物业经理人

转换层混凝土施工重点主要技术措施

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  转换层混凝土施工的重点及主要技术措施

  1.梁板砼浇筑前的准备工作

  为确保砼的质量,叠合面以下的砼采取一次性连续浇筑,因此,在砼浇筑前必须作好如下准备工作:

  模板及支撑系统的检查:浇筑前对模板及支撑系统进行全面检查,以保证其具有足够的强度、刚度和稳定性。

  钢筋隐蔽验收:钢筋绑扎完后,进行全面检查,合格后约请业主、监理、设计、质监单位进行验收,并办理隐蔽工程验收签字手续。

  施工用水用电:砼浇筑前,联系电业局和供水公司,以便确定砼的浇筑时间,同时配备一台柴油发电机作为临时停电时应急,并检查发电机电瓶是否有电。

  设备准备:

  为防止砼浇筑过程中砼泵机出现故障,混凝土公司必须备足混凝土泵机,设备维修人员必须24小时昼夜值班,保证正常浇筑。

  砼浇筑前,混凝土公司必须对搅拌设备进行全面检查,并明确停水、停电的应急措施,确保砼拌制的连续性。

  砼浇筑前对现场的塔吊进行全面检查,在砼浇筑时设备维修人员必须24h值班。

  由现场材料员与设备人员对振动棒、电机、焊机等小型设备进行检查,现场必须有多余储备,防止出现故障时影响施工。

  预拌砼供应的准备

  为避免上下班交通路线发生塞车现象和车辆机械事故,现场必须一直保持1~2辆砼搅拌运输车待浇筑。为最大限度地避免发生意外,我们还将联系一家商品混凝土公司,在一家不能保证时另一家能随时为现场供料,以避免砼供应不上产生施工缝。

  砼裂缝的预防

  要求混凝土公司由总工程师负责砼的试配并实施砼质量监控,现场进行二次振捣密实,表面压实收光,并准备覆盖用的湿草垫和湿麻袋。

  其它准备

  气象联系:砼浇筑前气象部门联系,了解近段时间的气象情况,选择好的天气进行砼的浇筑,现场备足足够的彩条布,以防气象预报有出入,用彩条布来遮盖砼,确保浇筑的正常进行。

  协调好周边关系,与当地公安、交通、环保等管理部门联系,以得到他们的支持和帮助。同时,混凝土供应公司应根据实际情况选择多条道路运输砼。

  夜间施工手续根据规定向有关部门办理夜间连续施工手续。

  2.砼原材料的质量控制

  由混凝土供应公司按有关规范和材料质量标准进行严格控制。并按其提供的《转换层预拌砼生产保障与质量控制体系》一中的(一)、(二)严格执行。

  3.砼拌制及运输的质量控制

  由商品混凝土公司按有关规范和质量标准进行严格控制。并按其提供的转换层预拌砼生产保障与质量控制体系严格执行。

  4.转换层砼浇筑

  砼浇筑前应认真复核相关专业的预留预埋是否合符设计要求,校核模板轴线标高、钢筋绑扎是否合符设计及规范要求,办理完钢筋砼隐蔽工程验收的有关资料,清理模板内的杂物、润湿模板,由项目经理签发砼浇筑许可证。

  砼浇筑时,将整个平面分为4个区段进行对称浇筑,区段之间,上下层砼之间的砼浇筑间歇时间,不得超过砼的初凝时间。每个区段内的砼采用分层进行浇筑,整个浇筑顺序按分层分区域进行,每个区段分2层进行浇筑,分层浇筑厚度500mm。叠合梁以上的梁板砼在第二次砼浇筑时一次完成。

  每层砼的浇筑时间均小于砼的初凝时间8小时,不会产生冷接头。

  在分区段接合处后一层浇筑的砼必须盖过前一层砼300厚,通过多次对现场商品砼在浇筑过程中的测定,流动坡度为1:3,因此在浇筑第一层砼时应按比例退后浇筑区段的距离,确保各层砼一层复盖一层,最后一层到达区段位置。

  砼的振捣,由于转换层大梁钢筋密集,钢筋净距较小,现有的φ50棒难以插入梁内,大梁砼浇筑采用φ30振动棒,其余部位砼浇筑采用φ50棒振捣。振棒移动间距为400左右,振捣时间为15~30秒,现浇板尚应用整平大木枋进行纵横方向的整平,必要时还应用铁滚筒滚压两遍,以防止收缩裂缝。

  砼板面水平控制,除按照标志在剪力墙插筋上的标高点进行控制外,还应当在浇筑层面上架设水平仪,对正在浇筑的板面进行监控抄平。

  砼浇筑后振捣是用各种振动器使砼受振,把砼内部的空气排挤出去让砂子充满石子间的空隙,水泥浆充满砂子之间的空隙,以达到砼的密实。

  砼浇筑时,派专人观察模板、钢筋、平面孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况,以便发现问题及时处理。

  5.砼二次振捣

  由于梁及梁柱节点处的配筋非常密集,主梁截面较大,为避免砼出现裂缝,在砼的初凝后终凝前(第二层砼覆盖前)进行第二次振捣,振捣时必须保证砼浇筑振捣的密实性,但又不能过振。

  浇筑完毕的砼表面在初凝后终凝前进行二次振捣、收光、压实抹面,以增强砼表面层的抗裂能力,减少表面裂缝。

  6.砼试块制作

  砼在浇筑过程中汇同监理在砼浇筑地点随机取样制作留盘试件,并符合下列规定:每拌制100盘且不超过100m3同配合比砼取样不得少于一次;每工作班拌制同配合比的砼不足100盘时取样不得少于一次;留取砼试件不少于13组,其中7天强度1组,10天强度1组,28天强度不得少于10组。

  7.砼的养护

  在砼浇筑完毕、压实收光之后,由成立的养护小组对砼进行养护,用湿草垫及时覆盖并在草垫上覆盖湿麻袋,同时用塑料彩条布覆盖在麻袋上,这样一共覆盖了三层,能够起到保温的作用,减少砼的内外温差。

  对于板下口和梁采用喷热水养护,因为这时钢模未拆除,可以起到砼表面的保温、减少砼内外温差、防止开裂,少量的进行喷水以提供必要的湿度。

  养护时间不应少于14昼夜。

  8.砼的测温

  转换层测温采用直测法,测点分别设置在四个浇筑分区的主梁上,每个分区设置一个测点。直测法的测温方法与筏板基础测温方法相同;电测法由专业单位进行测试。测试时间为砼浇筑完毕后。开始三天每2h测温一次,以后每4h测温一次,每次测温应作好记录和分析。测温的目的是了解砼的内外温差是否控制在25℃以内。

  9.技术质量控制措施

  浇筑砼建立签发“许可证”制度。各工序操作完毕通过自检和专项质检员检查合格,汇同监理和设计单位办理完隐蔽验收手续、各项准备工作全部就绪后,由临时指挥部组长签发浇筑许可证进行浇筑。

  在砼浇筑前,应认真清除模板内的杂物,模板表面要洁净,木模要充分湿润,钢模隔离剂要涂刷均匀,模板安装必须严密,防止漏浆,浇筑时应分层浇筑,振捣密实以使气泡充分排除。

  为了防止砼出现露筋,在砼浇筑前严格控制钢筋位置的正确性,不得有位移等缺陷,保护层厚度应准确,垫块要绑扎牢固;砼应振捣密实,严禁振捣棒撞击钢

筋。

  为防止砼出现蜂窝现象,砼拌合时要严格控制配合比,拌合物要均匀,匀质性好,并应严格控制浇筑砼的坍落度,振捣要精心,以确保砼的密实度。

  对钢筋密集处应预防出现孔洞,采用φ30振动棒进行振捣密实。在预留孔洞处应从两侧同时下料。采用正确的振捣方法,严防漏振。

  为防止砼产生裂缝,配制砼时,应严格控制水灰比和水泥用量,选择合理的级配,同时,要振捣密实,减少收缩量,提高砼抗裂强度,并要认真及时养护,防止水泥因水化反应失水而产生裂缝。

  在浇筑砼前,要认真检查模板的形体和几何尺寸,严防模板支架变形和缩胀。以防砼结构构件产生缩径现象。

  严格控制砼拌合物原材料的质量和配合比,拌合物投料计量和水灰比要准确,拌制要合理,应保证拌合物的匀质性和坍落度的适应性,砼要浇捣密实,养护要合理,以确保砼符合设计强度。

  现浇框架结构砼的允许偏差应控制在规范范围内。

篇2:地下室、天台、转换层清洁操作标准

  ◆地下室、天台、转换层

  1.清洁范围

  地下车库、地下室除设备间以外的所有公共场地、裙楼平台、转换层、天台。

  2.清洁工作程序

  (1)每天早晨 点和下午 点分两次用扫把清扫地下室、地下车库的地面及公共梯间的台阶,清除地面及排水沟内的垃圾、杂物,并将垃圾运至地面垃圾屋。

  (2)用胶管、长柄刷冲刷地面的油污、油渍。

  (3)上楼清扫天台、裙楼平台、转换层地面、明暗沟内的垃圾、杂物,并将垃圾运至地面垃圾屋。

  (4)::协助垃圾清运人员将垃圾运至垃圾中转站。

  (5)每隔两小时巡回清扫一次地下车库地面,清除杂物。

  (6)每周打开地下室、车库的集水坑和排水沟盖板,彻底清理疏通 、冲刷一次。

  (7)每月清扫一次天棚、冲刷地面、墙身一次,用去污粉刷洗油污的地面一次。

  (8)每月用清洁液、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、消防指示灯、车位档、防火门等公共设施。

  (9)每两个月用干毛巾擦拭灯具一次。

  (10)地下室和转换层管线每两个月用鸡毛掸子或扫把清扫灰尘一次。天台、裙楼平台的水管线每两个月冲刷一次。

  3.清洁标准

  (1)地下室地面无油渍、污渍,无大块瓜果皮壳、纸屑,墙面无污迹。

  (2)标识牌、公共设施目视无明显灰尘。

  (3)天台、转换层及裙楼平台无积水、杂物,管线无污迹。

  4.安全事项

  (1)清洁完天台后将天台门锁好,防止发生其他事故。

  (2)车库清洁时,注意进出车辆,防止撞伤。

篇3:大厦(小区)转换层地面保洁

  大厦(小区)转换层地面的保洁

  1.0保洁范围:楼宇转换层保洁,三仟平方米以上由专人负责。

  2.0清洁程序:早上6:30分钟对转换层地面清扫一遍,并整天保洁。将转换层垃圾桶内垃圾定时集中运到地面垃圾房。每星期彻底将地面冲刷一次。地面如铺有仿石地砖按仿石地砖的清洁程序保洁;地面是瓷砖面的按瓷砖面的清洁程序清洁。

  2.1地面污染较严重的可使用洗地机加清洁剂清洗。

  3.0清洁标准:仿石地砖面无积水、油渍、啖渍、凹进部位无沙土沉淀。

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