华联超市生鲜商品报损管理规定

　　一、报损情形：

　　(一)已经过保质期或保质期内变质的未销售成品;

　　(二)已经过保质期或保质期内变质的未加工的半成品和原料;

　　(三)营业过程中出现质量问题而导致无法销售的商品。

　　二、由生鲜各部根据需报损商品情况填写报损商品表一式三联(单品号、单品名称、数量、单价)，一联部门，二联综合管理部，三联防损部。

　　三、每周一上午，由生鲜管理员(质检员)将上周各部门报损商品汇总并填写生鲜商品报损汇总表，由签字后报电脑部。

　　四、电脑部对照生鲜商品报损汇总表和防损部损耗日报表进行核对，无误后进行库存调整。

篇2：某街商品住宅销售代理合同

　　某街商品住宅销售代理合同

　　委托方：**房地产有限公司〈暂名〉(以下简称"甲方")

　　受托方：**置业有限公司(以下简称"乙方")

　　为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售"**街"商品住宅(以下简称"本案")的有关事项达成如下一致协议：

　　一、 甲方委托乙方代理销售下列物业：

　　1.物业名称：**街项目(以下简称"本案")，推广案名另定。

　　2.物业座落：**街。

　　3.物业性质：内销商品住宅

　　4.商品住宅总建筑面积：约40000平方米

　　5.物业户数：未定

　　二、 甲方委托乙方代理销售期限：

　　自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。

　　三、 委托代理销售的平均底价和销售总额：

　　甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。

　　四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。

　　五、委托销售费用及开支办法：

　　1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。

　　2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。

　　六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：

　　1.自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.

　　2.结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.

　　3.外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.

　　4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.

　　如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。

　　七、乙方奖金提取办法：

　　乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价(即高于3850/平方米以上)，溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。

　　八、甲、乙双方责任

　　1、甲方具体责任

　　甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。

　　代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。

　　代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。

　　若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关;如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。

　　2、乙方的具体责任

　　乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。

　　在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。

　　在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订(预)出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。

　　在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.

　　在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。

　　若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：

　　1.若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。

　　2.若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。

　　3.若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。

　　九、协议的变更、解除

　　1.甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议;

　　2.若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议;

　　3.若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。

　　十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可订立补充协议，补充协议及本合同附件与本合具有同等法律效力。

　　十一、本合同经甲、乙双方盖章并签字之日起生效，本协议一式四份，双方各执二份。

　　甲方：&nb

　　sp; 乙方：

　　签字(盖章) ： 签字(盖章)：

　　日期： 日期：

篇3：电器公司商品销售协议书

　　甲方:北京市*电器有限公司

　　乙方:

　　根据国家有关法律、法规,甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上,达成如下协议:

　　一、适用范围:

　　1、本协议有效期为 个月。自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、本协议所指商品为: 。

　　二、结算形式:

　　1、付款方式:

　　□预付货款 □货到付款 □帐期 □承兑汇票 □代销 □其它

　　2、支付形式:

　　□现金 □支票 □银行汇票 □承兑汇票

　　具体要求:

　　3、发票类别:

　　□普通发票 □增值税发票

　　三、质量要求:

　　1、乙方提供的商品必须符合国家规定的技术、质量标准,并有允许该商品在市场上流通的全部手续。

　　2、由于乙方商品质量及促销员引起的消费者投诉,乙方要承担一切责任及后果,并向甲方赔偿因此而产生的损失。

　　3、由于乙方商品质量的原因,使甲方名誉受到损害,乙方须给予甲方相应的经济补偿。如情节严重,甲方有权终止本协议。

　　4、由于乙方商品的注册商标、专利权、版权等原因,引起诉讼及处理而产生的一切费用,乙方应全部承担。并应给予甲方相应的经济补偿。如情节严重,甲方有权终止本协议。

　　5、乙方所提供的展示台(柜),必须符合甲方有关部门规定的技术、质量标准。

　　四、送货方式:

　　□乙方按甲方订单要求,负责准时把商品送至甲方指定的库房或各分店。送货费用由 方承担,如乙方连续二次超过送货时间 小时,乙方应以上月销售额的 %作为甲方的经济补偿。

　　□甲方到乙方仓库自提(地址: )。运输费用由 方承担,如乙方连续 次出现缺货,且缺货率在 %以上,乙方应以上月销售额的 %作为甲方的经济补偿。

　　□其它方式:

　　五、权利与义务:

　　1、乙方应保证供应给甲方的商品价格,在甲方所在地区具有最强市场竞争力,遇到消费者价格投诉,乙方应承担全部补偿。因市场变化,若乙方调高供价,甲方已付款的库存部分按原价执行;若调低供价,乙方将盘点甲方库存,经核实确认后,对甲方进行调库补差。

　　2、乙方须交纳进场费 元。

　　3、乙方用电量须在甲方提供使用的标准范围内。当用电负荷超标时,乙方需承担超标费用,收费标准依照甲方指定的收费标准执行。

　　4、乙方每 时间,为甲方处理一次样机。处理方式:

　　5、乙方商品在甲方分店销售时,未能达到该店该部门月单位面积创利标准时,在结算时,应补足其面积创利差额。

　　6、对甲方的滞销品及残机,乙方在甲方发出退换货通知7日内负责调换,甲方应保证返机包装及附件齐全。

　　7、乙方如发生店外销售等违约行为,甲方将视情节轻重,对乙方处以5000-50000元的经济补偿。如情节严重,将被清除出场,并扣留当月货款作为补偿。必要时,甲方可通过法律手段,来维护自身的合法权益。

　　8、乙方商品从甲方经营场所撤出后,为了维护消费者权益,防止清货后的退、换货无人负责的现象发生,乙方应以最后一笔货款(不低于 ),作为服务保证金,甲方依据实际情况,延期三个月至十二个月后,确认无遗留问题,予以结算。

　　9、乙方商品的销售额连续 个月排列于分店同类商品的后 名,甲方有权终止该店与乙方的合作。在甲方向乙方开出终止合作通知书之日起,甲方对乙方展台、展品、商品等不再负保管责任。乙方在一周内与甲方清算帐目、清退货物,撤出甲方该店场地。如甲方发出终止合作通知书后二个月内,乙方仍不将展台、展品、商品取走,甲方有权自行作价处理,所得款项扣除占地费、保管费后返还乙方(自甲方发出终止合作通知书之日起,每日占地费、保管费按商品原供价的2%收取)。

　　六、促销员管理:

　　1、乙方需向甲方各分店派遣促销员 ___ 名,乙方促销员应符合甲方的员工录用标准,促销员费用由乙方支付。乙方对甲方的促销员承诺书应为书面形式,并加盖乙方公章和业务员签字方为有效。

　　2、促销员需由乙方业务人员陪同,经所在分店的部门经理、店长笔试、面试考核合格后,持本人身份证、厂家介绍信、《促销员誓约书》、《促销员登记表》等有关证件到甲方人事部门办理相关手续后,方可上岗。

　　3、促销员应服从甲方管理,如违反甲方有关规章制度,甲方有权对其进行处罚,对不服从管理的促销员,甲方有权劝退,并由乙方承担相应经济处罚。

　　4、当乙方派临时促销员到门店销售商品时,应在所在分店办公室办理相关手续并交纳管理费后,按甲方的有关管理规定上岗服务。乙方促销员在营业期间对商品负全部责任,如发生商品丢失或损坏,由促销员负责赔偿,在促销员未赔偿前,由乙方先行赔付。

　　七、利润保障:

　　1、月度返利:按 额的______%作为甲方的月度返利,在 时间,以 形式支付。

　　2、年度返利:(退货损失、断货销售记销量,不影响返利)

　　序号　销量(台)/销售额(万元)　返利比例(%)

　　1　≤ N <

　　2　≤ N <

　　3　≤ N <

　　4　≤ N <

　　5　≤ N <

　　6　≤ N <

　　7　≤ N <

　　8　≤ N <

　　9　≤ N <

　　10　≤ N

　　备注:

　　(1) N 为 年 月 日至 年 月 日的销售 。

　　(2)返利款项:以□支票形式或□ 支付。

　　(3)支付时间: 。

　　(4)其它:

　　1、其它约定条款: