路桥集团项目投资专员职务说明书
岗位名称 项目投资专员 岗位编号 JT-ZL-022
所在部门 战略发展部 岗位定员 1人
直接上级 战略发展部经理 所辖人员
直接下级 岗位分析日期
本职:负责投资项目的操作,完成战略发展部经理交办的其它各项工作
职责与工作任务:
职责一 职责表述:负责投资项目的操作
工作任务 结合公司的财务状况、融资能力以及自身所处的市场环境,寻找潜在的投资机会
对投资机会进行前期调查、分析论证,编写项目可行性分析报告
项目可行性报告经批准后提出项目具体投资方案和评估论证意见,并主要负责实施
负责新上项目的申报、立项,办理批文、营业执照以及项目移交
负责对新投资项目进行业务整合和管理整合
对投资项目进行跟踪,发现问题及时汇报,并提出改进意见
负责新上项目的投资效果分析,总结投资经验
职责二 职责表述:完成战略发展部经理交办的其它各项工作
权力和责任:
权力:
对战略规划和资本运作战略规划的起草权
对战略规划实施的监督权
责任:
工作协作关系:
内部协调关系 相关职能部门
外部协调关系 相关行业协会、政府机构、合作伙伴等
任职资格:
教育水平 大学本科或以上学历
专业 投资、经济类相关专业
经验 4年以上工作经验
知识 熟悉投资操作流程,熟悉资本运作流程、熟悉相关法律法规
技能技巧 能够熟练使用工作用办公软件,具备基本的网络知识,具备一定的英语应用能力
个人素质 具有很强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力
其它:
使用工具设备 计算机、电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络
工作环境 固定的办公室
工作时间特征 正常工作时间,偶尔加班
所需记录文档 可行性分析报告、投资方案、相关信息、汇报文件、报告、总结、集团公司文件等
考核指标:
月度、年度工作计划完成情况
所投资项目的盈利状况
考勤、服从安排、遵守制度
职业发展:
备注:
篇2:房地产销售管理专员岗位说明书范本
房地产销售管理专员岗位说明书范本
岗位名称房地产销售管理
直属上级房地产营销策划部经理所属部门房地产营销策划部
岗位目的负责公司房地产项目的销售管理;
工作内容:
1.负责销售中预售证、按揭、房产证等相关手续的办理及销售合同的管理及负责销售的统计工作;
2.与相关部门密切配合,积极建立起客户与公司的信息交流的桥梁;
3.与客户进行良好地互动
4.搜集业内成功的销售案例和领先的销售理念与方法;
5.负责分析竞争对手的销售策略、媒体策略和理念;
6.配合办理物业管理委托工作;
7.配合物业部门做好房地产开发项目的交房等售后服务工作
8.完成上级交办的其他工作。
工作职责:
1.对提交方案的合理性、完整性、准确性、可操作性负责;
2.对房地产项目销售及配合售后服务等工作负责;
与上级的沟通方式:接受房地产营销策划部经理的业务指导和工作安排;
同级沟通:对房地产开发经营部、财务部、合作伙伴进行业务沟通;
岗位资格要求:
性别:女性
教育背景:大专学历,广告、美术、中文等相关专业;
经验:3年以上相关工作经历;
岗位技能要求:
专业知识:熟知广告制作,了解媒体运作;
能力与技能:具有较强的分析判断能力、沟通协调能力和良好的语言文字表达能力
篇3:房地产营销策划专员岗位说明书范本
房地产营销策划专员岗位说明书范本
岗位名称房地产营销策划
直属上级房地产营销策划部经理所属部门房地产营销策划部
岗位目的负责公司房地产项目的营销策划工作;
工作内容:
1.对项目所在地的房地产行业的发展水平,现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位,现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势,当地房地产的消费习惯及发展趋势,当地政府规范房地产行业的政策法规等进行市场调查,形成市场调查报告;
2.提供项目规划方案中总平规划、户型配比等与目标市场相关的设计依据;
3.结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果,确定项目的功能用途,项目的社会及经济效益,项目的销售周期等并编写项目《营销策划案》;
4.针对既定项目所要面对的细分市场,编制项目的销售及定价策略、销售资金回笼计划等;
5.负责项目的销售前景、市场接受情况等论证工作;
6.集业内成功的案例和领先的理念与方法及竞争性项目的营销理念;
7.对本职所负责的调查、策划资料进行整理归档;
8.完成上级交办的其他工作。
工作职责:
1.对提交报告的合理性、完整性、准确性、可操作性负责;
与上级的沟通方式:接受房地产营销策划部经理的业务指导和工作安排;
同级沟通:对房地产开发经营部、财务部、工程部、合作伙伴进行业务沟通;
岗位资格要求:
性别:男性
教育背景:专科学历(或同等学力),房地产市场营销相关专业。
经验: 3年以上房地产策划相关工作经验。
岗位技能要求:
专业知识:熟悉房地产专业整合、策划,了解房地产项目的可行性分析实施方案,了解房地产市场行情;
能力与技能:独立解决问题的能力,创新、学习能力,语言表达能力。