建筑屋面工程渗漏防治措施（五）

　　1、屋面工程应根据工程特点，按照图纸设计屋面防水等级的要求进行防水构造设计。屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水工程的施工方案或技术措施，确保其质量符合技术要求。

　　2、屋面所采用的防水材料，应有材料质量说明文件，并经质量检测部门认证。材料进场后，必须按有关规定进行复试，不合格材料严禁使用。

　　3、屋面防水工程必须由专业防水队伍施工。严禁非专业防水队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。施工中应严格按照施工图中的细部构造及有关技术要求进行施工。防水层施工中，第一道防水层完成后，应由专人进行检查，并应有施工检查记录，由防水施工队和施工总承包单位、建设（监理）单位共同验收签章，合格后方可进行下一道防水层的施工。

　　4、屋面防水工程完工后，应对排水系统及屋面有无渗漏和局部是否积水进行检验。检验可在雨后或持续淋水2小时后进行。屋面应做蓄水检验，蓄水时间不宜小于24小时。

　　5、在施工过程中，严禁在已施工好的防水层和保温层上凿孔打洞，不得任意在屋面上堆放杂物。

篇2：住宅卫生间渗漏防治措施

　　住宅卫生间渗漏的防治措施

　　21．派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。

　　22．抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底三皮一定要用实心粘土砖。砌筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺上砂浆，砌上实心砖。砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。

　　23．把好堵洞关。卫生间的渗漏80％以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。

　　（1）堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。

　　（2）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。

　　（3）将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。

　　（4）用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。

　　（5）将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10-20mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。

　　（6）将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。

　　（7）拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。

　　（8）堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。

　　24．在以上工序中要注意一下几点：

　　（1）吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。

　　（2）管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。

　　25．做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。

　　26．抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。

　　27．在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。

　　28．卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。

　　29．抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：

　　（1）在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，严格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。

　　（2）水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。

篇3：建筑卫生间厨房渗漏防治措施(5)

　　建筑卫生间、厨房渗漏防治措施（五）

　　1、卫生间、厨房等有水房间应采用现浇钢筋砼，其四周支承处除门洞外，应设置向上翻的边梁，边梁与楼板同时浇筑，边梁高度不应小于120毫米，宽度不应小于100毫米。楼板找平层与面层间应铺设防水层。

　　2、施工中，楼板预留孔洞位置应准确，穿楼板的立管、套管、地漏与楼板间在铺设找平层前做好密封处理。并应在管四周设阻水圈。靠近墙面处，防水材料应向上铺涂并高出地面面层200——300毫米，管道四周的防水材料也应向上铺涂并超过套管上口，阴阳角和穿楼板管道根部还应增加铺涂防水材料。

　　3、防水层施工完毕后应作蓄水检验，并应有检查记录，蓄水深度过为20——30毫米，24小时内无渗漏为合格，由施工单位和建设（监理）单位签章后，方可进行地面面层施工。地面面层施工要保证设计要求的坡度。

　　4、安装卫生器具要与土建密切配合，管道安装应与建筑工程同步设计、同步施工。杜绝防水层施工完后再乱刨、乱砸以致破坏防水层的现象。同时，住户在装修或改修厨房及卫生间时，也应避免破坏已施工好的防水岐，防止排水管道堵塞。