物业经理人

z公司生产部设备管理员(兼安全员)工作标准

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  z公司生产部设备管理员(兼安全员)工作标准

  (一)、职权

  经生产部经理授权,行使下列职权:

  1.制止未经检验或超检验周期或检验不合格的设备、计量器具、模具、工位器具投入使用。

  2.对新购入的不合格的设备、计量器具、模具、工装器具拒收。

  3.制止违反操作规程的操作,并向车间主任提出处罚建议。

  4.调查设备、安全事故,做出处罚决定报生产部经理审批。

  5.审核生产部请购单

  (二)、职责

  1.制(修)订设备管理制度、安全生产管理制度。

  2.制(修)订设备、计量器具、模具、工装器具技术要求报技术质保部经理审核。

  3.制(修)订设备、计量器具、操作规程、计量器具检验规程报技术质保部经理审核。

  4.建立设备模具档案和计量器具、、工装器具(工具)台帐;根据生产需要制订模具、计量器具、工装器具年度及月度申购计划报生产部经理审核,并负责实施,保证满足生产需要。

  5.制订设备大修计划并组织实施

  6.负责安全教育、安全培训,组织安全生产检查,督促安全隐患整改。

  7.检查指导维修班日常工作,督促点检制度、安全生产检查例行制度的落实。

  8.负责五金工具仓库的管理。

  9.负责设备、模具、计量器具、工装器具的入库验收检验和周期检定。

  10.完成领导交办工作

  (三)、工作考核评分标准

  1.制定、落实制度

  ⑴设备管理、安全管理、计量器具周期检定等各项管理制度,操作规程等技术标准完善。每缺1项扣2分。

  2.检修任务

  ⑴计划、组织、监督、验收大修。视其表现酌情扣0~5分。负责计量器具、模具、工装器具校检,每有一件超周期(以计划为依据),扣2分。

  ⑵接到模具、计量器具、工装器具到厂通知5分钟内到达检验工作场所,以令车间满意的速度进行检验检定,按要求填写检验原始记录,保证检验结果在允许误差之内。行动不快、工作效率不高扣2分;检验结果错误造成生产废品扣5-10分。

  3.生产准备

  根据生产实际需要,及时、合理地安排工模具、工装器具的采购、收发。凡由于计划不周、跟进不力、准备不及时造成由于工模具、工装器具影响生产扣2分,影响到合同履行扣5分。有车间合理投诉扣2分

  4.安全生产

  每有一起1万元以上设备损失责任事故或工伤住院1个月以上人身安全责任事故扣5分;每有一起1000元以上设备损失责任事故或工伤治疗休息1个星期以上人身安全事故扣2分。

  5.在设备改造、修旧利废、提高产品质量方面做出突出成绩,酌情加5-10分。

  6.完成领导交办工作

  要求行动迅速、效率高、质量好,按时圆满完成领导交办和部门月工作计划中负责的工作任务。每有一次没按时完成或不符合领导要求扣2分。

  7.组织纪律

  要求模范遵守公司各项规章制度。每有一次违规违纪视情节轻重扣2-5分。

篇2:小区车辆管理员工作标准

  小区车辆管理员工作标准

  一、车场入口

  1. 站姿:抬头.挺胸.呈跨立姿势;

  2. 验证.登记不超过20秒,验证准确;

  3. 有效制止违规车辆进入车库;

  4. 保证入口畅通。

  二、车场巡逻

  1. 每2小时对车场巡视1次;

  2. 保证车辆停放有序,行车道畅通;

  3. 制止违章及时.有效;

  4. 发现各种问题报告及时.详细。

  三、车场出口

  1. 站姿:抬头.挺胸.呈跨立姿势;

  2. 验证.登记不超过20秒,验证准确;

  3. 制止违规车辆进入车库有效;

  4. 保证出口畅通。

  5. 票据开具无差错.现金收取无假币。

  四、非机动车辆管理员

  1. 坐姿端正;

  2. 收费及时.票据开具无差错.现金无假币;

  3. 卫生整洁,车辆摆放整齐。

  4. 6点钟开放.22点关闭自行车库,叫门后5分钟内开门服务。

篇3:电梯管理员岗位工作标准

  电梯管理员岗位工作标准

  电梯管理员(轿厢服务员)岗位形象标准

  着装及仪容、仪表

  基本同住宅小区门岗保安形象标准。

  准标象形位岗行为举止

  1.基本同保安员形象标准。

  2.立于控制板旁指定位置,面朝电梯门的方向。

  3.抬头挺胸,姿势端正,身体笔直、挺拔,双手交握垂于身前,两腿并立,轿厢内有客人时不得随意倚靠轿厢内壁或扶手。

  电梯管理员(轿厢服务员)岗位礼仪标准

  礼貌用语

  1.同保安员礼仪标准。

  2.询问语:您好,请问去几层/先生(女士)好,请问去几层(适用于多人同时上梯)。

  3.问候语:您的楼层到了/××层到了,慢走再见。

  行为礼仪

  1.同保安员礼仪标准。

  2.保持微笑,对上梯客人行注目礼。

  3.与业主对话时,微笑着注视对方的眼睛。

  4.客人上下梯时,使用礼貌用语,并按住开门钮,保持轿厢门完全打开直至客人完全进入或走出电梯。

  电梯管理员(轿厢服务员)岗位工作标准

  1.将电梯乘梯须知及检用合格证贴于电梯轿厢内显眼位置。

  2.电梯设备出故障时应立即阻止客人上梯,并马上通知维修部门。

  3.发生电梯关人事件,应立即按下电梯内报警按钮,同时耐心安抚乘客,不能有惊慌的表现。

  4.超重、超长物件不得使用电梯搬运,业主有需要时,应耐心向业主解释,并建议业主使用货梯或楼梯。

  5.电梯操作人员须具备上岗资格证,否则禁止操作电梯。

  6.每日一次配合电梯维护人员对各电梯进行全面巡查,发现问题及时处理并通知相关人员。

  7.维修主管组织人员进行电梯的周检,全面检查,若发现隐患,应立即整改。

  8.定期提醒相关领导续检电梯准用证。

  9.每周全面清洁机房一次,保证机房四面及设备表面无明显灰尘。

  10.灯头灯泡有坏损及时修理更换,保证机房良好照明,并将应急灯、灭火器等应急工具挂于显眼方便取用处。

  11.如机房毗邻水箱,需注意防水、防潮,并时常查看。

  12.机房门窗保持封闭性良好,未经领导批准,禁止外人入内;采取有效措施阻挡小动物入内。

  13.将“电梯故障困人应急方案”和本规定等警示牌置挂于显眼处,清晰整齐,时时可见,一旦发生情况,严格按规定执行。

  14.按规定对机房设施、设备定期进行保养检修。

  15.每天安排专人巡视机房,发现不符合标准的设施、设备,应及时上报处理。

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