室内热水供应系统与设备

　　一、热水用水量标准和热水水质

　　(一)热水用水量标准

　　室内热水供应是对水的加热、储存和输配的总称。室内热水供应系统主要供给生产、生活用户洗涤及盥洗用热水 ，应能保证用户随时可以得到符合设计要求的水量、水温和水质。

　　用水量的标准有两种 ：

　　①按热水用水单位所消耗的热水量及其所需水温而制定的 ，如每人每日的热水消耗量及其所需水温、洗涤每1kg 干衣所需的水量及水温等 ;

　　②按卫生器具一次或1h 热水用水量和所需水温而制定的。

　　(二)热水的水质

　　热水供应系统中的管道结垢和腐蚀是两个普遍问题 ，影响其使用寿命与投资维修费用。防止热水管道腐蚀的措施是减少水中的溶解氧和采用防腐管材 ，在工程中常设置气体排除装置和采用铜管。

　　在热水管道中 ，影响水垢形成的因素主要是热水中的暂时硬度含量和水温。生产用热水的水质标准要根据生产工艺要求标准来确定。生活用热水的水质标准除了应该符合我国现行的枟生活饮用水水质标准桦外 ，对集中热水供应系统加热前水质是否需要软化处理 ，应根据水质、水量、使用要求等因素进行技术经济比较确定。一般情况下热水供应系统按65℃水温计算时 ，小于10m3 的日用水量可不进行软化处理。如果经过实践证明 ，该地区使用磁化器软化水有效时 ，可在水加热器或锅炉冷水进水管上安装磁化器。

　　(三)水温

　　热水水温应当满足生产和生活需要 ，以保证系统不因水温高而使金属管道腐蚀、设备和零件易损和维护复杂。水温过高还容易发生烫伤人体的事故。热水锅炉或水加热器出口的最高水温和配水点的最低温度 ，应根据水质处理情况而定。当无须进行水质处理或有水质处理设施时 ，热水锅炉和水加热器出口的最高水温应低于75℃ ，配水点的最低水温应高于60℃ ;要进行水质处理但未设置处理装置时 ，热水锅炉和水加热器出口的最高水温应低于65℃ ，配水点的最低水温应高于50℃ 。

　　若热水仅供沐浴、盥洗使用而不供洗涤用水时 ，配水的最低水温不低于45℃即可。热水锅炉和水加热器的出水温度一般均按65～70℃水温设计 ，最高不得超过75℃ ;配水管网最不利配水点的最低水温为 ：供应洗涤需要时应不低于60℃ ;供应浴

　　盆时不低于55℃ 。水加热设备出口与配水管网最不利配水点温度差不得大于15℃ 。

　　二、热水供应系统的分类

　　室内热水供应系统 ，按照热水供应范围分为：局部热水供应系统、集中热水供应系统、区域性热水供应系统。

　　(一)局部热水供应系统

　　局部热水供水系统适用于供水点很少的情况 ，如家庭、食堂等用热水量较小的建筑。加热器可用炉灶、煤气热水器、电热水器及太阳能热水器等 ，有设备简单、使用方便、造价低等优点 ，在没有集中热水供水系统的建筑中广泛使用。

　　(二)集中热水供应系统

　　集中热水供应系统一般应用在热水供应范围较大 ，用水量多的建筑物。热水的加热、贮存及输送均集中于锅炉房 ，在锅炉房或热交换间设加热设备 ，将冷水集中加热 ，热水由统一的热水管网配送 ，集中管理，可供一幢或几幢建筑物需要的热水。节省建筑面积 ，热效率较高 ，但投资大 ，多用于大型宾馆、高级住宅等建筑物。这种系统适用于医院、疗养院、旅馆、公共浴室、体育馆、集体宿舍等建筑。

　　比较完善的热水供应系统 ，通常由下列几部分组成。

　　①加热设备 ：锅炉、炉灶、太阳能热水器、各种热交换器等。

　　②热媒管网 ：蒸汽管或过热水管 ，凝结水管等。

　　③热水贮存水箱 ：开式水箱或闭式水箱等。

　　④热水输配水管网和回水管网、循环管网。

　　⑤其他设备和附件 ：循环水泵 ，各种器材和仪表，管道伸缩器等。

　　集中热水供应系统的工作流程为锅炉生产的蒸汽经热媒管送入水加热器把冷水加热。蒸汽凝结水由凝结水管排入凝水池。锅炉用水由凝水池旁的凝结水泵压入水加热器中 ，水加热器中所需的冷水由给水箱供给 ，加热器中热水由配水管送到各个用水点。为了保证热水温度 ，循环管(回水管)和配水管中还循环流动着一定数量的循环热水 ，用来补偿配水管路在不配水时的散热损失。因此 ，集中热水供应系统可以认为由第一循环系统(发热和加热器等设备)和第二循环系统(配水和回水管网等设备)组成。

　　(三)区域热水供应系统

　　区域性热水供应系统是建设小区锅炉房集中供应热水 ，或利用城市热网进行供水的常用方式。加热冷水的热媒多使用热电站、工业锅炉房所引出的余热集中制备热水 ，供建筑群需要。此种方式供应热水的规模大 ，设备集中 ，热效高 ，使用方便 ，对环境污染小 ，是一种较好的热水供应方法 ，但设备复杂，管理技术要求高 ，投资很大。这种系统的热效率最高 ，供应范围比集中热水供应系统大得多 ，每幢建筑物所需的热水供应设备也最少 ，有条件的情况下应优先采用。

　　三、集中热水供应

　　水的加热方式很多 ，在局部热水供应系统中可利用电、燃气、太阳能来加热水。在集中热水供应系统中 ，常见的有蒸汽直接加热和间接加热两大类。直接加热法即利用燃料直接烧锅炉将水加热或利用清洁的热媒如蒸汽与被加热水混合而加热水的方法。可采用电力来加热水 ，在太阳能源丰富的地区可采用太阳能加热水。选用时应根据热源种类、热能成本、热水用量、设备造价及经常费用等经济技术指标比较后再进行确定。在有条件的工厂 ，应尽量利用废热、余热来进行加热，以节省燃料。

　　间接加热法即被加热水不与热媒直接接触 ，而是通过加热器中的传热面的传热作用来加热水的方法。如用蒸汽或热网等加热水的方法，当热媒放热后 ，温度降低 ，仍可回流到原锅炉房复用 ，因此热媒不需要大量补充水 ，此法既可节省用水 ，又可保持锅炉不生水垢 ，提高热效能。

　　集中热水供应方式有很多 ，有前述的按加热方法的不同 ，可分直接加热式和间接加热式 ;按循环管道的有无 ，可分为全循环式、半循环式和无循环式 ;按循环方式的不同 ，可分为设循环水泵的机械循环式和不设循环水泵的自然循环式 ;按配水干管在建筑内布置位置的不同 ，可分为下行上给式和上行下给式。

　　(一)普通集中热水供应方式

　　(1)图2-6(a)所示为下行上给式全循环供水系统 ，由两大循环系统组成：锅炉水加热器、凝结水箱、水泵及热媒管道等构成第一循环系统 ，其作用是制备热水 ;第二循环系统主要由上部贮水箱、冷水管、热水管、循环管及水泵等构成 ，其作用是输配热水。该系统适用于热水用水量大、要求较高的建筑。

　　(2)图2-6(b)所示的是上行下给式全循环供水系统 ，此时循环立管是由每根热水立管下部延伸而成。这种方式一般适用在五层以上 ，并且对热水温度的稳定性要求较高的建筑。因配水管与回水管之间的高差较大 ，往往可以采用不设循环水泵的自然循环系统。这种系统的缺点是维护和检修管道不方便。

　　(3)图2-6(c)所示的为下行上给式半循环供水系统，适用于对水温的稳定性要求不高的五层以下建筑物 ，比全循环方式节省管材。

　　(4)图2-6(d)所示的为不设循环管道的上行下给式供水系统 ，适用于浴室、生产车间等建筑物内。这种方式的优点是节省管材 ，缺点是每次供应热水前需排泄掉管中的冷水。

　　热水供应方式的选择 ，必须根据建筑物的性质、要求卫生器具供应热水的种类和数量、热水供应标准、热源的情况等因素 ，选择不同的可用方式进行技术和经济方案比较后确定。

篇2：物业项目设备供应安装商售后服务程序

　　物业项目设备供应、安装商售后服务程序

　　【职责】

　　各系统设备管理人员负责组织对设备的定期检查，对设备供应、安装商售后服务质量的评价。

　　设备管理部主管负责电梯设备维保工作的检查、督促与配合工作。

　　设备经理负责设备供应，安装商售后服务协调、督促工作，必要时向贵方主管部门作出反映。

　　【工作程序】

　　设备工每日巡视设备，填写各设备巡视记录。发现问题及时通知分包方维保人员,报告设备经理，对于维修保养后的结果进行验证，并对分包方的维修、保养服务质量进行检查、验证，督促维修保养。

　　设备管理不部主管负责电梯设备的定期检查，配合电梯维保人员的维保工作。

　　设备经理人员按《设备维修保养合同》和原《设备采购合同》的内容要求定期检查设备的运行状况和维修保养情况，每月汇总并对设备供应、安装商售后服务质量进行评价，填写《合格维保单位考核评分表》。

　　对不合格服务项目由设备经理提出口头整改意见。

　　若限期内未予以纠正整改或整改后仍不符合标准的，则开具书面《不合格项整改单》通知电梯设备供应、安装商。

　　跟踪检查，直至符合标准。

　　若上述措施无效，由各设备专业工程师开具《分承包方服务质量检查评价表》，经设备经理审核后，报管理处审批。

　　设备经理负责对上述工作进行监督检查。组织对设备供应、安装商售后服务质量的评价，半年一次组织有关人员对设备供应、安装商的工作进行综合检查考核，汇总上报贵方主管部门。

篇3：机电设备安装工程主要材料供应计划

　　机电设备安装工程主要材料供应计划

　　（1）物资供应

　　物资按期保质保量供应，是保证工程质量优，工期按计划如期实现的基本条件。为此，我们按如下部署组织实施。

　　①在施工前，各专业技术人员以施工图为依据，分别编制工程所需的物资供应总计划，经审核作为采购备料的依据，该计划应与总进度计划相对应。在施工中，各专业技术人员应分期编制阶段性物资要料计划，提交项目经理审批。

　　②根据合同要求，项目部应和业主共同划分各自供料范围，并依据现场实际进度，提前半个月向业主上报需由业主采购的设备、材料进场计划。

　　③按甲供设备、材料清单，落实督促按期到货。成立接、保、检小组，认真做好接、保、检工作。

　　④项目部自供物资。依据备料计划，按业主或设计确定的供货厂商，集中采购，分期供货。于工程使用前一周，搬运至现场。

　　⑤小型零星材料按月进度计划编制备料计划，提前15个日历天备料，按周计划限额领料。库存适量的常规小型材料，以便急用。

　　⑥做好材料等物资的平衡调整。

　　⑦选择合格的分承包方。

　　（2）中标后，各专业施工员将根据土建施工进度计划，按施工段，分层次列出设备材料品种、规格型号、数量以及进场时间的详细计划表，上报监理、业主。