物业经理人

住宅楼工程预墙预留洞修补方案

6299

  住宅楼工程预墙预留洞修补方案

  1、外墙施工前,安排操作人员凿除预留穿插墙螺孔内的塑料套管,人工将表面浮浆清理干净,用水提前湿润,采用1:2.5膨胀水泥砂浆修补,在洞口一侧用模板封堵,另一侧采用压浆法院注入水泥砂浆,人工将洞口多余砂浆刮除,成一只凹形洞,隔夜用1:2水泥砂浆压实填平至外墙平。

  2、施工用脚手洞修补方案

  清除预留洞内的砂浆及垃圾,提前充分撒水湿润,洞口内壁刷1:3水泥砂浆,厚度约3~5mm,然后采用膨胀混凝土(C30)分两次浇捣到位。修补的具体方法是:先在内墙将洞口用膨胀细石混凝土填密实至1/3深处,隔夜在外墙用膨胀细石混凝土填补离外墙平进去20mm,待混凝土强度达到一定强度后,用1:2水泥砂浆压实填平至外墙平。

  3、剪力墙、柱、梁与多孔砖、填充墙处防止裂缝措施:

  粉刷前加钢丝网片,沿剪力墙与多孔砖墙或剪力墙与加气混凝土块的接缝外两侧各lOOmm(钢丝网的宽度为200mm)处用保温钉专用胶水固定钢丝网。

  4、雨水管、空调冷凝水穿过线脚处的修补方案:

  在雨水管安装完成后,人工凿除洞口四周的残浆、垃圾,提前一天用水湿润,支模板后先刷素水泥浆,采用C30混凝土分两层浇捣。

  5、卫生间、管道预留洞的修补方案:

  穿过楼板处的预留孔洞在安装完毕后,用钢钎仔细凿去管四周50/lOOmm宽、30~50mm深的环状混凝土,仔细清除碎屑及松动的石子和管壁污物,用清水冲洗干净,在下面采肜专用木模支设模板,然后先刷水泥浆,采用C30等级的细石混凝土分两层浇捣。主管在四周做成馒头型挡水圈。

  外墙的修补施工中安排专人负责,由质检员逐条墙检查,同时密切配合监理做好检查记录工作。

篇2:住宅楼工程预墙预留洞修补方案

  住宅楼工程预墙预留洞修补方案

  1、外墙施工前,安排操作人员凿除预留穿插墙螺孔内的塑料套管,人工将表面浮浆清理干净,用水提前湿润,采用1:2.5膨胀水泥砂浆修补,在洞口一侧用模板封堵,另一侧采用压浆法院注入水泥砂浆,人工将洞口多余砂浆刮除,成一只凹形洞,隔夜用1:2水泥砂浆压实填平至外墙平。

  2、施工用脚手洞修补方案

  清除预留洞内的砂浆及垃圾,提前充分撒水湿润,洞口内壁刷1:3水泥砂浆,厚度约3~5mm,然后采用膨胀混凝土(C30)分两次浇捣到位。修补的具体方法是:先在内墙将洞口用膨胀细石混凝土填密实至1/3深处,隔夜在外墙用膨胀细石混凝土填补离外墙平进去20mm,待混凝土强度达到一定强度后,用1:2水泥砂浆压实填平至外墙平。

  3、剪力墙、柱、梁与多孔砖、填充墙处防止裂缝措施:

  粉刷前加钢丝网片,沿剪力墙与多孔砖墙或剪力墙与加气混凝土块的接缝外两侧各lOOmm(钢丝网的宽度为200mm)处用保温钉专用胶水固定钢丝网。

  4、雨水管、空调冷凝水穿过线脚处的修补方案:

  在雨水管安装完成后,人工凿除洞口四周的残浆、垃圾,提前一天用水湿润,支模板后先刷素水泥浆,采用C30混凝土分两层浇捣。

  5、卫生间、管道预留洞的修补方案:

  穿过楼板处的预留孔洞在安装完毕后,用钢钎仔细凿去管四周50/lOOmm宽、30~50mm深的环状混凝土,仔细清除碎屑及松动的石子和管壁污物,用清水冲洗干净,在下面采肜专用木模支设模板,然后先刷水泥浆,采用C30等级的细石混凝土分两层浇捣。主管在四周做成馒头型挡水圈。

  外墙的修补施工中安排专人负责,由质检员逐条墙检查,同时密切配合监理做好检查记录工作。

篇3:混凝土结构夹渣专项修补方案

  贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司

  盛世家园混凝土结构夹渣专项修补方案

  目录

  1、编制说明1

  2、混凝土外观质量缺陷划分1

  3、夹渣2

  4、修补措施

  5、注意事项4

  混凝土夹渣专项修补方案

  1、编制说明

  本方案所指的混凝土质量缺陷处理方案是指混凝土现浇结构外观质量缺陷夹渣的专项处理方案,包括剪力墙、柱、结构梁、楼板、楼梯等结构部位上出现的夹渣。

  2、混凝土外观质量缺陷划分

  根据国家标准GB50204-20**(20**年版)《混凝土结构工程施工质量验收规范》第八章第一节之规定,混凝土现浇结构外观质量缺陷划分为九种情况(见下表)。

  现浇混凝土结构,由质检部、工程部对施工现场现浇混凝土外观质量和尺寸偏差进行全面检查,作出记录,并按本方案对缺陷进行处理。对经处理的部位,应由质检部重新检查验收。

  下面对混凝土外观缺陷夹渣进行描述、原因分析,并提出相应的预防和修补措施。

  3、夹渣

  混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度,分为严重缺陷和一般缺陷两种。

  1、构件主要受力部位有夹渣现象。

  2、构件其它部位有少量夹渣现象。

  3.1、分析原因

  1、砂石等原材料中局部含有较多的泥块未及时清除。

  2、模板安装完毕后,现场遗留大量的垃圾物如锯末、木屑、小木块等,工程用水冲洗时不仔细,大量的垃圾物聚集在一起,最后未及时清理。

  3、现场工人的掉落工具、支撑小方木等杂物及丢弃的小模板等卡在钢筋中未作处理。

  3.2、预防措施

  浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查,清理杂物、泥沙、木屑。

  4、修补措施

  4.1、施工用料

  建筑结构灌缝胶,辅材(手套、盆子、口罩、护网、防护眼镜、铁锤、凿子、钢丝刷子)等。设备:电钻、电源线、高压灌浆机等。

  4.2、加固施工程序及操作方法如下:

  补强1:适用于超过1/3墙(柱)厚、夹渣较深的质量缺陷补强

  A.混凝土表面处理:

  1)对需修补加固的部位进行剔凿、清理,将杂物全部剔除。

  2)定位,将需修补加固的部位进行打凿平整。

  3)把混凝土及夹渣孔洞内的浮尘清除干净。

  B.表面加强:因注浆工序必须在表面封闭状态下进行,故先进行表面加强工作。表面用高一等级细石砼补强。

  C.钻孔:在墙(柱)补强适当位置处钻二个40㎜圆孔,两个圆孔对立而设,其中一个圆孔用于将灌浆管伸至墙(柱)有空洞处。一个圆孔插入一软管作为排气管。钻孔工作应在表面补强后隔天进行。

  D.压力灌浆:用灌浆机具从注浆嘴压力注建筑结构胶液,当排气管中有胶液流出时则将其弯折扎紧.注胶的同时用小锤敲击面层,由声音判断胶液流动情况及胶液是否注满。倾斜及垂直的面层要从最低位置开始注入。最后一个排气管应在维持注入压力的情况下封堵,以防胶层胶空。施工中,注胶速度不宜过快,注胶先后顺序应合理,以防形成气囊。(如果夹渣较大时,可建筑结构胶液调配时添加适当的水泥骨料以作填充,以不影响灌注为准)。

  E.固建筑结构胶:常温(25℃)下,固化不少于3天;若固化温度降低,固化时间应相应延长。若固化温度低于5℃,应采取红外线灯(或碘钨灯)加热等加温措施或使用低温固化改性产品。

  F.检验:因排气孔设置在注浆孔的对面,注浆时只要检查对面排气孔流出浆时即可。同时用小锤敲击面层,由声音判断胶液流动情况及胶液是否注满。

  补强2:适用于不超过1/3墙(柱)厚、夹渣面积较大而深度较浅的质量缺陷补强

  A.混凝土表面处理:

  剔除杂物,检查凿除后砼表面是否密实,有无明显空隙,如有空隙也应凿除,并用水冲洗干净,然后在新旧混凝土接触面处涂刷一层水泥浆,以便更好的加强新旧混凝土面的粘结。

  B.支模:

  根据补强面的深度而定,当补强面深度不超过5cm、且形状成“V”形外大内小,或者只有主筋以外的表面有麻面现象时,就不需支模。当补强深度超过5cm、且内外宽度相同,不支设模板时很难保证其密实度,必须支模,支模时应在顶部开设一个洞口,洞口宽度不小于5cm,以便混凝土流淌顺畅,振动捧容易插入。

  C.灌混凝土

  查看补强部位混凝土的设计标号,补强时用比该部位设计标号高一等级的混凝土内掺8%膨胀剂进行补强,混凝土振捣密实。当深度小于5cm时,采用高一等级细石混凝土内掺8%膨胀剂进行补强;当深度大于5cm用高一等级混凝土内掺8%膨胀剂进行补强;当表面只有麻面、没有露筋现象(因拆模过早表面局部有麻面现象时),用1:3水泥砂浆进行补强。

  D.养护:表面补强12小时后,对该部位进行洒水养护,养护时间不少于5天。

  5、注意事项

  5.1、灌注时,边灌边用小锤敲击面层,听声音来判断胶的灌注密实程度;

  5.2、面积较大的夹渣灌注时,应分次分批灌注,不得一次性灌完,严防封口暴涨而渗胶;5.3、灌注胶及其它产品属于化学品,应注意安全防护。

  贵州建工集团第三建筑工程公司

  盛世家园项目部

  20**年11月27日

相关文章