物业经理人

专业合作社入股协议

4953

入股设立农业专业合作社协议书

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就合作投资经营农业种植专业合作社事宜,达成如下协议。

第一条

共同投资人的出资额和投资方式

1.乙方已充分了解农业专业种植合作社发展情况,并认同其市场前景,拟投入资金经营甲方于

年月日成立的农业专业种植合作社。经双方协商达成如下协议:

2.原合作社成员共同出资总额为人民币

万元。现乙方出资人民币万元,占出资总额的百分之%。双方一致同意,参与合作社的经营。

第二条

合作社业务范围

注册成立的合作社业务范围:

种植

、销售;为本社成员提供谷物、蔬菜、棉花、红薯、西瓜种植所需的生产资料的购买(化学危险品除外)。为社员提供农耕、农播、农收机械服务。具体以工商注册为准。

第三条

利润分享和亏损分担

1.甲乙双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。

2.甲乙双方各自以其出资额为限对共同投资承担责任,以其出资总额为限对专业种植合作社承担责任。

3、甲乙双方的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由甲乙双方按其出资比例共有。

4.共同投资于专业合作社的股份转让后,甲乙双方有权按其出资比例取得财产。

第四条

资金的投向和使用

1.入股资金用于合作社的全面发展。

2.合作社资金具体使用以及经营权限归乙方。

第五条

合作社的组织机构安排

1.

理事会由3名理事组成,其中甲方推荐1名理事人选,乙方推荐2名理事人选。

2.理事会设理事长、常务理事和理事,乙方任合作社理事长,乙方向合作社推荐常务理事人和财务负责人人选。

3.合作社经理在乙方选派人员中由理事会聘任或解聘,对理事会负责。经理在理事会的领导下负责合作社的经营和管理。

4.合作社理事会决定的重大事项,经合作社理事会成员二分之一以上通过方能生效,有关重大事项由合作社章程进行规定。

5.合作社监事会由2名监事组成;其中甲方推荐

1名,乙方推荐

1

名。

第六条

投资的转让

1、甲乙双方向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意。

2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人。

3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。

第七条

其他权利和义务

1.甲乙双方在专业种植合作社登记之日起3年内,不得转让其持有的股份及出资额

2.专业合作社成立后,甲乙双方不得从共同投资中抽回出资额。

3.合作社社址和办公场所由乙方选择,经甲方认可后确定第八条

违约责任

任何签约方违反本协议的任何约定,应承担违约责任。违约赔偿责任的范围限定在法律允许的、相当于因违约而给其对方所造成的全部实际损失。

第九条

特别规定

1.根据《中华人民共和国合作社法》规定,合作社工商注册所需的其他符合法律规定的发起人由乙方进行吸纳选定,报甲方审定后确定。

2.合作社成员选举和表决时,每一成员享有一票的基本表决权,乙方作为合作社主要出资股东,持有合作社70%的出资份额,乙方享有合作社全部基本表决权的20%的附加表决权;附加表决权与基本表决权享有同等权利和义务,合作社的总表决权为基本表决权和附加表决权之和。

3、合作社的利润分配,在弥补亏损、提取公积金后的当年盈余,为合作社的可分配盈余。

第十条

其他

1.本协议未尽事宜由甲乙双方协商一致后,另行签订补充协议。

2.本协议经甲乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。

甲方:

代表人(签字):

乙方:

身份证号码:*年*月*日

篇2:集体土地承包经营权入股合同协议

  集体土地承包经营权入股合同协议

甲方(入股方):__________________________________________

  住所:_______________________联系电话:_________________

乙方(受让方):__________________________________________

  住所:_______________________联系电话:_________________

  鉴于:

  1、甲方享有的土地承包经营权及地上附着物所有权;

  2、乙方为具有一定资本及项目经营管理经验的独立法人;

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《福建省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权入股事宜,订立本合同,以资共同遵守。

  一、入股土地基本情况及用途

  甲方将其承包经营的位于__镇__村__组__亩土地 (详见下表)及林木等地上附着物(具体明细由双方另行以书面形式确认)向乙方入股,从事(主营项目)(下称“项目”)生产经营。

  入股土地详细情况表

  序号

  地块名称

  地类

  面积

  四至界限

  原土地承包经营权证或承包合同编号

  入股土地其他相关信息:

  1、该幅土地的规划用途:

  建设用地、未利用地或者农用地,以及规划的具体用途;

  制定规划的机关:乡镇政府或县级以上政府。

  2、甲方所享有的承包经营权的性质:

  以家庭承包方式取得;或者通过招标、拍卖和公开协商方式取得。

  二、入股期限及土地交付

  入股期限为年,自年 月 日起至年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

  甲方应于年月日之前将拟入股的土地交付乙方。

  三、股权、分红及风险负担

  股权分配:甲方以上入股土地及林木折合股权为上述项目总股权的10%;乙方对上述项目拥有90%股权。

  分红:甲方以土地入股后,乙方按以下方式支付股权红利。

  1、乙方基于甲方享有的股权每年度向甲方支付股权红利,具体金额为项目该年度实际净收益的10%;但是,年度项目净收益少于80万元的,乙方应向甲方支付该年度红利人民币8万元。

  2、项目经营出现亏损的,甲方不承担损失,乙方仍应按前款规定向甲方支付红利。

  3、乙方应于每年月日之前与甲方办理项目收益情况结算并支付红利。

  4、乙方承担项目经营风险,并获取除支付给甲方的红利以外的项目全部收益。

  四、项目概况

  五、项目运作

  项目由乙方独立运作:;

  甲方应监督乙方履行本合同项下义务,监督乙方项目运作、并提出建议和意见;甲方对项目收益情况享有知情权。

  六、双方的权利和义务

  (一)甲方的权利义务:

  1、甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

  2、甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

  3、乙方因项目运作,需要进行设施建设、林木采伐等相关事宜的,甲方应依法提供协助,以便乙方办理诸如建设用地审批等相关法律手续。

  4、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。

  5、甲方在土地承包经营权入股后,应及时报发包方备案;本合同生效后,在未征得乙方同意的情况下,甲方不得以抵押、转让等任何方式流转其承包经营权,亦不得处分入股土地的地上附着物。

  6、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  (二)乙方的权利义务:

  1、乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

  2、乙方对受让地块极其附着物享有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权;乙方为进行项目运作而在甲方入股期间购建的地上附着物及相关设施,为项目运作而取得的商标等知识产权,以及乙方投入的其他财产,其所有权等权益属于乙方。

  3、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

  4、乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定,不得进行掠夺性经营,给土地造成永久性损害。

  5、 其它权利和义务约定:在法律、政策环境成熟的情况下,乙方有权要求甲方将其承包经营权作为出资与乙方共同设立有限责任公司,届时股权分配、盈亏风险及公司治理结构等有关安排依法参照本合同确定。

  6、乙方同意甲方以转让等方式流转入股承包经营权的,在同等条件下乙方享有优先受让权。

  7、因项目运作而对外发生的债务,由乙方自行承担;因项目运作而对外发生的债权由乙方独自享有和主张,但乙方应按本合同第三条的约定向甲方分红。

  七、合同的解除

  以下情形构成合同解

除的事由:

  1、经双方友好协商而解除。

  2、发生以下情形,甲方享有单方解除权:

  1)乙方迟延支付分红,经催告后在合理期限内仍未支付的;

  2)乙方拒不提供项目收益情况,经催告后在合理期限内仍未履行告知义务的。

  3、发生以下情形,乙方享有单方解除权:

  1)因政策变化,乙方继续进行项目运作已经不具有合法性的;

  2)甲方不履行本合同项下义务,在乙方催告的合理期限内仍不履行的;

  3)发包方以及甲方所在的集体经济组织内部成员干涉乙方项目运作,甲方在合理期间内拒绝进行协调或无法进行有效协调,相关问题无法解决的;

  4)项目连续两年出现亏损的;

  5)因不可抗力、政策变化等原因,致使项目继续运作在客观上已经不可能或者将使乙方进行项目运作成本大幅增加的。

  八、本合同的终止

  (一)本合同因以下事由而终止:

  1、因入股期间届满而终止;

  2、因本合同解除而终止;

  3、因入股土地被国家征收、征用而终止。

  (二)合同终止后的处理:

  合同终止后,甲方仍对入股土地享有充分的土地承包经营权并对本合同签署时之地上附着物及林木享有所有权,项目中乙方投入的资金、设备、知识产权等由乙方收回。以下为特殊问题及其处理:

  1、在入股期间因乙方投入而提高土地生产能力的处理:

  乙方不再要求甲方补偿乙方就此支出的费用,但因甲方违约致使合同解除的除外。

  2、在入股期间乙方种植的植物、购建的地上附着物、建筑物以及相关设施的处理:

  甲方应以合理价款收购乙方种植的植物,具体价款按照合同终止时政府征收土地的补偿标准确定;构建的地上附着物、建筑物及相关设施乙方有权收回,但因甲方违约致使合同解除的,乙方有权要求甲方全部收购,具体价款按合同终止时政府征收土地的补偿标准确定。

  3、合同到期土地恢复原状等事项的处理:

  由甲方决定土地是否恢复原状并对此负责,乙方承担协助义务。

  4、因甲方违约致使乙方单方解除合同的,乙方对入股土地及其附着物的流转在同等条件下享有优先受让权,乙方该权利及于本合同约定的入股期间。

  5、因政府征收、征用土地致使合同终止的,双方基于各自的财产权利分别依法获得补偿款。

  九、违约责任

  1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因合同终止使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2. 甲方非法干预乙方www.pmceo.com生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。

  3. 乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。

  4. 乙方不按合同约定支付股权红利的,按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的,应按每天___元承担违约金。

  5、如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况依法确定。

  十、通知

  1、任何与本合同有关的通知、文件均需以书面方式发送至本合同第二条所述的甲、乙双方的法定地址。任何一方的地址如有变更,必须在变更后三日内以书面方式通知另一方,否则未能送达的责任由其自行承担。

  2、一切由专人送达的通知、文件均视为当天收到,以邮件的方式送达的通知、文件以寄出日的次日为收到日。

  十一、其他约定

  1、本合同订立后,双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村经营管理部门备案;

  2、本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  3、其他需要说明的事项:_______________。

  4、本合同自双方签字后生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式__份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

  甲方(签字):乙方(签字):

  身份证号:法定代表人:

  年月日年月日

  鉴证单位:(签章)

  鉴证人:(签章)

  年月日

篇3:有限责任公司增资入股协议书样本

  有限责任公司增资入股协议书样本

  1、有限公司为依法设立的有限责任公司,公司注册资本万元,股东实缴出资万元。

  2、为有限公司的股东,分别持有该公司%、%的股权。

  3、 欲入股有限公司。

  就入股有限公司(丙方)及丙方注册资本变更事宜,与丙方及其全体股东达成本协议,以资共同遵守。

  第一条 协议各方

  甲方:

  住所:

  乙方:

  (身份证号:)

  住所:

  (身份证号:)

  住所:

  丙方: 有限公司

  住所:

  法定代表人:

  第二条 入股金额

  甲方应于20年月日之前向丙方出资万元,出资方式人民币。甲方将该笔款项汇至以下帐户,即视作甲方充分履行上述出资义务。

  户名:

  开户行:

  帐号:

  第三条 股东会决议事项

  甲方履行出资义务后叁日内,甲方与乙方共同召开丙方股东会会议,会议应就如下事项作出决议:

  一、丙方的注册资本由原有的万元人民币增加到万元人民币。

  二、新增加股东。

  三、增资后各方持股比例如下:

  1、本次出资万元,出资方式人民币,增资后参股比例为%。

  2、出资万元,出资方式人民币,增资后参股比例为%。

  3、出资万元,出资方式人民币,增资后参股比例为%。

  四、由甲方(或甲方指定的)担任丙方监事,任期叁年。

  五、公司章程作出相应修订。

  第四条 丙方承诺

  1、股东会就第三条所指事项决议的同时,丙方向甲方出具出资证明书,并将甲方股东身份及股权情况记载于丙方股东名册。

  2、丙方在就第三条所指事项作出决议后20日内办理完毕关于公司注册资本增加、股东变更、公司章程修订等事项的工商登记备案手续,并换领营业执照。

  3、丙方依照法律及公司章程规定为监事履行职权提供充分便利。

  4、在完成股东变更工商登记之前,丙方不得为任何人提供担保、亦不得就丙方自身重要实体权益作出处分。

  第五条 三方共同确认

  1、丙方股东会就第三条所指事项作出决议后,甲方与其他股东即按上述决议内容享有股权并承担股东义务。

  2、非经三方一致同意,本协议规定的各方权利义务不得修改,各方亦不得以诸边协议的方式间接改变本协议的规定。

  第六条 甲方权利义务

  1、甲方应按期缴纳出资。

  2、甲方取得股东资格后,即按照修订后的公司章程行使权利、承担义务。

  第七条 乙方权利义务

  1、乙方应按照本协议第三条的规定召开股东会决议并作出相应决议。

  2、甲方取得股东资格后,乙方即按调整后的股权行使股东权利。

  3、乙方应遵守修订后的公司章程。

  4、乙方应依照法律及公司章程规定为监事履行职权提供充分便利。

  第八条 违约责任及合同解除

  1、股权变更工商登记未完成之前:乙方及丙方不履行、迟延履行或未充分履行本协议规定的义务的,应向甲方承担违约责任,违约金的数额按甲方入股金额的%计算;相关事宜在甲方催告的合理期限内仍未解决的,甲方有权单方解除本协议。

  2、甲方依照前款规定单方解除本协议的同时,丙方股东会就第三条所指事项作出的决议即失效,甲方不再受该决议的约束,亦不因此向乙方以及丙方承担任何责任。

  3、甲方单方解除本协议后,丙方应全额退还甲方实缴出资,并按%的标准赔偿甲方损失,乙方四位股东对此承担连带责任保证责任。

  4、丙方之监事因乙方或丙方原因无法充分履行职权的,违约方应向甲方承担违约责任,违约金的数额按甲方入股金额的%计算。

  第九条 争议解决

  缔约各方同意因本合同而产生或与本合同有关的任何讼争由所在地人民法院受理。

  第十条 条款的独立性:

  本合同的某些条款违法、无效或在法律上不能执行,或被法院、宣布违法、无效或不能执行,应尽可能把这些条款从本合同中删除,使其它条款的合法性、有效性和可执行性不受影响,而删除后的所有剩余条款仍然继续有效,并不影响该剩余条款的有效性、合法性或强制性。

  第十一条本协议经各方共同签字盖章后生效。本协议一式份,甲方一份,乙方,丙方一份,提交工商管理机关一份。

  本页为签署页,无正文。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  签约时间:签约地点:

相关文章