物业经理人

配电房管理制度

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  配电房管理制度

  一、严格执行《电工安全操作规程》,严禁非工作人员入内。

  二、值班人员必须熟悉电气设备运行情况,保持配电房的清洁卫生。

  三、保持良好的室内照明和通风,室内应急灯状况良好,室温控制在35°C以下。

  四、室内放置有效干粉灭火器和二氧化碳灭火器,设备上各标识牌清晰、醒目,操作工具、标识牌、警示牌绝缘保护器材齐全。

  五、实行巡查制度,每班值班员必须认真填写《电力运行记录表》,发现异常问题及时处理和报告,并把监控情况如实填写在《值班记录表》上。

  六、巡查内容包括室内(变压器室)有无异声、异味(温控器),屏上指示灯是否正常,电缆沟内是否积水,雷雨天室内是否渗水等,发现异常及时报告,并做好值班记录。

  七、配电房内严禁乱拉乱接线路,如确有需要和线路改变(年大检修时),必须书面报告上级。

  八、严禁违章操作,操作及检修时,必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套、标识牌。

  九、在带电设备周围严禁使用钢卷尺、皮卷尺和线尺(夹有金属丝者)进行测量工作。

  十、在电容器绕上或进入工作时,应将电容器逐个多次放电并接触后方可进行。

篇2:公司配电房巡回检查制度(4)

  公司配电房巡回检查制度(4)

  一、巡回检查制度是及时发现缺陷,掌握设备状况,确保安全运行的一项重要制度,必须按规定时间、巡视路线,一丝不苟地认真执行。

  二、巡回检查内容按现场运行规程及“设备巡视项目”牌要求进行认真细致检查,做到勤看、勤听、勤嗅、勤分析比较、勤维护。发现缺陷应及时进行分析,提出处理意见,在力所能及范围内主动消除缺陷,并及时汇报和记入“设备缺陷记录簿”。

  三、正常巡回检查时间:

  1.交接班时,进行核对性检查一次;

  2.每班中途全面巡视二次,每晚上熄灯夜巡一次;

  3.每月由配电房负责人会同值班人员对全房巡视检查一次。

  四、下列情况应进行特巡:

  1.设备有重大缺陷或缺陷在发展,运行中有可疑现象时;

  2.气候异常、暴雨、大风、冰雪、大雾时;

  3.高温、高峰、过负荷时;

  4.新装、长期停运或修试后的设备投入运行时;

  5.根据上级指示需要增加巡视时。

  五、巡视中必须严格遵守《安规》,注意落实防止小动物措施。

  六、单独巡视时不准攀登电气设备,不准触摸操作机构箱和其他运行设备。

篇3:大厦配电房管理制度

  配电房管理制度

  1.配电房是大厦供电系统的关键部位,设专职电工对其实行24小时运行值班。未经管理处经理、部门主管的许可,非工作人员不得入内。

  2.值班员必须持证上岗,熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。

  3.值班员必须密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况;严禁变压器、空气开关超载运行。

  4.经常保持配电房地面及设备外表无尘。

  5.配电房设备的倒闸操作由值班员单独进行,其他在场人员只作监护,不得插手;严禁两人同时倒闸操作,以免发生错误。

  6.因故需停某部分负荷时,应提前一天向使用该部分负荷的用户发出停电通知。对于突发性的停电事故应急电话、口头通知或广播向用户解释。

  7.经常保持配电房消防设施的完好齐备,保证应急灯在停电状态下能正常使用。

  8.做好配电房的防水、防潮工作,堵塞漏洞;严防蛇、鼠等小动物进入配电房。

  9.值班员应认真做好值班记录和巡查记录,认真执行交接班制度。

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