管工的安全操作规程(一)

　　1. 在工作前穿戴好劳保用品，检查工具是否良好。

　　2. 在弯曲管子时装入管内的砂子须经过烘干，禁止湿沙子装入管内，加温时以免爆炸。

　　3. 用可调整的板牙套丝扣回力时，要特别注意。

　　4. 在接近电门处和电线处工作时要特别注意，以免触电。

　　5. 更换气门时，必须检查其质量是否良好。

　　6. 在润滑管路工作时，严禁烟火或用明火照明，工作前必须与运行工联系。

　　7. 焊接管子时，必须把油管头打开，并采取防火措施后方可进行。

　　8. 进行管路试压时，事先要把接头处检查好，以免爆炸。

　　9、禁止动火修理带有压力的管路，在煤气、氧气管路动火必须严格执行煤气或氧气的安全操作规程，在易易燃区动火时，必须先打动火报告，经批准后方可施工。

　　10、在检修时必须执行挂牌制。

　　11、配合其他工种工作时，要严格遵守其他工种的操作规程。

篇2：弯管工安全操作规程

　　弯管工的安全操作规程

　　1．检查工作场地周围，清除一切妨碍工作和交通的杂物。地面上不得有油污以免滑倒。工件堆放要整齐牢固，以防倒塌伤人。

　　2．检查弯管机上的防护装置是否完好，如没有装好，就不准开车。中频弯管机应有良好接地和电气绝缘，电压应稳定。

　　3．检查弯管机的润滑部位，缺油和无油时应将油加足。

　　4．在空车试运转时，检查机械运转是否正常，电器开关是否灵敏好用。一切正常后，再进行工作。

　　5．两人同时工作时要密切配合，协调一致。应指定专人操作开关。操作时不准与旁人谈笑，以防误动作。

　　6．在机床开动时，操作者不得离开机床。

　　7．弯管机工作时，在管子弯度行程范围附近不准有人，并设立防护警示标志。撬管子时要站稳，防止被撬棒打滑击伤。操作人员只能站在外侧。

　　8．校正管子要注意四周安全，使用榔头要先浸入水中；数分钟，防止脱柄伤人。敲管时禁止戴手套。

　　9．热弯、校正管子时，脸部要避开管口，防止因管予震动时热砂喷出伤人。灌黄砂时，要将管子吊牢，防止倾倒。管内不得有油污，应选用干燥的黄砂。

　　10．使用煤气时要先打开炉门，吹掉积余煤气后再点火。

　　11．捆扎管子放入料架及解开捆扎铅丝时，要拦好垫牢，防止滚滑压伤。搬运管子应注意行人，防止碰伤人。

篇3：物业接管工作规程

1.0目的

本指导书规定了物业接管要求和方法,确保物业管理的顺利开展。

2.0适用范围

本指导书适用于公司对物业的接管。

3.0职责

3.1 接管验收小组负责按照本规程进行前期介入、准备验收表格资料,并按有关验收标准进行验收,办理物业接管手续。

4.0工作内容和要求

4.1工作流程图
4.2 工作内容和要求
4.2.1成立接管验收小组
接管验收小组由公司领导和各部门有关人员组成,由总经理(或总经理助理)任组长,负责物业接管验收工作。
4.2.2前期介入:工程人员应提前进驻现场,主要是参与机电设备的安装调试,了解整个楼宇内装配的设备设施,熟悉各类设备的构造、性能、产地;熟悉水、电、气管道线路的铺设位置及走向,为入住后的管理、维修打下基础。
4.2.3准备验收的表格资料:
a)《房屋接管验收表》;
b)《房屋接管验收遗留问题统计表》;
c)《公共配套设施(设备)接管验收表》;
d)《公共配套设施(设备)接管验收遗留问题统计表》。

4.2.4物业资料的接管移交
按楼宇接管资料移交清单逐一移交。

4.2.5物业的接管验收
4.2.5.1 公司接到开发商(或业主委员会或主管部门、委托单位等)接管验收通知。
4.2.5.2接管验收小组按物业资料接管移交清单核对所接收的资料,经审核具备条件的,发验收复函并约定验收时间。
4.2.5.3接管验收小组会同开发商(或业主委员会或主管部门、委托单位等)对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套设施、机电设备等进行验收。
4.2.5.4对验收中发现的质量问题,由接管验收小组填写各类遗留问题统计表,约定期限由开发商(或业主委员会或主管部门、委托单位等)负责整改,并商定时间复检。
4.2.5.5对无明显不符合验收标准的房屋,由验收小组接管钥匙;对存在缺陷的房屋等整改验收合格后再接管钥匙。
4.2.5.6业主入伙时,由管理处有关人员陪同对室内进行全面细致的质量检查,对发现的质量问题由管理处整理,报总经理助理审核、经总经理批准后,送开发商(或业主委员会或主管部门、委托单位等),由其其负责整改或限期施工队逐项返修。
4.2.5.7在保修期内因施工、安装、设备因素产生的质量问题,管理处应初步查清原因,按《工程完善和工程遗留问题处理规程》进行处理。

4.2.6物业及资料经验收后,由移交单位和接收单位的代表在“移交人”、“验收人”上签字,并分别由发展商(或业主委员会或主管部门、委托单位等)、物业公司领导签字确认。
4.2.7验收标准及检验办法
根据国家有关验收