和一支工作高效的追账队伍,及时制定对逾期应收账款处理的方案,并组织有效的追账。

  7. 利用征信数据库资源,帮助销售部门开拓市场。

  二、岗位责任制度:

  1、法定代表人的主要职责:

   加强信用管理工作,支持信用(合同)管理机构开展工作,解决信用管理工作中的重大问题;

   授权委托合同承办人员对外签订合同;

   对本公司合同承办人员进行考核、奖惩;

   定期了解合同的签订、履行情况。

  2、信用(合同)管理机构负责人的主要职责:

   组织合同法律法规的宣传、培训,组织信用管理研讨会、案例评析会;

   制定、修订本公司信用政策、信用管理制度、办法,组织实施信用管理工作的考核;

   统一办理授权委托书,严格管理本公司合同专用章的使用;

   制止公司或个人利用合同进行违法活动;

   日常监督分析应收账款的账龄,防范逾期应收账款的发生;

   建立标准的催账程序;

   汇总、分析客户信用数据,向有关部门提供咨询服务;

   协调与供销、财务、技术等部门的关系。

  3、信用(合同)管理员的主要职责:

   协助合同承办人员依法签订合同,参与重大合同的谈判与签订。

   审查合同,防止不完善或不合法的合同出现,保管好合同专用章。

   检查合同履行情况,协助合同承办人员处理合同执行中的问题和纠纷。

   登记合同台帐,做好合同统计、归档工作,汇总合同签订、履行以及合同纠纷处理情况。

   发现不符和法律规定的合同行为,及时向信用(合同)管理机构负责人或公司副总报告。

   参加对合同纠纷的协商、调解、仲裁、诉讼。

   定期向信用(合同)管理负责人汇报信用管理情况。

   负责客户档案管理与服务。

   参与商账追收。

   配合有关部门共同搞好信用管理工作。

  4、供销部门的主要职责

   依法签订、变更、解除本部门的合同。

   严格审查本部门所签订的合同,重大合同提交有关方面会审。

   对所签合同,认真执行,并定期自查合同履行情况。

   在合同履行过程中,加强与其它各有关部门联系,发生问题及时向信用(合同)管理机构信用(合同)管理员通报。

   本部门合同的登记、统计、归档工作。

   参加本部门合同纠纷的处理。

   配合企业信用(合同)管理机构做好信用(合同)管理工作。

  5、财务、技术部门的主要职责

   加强与供销等有关部门的联系,及时通报合同履行中的应收应付情况。

   做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析,提出处理建议。

   解决合同履行中有关技术方面的问题。

   依法签订、变更、解决技术合同。

   本部门合同的登记、统计和归档工作。

   配合企业信用(合同)管理机构做好信用(合同)管理工作。

  三、信用(合同)管理员考核与奖励

  1、考核范围:本公司专职或兼职信用(合同)管理员。

  2、考评时间

  公司每年年终组织一次考核评审活动,在对各有关部门信用(合同)管理工作检查基础上进行考核。

  3、考核内容

  序号 考核内容 应得分

  一 1. 掌握合同的有关法律、法规的应知应会基础知识。

  2. 认真参加部门或公司举办的业务和有关法律法规学习。

  二 1. 检查所签订合同符合“三性”(合法性、真实性、可行性)。

  2. 检查所签订合同符合“五审查”(对方主体是否合格,授权代理是否合法,资信是否保证,经营范围是否超出,合同结算方法和法定程序是否符合规定)。

  3. 检查除即时清结外,是否签订了书面合同。

  4. 检查使用各类合同文本的正确性和合同内容合法、条款齐全、手续完备。

  5. 检查签订合同人员的有效代理范围和权限。

  6. 检查杜绝无效合同的出现。

  三 1. 检查有关合同审查表的办理和送审,内容齐全,手续完备。

  2. 定期或不定期与部门业务员对帐。

  3. 经常督促合同的履约行为。

  4. 全面了解本部门的合同履行情况。

  四 1. 检查本部门的合同变更、解除手续的及时办理和手续齐全。

  2. 协助做好信息反馈和信访工作。

  五 1. 建立合同台帐。

  2. 合同台帐的登记质量(台帐登记及时、正确、全面)。

  3. 检查合同章的使用和保管。

  4. 做好有关资料的保管和归档工作。

  六 1.在信用(合同)管理上有创新的典型事例(包括运用计算机管理等事项)。 10

  合计 100

  4、考核部门:

  信用(合同)管理机构为公司信用(合同)管理员的考核评审工作的管理机构。

  获奖名单由考核部门根据考核内容进行考核评审后报法定代表人批准。取消资格的审批程序由考核部门将名单及考核依据报法定代表人批准。

  5、奖惩方法

  信用(合同)管理员的奖励等级设三等:即先进、优胜和表扬;获奖者以精神鼓励为主,并分别给予适当的物质鼓励。

  ◆ 获先进名单从考核总分在95分以上者中产生;

  ◆ 获优胜名单从考核总分在90~95分者中产生;

  ◆ 获表扬名单从考核总分在80~90分者中产生;

  信用(合同)管理员的惩处方法:

  ◆ 凡考核总分首次达不到60分者,由部门分别给予教育、帮助和扣发奖金;

  ◆ 凡考核总分两次达不到60分者,取消信用(合同)管理员资格;

  ◆ 凡利用合同从事违法违纪活动者,取消信用(合同)管理员资格并按情节轻重,追究其行政或法律责任。

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