物业经理人

公司设备管理技术员职位说明书

3110

  公司设备管理技术员职位说明书

  一、基本资料

职位名称 设备管理技术员 定员人数 1
直接上级 设备能源主管 直接下属 机械维修人员
工资水平 辖员人数

  二、工作概要

负责对所有的设备、设施维护保养和及时修理并保证其在生产过程中正常使用。负责生产部设备、设施的技术资料和日常运行记录的收集、汇总工作。

  工作任务

工作任务的内容 权限 管制基准 工作规范
协助设备能源主管抓好设备档案的工作。 主办
制定设备安全操作规程,监督生产车间工人按章操作,做好相关的技术指导。 主办
协助设备能源主管抓好机械维修班组的管理,和担任夜班的协调工作。 主办
负责完成上级交办的另时任务。 负责

  四、任职资格

所需要的最低学历 初中毕业□ 高中毕业□ 中等专科√
大学专科□ 大学本科□ 硕士以上□
专业 机电一体化、机械专业
所需要的技能培训 培训技能 培训科目 培训周期
沟通 沟通和团队建设方面
专业技能 新设备、新工艺、新技术
说明
工作经 验 适应年龄 30~45 适应性别
编号 相关工作经验 工作年限
1 设备、电器管理经历 1年以上
2 设备、电器修理经历 1年以上
3
能力要求 项目 计划能力 组织能力 沟通能力 学习能力
要求程度 良好 良好 良好 良好
技能要求 项目 口头表达 书面表达 计算能力 打字速度 英语水平 专业职称
口语 听力 写作 阅读
要求程度 良好 良好 优秀 一般 一般 一般 一般 良好 工程师
个性特征 项目 责任心 自知力 自控力 支配性 外向 内向
要求程度 良好 良好 一般
特别要求 熟悉生产部的设备及设施情况。
职位关系 可直接升迁的职位 设备、电气助理工程师
可相互转换的职位 工艺员、计划员、调度员。
可升迁至此的职位

五、体能需求及工作环境

体能需求 工作姿势(%) 工作紧张程度 体力消耗
站立: 走动:√ 端坐: 紧张 一般
工作环境 工作场所 危险性发生的概率 加 班
室内:√ 室外:√ 高□低√几乎不危险□ 经常□偶尔√几乎不□

篇2:高速公路公司技术员职务说明书

  高速公路公司技术员职务说明书

  职务名称:技术员

  所属部门:工程部

  定员人数

  直接上级:工程部经理

  直接下级

  任务 资格

  岗位专业知识:

  掌握公路工程和工业民用建设设计、施工,熟悉现代化工程管理,工程预(决)算,工程技术标准,公路养护施工基本知识,具有较好的微机操作 能力。

  能力要求:

  能正确理解上级的工作指示、决定,结合实际提出、解决措施方案;能组织本部门有条不紊的开展工作,并与其它部门建立良好工作关系;

  高速公路公司统计员职务说明书能适应企 业文化改制要求,结合实际工作,提出建设性意见,不断提高工作效率;口头表 达能力简练明确,书面表达语句通顺,层次清楚,能起草修改制定本职工作计划、 总结等文件材料;能在本职岗位中,不断总结经验,使工作朝规范化、合理化方 面发展,推动本职工作管理上等级。

  身体要求:身体健康,无传染疾病,能够胜任本职工作。岗位 职责 编制本公司公路养护中长期发展计划、技术改造规划和年度小修保养及养护工程计划。

  负责起草本部门的有关文件、施工概(预)算及发包合同文件,并对有关结算进行审核。

  完成领导交办的其它工作。

篇3:物业工程部技术员工作说明书

  物业工程部技术员工作说明书

  1.0目的

  明确员工职业道德规范,熟悉工作流程

  2.0范围

  适用于"**物业"物业服务中心

  3.0内容

  职务名称:工程部技术员

  所属部门:服务中心工程部

  职务等级

  职务概要

  共有部位、设施设备

  项目工作职责

  1、在工程部班长的直接领导下,负责所有设备的日常巡检、维护和保养。

  2、每天早晨巡视各类设备房,记录巡检结果及运行情况,并查看前日深夜班交接记录。

  3、每月对所有风机进行开启试运行,观察有无异常现象。

  4、每月对各类设备进行清洁、除尘,每月对发电机进行15分钟试运行,并记录运行情况。

  5、每两周对水泵盘根视情况进行紧固加油一次,开启各类阀门检查有无异常,并跟踪消防保养人员对消防泵进行点动盘轴。

  6、每月对高低压配电柜、直流屏、控制中心联动柜、风机控制箱进行清洁保养。

  7、每季度对发电机蓄电池进行一次检查,观察蓄电液是否变质,电压是否正常,并交替使用蓄电池,观察电池是否变质。

  8、每季度在消防保养时,督促、协助外包商对烟感、温感器进行一次检查,并予以记录,发现问题及时追踪处理。

  9、每年安排一次化粪池清掏。

  10、每年对水箱水池进行清洗、消毒,并将防疫站的检查结果交管理处存档

  11、每年第四季度对小区内所有管道进行除锈、刷漆。

  12、每半年对高低压配电房、发电机房进行停电测试保养

  13、每年对消防卷帘门、防火阀,进行开启、检察、除尘,对电机进行电流与绝缘测试一次。

  14、每半年对电梯维护外包商的年度保养计划进行总结分析,确定实施效果。

  15、每年进行电梯安全大检查,调试并记录;联系技监局对电梯进行年检,结果予以存档。以及外包商工作情况结果进行记录、汇总、存档,并予以评估,提出意见。

  16、每2年洗一次发电机房油箱,柴油滤清器、机油滤清器和水滤清器;或者发电超过250小时一更换,空气滤清器每5年或发电超过450小时一更换,机油每2年或运行超过450小时一更换。

  17、每2年对高压环网柜、变压器进行测试,避雷器5年一测试。

  18、每年底对消防设备进行总体检查,做预防性测试及火灾摸拟开启,并制定年度保养计划。

  19、以上事项的质量记录,每月汇总报班长存档

  项目日常工作内容

  1、每天巡视检查各设备房运行情况

  2、对水泵房、高低压配电房每日二次的运行记录,分别在早9:00和晚6:00

  3、制定设施设备定期保养维护工作计划并进行实施。

  4、每日下班前向主管汇报当日工作情况,并提出第二天的计划工作。

  5、周五:进行周末例会工作、计划下周工作。

  6、每月26日将填写《物资需求计划》报领导审批。

  7、26日对固定物资送货单位的产品进行质量进行评估

  8、26日至月底进行对当月的水、电、能耗进行分析工作

  9、完成上级给予其他的工作任务。

  履行本职责的权力

  1、有权拒绝未经相关技术负责人审核和签字的施工方案和图纸的施工安排。

  2、有权禁止和纠正不符合规范的装修、施工行为。

  3、有权对供货方进行物品质量审核并提出更换或退货要求爱。

  4、对物品采购员进行监督

  工作关系表

  1、直接上司:工程部主管

  2、直接下属:无

  3、指导与相互协作部门:安全部、保洁部、品质部、

  使用的设备与工具等资源配置

  1、管钳、锯弓、丝搬等管道维修工具若干、钳工类维修工具若干、日常电工工具若干。

  2、对讲机一台

  工作过程中常用的表格和文件

  1、《临时物资申购单》、《进仓单》、《出仓单》、《不合格物资处理单》

  2、维修类体系文件内各种表格

  工作条件与环境

  1、业户家中或公司内、设备房内。

  工作计划承诺与要求

  1、即时跟进装修施工质量,对不符合规范和达不到质量要求的提出整改意见

  2、妥善保管各种相关资料

  3、掌握给排水、电梯、供配电相关设备的功能、使用等

  4、完成上司下达的各项工作。

相关文章