物业项目工程部巡检规定(四)

　　为保证设备正常运行，及时发现并消除故障隐患，工程部各系统必须对所辖设备进行日常巡检。

　　(1)运行值班人员必须按本系统规定的时间、路线和项目巡视检查辖区的设备。

　　(2)运行值班人员外出巡检，必须随身带对讲机，随时与当值主管保持联系。

　　(3)运行值班人员每次巡检均须在相应的运行日志上依顺序做好巡查情况和结果记录。

　　(4)运行值班人员必须执行巡检签到规定，在设备现场设置的签到表上依时签到。

　　(5)运行值班人员应根据当班设备的具体运行情况，对“手动”档运行 的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。

　　(6)发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、湿度表等有缺陷，设备运行状态指示灯有损坏，安全保护元件有变化，均应即时调整或更换，保证设备的监控元件在完好状态下运行。

　　(7)发现有不正常的噪音、压力、湿度、振动、泄漏等又不能迅速排除的，必须立即报告当值主管，并采取适当的防护措施，防止事故的发生或扩大。

　　(8)系统工程师每周一次对巡查情况和结果进行抽查，发现问题追查原因，如属人为应追究当事人责任。

篇2：小区楼宇巡检系统管理使用规定

　　小区楼宇巡检系统管理使用规定

　　为了充分发巡检系统的技防作用，搞好小区的安全防范工作，特制定本规定。

　　一、使用巡检系统（包括：巡检棒、身份钮、触点）时，要严格按照《使用说明书》要求进行操作，否则按违纪论处；

　　二、严禁任何人将巡检棒、身份钮乱拆、乱拧、乱扔，造成损坏或影响其正常运行。一经发现，作违纪论处；

　　三、巡逻人员发现巡检系统（包括巡检棒、触点）出现故障时必须立即报告带班班长处理，并记录在《班长值班记录表》上。

　　四、巡逻人员必须严格按照管理处制定的巡逻计划时间表及巡逻路线进行楼宇巡逻，每一个巡检触点之间的巡检时间计划为10分钟，实到时间可因地制宜，以方便工作为准。

　　五、每班N个队员分别从本班班长处领取一根巡检棒并分别由一人负责N座楼宇的巡检工作，巡检触点每个人N个。

　　六、管理处必须将所巡检信息储存于电脑中并随时跟踪检查。

　　七、交接班时，交接班双方（带班班长）应认真做好巡检棒、身份钮的检查工作，并在《交接班记录表》上做好记录、签名确认。

　　八、巡检棒、身份钮由各班班长进行保管并向主管领导负责。

篇3：物业辖区设施设备巡检规定

　　物业辖区设施设备巡检规定

　　为保证设备正常运行，及时发现并消除故障隐患，设施设备组必须对所辖设备进行日常巡检。

　　1、巡视值班人员必须按本系统规定的时间和项目巡视检查管辖下的设备。

　　2、巡视值班人员外出巡检，必须随时与部门保持联系。

　　3、巡视值班人员每次巡检均须在相应的巡查记录上依顺序做好巡查情况和结果记录。

　　4、巡视值班人员应根据当班设备的具体运行情况，对"手动"运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。

　　5、发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、电度表、水表等有缺陷，发现设备运行状态指示灯有损坏，发现安全保护元件有变化，均应即时通知维修人员调整或更换，保证设备的监控元件在完好状态下运行。

　　6、发现有不正常的噪音、压力、振动、泄露等又不能迅速排除的，必须立即报告维修人员，并采取适当的防护措施，防止事故的发生或扩大。

　　7、相关专业的管理员每周一次对巡查情况和结果进行抽查，发现问题追查原因，如属人为应追究当事人责任。文章来源自 物业经理人