苏州工业园区公积金专户管理规定

　　第一章总则

　　第一条

　　为了加强和规范苏州工业园区(以下简称园区)公积金专户管理工作，根据《苏州工业园区公积金管理暂行办法》及《苏州工业园区公积金管理暂行办法补充规定(试行)》，制定本规定。

　　第二条

　　园区公积金管理中心(以下简称“中心”)负责公积金会员个人专户及公共统筹专户基金的日常管理工作。

　　第二章专户设立

　　第三条

　　园区公积金制度按照个人帐户为主，社会统筹兼顾的原则，设立公积金各专户。

　　第四条

　　用人单位和会员共同缴纳的公积金，按规定设立如下专户：

　　(一)A类综合保障计划(以下简称A计划)设立公积金养老、医疗、普通三个个人专户，以及社会统筹、大病(含生育)保险统筹二个公共基金专户。

　　(二)B类综合保障计划(以下简称B计划)设立公积金养老、医疗、特别三个个人专户，以及社会统筹、大病(含生育)保险统筹二个公共基金专户。

　　(三)C类综合保障计划(以下简称C计划)设立公积金养老、特别二个个人专户，以及社会统筹、大病保险统筹二个公共基金专户。

　　第五条

　　园区公积金另设工伤保险统筹基金专户，用人单位所缴纳的工伤保险费计入该专户。

　　第六条

　　“中心”按照国家质量技术监督局发布的社会保障号码，为会员建立公积金个人帐户。同时“中心”统一为会员设立公积金编号，会员在园区用人单位间就业岗位变动，公积金编号保持不变。

　　第三章专户用途

　　第七条

　　公积金各专户存款必须专项用于会员各类社会保障支出，任何单位和个人不得挪用。

　　第八条

　　公积金各类综合保障计划中的养老专户存款用于支付会员退休时的基本养老金，会员未达到法定退休年龄前，养老专户存款不得动用。

　　第九条

　　公积金A、B计划中的医疗专户存款可用于以下基本医疗保险支出：

　　(一)公积金会员及其独生子女(16周岁以下或普通高中在校学生)门诊费用;

　　(二)会员大病住院保险起付线以下部分的自理费用;

　　(三)会员为其独生子女购买大病住院专项商业保险的保费。

　　第十条

　　公积金A计划中的普通专户存款，可用于以下用途：

　　(一)按规定支付会员购房款及按月摊还购买园区住宅商品房的银行贷款;

　　(二)按规定支付会员租房租金的限额补贴;

　　(三)按规定补足会员退休生活保障所需的养老最低存款、医疗最低存款;

　　(四)按规定支付可从普通专户开支的其他款项。

　　第十一条

　　公积金B计划中的特别专户存款，可用于以下用：

　　(一)按规定补足会员退休生活保障所需的养老最低存款、医疗最低存款;

　　(二)按规定支付可从特别专户开支的其他款项。

　　第十二条

　　公积金C计划中的特别专户存款，可用于以下用途：

　　(一)按规定补足会员退休生活保障所需的养老最低存款;

　　(二)按规定支付可从特别专户开支的其他款项。

　　第十三条

　　公积金社会统筹专户基金可用于以下用途：

　　(一)会员视同养老保险缴费支出;

　　(二)退休会员养老专户存款领完后，继续发放其基本养老金款项的支出;

　　(三)失业会员按规定领取的失业救济金支出。

　　第十四条

　　公积金大病(生育)保险统筹专户基金可以用于以下用途：

　　(一)会员大病住院医疗费用的支出;

　　(二)会员非住院大病门诊专项药品费用的支出;

　　(三)参加公积金A、B计划的会员计划生育的医疗费用支出;

　　(四)失业会员领取失业救济金期间的医疗补助费用支出。

　　第十五条

　　公积金的工伤统筹专户基金可以用于以下用途：

　　(一)会员因工死亡：医疗费、丧葬补助金、工亡补助金以及供养直系亲属怃恤金的支出;

　　(二)会员因工致残或患职业病：伤残等级被鉴定为一级至十级的，医疗费、伤残补助金或伤残津贴的支出。

　　第四章专户管理

　　第十六条

　　“中心”应在每年的1月、7月向会员提供公积金个人专户对帐单，会员在收到对帐单起30天内无异议的，视同认可对帐单记载事项。

　　第十七条

　　会员个人专户存款每年结息一次，每年的7月1日至次年的6月30日为一结息期。

　　第十八条

　　会员公积金个人专户存款的利率，按不低于中华人民银行公布的同期居民1年期定期储蓄利率执行。

　　第十九条

　　会员因故中断公积金缴费，其公积金个人专户仍将保留，并仍将按年不间断地对其个人专户存款进行计息。

　　第二十条

　　会员的个人专户存款及利息归会员本人所有。

　　第二十一条

　　会员必须按照公积金相关规定使用个人专户存款，不得把公积金个人专户存款作为抵押之用，也不得用于任何形式的赔偿。

　　第二十二条

　　会员中断缴纳公积金时，应按照公积金相关保障实施细则的规定，暂停享受相关的社会保障待遇。

　　第二十三条

　　会员发生下列情况的，可申请一次性提取公积金个人专户存款余额：

　　(一)达到国家法定退休年龄，按规定在养老、医疗专户留足最低存款的;

　　(二)因病或非因工伤完全丧失劳动能力，不符合领取基本养老金条件的。

　　第二十四条

　　会员符合下列情况，在按本条规定的标准扣除社会统筹基金后，可申请一次性提取公积金个人专户存款余额：

　　(一)出国定居的;

　　(二)非苏州市户籍的农村劳动者，回农村居住地的。

　　会员20**年7月1日起缴存的公积金，社会统筹基金的扣除比例为：参加A计划的，按本人缴费基数的15%;B计划为13%;C计划为11%(均含已入帐的社会统筹基金部分);20**年7月1日前缴存的公积金，社会统筹基金的扣除比例分别为：12%、10%和8%。

　　本条款适用对象在领取失业救济金期间或领取失业救济金后申请一次性提取公积金个人帐户存款的，已领取的失业救济金款额应在其个人帐户存款余额中扣除。

　　第二十五条

　　会员因故死亡，其公积金个人专户存款余额按照国家有关法律的规定，由其法定继承人继承。

　　第二十六条

　　会员达到国家法定退休年龄，办理领取基本养老金审批手续后，其公积金个人专户作如下调整：

　　(一)参加公积金A、B计划的会员保留养老、医疗专户，注销其他个人专户。

　　(二)参加公积金C计划的会员保留养老专户，注销其他个人专户。

　　第二十七条

　　会员按本规定第二十三条(二)款、第二十四条办理一次性提取个人专户存款余额，或会员法定继承人按本规定第二十五条继承会员个人专户存款余额后，其公积金个人帐户应予注销，并终止公积金社会保障关系。

　　第五章附则

　　第二十八条

　　“中心”应每年发布公积金年度报告，公布公积金各专户的收缴、支出及结余情况，并接受园区财政审计部门、公积金行政主管部门、公积金基金监管会、公积金理事会的监督。

　　第二十九条

　　本规定由园区公积金行政主管部门负责解释。

　　第三十条

　　本规定自二○○四年一月一日起施行。

　　注：第二十四条于二○○六年七月一日修订，二○○六年七月一日执行。

篇2：住房公积金管理条例(2002修正)

　　住房公积金管理条例(20**修正)

　　（20**年3月24日中华人民共和国国务院令第350号公布自公布之日起施行）

　　国务院决定对《住房公积金管理条例》作如下修改：

　　一、第二条第二款修改为：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”

　　二、第七条第二款修改为：“省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中华人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。”

　　三、第八条修改为：“直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。”“住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。”相应将第四条、第九条、第十一条、第十八条、第二十条、第二十八条、第三十一条、第三十二条中的“住房委员会”修改为“住房公积金管理委员会”。

　　四、在第九条中增加一项作为第五项：“（五）审议住房公积金增值收益分配方案”。将第九条第五项改为第六项。

　　五、第十条修改为：“直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。”“前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。”“住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。”

　　六、第十二条第一款修改为：“住房公积金管理委员会应当按照中华人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。”

　　七、第二十四条第一款第四项修改为：“（四）出境定居的。”

　　八、增加一条，作为第三十九条：“住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正。”

　　九、增加一条，作为第四十条：“住房公积金管理中心违反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：

　　（一）未按照规定设立住房公积金专户的；

　　（二）未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的；

　　（三）未按照规定使用住房公积金增值收益的；

　　（四）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的；

　　（五）未建立职工住房公积金明细账的；

　　（六）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的；

　　（七）未按照规定用住房公积金购买国债的。”

　　十、第三十九条作为第四十一条，修改为：“违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，没收违法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。”

　　十一、增加一条，作为第四十二条：“住房公积金管理中心违反财政法规的，由财政部门依法给予行政处罚。”

　　根据以上修改，对部分条文的顺序作相应调整。

　　本决定自公布之日起施行。

　　《住房公积金管理条例》根据本决定作相应的修改，重新公布。

　　附：住房公积金管理条例（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据20**年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》修订）

　　第一章总则

　　第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

　　第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

　　第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

　　第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

　　第六条 住房公积金的存、贷利率由中华人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

　　第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中华人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

　　省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中华人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

　　第二章 机构及其职责

　　第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

　　住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

　　第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：

　　（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

　　（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；

　　（三）确定住房公积金的最高贷款额度；

　　（四）审批住房公积金归集、使用计划；

　　（五）审议住房公积金增值收益分配方案；

　　（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

　　第十条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。

　　前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。

　　住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

　　第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责：

　　（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

　　（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

　　（三）负责住房公积金的核算；

　　（四）审批住房公积金的提取、使用；

　　（五）负责住房公积金的保值和归还；

　　（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

　　（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

　　第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中华人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

　　住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

　　第三章 缴存

　　第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

　　单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

　　住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

　　第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

　　单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

　　第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

　　单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

　　第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

　　第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

　　对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

　　第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

　　第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

　　第二十三条 单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：

　　（一）机关在预算中列支；

　　（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；

　　（三）企业在成本中列支。

　　第四章 提取和使用

　　第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离休、退休的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房贷款本息的；

　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

　　第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

　　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

　　第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

　　住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

　　第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

　　第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。

　　住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

　　第五章 监督

　　第三十一条 地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。

　　住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。

　　住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。

　　第三十二条 住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。

　　住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。

　　第三十三条 住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。

　　第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：

　　（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；

　　（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；

　　（三）足额缴存住房公积金。

　　第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。

　　受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

　　第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

　　职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。

　　职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

　　第六章 罚则

　　第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

　　第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

　　第三十九条 住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正。

　　第四十条 住房公积金管理中心违反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：

　　（一）未按照规定设立住房公积金专户的；

　　（二）未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的；

　　（三）未按照规定使用住房公积金增值收益的；

　　（四）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的；

　　（五）未建立职工住房公积金明细账的；

　　（六）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的；

　　（七）未按照规定用住房公积金购买国债的。

　　第四十一条 违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，没收违法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。

　　第四十二条 住房公积金管理中心违反财政法规的，由财政部门依法给予行政处罚。

　　第四十三条 违反本条例规定，住房公积金管理中心向他人提供担保的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。

　　第四十四条 国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

　　第七章 附则

　　第四十五条 住房公积金财务管理和会计核算的办法，由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定。

　　第四十六条 本条例施行前尚未办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。

　　第四十七条 本条例自发布之日起施行。

篇3：抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法(2010修正)

　　抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法(20**修正)

　　抚顺市人民政府令 第119号

　　《抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法》业经20**年3月30日市政府第33次常务会议通过，现予发布。

　　市长 刘强

　　二〇〇六年四月十日

　　抚顺市人民政府令 第151号

　　抚顺市人民政府关于修改《抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法》的决定，业经20**年8月19日市政府第20次常务会议审议通过，现予公布。

　　代市长 王桂芬

　　二〇一〇年八月二十四日

　　抚顺市人民政府关于修改《抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法》的决定

　　抚顺市人民政府第20次常务会议决定对《抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法》作如下修改：

　　一、增加一条作为第九条：“省内其他城市缴存住房公积金的职工在我市购买住房，符合我市住房公积金贷款条件的，可以在我市申请住房公积金贷款。

　　本市缴存住房公积金的职工在省内其他城市购买住房，符合购房地住房公积金贷款条件的，可以在购房地申请住房公积金贷款。

　　申请住房公积金异地贷款的，应当持本人住房公积金缴存地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明。”

　　二、原第九条调整为第十条，其中第二款修改为：“借款人购买二手房的，贷款额度不得超过所购房屋价值的60％，最高不得超过30万元。房屋价值取评估价值、交易价值、契税价值三者中的最小值。”

　　三、其他条文顺序做相应调整。

　　本决定自公布之日起施行。

　　《抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法》根据本决定修正后，重新公布。

　　抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法(20**修正本)

　　第一章 总则

　　第一条 为了加强对住房公积金贷款的管理，维护借贷双方的合法权益，根据《住房公积金管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法所称住房公积金个人购房贷款（以下简称住房公积金贷款）是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买自住住房的专项贷款。

　　第三条 抚顺市住房公积金管理中心（以下简称公积金管理中心）是本市住房公积金贷款的管理机构。

　　住房公积金贷款业务由公积金管理中心委托的银行（以下简称代办银行）办理。住房公积金贷款的风险由公积金管理中心承担。

　　第二章 贷款条件和程序

　　第四条 借款人申请住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：

　　（一）连续足额缴存住房公积金一年以上；

　　（二）在本市工作的在职职工；

　　（三）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

　　（四）具有购买自住住房的有关手续和规定比例的自筹资金；

　　（五）在本行政区域内购买城镇自住住房的房屋所有权人；

　　（六）同意办理住房公积金贷款担保；

　　（七）法律、法规和规章规定的其他条件。

　　第五条 借款人没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。

　　第六条 借款人申请住房公积金贷款应当向公积金管理中心提出申请并提交下列资料：

　　（一）本人居民身份证、有配偶的提供结婚证和配偶的居民身份证、未婚或者无配偶的提供未婚或者无配偶证明；

　　（二）商品房购房合同、销（预）售许可证、房屋平面图、竣工验收备案书；

　　（三）首期购房付款证明；

　　第七条 公积金管理中心应当自受理借款申请之日起4个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款的决定，并书面通知申请人；准予贷款的，由公积金管理中心与借款人签订个人住房借款合同。

　　第八条 借款人在获准贷款后，应当按照借款合同的约定办理贷款抵押手续。公积金管理中心应当在借款人办理相关手续后3个工作日内委托代办银行办理出款手续。

　　第九条 省内其他城市缴存住房公积金的职工在我市购买住房，符合我市住房公积金贷款条件的，可以在我市申请住房公积金贷款。

　　本市缴存住房公积金的职工在省内其他城市购买住房，符合购房地住房公积金贷款条件的，可以在购房地申请住房公积金贷款。

　　申请住房公积金异地贷款的，应当持本人住房公积金缴存地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明。

　　第三章 贷款额度、期限和利率

　　第十条 借款人购买90平方米以上商品房的，贷款额度不得超过借款人购房款的70％；购买90平方米以下（含90平方米）商品房的，贷款额度不得超过借款人购房款的80％。贷款额度一般不得超过40万元。年薪10万元以上、诚信度高、无重大疾病的借款人，经住房公积金管理委员会批准，其贷款额度可以超过40万元。

　　借款人购买二手房的，贷款额度不得超过所购房屋价值的60％，最高不得超过30万元。房屋价值取评估价值、交易价值、契税价值三者中的最小值。

　　职工住房公积金缴纳比例低于5%的，贷款额度不得超过15万元。

　　第十一条 贷款期限与借款人年龄之和一般不得超过借款人的法定退休年龄。但是对工资收入高且稳定、诚信度高、无重大疾病的借款人，贷款期限与借款人年龄之和，最多可以超过借款人法定退休年龄5年。贷款期限最高不得超过30年。

　　借款人购买二手房，贷款期限与房龄之和不得超过30年。

　　第十二条 贷款利率按照中华人民银行颁布的公积金贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

　　第四章 贷款偿还

　　第十三条 借款人应当按借款合同约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息。

　　第十四条 借款人按月归还贷款本息，可从以下两种还本付息方式中任选其一：

　　（一）等额本金还款方式：

　　每月偿还贷款本息额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率

　　（二）等额本息还款方式：

　　每月偿还贷款本息额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数/〔（1＋月利率）还款月数－1〕

　　第十五条 借款人在借款期满一年后可以提前部分或者全部偿还贷款，并按规定办理有关手续。

　　第十六条 借款人可以提取本人及其配偶住房公积金帐户存储余额用于偿还贷款。

　　第十七条 借款人应当在代办银行开立个人银行结算帐户，在每月还款日前存入不少于本期还款额的存款。代办银行应当按合同约定及时划转。

　　第五章 贷款抵押

　　第十八条 借款人以所购住房抵押的，借款人应当与公积金管理中心签订书面抵押合同，并到产权管理机构办理抵押登记手续。

　　第十九条 借款人以所购住房抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

　　抵押期内，借款人不得将抵押物重复抵押，并对抵押物负有维修、保养、保证完好的责任。

　　第二十条 抵押期限从抵押登记之日起始，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应当按合同约定，解除设定的抵押权，并到产权管理机构办理抵押注销手续。

　　第二十一条 借款人以所购在建自住住房抵押的，在未取得房屋所有权证之前，可用签订的购房合同的全部权益抵押，并在产权管理机构登记。抵押期内，公积金管理中心是抵押物的全部权益的第一受益人。在建自住住房验收合格后，借款人应当及时办理产权抵押登记手续。

　　第六章 借款合同的变更和终止

　　第二十二条 借款合同需要变更的，借贷双方经协商一致，可以依法签订变更协议。

　　第二十三条 借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力的，其财产的继承人、受遗赠人、财产代管人或者监护人应当继续履行借款合同。

　　第二十四条 借款人按借款合同约定偿还全部贷款本息后，抵押物返还借款人，借款合同终止。

　　第七章 抵押物的处分

　　第二十五条 借款人在还款期内死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人，或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行借款合同的，公积金管理中心可以依法处分抵押物，所得价款优先受偿。

　　第二十六条 处分抵押物所得价款不足以偿还贷款本息的，公积金管理中心有权向借款人追偿；所得价款超过应偿还贷款本息的部分，公积金管理中心应当退还借款人。

　　第八章 法律监督

　　第二十七条 借款人有下列情形之一的，公积金管理中心按《贷款通则》等有关规定对借款人追究责任：

　　（一）借款人不按期归还贷款本息的；

　　（二）未经公积金管理中心同意，借款人将抵押物重复抵押的；

　　（三）借款挪作他用的；

　　（四）借款人违反借款合同其他条款的。

　　第二十八条 借款人应当配合有关部门对住房公积金贷款及其使用情况的监督检查。

　　第二十九条 公积金管理中心及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，造成住房公积金贷款损失的，应当依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第九章 附则

　　第三十条 本办法自20**年6月30日起施行。《抚顺市职工个人购买住房政策性担保贷款管理暂行办法》（抚政发〔1997〕25号文）同时废止。