物业分公司投资拓展经理职位描述
岗位职责:
1、 根据公司投资拓展战略需求,执行物业项目/公司投资拓展工作;
2、收集整理所辖区域物业公司/项目信息,评估投资价值,并及时上报总公司;
3、把控协调项目各方工作,及时反馈客户信息及项目进度,解决项目发生的问题;
4、负责投资项目的调查、投资可行性分析,撰写投资可行性研究分析报告,给予投资方案和建议书;
5、组织公司市场、工程、设计、运营等专业综合评估项目可行性,收集与项目相关的建议,确保项目合理立项;
6、组织项目合作方案,完成外部商务谈判,签订相关法律文件;
7、根据管理权限,协同建立政府等物业关系渠道网络;
8、完成上级公司及总经理交办的其它工作。
任职要求:
1、45周岁以下,本科及以上学历,物业管理、房地产投资管理、经济管理、营销等相关专业;
2、3年以上同岗位或相关岗位工作经验,3年以上TOP20市场化运作物业公司同岗位工作经验;
3、熟知并能有效运用相关法律法规及财务管理知识达成管理目标,并实时了解物业行业内资讯、新模式、市场动态;
4、通晓物业管理知识,掌握企业管理、财务管理、物业管理法律法规等方面的知识,具备基本办公软件操作能力;
5、具有较强的领导、判断、决策能力、人际交往能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力;
6、可接受异地调配。
篇2:房地产公司设计部经理岗位描述
房地产公司设计部经理岗位描述
1、职务名称:设计部经理
2、直接上级:工程管理中心副总经理
3、直接下属:设计师
4、本职工作:负责公司总体规划设计工作
5、直接责任:
*向工程中心副总经理负责,完成上级领导下达的各项设计任务。
*协助公司做好工程项目的投资策划,可行性分析工作,上报有关领导部门审核、批准。
*做好已决定开发工程的总体规划设计工作,提供"五图一书",进行设计报建工作;
*做好单体工程的建筑、结构、水、电、装修、园林绿化工程等作业施工工图纸的设计工作,尽量节约工程投资。保证图纸的完整性和经济性,保证各专业图纸准时提供给施工单位,不影响施工进度。
*及时参加图纸会审工作。
*协助工程部做好钢盘隐蔽工程及其他施工现场跟进服务工作。
*做好必要的公关协调工作,做好相关设计部门的配合工作,力保设计工作顺利进展。
*做好营销策划部、售楼部、人事行政部办公室、物业管理服务公司的各项横向配合工作。
*参与本部的人员的招聘及不称职人员的辞退工作。
*完成上级领导安排的各项临时工作。
篇3:房地产公司销售部经理岗位描述
房地产公司销售部经理岗位描述
1、职务名称:销售部经理
2、直接上级:营销策划中心副总经理
3、直接下属:销售主任,租后服务主任
4、本职工作:本公司所有物业的销售工作
5、直接责任:
*负责本部门人员的岗位培训,提高销售人员的营销技巧。
*负责公司销售业务,获取最新市场销售信息,为市场策划提供可靠信息和依据。
*了解市场及周边铺位写字楼、住宅信息状况,开拓新的租售策略和租售方案。
*编制本部门月、季、年度租售计划和工作总结,确保完成公司下达的各项任务,并监控本部门的销售费用。
*负责主动寻求各部门对销售的配合,并将信息反馈给相关部门。
*督促本部门人员妥善做好档案资料管理。
*妥善处理客户投诉。
*配合相关部门,协调好与客户之间的关系。
*搜集和整理客户的租售资料,并妥善分类、保管和存档,每月编写统计及分析报表,呈送有关部门。
*协助办理客户签约手续。
*协助人事行政部做好租售部员工聘任、考核、培训等工作。
*协助财务部做好应收款工作。
*协助公司其他部门的工作。
*积极完成总经理临时安排的工作。