住宅楼防水工程质量验收

　　1、防水层的施工中，每一层防水层完成后应由专人进行检查验收，合格后方可进行下一道防水层的施工。

　　2、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设、总包、监理三方的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工；合格后方可进行下一道工序的施工。

　　3、该工程的防水验收应严格按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-20**）及甲方审定的施工方案执行。按相关规定提交防水工程竣工资料。

　　4、检查及验收的关键点及方法如下：

　　（1）卷材防水层的施工质量检查验收数量，应按铺贴面积每100平米抽查1处，每处10平米，且不得少于3处；

　　（2）材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检查方法：检查出厂合格证、质量检测报告和现场抽样试验报告。

　　（3）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等西部做法均符合设计要求。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

　　（4）卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验随后记录。

　　（5）卷材防水层的搭接缝应焊接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。

　　（6）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。

篇2：酒店屋面防水工程承包合同

　　酒店屋面防水工程承包合同

　　甲方： 北京ZZ酒店管理有限公司

　　乙方： 北京市***工程有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规规定，为明确双方在施工过程中的权力，义务和经济责任，经双方友好协商，签订本合同。

　　一、工程项目：

　　1、工程名称：ZZ酒店屋面防水。

　　2、工程地址：北京朝阳门内大街**号。

　　3、防水面积：大约 700 平方米，按实际测量面积为准。

　　4、承包方式：包工包料。

　　5、防水材料：SBS改性沥清防水卷材。

　　6、单方造价： **元/m2

　　7、工期要求：15天，自20**年 月 日至20**年 月 日。

　　8、质量要求：合格。

　　9、保修期：自工程验收合格之日起三年，乙方提供跟踪维修服务，无偿保修(在保修期内因楼房基础沉降或甲方人为原因而造成损坏的，乙方不承担此类责任)。

　　二、施工准备：

　　1、进场前，甲方需向乙方进行施工交底。

　　2、甲方应为乙方提供施工场地并使场地符合施工条件。

　　3、乙方应及时向甲方提交齐全完整有效的相关工程技术资料及其他相关资料。

　　4、施工现场的安全责任由乙方负责，确保施工文明、安全。

　　5、甲方负责督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　三、工程款的支付与结算：

　　合同签订后，材料进到现场，乙方按约定的开工日期开始施工，待工程完工并验收合格后，甲方一次性支付给乙方95%的工程款;剩余5%的工程款作保修金，保修期满后甲方支付给乙方，并不承担利息。

　　四、违约责任：

　　甲方责任：甲方接到乙方送交的验收通知(口头或书面)当日后、相关资料以及验收报告后，应及时与乙方共同进行质量验收。甲方应当按合同约定支付工程款，逾期支付的应当承担违约责任，违约金为甲方当期应付工程款的2%。至甲方支付应付工程款前，乙方不承担保修责任。

　　乙方责任：工程质量事故属乙方负责的，甲方有权责令乙方返工，乙方承担由此发生的全部费用。工程不能按合同工期完成的((阴雨天除外)，乙方应承担违约责任，违约金为工程总造的2%，甲方有权从应付工程款中扣除。

　　任何一方未能履行合同主要条款，构成实质违约的，合同相对方有权终止合同，并可要求违约方承担由此而给本方招致的损失。

　　五、纠纷解决办法：

　　因本合同的履行而发生的纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，按下列条款解决：

　　1、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

　　2、向人民法院起诉执行。

　　六、附则：

　　1、本合同签订后，如施工中遇具体情况需修改、增加相关内容，经双方协商可签订补充协议，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3、本合同自双方代表签字、盖双方公章或合同章生效。

　　七、备注：

　　在施工期间甲方应确保不出现交叉作业现象发生，乙方应当确保施工质量和施工工期。

　　八：补充协议：

　　甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

　　电 话： 电 话：

　　手 机： 手 机：

　　年 月 日 年 月 日

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篇3：商品小区建筑防水工程施工合同

　　商品小区建筑防水工程施工合同

　　发包人（全称）：****公园项目部（以下简称甲方）

　　承包人（全称）：（以下简称乙方）

　　依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将****公园**郡建筑防水工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关建筑防水工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：**公园**郡。

　　2、工程地点：**新城。

　　二、工程承包方式、范围和内容

　　1、工程承包方式为包工包料、包机具（含进出场）、包安全、文明施工、包质量、包工期。

　　2、工程承包范围为****公园**郡建筑防水工程施工，具体工程量以建设单位认定的施工图、联系单和建设单位认定的**郡建筑防水工程价款为准。

　　3、工程承包内容为******郡建筑防水工程防水材料生产供应、防水材料检验和建筑防水施工涉及的内容及施工全过程涉及的全部质量检验，全部技术资料的收集、整理、汇总成册和临电、临水、临时设施及工程决算等有关施工内容。

　　三、工程造价及计价依据

　　1、工程量计算以建设单位认定的施工图、联系单等为依据，施工单价按建设单位20**年5月26日工作联系单（材料部）关于****公园防水材料的认价，计算工程价款后，再下浮7%作为乙方向甲方结算的建筑防水工程价款。乙方应按甲方要求，开具正式发票给甲方。

　　2、乙方承包价款已包含建筑防水工程材料、施工和员工工资、奖金、各类津贴、劳保福利及学习培训、技术措施、赶工费、人员机械进场、安全、文明施工、临设等施工涉及的全部费用。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必须按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天开始每延期一天按2000元处罚，最多不超过工程造价的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按监理、业主签证累计工期顺延，乙方发生的增加费用由甲方协助向业主签证。乙方在上述情况发生3天内，就延误时间、内容和因此发生的增加费用支出向甲方及时提出报告，由甲方转报业主、监理并协助签证。

　　五、工程质量

　　甲乙双方约定的建筑防水工程质量为按现行有关质量验收标准验收（包括防水材料），必须确保一次性合格，且必须具备**市优质工程质量验评要求和甲方企业标准要求，不准出现由于建筑防水材料或施工质量问题引起对工程评优创杯的质量影响。如由于建筑防水材料或施工质量问题，导致工程质量验收不合格或影响工程质量评优创杯，除乙方无条件返工处理合格和满足**市优质工程质量验评要求外，甲方可视情对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。

　　六、甲乙双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）全面履行合同，确保乙方正常施工。

　　（2）提供乙方要求的有关本工程的技术资料。

　　（3）及时协助乙方做好有关签证工作，对乙方提交的签证报告在3天内报送业主并协助乙方督促业主签复。

　　（4）负责办好施工手续，需乙方协助的工作乙方无条件配合。

　　（5）督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　（6）向乙方提供堆场、道路、脚手架、垂直运输设备等设施。

　　（7）甲方应为乙方提供布置临时设施的场地和临时用水水源、临时用电电源。

　　2、乙方责任

　　（1）全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工和工期的合同要求，确保正常施工。

　　（2）服从甲方、监理、业主的指挥和管理。

　　（3）服从现场有关部门和职能人员的监督管理。

　　（4）负责施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。

　　（5）因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方和双方合同的要求返工至合格，并承担其费用。

　　（6）进场后，及时向甲方提交甲方（或质监部门）认定为齐全完整有效的相关工程技术资料及其他相关资料。

　　（7）全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。

　　（8）工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

　　（9）乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可

，并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。

　　（10）严禁在宿舍内用火烧饭和拉电线，一经查实处没收器具并每次罚款200元。如发生意外概由乙方承担责任。

　　（11）施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元；严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在乙方工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。

　　（12）乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取重罚措施。

　　（13）发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。

　　（14）积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

　　（15）乙方委派的工地代表肖潇，为建筑防水工程施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

　　（16）积极配合各项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。

　　（17）乙方必须确保专职技术、质量、安全员的到位，并严格履行职责，如不到位项目部有权对乙方作出每天100元每人的处罚。

　　七、安全生产、文明施工

　　乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。如因乙方违章指挥、违章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方负全部责任和承担全部经济损失及费用。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。

　　八、材料供应

　　本工程建筑发防水施工所用的材料由乙方按设计、建设单位和有关质量验收标准要求自行采购或生产，各种材料质量必须经法定部门检验合格后方可使用，及时做好进场材料台帐资料。

　　九、质量验收

　　工程具备质量验收条件，乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求组织质量验收，并通知甲方报送有关部门。甲方在收到乙方送交的资料以及验收报告后，积极协助乙方进行质量验收。如甲方在整个工程质量创优中涉及到乙方工作内容，乙方应无条件配合。

　　十、工程款支付

　　1、乙方应在每月25日前向甲方上报其完成的建筑防水工程价款，甲方（各项目部）应及时审核乙方上报的当月完成的工程价款，随建设单位支付给我公司的工程款情况，按完成产值所占比例计算后，同比例支付乙方的工程款，待工程竣工合格，乙方上交完整有效的全部技术资料后，除留存甲方与建设单位施工协议中规定的同比例质量保修金外，甲方应随建设单位付款情况按产值比例计算后，及时支付乙方的工程价款。其质量保修金留存在建设单位，待保修期满后，经甲方签字同意，建设单位方可支付。

　　2、乙方负责所有建筑防水工程的质量保修，如甲方工程竣工交付建设单位后，在保修期内甲方通知乙方关于建筑防水质量保修，乙方未能在24小时内开展保修工作，或保修未能满足业主要求，甲方有权单方面没收其留存的全部保修金，并向其追究相关法律责任，乙方对此应无条件接受。

　　十一、附则

　　1、乙方必须有效组织施工人员、机具、材料、资金，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包，一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止双方施工合同，乙方所完成的工程款应无条件由甲方自行处理。

　　2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行项目部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，质量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。

　　3、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

　　4、本合同由甲、乙双方签字、盖章后即生效。

　　5、本合同未尽事宜，双方另行订立补充合同。

　　6、合同订立时间*年*月*日于**市。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　授权代理人：经济责任人：