物业公司危险作业审批作业指导书
1.0目的
为了确保公司员工和相关方在公司所辖区域内进行危险作业时的人生和财产安全，特制定本管理程序。
2.0适用范围
适用于本公司所有的过程、活动和服务中的危险作业的管理，包括对相关方在公司所管辖范围内所进行的危险作业的管理。
3.0定义
本公司的危险作业主要有：电焊、气焊、临时用电、配电房及线路检修时电气倒闸操作、幕墙清洗等高空作业、水池清洗、量大的喷漆工作等。
4.0职责
4.1管理处负责电焊、气焊等临时动火操作、临时用电、幕墙清洗等高空作业、量大的喷漆工作等作业的审批。
4.2机电管理部负责配电房及线路检修时电气倒闸操作、水池清洗等作业的审批。
4.3各部门、管理处负责对本部门所负责的过程、活动和服务过程中涉及到的危险作业过程及人员防护所需的设备设施进行管理，并对其责任范围内的相关方进行安全意识的宣贯及现场施工的监督管理。
5.0内容
5.1危险作业操作人员必须有一定实践经验和专业技术，身体状态良好。所有危险作业人员在作业前必须接受相应作业安全、环保方面的培训、考核并经批准后方可上岗作业。
5.2各部门或相关方在进行危险作业操作前应向相应的主管部门提出申请，操作部门应确保进行操作的人员持相应的操作证书且身体适宜，必要时应提供操作人员的身份证及操作证的复印件供核实并备案，直至获得主管部门书面同意的工作票后方可开始作业。特殊情况(如抢险或紧急处理事故等)允许事后补办手续，但须有相应的主管部门进行监督检查。
5.3主管部门在进行危险作业审批前，相关人员必须亲临现场通过对人员资格、工具、环境等进行必要的检查，落实好相应的防护和救护措施后，方可批准。
5.4危险作业现场应有相应的明显警示标志，并派有专人监护。
6.0 相关文件
7.0 记录
《施工临时动火作业申请表》
《施工准许临时动火作业票》
篇2：物业公司危险作业审批作业指导书
物业公司危险作业审批作业指导书
1.0目的
为了确保公司员工和相关方在公司所辖区域内进行危险作业时的人生和财产安全，特制定本管理程序。
2.0适用范围
适用于本公司所有的过程、活动和服务中的危险作业的管理，包括对相关方在公司所管辖范围内所进行的危险作业的管理。
3.0定义
本公司的危险作业主要有：电焊、气焊、临时用电、配电房及线路检修时电气倒闸操作、幕墙清洗等高空作业、水池清洗、量大的喷漆工作等。
4.0职责
4.1管理处负责电焊、气焊等临时动火操作、临时用电、幕墙清洗等高空作业、量大的喷漆工作等作业的审批。
4.2机电管理部负责配电房及线路检修时电气倒闸操作、水池清洗等作业的审批。
4.3各部门、管理处负责对本部门所负责的过程、活动和服务过程中涉及到的危险作业过程及人员防护所需的设备设施进行管理，并对其责任范围内的相关方进行安全意识的宣贯及现场施工的监督管理。
5.0内容
5.1危险作业操作人员必须有一定实践经验和专业技术，身体状态良好。所有危险作业人员在作业前必须接受相应作业安全、环保方面的培训、考核并经批准后方可上岗作业。
5.2各部门或相关方在进行危险作业操作前应向相应的主管部门提出申请，操作部门应确保进行操作的人员持相应的操作证书且身体适宜，必要时应提供操作人员的身份证及操作证的复印件供核实并备案，直至获得主管部门书面同意的工作票后方可开始作业。特殊情况（如抢险或紧急处理事故等）允许事后补办手续，但须有相应的主管部门进行监督检查。
5.3主管部门在进行危险作业审批前，相关人员必须亲临现场通过对人员资格、工具、环境等进行必要的检查，落实好相应的防护和救护措施后，方可批准。
5.4危险作业现场应有相应的明显警示标志，并派有专人监护。
6.0 相关文件
7.0 记录
《施工临时动火作业申请表》《施工准许临时动火作业票》
篇3：P物业危险作业管理作业指导书
P物业危险作业管理作业指导书
1.目的：
对项目内危险作业进行监控，确保人身财产安全，杜绝事故发生。
2.范围：
适用P物业管理各项目。
3.职责
3.1部门经理负责对危险作业的审批。
3.2护卫主管负责危险作业的指挥监督和落实。
3.3护卫员对现场进行监护。
4.定义
4.1危险作业是指在项目内进行的高空作业、吊装物品、大件物品(超长、超宽、超高等)搬运、湿滑场地作业、非水平场地作业、重物搬运以及地面挖掘等操作。
4.2高空作业是指凡在坠落高度基准面2M以上(含2M)有可能坠落的高处进行的作业。
4.方法和过程控制
4.2危险作业必须提前半天向部门经理递交《特殊作业申请表》，经审批后由部门经理指定专人负责作业指挥、监护。
4.3需要隔夜施工、对出行造成不便或对项目的有较大影响的危险作业必须提前1天发布通知。
4.4危险作业的施工现场必须用警戒带圈出警戒区，并在醒目位置放置足够警示标识。
4.5对于高空作业，操作人员必须系安全带，拴安全钩，戴安全帽，穿胶鞋，并指定一名安全监护员。
4.6对车辆、人行通道上方处的高空作业，必须在通道两边放置警示标识。
4.7危险作业前须清空作业现场范围内的所有无关物品。
4.8吊装重物时，严禁无关人员进入作业范围内，严禁吊装作业的超载进行。
4.9高空作业、吊装以及需要四人以上的重物搬运，必须设专人进行指挥。
4.10危险作业完成后，工作人员需撤走标识，对现场进行清理。
5.支持性文件
HW-CQ01《安全管理程序》
6.质量记录和表格
HW-CQ01-02-F1《特殊作业申请表》