物业经理人

SX物业绿化部相关管理制度

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  S*物业绿化部相关管理制度

  1、例会制度

  1)每天例会(主管休假时由领班组织班会)

  内容:总结当天的工作情况(主要由领班主持),主管指出工作的不足,并布置和分派第二天工作任务和要求。

  2)每月例会:

  由部门经理主持,全体员工参加,总结本月工作情况,提出表扬或批评,评出优秀员工。

  1、时间:月底 (半个小时/次)

  2、开会前检查仪表仪容、行为规范是否符合要求。

  3、会前有关人员应作好材料准备,提高会议效率。

  4、任何人不得无故迟到、早退、缺席、非重大事情不得请假。

  5、开会期间不得接听私人电话,不会客,不办与与会无关的事,关掉BP机或手机,保证会议质量。

  6、对无故迟到、早退、缺席和违反上述规定者,无论职务高低,部门将给予处罚。

  2、卫生管理制度

  1)环境卫生

  达到“三净”,即草坪净、灌木净、乔木叶片净。

  2)个人卫生

  员工着装干净整洁,佩带工作牌上岗,勤洗澡、洗手,勤剪指甲,男员工不留长发、胡须、鬓角,不喷香水,女员工不浓妆艳抹,不佩带饰物,发不过眉,不喷浓味香水。

  3)工具卫生

  A爱护使用绿化工具,工作完成后要归类整理,清洗干净、擦干,摆放在每个组相应的位置上。

  B汽油、柴油倒用后要把容器擦拭干净,不要滴掉在库房地面,引起不良隐患。

  C正确使用各类工具,水管、电线要盘好放到指定位置。

  4、库房卫生

  1)机器房清洁整齐。

  2)休息室整洁卫生。

  3)储物箱干净。

  5、工具及物品使用管理制度

  1)绿化部物品的领用制度

  A比较贵重的机械工具,由工具管理人员统一领用,然后再按使用制度进行工具管理。

  B一般的工具、药品、肥料等物品由各组长打领用单,主管签字生效后,由库管将物品发放到各组,再由组长按使用制度对具体物品进行管理。

  2)工具使用制度

  A 所有工具由一名指定人员集中统一监督管理。

  B可分配到组的工具由工具管理人员分派到组,由各组组长签字领用,并负责管理和保养。

  C无法分配的公用工具,如:割灌机等,由使用人签字领用,使用完毕归还时由工具管理人员登记,如发现故障需记录在册,并及时报维修。

  注:所有工具使用之后必须立即擦拭干净,保持库房清洁,工具有序。

  D员工在工具使用过程中,如有损坏,请及时通知工具管理人员,以定性认知实际情况,工具管理人员对使用者的责任程度有一个比较明确的了解,然后及时向主管汇报,由主管视其情节轻重开罚单或决定其赔付额。

  E工具管理人员必须每天清点所有工具(如该员工休假则要委托另一人负责其工作),并督促各组长把工具放置在规定位置,以备正常管理。

  F如工具有丢失必须马上向主管汇报,并作好记录,由主管处理。

  G如工具在使用过程中有所变动,要把变动情况重新登记,组长签字确认。

  H对农药、肥料等一次性使用品,使用人在日检查表上签字确认,主管对领用单和日检表的记录定期进行核实,确保药品使用合理。

  3)工具的维修保养制度

  A一些日常耐用的小工具,如条剪等采取定期磨制,其它一些工具采取用坏了再维修的方式。

  B比较贵重的机械,如剪草机、割灌机、绿篱机等实行定期保养,半年彻底保养一次,平时再根据实际情况进行短期调养,工具管理人员对此项有详细记载。

  C买贵重物品后,使用之前,一般要请专业公司的专业人员对员工进行使用前的培训,并请他们仔细讲解一些常见小故障的排除技巧,此项培训极大提高了工作效率和员工的实际操作能力。

  6、不同物品分库管理制度

  绿化工具集中在一个统一库房存放,随时保持库房清洁卫生,工具摆放有序(每组工具区划线明确,确保各组的工具放置在固定位置)。

  农药、肥料集中放在一个通风透气、干爽的房间,保持房间干燥清洁。

  7、绿化人员着装规定

  绿化人员着装应根据不同的操作状态而有所不同,但是根据安全第一原则,我们总结出一种符合各种操作要求的安全着装。装束大致可定为:紧身的长袖工作服、防滑安全鞋、手套、防护镜、耳罩、安全帽、口罩。请匆穿戴宽松服饰或者首饰,不许打赤脚,穿凉鞋或轻便旅游鞋。

  8、操作培训制度

  每种新机器使用之前,都要对员工进行系统的培训,并组织销售公司的专业人员对员工进行专业培训,确保使用安全。

篇2:大学管理中心绿化管理制度

  大学校园管理中心绿化管理制度

  一、园林苗木的管理

  l、建立全校各类树木、花草档案,由专人负责保管;

  2、校园的花木栽植、移栽要经后勤处及中心主任批准方可实施;

  3、校园花木的砍伐须报中心主任及校后勤处批准并报区、市绿化办审批通过后方可砍伐,否则要追究责任赔偿经济损失;

  4、名贵花木的死亡、损坏、遗失必须报知中心主任及后勤处,经主管领导签字后方可下帐,非正常损失要追究当事人的经济责任;

  5、花木的采购必须根据校园绿化总体规划,提出计划由中心主任批准后方可采购;否则不予报账,由当事人承担;

  6、要有全年工作计划,并按季节实施,不能盲目从事。

  二、园林机械、工具、物资、设施的管理

  l、派专人负责机械、工具、物资、设施的保管工作,建立帐目卡片,分类设立帐户;

  2、保管员要严格按照出入库手续登记帐目,做到口清月结,帐物相符;

  3、要按物资类别分类堆放整齐,有毒农药要分离堆放,做到防潮、防毒、防腐烂变质,做到防火、防盗;

  4、剧毒农药出库要写明用途、用量,经中心主任审批后方可发给;

  5、机械、工具、物资等的采购应提出计划报中心主任审批;

  6、工具的发放要建立使用人登记卡,详细记录使用日期、名称、价格,二次领用要以旧换新,丢失要按使用年限折价赔偿。公用工具要由保管员负责保存,使用时办理借用手续,用后归还,非正常损坏或丢失要照价赔偿;

  7、定期对同林机械进行保养、养护,以延长其使用寿命。

篇3:E中学绿化管理制度

>  EE中学绿化管理制度

  为了推动校园绿化工作的开展,加强校区绿化管理,保护和改善校园环境,根据本校实际情况,特作如下规定。

  一、 本制度所称的校园绿化是指校园范围内:

  1.各种树木花草。

  2.学校蔬菜基地。

  二、 校区绿化作为学校建设的重要组成部分,按照市有关绿化规定设计方案,保证绿化比例,投入绿化资金,注重绿化效果,加强绿化工作的领导和管理。

  1.成立以校长为首,总务主任、生化教师,绿化管理员在内的校园绿化美化工作领导小组,由总务处具体实施校园绿化美化工作。

  2.根据学校整体格局,认真制定学校校园绿化美化的长远规划。绿化美化是校园建设的蓝图,应包括绿化美化的平面布局。树木花草配置,花坛的设置和安排,以及人力、物力、财力的配置等。

  三、绿化管理员职责

  1.搞好校园花木的维护保养,劳动工具全部由总务处提供并登记造册,集中存放于学校指定办公室,不得私自带离校园,适时更换及补充。工具外借必须经学校许可办理相关手续后出库及确保回收。

  2. 做到"四要":即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保。适时对树木移栽、修剪、除杂;操场及周边除草;白蚁治理上报等,从而达到绿化美化校园的目的。

  3.蔬菜基地制定规划时应集思广益、科学论证、精心设计,力求做到实用性与艺术性、经济效益与社会效益完美结合,不得随心所欲、擅自做主造成校园绿化整体布局的破坏。

  4.绿化管理员要不断提高花木培植技术和管理水平,认真履行职责,不仅要做到勤于培植,还要搞好科学管理。

  5. 监督对损坏花草树木的相关人员,无论师生一经发现故意破坏者有权执行我校赔偿相关政策。

  四、绿化管理员出勤

  绿化管理员上班时间与学校其他教师时间一致,不得迟到早退,病事假必须准假后方可出行,严格执行我校《后勤人员考勤制度》。上班时间听从学校统一安排,确保校园时时美观整洁,闲时坐班,严格考勤纪律。

  EE中学

  总务处

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