物业经理人

企管部月度工作计划表模板

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  20**年月度工作计划表模板

  根据本年度工作情况与存在不足,结合目前公司发展状况和今后趋势,对于公司提出的20**年“杜绝浪费,节能降耗,增产上量,停亏争盈”的奋斗目标,企管部计划从以下几个方面开展20**年度的工作:

1、完善公司企业管理制度

  目前公司管理方面的缺陷主要是缺乏一套完整可行的企业管理制度,20**年企管部要组织、协助公司级制度的起草、修订、执行,督查各部门完成部门规章的制订。做好公司规章制度的起草、组织审核、颁发工作,协调新旧体制之间的矛盾,协助部门做好制度的宣传、执行、督查工作。拟定部门规章制订的程序,指导督促部门做好业务流程、业务规范的制订、执行。于20**年6月前完成《企业管理手册》的制订。

2、企业文化建设

  制定《员工手册》,将企业理念、企业精神、企业发展简史、企业宗旨、企业奋斗目标等内容增加进《员工手册》,并在第一季度内完成此项工作。

  加强对优秀员工、好人好事的宣传力度,弘扬正气。对所有新进员工,在正式上岗前,不仅做好人事培训和工作培训,还要做好企业文化的培训。

3、企管部自身建设

  企管工作作为未来企业发展的动力源,自身的正规化建设十分重要,因此,企管部在20**年将大力加强本部门的内部管理和规范.企管部20**年度自身建设目标为:完善部门组织职能;完成部门人员配备;提高部门工作质量要求;圆满完成本部门年度目标和公司交给的各项任务。

4、考核方面

  4.1逐步完善产值产量、投入产出、收率、能源消耗、产品质量的考核,对车间的生产过程控制提出新要求,提倡节约,杜绝浪费。在这方面企管部要下到车间了解车间生产实际情况,进行实地调研,希望各车间能理解并能主动配合,做好一些基础数据的收集、记录。

  4.2依据公司生产经营计划和工作目标,对各部门的工作目标、计划执行情况进行考核。对各部门日常工作及每次会议安排的工作执行情况进行考核。

  4.3对所有考核内容制订书面的考核方案和考核细则。

  最后,在20**年企管部努力做好自己的本职工作,要配合好、服务好生产,将重点抓管理、抓落实,使各项管理工作更上一层楼。相信公司今年一定能完成目标。

篇2:地产公司《月份工作总结(计划)》考核管理办法

  管理制度文件

  地产公司《月份工作总结(计划)》考核暂行管理办法

  第一条 为公平、公正、合理、具体化、量化对管理干部《月份工作总结(计划)》完成数量、质量、效率等做出正确的考察和评价,合理地对管理干部的工作行为进行指导、培训和监督,提高管理干部素质,激发管理干部的潜能和工作热情,并通过此给予管理干部相应肯定和激励,特制定本考核暂行管理办法。

  第二条 考核的目的

  1、通过对管理干部员工《月份工作总结(计划)》完成数量、质量、效率的评价,给予其相应的激励;

  2、通过对管理干部员工的表现、能力的评价,以合理配置人力资源;

  3、通过对管理干部员工综合素质的评价,以规划其培训的方向和职业生涯;

  4、通过对管理干部员工行为的考核监督,保障组织有效运行;

  5、获得的考核结果将作为人力资源变动、工资调整的依据。

  第三条 考核的原则

  1、以公司核心价值和绩效为导向的原则;

  2、定性与定量相结合的原则;

  3、公平、公开、公正的原则;

  第四条 考核范围:经理以上管理干部。

  第五条 考核薪酬范围(绩效奖金):从总薪酬里分解出来,占总薪酬的40%。

  第六条 考核方法:〔①附《月份工作总结(计划)》考核表②《月份工作总结(计划)》考核表说明〕

  采用:部门自评、人力资源行政部考评、主管副总考评、总经办考评、总经理审批确认的考核方法,考核权重如下。

  《月份工作总结(计划)》考核权重

  岗位 部门自评 人力资源行政部考评 主管副总级考评 总经办考评

  副经理以上管理干部 10% 40% 30% 20%

  第七条 考核参与者的职责

  1、部门自评者:提出工作目标,定期检查目标完成情况;寻求完成目标的资源支持;审视自己的行为表现是符合公司文化和价值观;总结并作自我评价;接受上级制定的绩效改进计划并付诸实施;对认为不公正的考核结果提出申诉。

  2、主管副总级:与主管部门负责人共同设定岗位工作目标;定期检查目标完成情况;给予部门员工工作指导、帮助和支持;掌握、记录部门员工业绩和表现情况;评价部门员工的绩效并提出意见;与部门负责人进行考核沟通,并结合考核结果进行反馈面谈。

  3、人力资源行政部门:制定管理干部月度考核制度,组织落实考核工作,监督、检查各部门的考核工作;提供考核培训与指导;收集、整理、分析、记录、兑现考核结果;接受员工考核申诉。

  4、总经办:根据各部门工作内容,对各部门工作内各项目进行考评,对管理干部的《月份工作计划》工作进行修正;给予指导和资源支持;定期检查各部门目标完成情况;评价各部门的目标完成情况并提出意见;评价各部门负责人绩效并提出意见;与部门负责人进行考核沟通,并结合考核结果进行反馈及面谈;

  第八条 考核周期

  公司经理级以上管理干部采用月考核。

  第九条 考核等级

  月考核满分为120分,不另设等级。

  第十条 考核要求

  考核不是目的,只是手段,关键在于通过考核提高管理干部的工作能力及综合素质。管理干部务必以积极认真的心态面对、参与考核,努力使考核结果更趋客观、公正。管理干部均注意避免下列考核中出现的现象:

  1、晕轮效应。因为被考核人某一方面很好或很差,导致对其他各方面也相应评价得很好或很差。

  2、类己倾向。对与自己兴趣、性格等相同或相近评分较高,不同人员则较低。

  3、平均主义。给每一个部门评分相同或相近,干好干坏一个样,分数出现居中趋势。

  4、个人偏见。固执地认为某一特征人员好或不好。

  第十条 管理干部月考核考核程序

  1、所有管理干部于次月二日前依据本人实际绩效逐项对《月份工作总结(计划)》考核表自评打分完毕后完毕呈报主管副总级上司考评,并抄送人力资源行政部考评,呈报总经办考评。次月二日前未提交的视为放弃当月月考核奖金。

  2、所有管理干部没有及时填写《月份工作总结(计划)》考核表的,使其月考核不能顺利进行的,管理干部当月没有月考核奖金。主管副总级上司没有及时考评的,扣除主管副总级上司当月工资 500元;由于相关考核管理人员没有及时审批的,扣除考核人员当月工资300元。

  3、主管副总级次月四日前依据部门实际绩效逐项对《月份工作总结(计划)》考核表评比打分完毕递交人力资源行政部门考评,《月份工作总结(计划)》考核表必须在次月六日前报总经办考评,次月八日考评完毕,呈报总经理审批。

  4、考核时间:总经办在次月10日依据《月份工作总结(计划)》将考核结果汇总审核签字,于次月二十日之前与工资一起发放月考核奖金。

  第十一条 考核结果

  月考核结果将作为计发月考核奖金的系数。

  第十二条试用期管理干部。由所属副总级上司对其进行日常考核。试用期满,试用管理干部,应提交试用期工作总结,所属副总级上司应提交试用期考察报告,总经办进行核实,形成考核结论,作为公司正式聘任和薪酬定级的依据。

  本制度由总经办制定,并监督执行。

  附:⑴《月份工作总结(计划)》考核表 ⑵《月份工


作总结(计划)》考核表说明

  制定 总经办审核总经理审批

篇3:X地产集团三月材料计划申报指引

  某地产集团三月材料计划申报指引

  为进一步规范三月材料计划申报标准,统一申报要求,提高三月材料计划准确度,确保材料正常供应,特制定本指引。

  一、三月材料计划概念

  地区公司根据工程开发建设计划,每月申报的从下下个月起连续三个月预计要求到货的材料需求量。

  二、三月材料计划申报、审批流程

  由地区公司工程部负责编制,于每月12 日前提交工程技术部;

  工程技术部于每月15 日前完成审核后提交集团管理中心;集团管理中心每月20 日完成审批后提交材料设备公司;材料设备公司于每月25 日前整理汇总后提交供货单位备料。

  三、三月材料计划申报范围

  1、根据材料设备公司备货需要及供货单位供货情况,三月材料计划需申报以下类别材料:户内门、入户门、铁艺栏杆、隐形栏杆、橱柜、洁具陶瓷、水泥瓦/西瓦、门锁五金、水晶灯、洁具龙头、厨房电器、卫浴五金、墙纸、开关面板插座、外墙砖、瓷片、抛光砖、仿古砖、仿石砖、人造砂岩、木地板、排气扇、吸顶灯(筒灯)、园林灯具。

  2、其他类别材料暂不需在三月材料计划中申报,若有需要,材料设备公司将另行发文通知。

  3、部分材料申报要求:

  (1)户内门、入户门按集团标准尺寸申报,并备注配套的门锁五金品牌及装修标准,无需备注门洞进深。如:200樘配金凯登门锁(1000元标准)、300樘配高利门锁(2000元标准)。

  (2)橱柜按套申报,备注配套厨房电器品牌,无需申报具体明细。

  (3)铁艺栏杆、隐形栏杆按图纸标准高度申报长度总量,无需申报具体每段长度及铁花数量。

  (4)水泥瓦/西瓦只需申报主瓦,配瓦及配套使用涂料不需申报。

  4、申报其他材料时,注意材料的配套使用问题,避免漏报,如木地板、地脚线需配套申报。

  四、三月材料计划申报参考依据

  1、品牌选用

  (1)各项目销售承诺、合同约定品牌等

  (2)材料设备公司下发的材料品牌分区供应方案

  2、规格型号选用

  (1)设计院下发的图纸、设计标准及材料标准表

  (2)《全国性材料物资使用手册及材料标准表》

  (3)材料设备公司下发的全国性材料物资计划模板

  3、预计到货时间

  (1)各项目工程现状

  (2)工期标准

  (3)材料供货周期

  4、使用量计算依据

  (1)水电/土建/装修/园建施工图

  (2)施工合同工程量清单

  (3)样板房材料计划申报台帐

  (4)批量材料计划申报台帐

  (5)集团甲供材每月用量参考表(详见附件)

  五、三月材料计划申报方法

  1、使用NC 供应链申报:登录NC 系统—供应链—采购计划—维护计划—选择单据维护—添加。根据需要,在行操作中,可选择增行、删行、插行、复制、粘贴。

  2、无法使用NC供应链系统申报的非标材料,工程技术部经理以OA形式按申报、审批流程提交电子版/扫描件。

  六、注意事项

  1、三月材料计划以楼盘为单位申报。

  2、同一楼盘的所有材料均可申报在一张计划单中。

  3、同一编码材料可申报汇总数量。

  4、月度实际用料计划中已申报的材料,三月材料计划中不必再申报。

  5、申报单号编制规则:(三月材料计划第一个大写字母)+地区第一个大写字母+楼盘第一个大写字母+年度+月度+单据序号(三位数)。

  如广东**申报的20** 年1 月第一份三月材料计划单,编号为:(S)GDLZ1001001。

  6、使用位臵

  按照材料使用的楼栋范围填写,不必填写具体的设计使用部位,如“使用位臵”:9-12#。

  附件:集团甲供材每月用量参考表(小高层/中高层/高层)(略)

  6、洋房、别墅主要甲供材料进场时间流程图

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