物业经理人

营销之道培训学习心得(2)

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  营销之道学习心得

  自己总是天真的认为开一家公司并非难事,最重要的是资金问题只要有钱就可以解决一切问题就可以轻轻松松赚钱。本学期我们开始了《营销之道》课程,这门课程曾让我梦想变为现实,开一家属于自己的公司,运筹帷幄之中,决胜千里之外。让自己的“兵”去征伐天下,自己就可以安安稳稳、舒舒服服的躺着赚钱了,可是理想总是丰满的,现实总是骨感的。资金问题解决了,但是最终的成果去令人心寒,不仅没能达到我预期效果,而且败得很惨很惨!通过最后的总结最终发现自己忽视了很多因素例如:市场因素、产品开发预期成本、合理的销售渠道、以及团队之间的合作等等。这些因素没有够及时的解决导致我们接连不断的出现危机向银行贷款、再次贷款、最终导致公司破产!经过一段时间的学习这门课程自己深有感悟,虽然它只是一个模拟游戏,但是它呈现的却是一个完整的市场,商场如战场自己稍不留神、忽视了某一点有可能就是倾家荡产的惨败,这顶皇冠的帽子不好戴,虽然给了你让众人瞩目的荣誉,同时也给了你凡人所不能承受的压力!

  我们这一组在赛前的总体规划是平稳经营,稳中求胜。我们这一组最大特点就是相对保守,我们的相对保守在开始时带来了与其他小组的差距,在比赛当中我们运用这个保守,换而言之就是理智,该出手时还是要出手的,不盲目跟风不恶性竞争,求稳妥经营,这是我们最初的计划。我很荣幸的担任了本公司的CEO,可以说是手握大权、单肩荣辱,心中油然而生一种自豪感。游戏开始了,经过一季度的试营,我们认为多开发一些市场有利于以后进一步发展,及时前期亏损了,在后面的有效决策和管理下,还是有很大的利润空间的,于是我们一次性开发了华南、华中、华东、国际市场野心勃勃的我们相继又开发了互联网,过多的市场开发导致后期产品进一步开发时的资金短缺。而且刚开始设计了两款手机进行第一季度生产并销售,想率先占领市场,而这两款产品科技含量不高,生产成本不是很高,导致了负责市场部的同学觉得资金过多,在最后决策前夕临时增加了2万广告,进一步导致了后期资金不足。第一期大体上便是如此。以倒数第三的成绩进入了第二季度,在本季度对游戏规则的不熟悉而导致了严重的决策失误,而奠定了过早的破产,在华东和华南开设了专卖店,虽然配备了销售人员以及产品,但是却忘记了对专卖店进行装修,而在游戏规则中却很无情地规定了没有装修的专卖店是无法进行销售的真是“赔了妻子又折兵”无奈啊!在后面进一步的分析中,我们也发现了产品的定价过高,超过了人们的预期范围,也是线下颗粒无收的很重要的原因。由于急功近利,在产品定价方面出了问题,没有得到足够的市场份额,使产品卖不出去,导致大量的产品库存,这也将使我们的权益降到了低谷。眼看就快功亏一匮,面临破产的时候,我们申请了10万元贷款,来缓解公司的资金不足。在第三季度后,我们吸取了上两期的失败的原因,认真研究决策,在对专卖店进行专修后很无奈地发现了几乎无法生产新的产品,对华中和国际市场的成功开发只能划上个无奈的句号了。在配送了少的可怜的新产品后,制定了很便宜的价格,只希望能够清仓来缓解公司财务危机,但事实却再次打击我们,线下仍然是颗粒无收,公司被动地进行了再次紧急贷款,岌岌可危,破产迫在眉睫。最终,我们还没有回过神就被宣布破产了,迷茫无助的眼神彼此相望,我们这组惨败了!

  我们的《营销之道》模拟最终结束了。让我对《营销之道》有了更全面的了解。主要通过模拟来强化我们的管理知识和技能。通过老师的悉心指导和自己的操作接触,确实从中学到好多课堂上学不到的东西。深切感受到市场是一具瞬息万变的地方,如何做好市场预测和生产销售计划是公司成败的关键问题营销之道》模拟是从现实出发,针对现在企业特有的经营模式,运用实战的方式,让我们参与其中,对可能出现的经营现状和市场前景,应用所学的知识对问题进行剖析,提出个人意见,相互沟通,发挥团队合作能力,有计划、有步骤、有目的,以找出解决方案而更好的为企业服务,最终实现企业的战略目标。通过《营销之道》模拟实训施我深切的感受到现代企业若想做强做大,必须进行合理的企业各种资源的有效利用和规划。

  总而言之,这次的《营销之道》实训让我受益匪浅,给了我很大的启发与教育,让我对企业个方面有了初步的认识,也更加深了我对自己所学专业的理解,可以把平时所学知识运用到实践中去,发展了思维,得到了提高,启迪颇深

篇2:沃尔玛《全员职业化》培训课程学习心得

  沃尔玛《全员职业化》培训课程学习心得

  20**年5月22、23日,我和公司的中层干部共同参加了易中管理学院陈云青老师的培训课程。通过两天的学习培训,我深刻感受到全员职业化的必要性,它为我们企业未来的发展和我们意识理念的提升提供了一个非常好的学习平台。这是一个为如何提升自己、挖掘潜力,提高我们的知识技能、管理效能、打造优秀团队,如何改变和提高我们的工作方法,怎样才能使我们有关经营创新的理念知识,得到有效落实,并取得实效的重要会议!

  一、意识理念的修炼。

  每个人都有自己的思想,每个人对每件事都有自己的态度。但是作为一名管理人必须要具备积极乐观的心态和敢于承担责任,并且付出不懈努力去完成任务的敬业精神。

  1、责任担当与敬业精神。责任感的定义是:严格认真的履行职位职责,并且对公司中一时无人负责自己又遇到的工作负责人。陈云青老师为我们讲解了沃尔玛公司的责任文化和海尔集团“一颗螺丝帽”的故事。从中我们看到了敬业精神的三重境界:用力、用心、用情。比满意更高的境界是为顾客创造惊喜和感动!上海出租司机臧勤利用他的科学方法:概率、成本测算,成为上海第一“的哥”!成功源于探索,源于敬业!也源于一种态度:无论你的岗位多么平凡都不重要,重要的是要用积极乐观的心态对待你今天平凡的岗位。这种态度和精神会让我们的工作生活锦上添花!走向成功!

  2、完善自我与团队协作。一滴水只有融入大海,才能成就伟大!作为丰百的一名职业管理人首先要为员工树立榜样,要不断修炼自己的职业心态,塑造良好的外在职业形象,磨练本职岗位的职业技能。只有以身作则、率先垂范、身先士卒和你的团队一起用行动,才具有说服力和影响力。在执行制度时,凡是要求员工做到的,自己就应该率先做到,这样才能得到员工的信任和拥戴,才能打造的我们的优秀团队。

  二、知识技能的挖掘与提升。

  每个工作岗位都需要优秀的职业管理人,每个优秀的职业管理人都承载着企业发展的责任。掌握正确的商务礼仪、技能知识,养成良好的职业素养是我们具备的基本素质。陈老师利用许多小故事为我们陈述了商务礼仪的着装、最佳(微笑、主动、热情、耐心)的服务,有效的沟通方式、科学的时间管理方法、合理的安排使用人才。这些日常职业知识让我们受益匪浅,开阔了自己的知识面。

  通过学习,我除了感受到自身的差距和知识的匮乏外,我的收获是:作为一名丰百的职业管理人,要有计划、组织、指挥、控制、沟通、协调的基本能力;还要有开拓创新、行动学习、团队协作、有效执行的核心能力。我为优秀企业的文化氛围、高素质的管理团队所折服。海尔集团细致入微的现场管理,沃尔玛优秀的团队的协作精神都是需要我们借鉴和学习的。而且我们又面临着潜在和已有的竞争对手,因此公司对此应有足够、清醒的认识,应做好打持久战、攻坚战的准备。在组织架构的设置、制度体系的完备、人员素质的提升、企业文化的塑造上都应及早动手,全力雕琢。事实证明,企业发展关键在人才。我越来越感觉到,需要学习和掌握的东西太多,而理论与实践的结合又极其必要,好像经历了一次“洗脑”,却又充满信心。我会把握学习到的知识积极传授给我的团队的每名成员,带领我们的团队勇敢去冲!

  不论是到世界各地的任何一间沃尔玛连锁店中,你都会感受到一种强烈的与众不同。这是长期以来形成的企业文化,是沃尔玛精神--勤恳、节俭、活跃、创新。正因为此,每一位公司同仁都热爱着沃尔玛,默默地为服务顾客的事业而奉献。长期以来,沃尔玛的企业文化使沃尔玛公司的同仁紧紧团结在一起,他们朝气蓬勃,团结友爱。下面是沃尔玛公司特有的欢呼口号,从中可以感受到一种强烈的荣誉感和责任心。山姆。沃尔顿曾经说过,“因为我们工作如此辛苦,我们在工作过程中,都希望有轻松愉快的时候,使我们不用总是愁眉苦脸。这是‘工作中吹口哨’的哲学,我们不仅仅会拥有轻松的心情,而且会因此将工作做得更好。”

  第一,尊重个人。

  沃尔玛企业文化中崇尚的三个基本原则的第一条是“尊重个人”。沃尔玛不只强调尊重顾客,提供一流的服务,而且还强调尊重公司的每一个人。在沃尔玛内部,虽然各级职员分工明确,但少有歧视现象。该公司一位前副董事长曾经说,“我们是由具有奉献精神、辛勤工作的普通人组成的群体,来到一起为的是实现杰出的目标。我们虽然有不同的背景、肤色、信仰,但坚信每一个人都应受到尊重和尊严的待遇”。在沃尔玛公司里,员工是最大的财富,他们有一套特殊的对待员工的政策,不称员工为雇员,而称之为合作者、同事,一线员工可以直接与主管以至总裁对话,而不必担心报复。员工以佩带“我们的员工与众不同”的胸牌而自豪,充分体现了沃尔玛的独特营销内涵。

  第二,加强团队合作精神,鼓励员工与领导者以及员工之间的沟通。

  在连锁经营中,老板不可能事事亲力亲为,沃尔顿这位零售业巨子总是把事业的成功归功于公司的同仁,他把员工看作是公司成功的最重要因素。他说:“要和同仁分享利润,视同仁为伙伴,你们一起工作的成绩将超乎你所能想象的,你的行为要象是一位为合伙人服务的的领导者。”要想让员工好好地招呼顾客,就先得好好地招呼他们。沃尔顿的成功第七法则是这样说的:“聆听公司内的每个人的意见,并设法让他们畅所欲言,站在第一线的同仁,他们是真正和顾客谈话的人,只有他们知道才发生了什么事,你最好知道他们所知道的事,这是全面管理的真正意义。将权下授,而下情可以上达,让员工将好的构想提出来。”,这便是沃尔玛成功的秘诀。

  第三,沃尔玛建立良好的培训机制。

  培训不仅是员工提高的途径,也是他们了解公司的一种方法。沃尔玛公司设立培训图书馆,让员工有机会新闻记者资料和其他部门的情况。所有员工进入沃尔玛公司后,经过岗位培训,员工对公司的背景、福利制度以及规章制度等都会有更多的了解和体会。沃尔顿这位出色的领导者始终坚信员工是推动企业发展的原动力,并把这个道理传授给沃尔玛现在和未来的经营者,推广至世界各地的沃尔玛。沃尔顿把这些原则融入他所热爱的事业中,把创新、热情的工作精神注入沃尔玛连锁店,激发每一位员工的热情和创造力,使沃尔玛事业在激烈的竞争中一路领先。曾有一位经济学家评论说:“沃尔玛成功的第一步是通过低廉的价格商品和优质的服务去征服消费者,从而不断扩大规模,并强化自身的规模优势。而其能够成为世界第一大零售商的最关键一步,则是完成对整个连锁网络的整合,通过富有生命力的企业文化和现代化的技术设备,抵消了因规模过大则可能出现的两大问题,即:管理成本过高或管理漏洞百出,使沃尔玛总部能够高效地控制整个网络。

篇3:物业管理新员工培训课程学习心得

  物业管理新员工培训课程学习心得

  作为刚刚离开大学校门的我们来说外面世界的一切都充满神奇的色彩,我们如同刚离开鸟巢的小鸟一样,需要自己去面对未来的一切风雨,而公司就如同新的森林需要我们去适应,需要我们去一同爱护建设。

  公司为了我们能够更好的适应新环境,为我们设计了一系列的培训,通过这次培训使我了解了公司的企业核心观念:忠诚守信:忠诚于祖国,忠诚于理想,忠诚于企业是我们做人的基本准则;对合作方守信,对客户守信,对同事守信是我们工作的首要原则;敢为人先:敢为人先是锐气和睿智的集合。勇于创新而善于创新,勇于担当而善于担当正是我们提倡的精神和能力;团队协作:团队的支持是个人成功的持续保障;团队的利益是个人利益的前提条件;团队的荣誉是个人荣誉的根本基石;绝对执行:执行力是公司最为重要的核心能力。

  一个具备高度执行力的团队必将是一个无往而不胜的团队!同时我还了解到了我们公司不仅通过了国际上通行ISO9001国际质量管理体系 、ISO14001国际环境管理体系和OHSMS18001国际职业健康安全管理体系的认证,而且在中国的物业管理实践中导入了z集团在多年环境地产管理中独创的“z金色微笑服务体系”。“z金色微笑服务体系“第一次在物业管理领域引入了企业内服务职级的概念,第一次实现了日常物业管理体系与酒店式管理体系的有机结合。公司的文化底蕴和人文底蕴都让我无比崇敬,也让我更加明白我的工作能给公司以及社会所带来的意义,也让我感到我肩上的那沉甸甸的责任。带着这样的感情让我更加坚定了我要做好这份工作的决心。

  通过培训,使我对物业这个行业有了更深刻的认识,做好物业看似简单,实际上还有很长的路要走,要掌握专业知识,积累经验,良好的心态。在以后的日子里,应把提高物业专业管理、服务知识、工作水平作为培训、学习重点,为公司发展壮大,贡献应该贡献的力量。应努力做到:第一,加强学习,拓宽知识面。努力学习物业专业知识和相关法律常识。加强对物业发展脉络、走向的了解,加强周围环境、同行业发展的了解、学习,要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数;第二,注重本部门的工作作风建设,加强管理,团结一致,勤奋工作,形成良好的部门工作氛围。不断增强对业主、其他部门的服务水平及支持、配合能力;第三,加强对辖区内的水电日常盘查、巡视,建立一个长效管理机制。

  俗话说:“玉不琢,不成器。”刚从大学校门走出来的我们过惯了在大学中慵懒散慢的生活,自身个性也得到了充分地展现,但当我们走上个自的工作岗位上时,这一切都是那么地行不通。公司内部管理岗位和服务岗位必须经过公开、公平、公正的方式竞争上岗。在竞聘岗位的过程中,要求理论联系实际、工作思路清晰,必须具备一定的组织能力、管理水平和综合素质的考评,合格后方可上岗。通过岗位竞聘,使我明白,企业就是我的家“企业兴我荣,企业衰我耻”。竞聘上岗体现员工的人生价值,也体现了员工与员工之间互相促进和提高的作用,起到了取人之长、补己之短的良好风气。

  在一个经济日益发展,但人与人之间的关系也随着钢筋水泥而变得淡泊,大有老死不相往来之势。作为物业管理方并不能单单只提供安防,保洁,维护设施的运行,收费,还应该肩负起建立富有人情味小区的责任。我相信小区富有人情味之后,全国各地物业管理公司收费难的问题会有很大改善,物业公司和业主的纠纷不会频频出现在电视上了,这就需要我们用真情去建立富有人情味的小区,我立志将香槟蓝湾项目做好做强,为公司的明天添砖加瓦。真正做到金色微笑,绿色服务。不断进取,赶超万科!

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