商店水电维修工职位说明书

　　基本信息 职位名称： 水电维修工 职位编号：

　　职位层级： 职位类别：支持类

　　职位等级： 所属部门：商店

　　直接上级： 行政副店长 编制日期：20**.1.18

　　职位目的 处理商店起各类水电事务，确保商店照明、水暖、机电等硬件设施的正常运行

　　岗位职责 描述

　　1. 每日检查商店营业厅、办公区的照明(包括灯箱照明)、水暖(空调)、通讯等机电工作设备的运行情况，出现问题及时维修;

　　2. 修理商店商品样机出现的故障;

　　3. 对商店的水、电、气等费用进行有效合理的控制，密切与物业部门的工作关系;

　　4. 协助商店人员的其它工作。

　　任职资格 内容 必备条件 期望条件

　　教育水平 高中

　　工作经验 1年同职工作经验

　　技能与能力 熟练的电工、水暖、机电维修方面的实际操作技能，有相关执业资格证，良好的沟通与协调能力

　　个性与品质 性格开朗，较强的责任心和敬业精神

篇2：商招物业强电维修工岗位工作说明书

　　商招物业强电维修工岗位工作说明书

　　1、岗位基本信息

　　岗位名称：维修工（强电）岗位编号：GC-30

　　所属部门：新时代管理中心直接上级：维修班长

　　直接下级：无所辖人员：0人

　　平行协调关系：管理中心（处）其他维修工岗位定编：5人

　　2、岗位目标和概述

　　熟悉大厦设备的运行情况，按照操作规程或作业指导书对设备进行保养、维护，确保设备的正常运行。同时根据客户维修需要，为客户提供及时、保质、保量的维修服务。

　　3、主要岗位职责

　　3.1遵守各项规章制度，执行本岗位的安全操作规程、服务规程、作业指导书，达到本岗位质量标准，做好要求的工作记录。

　　3.2积极参加岗位培训，努力学习专业技术，提高本岗位工作技能。

　　3.3熟悉辖区内供配电系统的运行方式，电缆线路的敷设、布置及配电箱的位置，功能和控制对象，设备容量、规范、位置，操作方法及注意事项。

　　3.4负责供配电设备设施、外景灯光、喷水池、公共区域等照明设备的运行操作、维护保养和巡视检查。

　　3.5负责供配电设备设施的零修和当班中发生的异常现象和一般故障的处理。

　　3.6停电时，负责启动应急发电机组，迅速切换电源，监视发电机的运行并做好记录。

　　3.7熟悉辖区内消防系统的工作原理及消防器材的使用方法，执行电气设备安全防火规定，参与供配电系统的火灾预防和火警处理工作。

　　3.8学习掌握一定的空调制冷及弱电知识，协助制冷及弱电工的维修保养工作。

　　3.9完成辖区内给排水管网系统的巡视检查和维护保养任务，保证管网畅通、各阀门设施完好。

　　3.10执行应急处理程序和请示报告制度及时报告、妥当处理紧急情况或突发事件。

　　3.11完成各类低压电器设备设施报修的维修任务。

　　3.12正确使用、妥善保管所使用的工具、仪表，维护好现场作业环境。

　　3.13服从维修班长的工作安排，完成各项临时工作任务。

　　4、组织结构

　　5、任职资格

　　5.1基本要求

　　a)年龄35岁以下，男性为佳；

　　b)品德端正，诚实可靠，反应灵敏；

　　c)良好的服务意识和团队协作精神。

　　5.2教育和工作经历

　　a)高中以上学历，中技、中专，机电一体化或电气自动化专业为佳；

　　b)两年以上强电工作经验。

　　5.3知识、能力

　　a)具备良好的强电知识，熟悉安全操作规程；

　　b)具备在异常情况下采取措施的能力；

　　c)具备相关的弱电及空调制冷基础知识。

　　5.4专业技能

　　具备招商局物业强电中级+弱电初级，或强电中级+暖通制冷初级。

　　5.5专业培训

　　a)参加劳动部门组织的上岗证培训；

　　b)参加管理处组织的岗位职责、岗位操作技能培训，考核成绩合格；

　　c)电工常用工具的使用培训、高空作业安全培训、防雷知识培训、消防安全培训、防台等应急事件处理程序培训。

　　6、工作条件

　　6.1工作地点：80%时间在新时代大厦内，20%时间在室外检修。

　　6.2工作时间：一周六天，每天8小时，根据需要安排轮班和空值。

　　6.3常用工具：万用表、兆欧表、接地电阻仪、冲击钻、台钻等。

　　7、职业发展方向

　　7.1通过培训、轮岗等方式，全面掌握强电、弱电、空调、消防、电梯方面的专业知识，成为其他岗位的后备人员。

　　7.2随着工作经验的不断丰富和管理技能的培养，成为维修班长或主管候选人。

　　附加说明：

　　1.本标准由总部人力资源管理部门起草，部门负责人审核。

　　2.本标准由总部品质管理部门组织标准化审查。

　　3.本标准由总部品质分管领导批准。

　　4.本标准由总部品质管理部门负责解释、修订。

篇3：工程维修工（强电方向）岗位工作说明书

　　工程维修工（强电方向）岗位工作说明书

　　1、岗位基本信息

　　岗位名称：维修工（强电方向） 岗位编号：GC 35.1

　　所属部门：工程维修部直接上级：工程维修班长

　　直接下级：维修工所辖人员：1人

　　平行协调关系：各部门主管岗位定编：1人

　　2、岗位目标和概述

　　对工程维修主管负责。负责组织工程维修组员工对管理处公共设施与设备进行日常维护、保养、维修工作，协助工程维修主管安排、监督所属员工完成各类工程任务。

　　3、主要岗位职责

　　3.1服从工程主任助理/主管、维修班长的工作安排；

　　3.2负责设备系统的运行、检查、维修和保养，并做好日常记录；

　　3.3熟悉辖区内弱电系统设备的性能，并熟知管线的分布、走向和使用情况；

　　3.4对自己承担的维修工作，应在限期内保质、保量完成，确保设备的正常运行；

　　3.5积极参加公司和物管中心组织的岗位培训，提高业务水平；

　　3.6完成工程主任助理/主管下达的临时性工作任务。

　　4、组织结构

　　5、任职资格

　　5.1基本要求

　　a)男性佳，28---45岁之间；

　　b)中专以上学历，电气自动化、机电一体化、工程管理或其它相关专业；

　　c)具有三年以上维修工作经验，两年以上大型物业管理企业同类岗位工作经历。

　　5.2工作能力

　　D）良好的书面表达能力：能够独立完成各类工作总结、事故处理报告；

　　E）良好的处理问题的能力：善于发现设备设施出现的问题，并能够及时的给于处理

　　F）能够全面的编写强电系统的维护和保养工作计划，以及按照计划及时有效的对设备进行全面的保养；

　　G）善于分析工作中存在的不足，并能够寻求好的解决方案。

　　5.3职业素养

　　a)品行端正：诚信、正直，处事坚持公平、客观、公正；

　　b)具有较强的工作责任心：敬业爱岗、认真负责、遇到困难勇于承担责任；

　　c)积极的工作态度：始终保持积极向上的精神面貌，以积极的心态面对压力、困难和挫折；

　　d)服务意识强：工作热情，及时有效地为管理处或业主解决问题；

　　e)学习能力强：强化学习，学以致用，一专多能，不断提升工作知识和业务技能。

　　5.4专业培训

　　接受过物业管理基础知识、工民建及房屋构构造原理、空调制冷及给排水知识等方面的专业培训。

　　6、工作条件

　　6.1工作环境：办公室、工程维修现场；

　　6.2工作时间：正常工作时间为每周工作6天，每天8小时；70%为正常上下班，30%时间不确定（加班、抢修、故障排除）；

　　6.3所用设备工具：电脑、复印机、传真机、工具书、维修工具。

　　7、职业发展方向

　　通过努力提高自身专业技能，负责工程技术问题；或不断提升自身管理水平，在管理通道取得职业发展成长为工程主管，全面负责工程管理工作。

　　员工签收：签收日期：