泉州江南花园城12#楼、13#楼、14#楼、B区地下室及基坑支护工程
施工电梯安装拆除方案
福建建工集团总公司
二○**年六月
施工组织设计(方案)报审表
工程名称：泉州江南花园城12#楼、13#楼、14#楼、B区地下室及基坑支护工程
编号：
致：泉州市新时代工程建设监理有限公司(监理单位)
我方已根据施工合同的有关规定完成泉州江南花园城12#楼、13#楼、14#楼、B区地下室及基坑支护工程的施工电梯装拆方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附件：施工电梯装拆方案
承包单位(章)
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
本表由承包单位填报，一式三份，监理单位、承包单位、建设单位各一份
工程名称
泉州江南花园城12#楼、13#楼、14#楼、B区地下室及基坑支护工程
方案名称
施工电梯装拆方案
项目经理
开工日期
编制人
项目技术负责人
工程科意见
质安科意见
分管负责人意见
备注
施工组织设计(专项方案)审批表
施工电梯装拆方案
一、编制依据：
1、施工图纸;
2、建筑安装工程安全技术规程
3、建筑施工高处作业安全技术规范
4、施工升降机安全规则
二、工程概况：
本工程为泉州江南花园城12#楼、13#楼、14#楼、B区地下室及基坑支护工程为地下一层，地上十八层钢筋混凝土框剪结构。
B区地下室建筑面积6805m2，地上分为12#楼、13#楼、14#楼三部分，建筑面积分别为8159m2、15266m2、20933m2，总建筑面积51163m2。12#楼、13#楼、14#楼，建筑高度均为54.6m。为确保该工程能保质、保量、按时完成任务，根据工程施工需要拟安装施工升降机三台。
三、机型选择：
在对工程现场等因素进行考察，依据各种型号施工电梯的使用和安拆说明书的要求，经技术人员研究讨论，在保证能安全拆卸等条件下，选择了福建省建筑机械厂生产的SC200/200施工升降机，主要特点如下：
1、不带对重，使用尤其安全、方便。
2、驱动装置置于笼外，使吊笼更加宽敞、平稳且噪音小。
四、平面布置：
为了更加充分利用施工升降机的使用效率，根据现场工作面，布置示意图如附图。(施工平面布置图)
五、升降机的安装：
1、基础施工：
在现场确定施工电梯安装地承载力大于说明书规定的要求后，基础按图施工，混凝土基础应平整以保证施工电梯围栏的垂直度，地脚螺栓孔待标准节安装就位埋入螺栓后二次浇注，基础混凝土为C20，二次浇注混凝土为C25细石混凝土。当混凝土达到90%强度时，才能安装使用，而且在浇注基础时，应考虑排水设施，不得使升降机长期浸泡在水中。并经验收合格后，方可施工电梯安装。
2、安装前的注意事项：
(1)在安装前必须熟知“安装阶段的安全要求”的全部内容。深刻了解升降机各部件的机械电气性能。
(2)安装部门必须配备出厂文件中“专用工具清单”所列的全套工具。
(3)安装前，必须将待安装的标准节、附墙架、对重系统等零部件的插口、销孔、螺孔等穿插处的锈皮、毛刺去除，并在这些部位及齿条上和对重导轨上涂上适量的润滑脂。对滚动部件应确保其润滑充分，转动灵活。
(4)在安装工地周围应加设保护栅栏。
(5)混凝土基础必须经过规定的凝固周期。
3、防护围栏安装：
(1)将围栏的基础底架吊运到准备好的混凝土基础平面上，旋上与基础预埋底架连接的M30*160的四只螺栓，但暂不拧紧。用钢垫片插入基础底架和基础之间，以调整基础底架的水平度(用水平仪校正)，钢垫片一定要垫实。然后用较小的力矩拧紧连接螺栓(如果预埋底架是实施二次浇罐的混凝土达到许用强度后才能拧紧连接螺栓)。然后用螺栓按劳分配50N·M预紧力矩，安装好包括第一、第二标准节在内的三节标准节一起吊装到基础底架的标准节底座上，并在装好相应的缓冲弹簧座后，用M24*200的螺栓将导架与基础底架连接紧固，预紧力矩为350N·M。用经纬仪或铅垂线在两个方向上检查导架与水平面的垂直度，要求导架的垂直度偏差≤3mm。当导架的垂直度满足要求后，方可进一步用700N·M的预紧力矩拧紧基础底架与基础预埋底架之间的连接螺栓。
(2)在基础底架周围安装门框(连同直拉门)、接长墙板、侧墙板及后墙板。方法是：把这些部件本身连接成整体的同时，将它们的下槽钢与基础底架的六个端头相连接，然后通过托架再把后墙板、门框和接长墙板的下槽钢与预埋在混凝土基础里的地脚相连接。最后，用可调拉杆将接长墙板与导架标准节连接起来，并通过可调拉杆的调节，调整门框的垂直度。
4、导轨架安装：
先把标准节I、II安放在基础构架接口上，拧紧联接螺栓，然后逐节安装其余标准节，在每次标准节安装前应分别在标准节插口清除杂物，并涂抹少量黄油，在每加高10M后应检查导轨垂直度偏差<1/1000，一旦发现超差应及时用斜支撑加以校正。
在标准节加装到9M后必须加设附着支撑架，一端与标准节固定，另一端用扣环与过道竖杆固定，过道竖杆并列四杆，用连接块固定在防护围栏后墙板上，从基础一直架设到顶，每隔3m加设过桥联杆，中间两根竖杆由附墙撑杆连接到预埋在建筑物上的支撑底座。
5、吊笼安装：
用吊车把吊笼在导轨架上就位后，调整上、下、左、右导向轮及压轮位置，使齿与齿条的啮合满足图纸要求。接通电源。
6、导架上加高安装：
(1)安装前，应将待安装的标准节，以及随同安装的附墙架和电缆导向装置部件置部件置放到围栏旁干燥的地面上。
(2)导架的加高安装按下述步骤进行：
①将安装吊杆安装到吊笼顶部，并用摆动方法打开吊笼顶的一扇护栏。
②对于电动安装吊杆，需将吊杆按钮盒的进线接至吊笼上电气控制箱的L16、L26、L36的接线端子上，出线接至吊杆电动机的接线端子上。
③须将加节按钮盒接线插头插至驾驶室操纵箱的相应插座上，并将操纵箱上的控制旋钮旋到加节位置。加节按钮盒应置于吊笼顶部。
④安装人员在吊笼顶部操作安装吊杆，放下吊钩，用标准节吊梁吊起一个标准节旋转在吊笼顶部，每次在吊笼顶部最多只允许放置三个标准节。标准节在吊笼顶部放置妥当后，关上被打开的护栏。
⑤在吊笼顶上操纵吊笼，驱动吊笼上升，直至吊笼顶面距导架顶端约300mm左右。(如果驱动装置置于笼外的，则驱动架上方距要接高的标准节上口约250mm时立即停止吊笼上升)。
⑥按下紧急停机按钮或将防止误动作开关扳至停机位置。防止意外。而且吊笼驱动升降时，安装吊杆上不准挂有标准节。吊笼顶部人员必须注意安全，防止与附墙架相碰。
⑦吊起一个标准节，在标准节立柱接头锥面涂上润滑脂。将标准节摆到导架横端，对准下面一节标准节的接头孔放下吊钩，用螺栓固定连接处。然后松开吊钩，将吊杆转回。操纵吊笼降至适合的工作位置，拧紧全部标准节连接螺栓，拧紧力矩力350N·M。
⑧重复上述过程，直至导架达到所要求的高度为止。在导架加高的同时，不要忘记附墙架的安装(每9m一步附墙架)。
⑨导架每加高10m左右，骼经纬仪或铅垂线在两个方向上检查一次导架整体与水平面的垂直度，一旦发现超差应及时加以调整。导架垂直度公差允许值表如下：
导架高度(m)
20 40 60 80 100 150 200 260
垂直度公差允许值(mm)
≤10 ≤20 ≤30 ≤35 ≤40 ≤50 ≤60 ≤110
⑩对接标准节时，必须确保各标准节立柱管对接处的错位阶差≤0.5mm。
7、头架和对重装置的安装：
(1)把头架、绳索护架等吊到吊笼顶。
(2)把吊笼升到导架顶端以下500mm处，用安装起重吊杆把头架吊到导架顶，并用螺栓固定。
(3)把绳索绕过头架的滑轮并放低到地面的对重上。
(4)在吊笼顶上安装钢绳护架。
(5)靠地面人员的帮助，把钢丝绳索系结到对重上，并用钢绳夹紧。
(6)调整钢丝绳，使绳索偏心绳具限位开关位于限位样板中间。
(7)确保对重通道畅通无阻，对重滚轮与导轨的总间隙应调整到1mm以上。
(8)当对重碰缓冲弹簧时，吊笼顶离头架的距离要确保300mm以上。
8、电气安装：
电缆导向架按施工图要求固定在过道竖杆上，并保持在电缆筒上方的同一垂直线上。在施工电梯各部分安装就绪后，必须进行调整试运转和满载坠落试验并经验收后方可投入使用。
六、升降机的拆卸
拆卸的方式和顺序基本上与安装的方式和顺序相反。
1、拆卸前首先要阅读“有关安全的重要说明”中有关拆卸的内容。
2、将升降机周围圈隔，且挂上“注意头顶掉物”的标牌。
3、须将加节按钮盒接线插至驾驶室操纵箱的相应插座上，并将操纵箱上的控制旋钮旋至“加节”位置，再将加节按钮盒置于吊笼上作准备。
4、在吊笼顶部装上“安装吊杆”，对于电动安装吊杆，还需完成接线工作。
5、将吊笼驱动到导架顶部，拆卸三相极限挡块和上限位挡板。
6、拆除对重的缓冲弹簧，并在对重下垫上足够高度的枕木。
7、小心地驱动吊笼上升适当距离，让对重平稳地停在所垫的枕木上，使钢丝绳卸载。
8、从对重上和偏心绳具上卸下钢丝绳，用吊笼顶的钢丝绳盘车收起到所有的钢丝绳。
9、拆卸头架。
10、拆卸导架标准节、附墙架，同时也拆卸电缆导向装置。
11、保留三节标准节组成的最下部导架，然后拆除安装吊杆，拆卸吊笼下的缓冲弹簧和下部的限位挡板、挡块。
12、在围栏底架上放置两根适合的枕木。
13、拉起电机制动器的松闸把手，让吊笼缓缓地滑到枕木上停稳。
14、切断地面电源箱的总电源，拆卸接至吊笼的电缆。
15、把吊笼吊离导架。
16、把对重吊离导架。
17、拆卸围栏和保留的三节标准节。
必须严格遵守“拆卸阶段的安全”要求。若风速超过13m/s，不允许进行拆卸工作。在吊笼顶部进行拆卸作业时，必须将加节按钮盒的防止误动作开关扳至停机位置或按下操作盒上的紧急停机按钮。
拆卸导架时，要确保吊笼的最高导向轮的位置始终处于被拆卸的标准节接头之下，且吊具和安装吊杆都已到位，然后才能卸去连接螺栓。并必须在撬松与下面标准节间的结合面后，方可用安装吊杆离被拆卸的头架或标准节。
七、安全技术措施：
1、现场施工技术负责人应对施工电梯作全面检查，对安装区域安全防护作全面检查，组织所有安装人员学习安装方案;施工电梯司机对施工电梯各部机械构件作全面检查;电工对电路、操作、控制、制动系统作全面检查;吊装指挥对已准备的机具、设备、绳索、卸扣、绳卡等作全面检查。
2、参与作业的人员必须持证上岗;进入施工现场必须遵守施工现场各项安全规章制度。
3、统一指挥，统一联络信号，合理分工，责任到人。
4、及时收听气象预报，如突遇四级以上风及大雨时应停止作业，并做好应急防范措施。
5、进入现场戴好安全帽，在2M以上高空作业必须正确使用经试验合格的安全带。一律穿胶底防滑鞋和工作服上岗。
6、严禁无防护上下立体交叉作业，严禁酒后上岗，高温天气做好防暑降温工作，夜间作业必须有足够的照明。
7、高空作业工具必须放入工具包内，不得随意乱放或任意抛掷。
8、起重臂下禁止站人。
9、所有工作人员不得擅自按动按钮或拨动开关等。
10、紧固螺栓应用力均匀，按规定的扭矩值扭紧，穿销子，严禁猛打猛敲;物体间孔对位，使用杠棒找正，不能用力过猛，以防滑脱，物体就位缓慢靠近，严禁撞击损坏零件。
11、安装作业区域和四周布置二道警戒线，安全防护左右各20m，挂起示警牌，严禁任何人进入作业区域或四周围观。现场安全监督员全权负责安装区域的安全监护工作。
12、导架的加高安装作业要专人指挥，电源、吊杆系统应有专人操纵。
13、施工电梯试运转及使用前应进行使用技术交底，并组织施工电梯驾驶员学习《起重机械安全规程》，经抽检合格后，方可上岗。
14、施工电梯应配备灭火器材，确保电气设备的安全。
15、安装人员应认真学习项目部的安全应急预案。
八、注意事项：
1、施工电梯起吊安装，应清除覆盖在构件上的浮物，检查起吊构件是否平衡，吊具吊索安全系数大于6倍以上。升高就位时，缓慢前进，禁止撞击，当拉索栓接好后，配合安装汽车吊吊钩下降应缓慢进行，禁止快速下降，使臂架重量临时全部给拉杆承受。
2、导架在加高安装前，对吊杆系统进行检查，发现钢结构有脱焊、裂缝等损伤，必须停机整修后方可再进行安装。
3、导架的加高安装应严格遵守操作规程。加高前，将吊杆转到规定位置。导架在加高时，必须在已加上标准节的连接预紧力达到要求后，方可再进行加节。
4、对高强螺栓进行连接时要注意安全，如因拧紧力矩较大需2人配合时，配合者应手掌平托工具以免受伤害。
5、作业人员必须听从指挥。如有更好的方法和建议，必须得到现场施工及技术负责人同意后方可实施，不得擅自作主和更改作业方案。
6、导架的加高安装完毕，应检查电源是否切断，须将加节按钮盒接线拨出，并将操纵箱上的控制旋钮旋到常规位置。
7、安装时务必半各部位的栏杆、平台、扶杆、护圈等安全防护零件装齐。
8、高空作业装配，必须拴好拉绳后方可起吊。
九、装拆过程危险源识别：
序号
作业活动
潜在的危险因素
可能导致的事故
设备基础
基础承载力不足
设备倾翻
予埋地脚螺栓强度不能满足要求
基础混凝土标号低
部件吊装
作业区未设安全警示栏
高空落物伤人
部件起吊绑扎不稳、不平衡
高空坠落
部件起吊指挥信号错误
物体打击
高空作业个人防护用品配戴不齐
坠落、物体打击
作业人员生理因素
高空坠落
高空作业工具、机件存放不当
坠落、物体打击
无安装、拆卸方案或方案不合理
机械伤人
周围环境高压线，建筑物障碍
触电
设备调试
带电部位裸露
触电伤人
无明确动作信号开机
机械伤人
十、装拆过程环境因素识别：
序号
环境因素
对环境的影响
噪音的排放
影响居民休息
润滑脂、废机油的丢弃
污染土地
废手套、棉纱的丢弃
污染土地
篇2：建设工程外用电梯安装拆除施工方案
建设工程外用电梯安装与拆除施工方案
z建设工程有限公司
编制日期：年月日
施工地点：z
施工单位：z建设工程有限公司
建筑高度：55米
安/拆技术说明要求
一、本设备为京港SCD200/200施工升降机，安装额定载重量为1000㎏，吊杆额定载重量为200㎏，自重4.4吨，对重重量为2.4吨。标准节每升高15米增加1.61吨，最大架设高度≤200米。根据使用单位要求，施工升降机架设高度为60米。
二、施工升降机基础是330㎜厚，4100㎜×4200㎜的钢筋混凝土地板，预留底脚孔洞。混凝土板下地面承载压力为0.15mpa，基础中民距建筑物铆固点平面的水平距离为3054－3671㎜。根据使用单位提供的安装位置，测距为1400㎜，其它具体数据见图一。
三、施工升降机铆固点为建筑物的阳台平面，附墙架作用于建筑物上的里约8吨，因此要求采用4条Φ32穿墙螺栓固定附墙架。
四、标准节安装后，垂直距离约9米左右安装附墙架。附墙架与标准节夹角为85－95度左右。每做一道附墙架后，要用经纬仪监测导轨架的垂直度，并调整至1/1500之内。见图2、3。
五、对重钢丝绳采用每头四个绳卡固定，绳卡螺纹面置于主绳侧，第三卡与第四卡之间附绳需留观察弯。
六、安装顺序
1、基础抄平。（并记录下数据）
2、外笼就位。（并找平）
3、吊笼就位。
4、对重就位。
5、灌注底脚螺栓。
6、安装电缆，接通电源。
7、安装吊杆。
8、安装一节标准节。
9、电器装置检查。
10、安全装置安装检查。
11、机械装置检查并试运转。
12、安装导轨架。
13、安装附墙架。
14、导轨架垂直度的检测及调整。
15、安装天轮。
16、钢丝绳及对重的安装。
17、限位开关及碰铁的安装。
18、所有的限位及安全装置的调试。
19、安装过程中所有设施的复位。
20、试运转及整体验收。
七、拆卸顺序与安装顺序相反
八、技术、安全要求及措施
1、安装拆卸作业严格按说明要求和拆装方案进行。
2、严禁超载吊装，吊索具必须符合起重要求。
3、钢丝绳固定、绳卡规格、数量、间距等必须符合起重要求。
4、各部位螺栓不得混用，特别是高强度螺栓不能用其它螺栓代替。紧固力值达到说明书要求。
5、所有开口销处严禁丝代销。
6、拆装凡遇上大雪、大雾、风力达13/S严禁作业。
7、严格遵守操作规程及有关条例，规章制度。
8、进入现场必须戴好安全帽，操作人员穿好工作服。高空作业人员穿好防滑鞋，系好安全带。
9、信号指挥人员必须遵守操作规程，做到准确、清楚。
10、拆装组做好自检工作，严把质量关，调试各部安全装置，完成试运转工作。
11、拆装完毕办好交接验收手续。
12、安装完毕，切断电源门上加锁。
九、遇到现场特殊情况或使用方的要求时的安装技术措施。
外用电梯安装安全要点
一、安全装置
1、外用电梯的制动器，上、下限位器、限速器和门联锁装置必须齐全有效，其中限速器要求每两年标定一次，安全检查应检查标定日期和结果。
2、上班作业前要进行试验，确保安全装置灵敏、可靠，每班试验要有记录。
二、安全防护
1、外用电梯地面吊笼出入口处必须搭设防护棚。防护棚宽度应大于吊笼出入口，长度不少于2.5米，周围必须设置牢固的防护栏杆。
2、防护棚必须结实牢固，顶部铺5㎝脚手板，铺满、铺严。
3、电梯与各层卸料口要搭设卸料平台，平台宽度不小于0.8米，两侧设置两道防护栏杆及档脚板，并用安全网封闭，进出口应设置常闭型防护门，梯笼运行到哪一层时该层防护门方可开启。
4、卸料平台防护门应安全可靠，必须是常闭型，平时全部处于关闭状态，不能打开形同虚设。
5、各层的卸料平台必须采用5㎝厚木板搭设，不准采用钢模板，竹板及厚度不一的板材，板材之间进行固定，沿梯笼运行一侧不允许有局部板伸出现象。
三、司机
1、外用电梯司机属特种作业人员，必须经培训考核取得合格证后持证上岗。
2、电梯每班作业前应检查试验各安全装置，各层站台口是否关闭，并进行空车升降试验和制动器的效能。
3、多班作业的电梯司机应按规定进行交接班，并认真填写交接班记录，单班司机对每天作业情况也必须进行记录。
四、荷载
1、依据外用电梯使用说明书在梯笼外应张挂额定荷载牌，要标明额定载重量和额载人数，严禁超载使用。
2、未加配重时，严禁载人。
五、安装与拆卸
1、安装或拆卸之前，有主管部门按说明书结合现场出详细的安拆方案，并在作业前对全体人员进行书面安全技术交底，安拆时要设定警戒区，专人监护，同意指挥，协调作业。
2、外用电梯的安拆必须由专业队伍进行，严禁无安拆资质的队伍安拆。
六、安装签收
电梯安装后应按规定做整机运行实验，包括定载及定额载，坠落实验，并认真填写验收单，验收单上需要填写数据的内容必须量化。
七、架体稳定
1、架体的基础必须夯实、平稳，浇筑30㎝厚C20混凝土并做好排水。
2、架体安装时导轨应用经纬仪进行测量校准，其垂直偏差不得超过万分之五或按说明书规定。
3、外用电梯的附壁架按电梯说明书与建筑物主体连接，严禁与脚手架进行连接。
八、联络信号
1、电梯作业应设信号指挥，司机按照给定的信号操作，操作前必须鸣铃示意。
2、信号指挥与司机必须使用可靠的联络方式，不允许各层作业人员以敲打轨架进行联系的混乱做法。
九、电器安全
1、外用
电梯必须配备专用的配电箱，并安装漏电保护器。2、按照说明书做好重复接地装置。
十、外用电梯超出避雷范围时要做避雷装置，做法参照物料提升机避雷检查项目。
篇3：外用电梯(人货电梯)安装拆卸安全技术措施
外用电梯（人货电梯）安装拆卸安全技术措施
1、安装外用电梯前，应选择适当位罩，最好在施工组织设计时综合考虑电梯位置。
2、电梯与建筑物的距离，视其本机说明书的技术要求确定，在建筑结构形式施工工艺容许的情况下人应选择最小的距离。
3、外用电梯的机座基础，扶墙杆件连接埋设件应严格按本机说明书要求而设置。
4、应严格控制自由端高度，自由端高度一般不超过9m，扶墙杆间隔按工作状况确定一般每隔6—9米设一道扶墙。
5、室外电梯的技术状况应符合（GB10055一88）的要求。
6、室外电梯的安装应严格控制两个方向的垂直度，不垂直度应控制在升降机安全技术验收规范所规定的数值内。
7、安装人员须经技术培训，应熟悉本机的构造和电梯安拆工作程序。
作业过程中严格按说明书的要求顺序进行安拆。
8、进入现场的作业人员必须遵守安全生产纪律，头戴安全帽，高处作业时身挂安全带。
9、安拆工作中，拆下的零部件应妥善运送，严禁高空抛扔零部件。必须设置安全警戒区域，专人监护，专人负责指挥。
10、经安装的电梯必须整机稳定，连接牢固润滑良好，各部间隙正常，限位灵敏，保险可靠。
11、调试和运行,必须遵循有关规定实施,试运转驱动高度不得超过5米。
12、安拆所需的起重设施，吊索、吊环吊钩等用具应安全可靠，不准带病操作。