外墙保温工程施工技术交底书
工程名称：**县zz镇
建设单位：**县zz镇人民政府
监理单位：安徽省科信工程建设监理有限公司
施工单位：安徽宏瑞建筑安装工程有限公司
技术交底内容：
一、采用标准：
1、施工图纸及设计变更；2、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-20**；3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JGJ158-20**；4、《外墙外保温建筑构造》皖20**J113；5、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-20**。
二、施工条件：
1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20**）和《砌体工程施工质量验收规范》（BG50203-20**）的要求。
2、施工环境温度不低于5℃，风力不应大于5级，风速不应大于5m/s。严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。
三、施工机具：
1、强制式砂浆搅拌机、手提搅拌器、垂直运输机械、手推车、电钻等。
2、常用抹灰工具及抹灰的专用检查工具、经纬仪、放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、靠尺、钢尺等。
四、材料配制：
1、界面砂浆的配制：
粉料：水=1：0.25（重量比），用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，搅拌时间不少于5分钟。
2、胶粉聚苯颗粒的配制：
粉料：水：颗粒=1kg：1kg：1L
先将35kg水倒入砂浆搅拌机内（加入的水量以满足施工和易性为准），倒入一袋（35kg）胶粉料，搅拌5min后加入聚苯颗粒210L，直至搅拌均匀。该胶粉剧本颗粒应随搅随用，且在3h内用完。
3、抗裂砂浆的配制：
粉料：水=1：0.25（重量比），用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，搅拌时间不少于5分钟，搅拌成熟后需静置10分钟后方可使用，且在3h内用完。
五、施工程序：
胶粉剧本颗粒外保温系统→基层处理→配制界面砂浆→涂刷界面砂浆→配胶粉聚苯颗粒→用胶粉聚苯颗粒抹灰饼、冲筋→抹胶粉聚苯颗粒、没遍小于20厚→涂料饰面或面砖饰面→配抗裂砂浆→裁剪耐碱网布→配抗裂砂浆→抹抗裂砂浆压入耐碱网布→抹首遍抗裂砂浆→
刷弹性底涂--固定热镀锌钢丝网→配柔性腻子→抹第三遍抗裂砂浆→刮柔性腻子--配面砖粘结砂浆--外墙涂料施工--粘贴面砖
面砖勾缝
六、施工操作要点：
1、基层处理
1）彻底清除基层墙体表面浮灰、油垢、脱模剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。墙体表面凸起物大于或等于10mm时应剔出。
2）各种材料基层墙体均应满涂混凝土界面砂浆。
2、保温层施工
1）胶粉聚苯颗粒保温层施工至少应分两遍，每遍所抹胶粉聚苯颗粒厚度不宜超过20mm，间隔24h。施工温度偏低时，间隔时间可延长。
2）胶粉聚苯颗粒保温施工应自上而下。
3）最后一边胶粉聚苯颗粒施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。
4）保温层固化干燥（一般5天）后，方可进行下一道工序。
4、抗裂保护层施工
1）涂料饰面（3层以上）
1.1抹抗裂砂浆压入耐碱网布；
1.1.1将3-4厚抗裂砂浆均匀的抹在保温层上，立即将裁好的耐碱网布用铁沫子压入抗裂砂浆内，耐碱网布之间的搭接不应小于50mm,并不得使用耐碱网布皱褶、空鼓、翘边。
1.1.2门窗洞口四角应预先沿45°方向增贴300*400的附加耐碱网布。
2）面砖饰面（1-2层）：
2.1抹抗裂砂浆并固定镀锌钢丝网；
2.1.1保温层固化达到一定强度后，抹第一遍抗裂砂浆2min-4min厚。
2.1.2待抗裂砂浆干燥后达到一定强度后固定热镀锌钢丝网，固定件间距为双向＠500，每平方米不得少于4个，钢丝网的搭接宽度应大于40mm，搭接处每隔500mm用塑料膨胀锚栓固好，局部不平部位可用U型卡子压平。
2.1.3钢丝网铺贴完毕经检查合格后抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在3mm-4mm，以钢丝网刚好埋入抗裂砂浆中为宜。抗裂砂浆面层必须平整。
2.1.4抗裂砂浆达到一定强度后应适当喷水养护。
七、质量检查标准
1、主控项目
1.1本系统使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准、行业标准的要求，应检查出厂合格证或进行复查。
1.2保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，不允许有负偏差。
1.3保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝。
2、一般项目：
2.1表面平整、洁净、接茬平整，无明显抹纹，线角应顺直、清晰，面层无粉化、起皮、爆灰现象。
2.2首层外墙阳角需安装专用金属网护角，其余各层阴角、阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。
2.3分隔缝宽度和深度均匀一致，平整光滑，棱角整齐、顺直。
2.4滴水线（槽）流水坡向正确、且顺直。
3、允许偏差项目：
胶粉聚苯颗粒外墙保温系统允许偏差应符合下表的规定。
项目允许偏差（mm）检验方法
立面垂直3用2M托线板检查
表面平整3用2M靠尺及塞尺检查
阴阳角垂直3用2M托线板检查
阴阳角方正3用直角检测尺及塞尺检查
分隔条（缝）平直2拉5M小线和尺量检查
立面总高度直度H/1000且≯20用经纬仪、吊线检查
上下窗口左右偏移≯20用经纬仪、吊线检查
同层窗口上、下≯20用经纬仪、吊线检查
保温层平整度1．5用2M靠尺检查
保温层厚度主题不为平均厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查
篇2：建筑外墙保温饰面工程施工合同
建筑外墙保温及饰面工程施工合同
发包人（全称）：**（甲方）
承包人（全称）：**（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：z·城上城综合楼外墙保温及饰面工程
1.2工程地址：遵义市南京路25号
1.3工程内容：z·城上城综合楼外墙外保温系统及涂料饰面工程系统
第二条工程承包范围及方式
2.1工程做法：
2.2承包范围：施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分）。外墙大墙面部分：①首层及局部二、三层面砖饰面部分：专用粘结砂浆粘结18公斤以上阻燃自熄EPS聚苯板按照JY附有锚栓系统（详图集第四页）施工。
②二层以上涂料饰面部分：采用锚栓法。即在JY无锚栓系统的基础上增加锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。
③凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分：局部抹抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）。
④阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）
⑤二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线采用聚苯板线条。
⑥原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。
⑦以上根据图纸设计确定的施工内容，若有另外增加线条部分，决算时按照展开面积每平米72元计算。
⑧原图纸中分格缝取消。
2.3承包方式：乙方包工包料。
2.4进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。
第三条合同工期
3.1甲方于单栋楼人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。
3.2开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。
3.2竣工日期：10月26日之前。
第四条工程质量
4.1工程质量标准：合格
第五条合同价款
5.1合同单价：所有施工部位均按综合每平米72元计取，承包内容见2.2。
5.2合同总价款：保温工程量暂估为6500平米，工程总造价暂定为468000元。外墙大墙面部位保温层厚度为60mm，超厚或超薄部位均不增减费用
5.3价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价每平米72.00元包死，不再调整工程价款。
第六条付款方式及结算
6.1付款方式及期限：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工现场，甲方拨付进场材料款的50%.每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程竣工
验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。
6.2计算原则：对于所有施工内容均按展开面积进行结算。
第七条发包人责任
7.1发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。
7.2发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。
7.3发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。
7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。
7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。
第八条承包人责任
8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明，进行外墙保温工程施工，承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位，并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。
8.2承包人应按照国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理.承包人必须建立完善的质量及安全管理体系。配备相关人员进行质量安全管理。
>8.3承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。
8.4承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。
8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪
音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。
8.6承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。
8.7承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。
8.8承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。
8.9承包人向发包人提供厂家营业法人执照（复印件）、产品简介（国家认证实验室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。
8.10承包人负责二次材料进场的检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布）。
8.11承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。
8.12承包方负责将凸窗板及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。
8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下，使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失
第九条工期顺延
9.1发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；
9.2在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。
9.3未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。
9.4因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。
9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。
第十条工程验收
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收；
（4）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全，违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。
10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款2～5万元；
10.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保修期限为二年。
第十一条违约责任
11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
11.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。
11.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。（乙方必须无条件在三日内全部清理退场）。
对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。
11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。
11.6乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。
第十二条合同纠纷的解决方式：
1、甲乙双方进行调解
2、调解不成，依法向人民法院起诉。
第十三条本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
本合同一式四份，发包人、承包人各执二份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后终止。
第十四条补充条款：
本合同订立时间：*年*月*日（即日起生效）
发包方（章） 承包方（章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
篇3：外墙保温施工方案
******小区商务酒店、商住楼
外墙保温施工方案
编制单位：******建设工程有限公司
编制时间：二零零八年四月六日
编制依据
本施工组织设计编制依据为：
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20**）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《外墙保温应用技术规程》（DBJ14-035-20**）
《外墙保温防水系统》应用技术规程
1、总则
本工程采用山东省工程建设标准《外墙保温应用技术规程》适用于各种工业和民用建筑的新建墙体及旧墙改造工程，同时也为工程设计、选材、制作、施工、工程验收提供依据。
《保温防水系统》所用材料包括：专用外墙保温粘结剂、普通硅酸盐水泥、石英砂、聚苯板、标准网格布、锚钉。本工程采用点贴法，不加防水托槽及密封膏等，为普通做法。（材料明细表附后）
2、工程概况：
******小区商务酒店、商住楼位于**********路与******交叉路口，为二类高层居住建筑，总建筑面积：43000m2，地下二层、地上十八层和地下一层、地上十六层，层高为3.5米，建筑物总高度70.250米。框架剪力墙结构。
3、工程特点及施工配合
3.1、工程特点
3.1.1该工程为剪力墙结构体系；混凝土墙基面。
3.1.2临时设施、材料堆放场地详见施工平面布置图。
3.1.3施工过程应严格控制噪音污染、及时清除建筑垃圾，保持好现场文明，教育施工人员文明守纪，树立良好的公司形象。
3．2、施工配合
3．2．1、图纸及设计资料（变更资料）由甲方及时提供，相关事宜由总包方协调。
3．2．2、施工用水、用电及场地使用配合由总包方协调解决，以互创条件为目的。
3．2．3、该工程由*****市监理公司对各项专业进行施工监理，我们将认真服从监理
公司的安排，接受监理工程师的质量管理、工程进度管理，为监理提供方便条件。
3．2．4、在施工过程中，我公司对施工质量进行自检、交接检、复检，合格后报监理检验认可并及时签认资料。隐蔽工程应请监理、业主及有关人员共同参加验收。
4、施工准备
4．1、内业准备
熟悉施工图纸，对图中可能出现的问题，诸如不明确不衔接或相抵触的细部问题按甲方、监理要求进行施工。
4．2、现场准备
做好入场前的准入文件签认工作，落实施工人员临舍，材料堆放场地等准备工作。
4．3、劳力准备
我公司领导层对本项目相当重视，为更好的展示公司实力、形象和感谢业主单位对我公司的信任，在保证工期质量的前提下，根据本工程的特点及行业技术要求，经研究决定采用项目承包法从公司抽调精英组织成施工经验丰富、技术过硬的施工班组进场施工。本项目全部技术工人分4组，每组9人，共36人。
4．4、施工工具准备
主要的施工工具有手提冲击电锤、手提电钻、墨线盒、搅拌器、批刀、砂皮打磨面、打磨工具、阴阳角搓抹工具、2米靠尺、卷尺、壁纸刀、刷子、灰桶、电动开槽器。
4．5、材料准备
4．5．1水泥拌合在粘结胶浆和抹面胶浆中的水泥应采用强度等级为525普通硅酸盐水泥，应符合GB175的要求。
4．5．2、水
掺和在粘结剂和抹面胶浆的水，应符合JGJ63-89要求。
4．5．3、石英砂
粘结胶浆中的石英砂，其细度要求为80目。抹面胶浆中使用的中细砂应符合《普通砼用砂质量标准及检验方法》（JGJ52），筛除大于2.5mm的颗粒，含泥量小于1%，细度模数2.0-2.8。
4．5．4、专用粘结剂
粘结胶浆的主要技术性能指标应符合下表的要求。
4.5.4.1、特点：专用胶粘剂是采用进口纯丙乳液制成与水泥、石英沙混合而成的是专为外墙外保温系统而设计，其最显著的特点是具有很强的附着力、柔韧性、硬度、耐水及耐碱功能。
4.5.4.2、调配方法:首先将80目的石英砂,加入专用粘结剂中,搅拌均匀后再一边搅拌一边逐渐加入水泥,放置10分钟后,进行第二次搅拌,观查其粘度,如过粘可加适量的水调节适合施工的粘度.各种成份的配比为:
专用粘结剂:石英砂:水泥=1.2：2：2
专用粘结剂的主要技术性能指标
4．5．5、本系统采用的聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）应符合下表的要求。
粘结胶浆技术性能指标
项目实验条件采用标准单位指标
掺合强度等级32.5水泥掺合强度等级42.5水泥
抗拉粘接强度（与基准水泥砂浆）常温常态14dJC/T547—94MPA≥1.0≥1.0
抗拉粘接强度（与基准水泥砂浆）常态14d浸水7dJC/T547—94MPA≥0.6≥0.6
抗拉粘接强度（与20㎏/M3）常态常温14dJC/T547—94MPA≥0.1≥0.1
常态14d浸水7dJC/T547—94MPA≥0.08≥0.08
压剪粘接强度常温常态7dJC/T547—94MPA≥1.0≥2.5
常态14d浸水7dJC/T547—94MPA≥0.8≥1.8
可操作时间H2.0
EPS板的技术性能指标
项目单位指标
表观密度Kg/m320
导热系数W/m.k≤0.041
抗压强度MPa≥0.070
抗拉强度MPa≥0.10
抗弯强度MPa≥0.17
体积吸水率%≤2.5
尺寸稳定性%≤2.0
氧指数%≥30.0
板长×宽mm≤1200×600
养护天数自然养护d≥42
蒸汽养护D(60度恒温)≥5
4．5．6网格布
标准网格布和加强网格布，主要技术能应符合下表的规定
网格布的主要技术性能指标
项目单位指标
标准网格布加强网格布
标准网眼尺寸mm4.05.0
公称单位面积质量g/m2㎡≥160≥600
抗拉强度经向N/2.5cm≥667≥3336
纬向N/2.5cm≥667≥2446
耐碱性/抗拉强度
(水泥水溶液)经向N/2.5cm≥534≥2668
纬向N/2.5cm≥534≥1956
耐碱断裂强力保留率
（7d）经向%≥80≥80
纬向%≥80≥80
断裂应变%≤3.5≤3.5
涂覆量（涂塑料量）%≥10
宽度mm≥880
4.5.7固定锚栓
固定EPS板的锚栓宜采用塑料胀管、耐腐蚀螺钉和直径大于50mm的塑料垫圈。连接点处为板与板的接缝交叉点处，遇钢筋等不宜打孔部位可省略。20M以上打锚固钉，宜采用以粘结为主锚栓固定为辅的粘结固定方式，锚栓每平米不宜少于3个，锚栓在基层上的位置应满足下表的要求。
锚固件位置
锚固深度h(mm)≥25
锚栓边距c(mm)≥2d
锚栓间距S(mm)≥4d
注：d为EPS板的厚度，c为锚栓中线距板边距离，h为进入基层深度。
5、施工方案
5.1、施工条件
5．1．1、施工现场应具备通电、通水条件，并应保持工作环境的清洁，防止成品污染。
5．1．2、基层墙体和外门窗口施工及验收完毕，外墙上的消防梯、落水管、各种进各种进户管线，防盗窗预埋件等应安装就位。
5．1．3、施工现场环境温度和基层墙体表面温度连续24h中的最低温度不应低于5°C，风力不大于5级。雨天应停止施工或采取有效措施，防雨水冲刷墙面。
5．1．4、施工时，应避免阳光曝晒，必要时可以在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。
5．1．5、墙体系统在施工过程中，应采取必要的保护措施，防止施工墙面受到污染和损害。
5．1．6、墙体不应预留孔洞和设置脚手架眼，清除其它有碍于施工的杂物。离开墙体30-40cm以便于施工。
5．1．7、基层墙面平整度将直接影响外保温的施工质量应在2m范围内平整度不超过4mm，垂直度不超过5mm。表面无凸起物，钢筋等。
5．1．8、墙体外保温施工各程序，应根据施工程序要求做出样板，经业主代表和监理部门认可后方能施工。
5．1．9、为了在确保质量的前提下抢工期，各外装分项工程施工应协调一致，尽量避免与我方交叉施工。
5.1.10、阴阳角、门窗洞口等需要反包网处理的基面部位要求平整度小于2mm。
5．2、施工管理机构
该外墙外保温项目由我公司统一布署，组成以现场负责人为主的施工、计划、材料、设备、劳资、安全生产管理系统和以技术负责人为主的施工技术、质量管理系统。对负责该外墙外保温工程的项目经理部，在进度、质量、安全、文明等实行宏观控制。
管理机构网络详见下图
5．3、施工程序：
《保温系统》施工程序图
5．4、施工要点
5．4.1、基层墙面处理
5.4.1.1、基层墙面必须清理干净、平整、无污染物及妨碍粘结的物质。
5.4.1.2、基墙处理完毕,在本系统施工前,墙面应保持干燥清洁。
5.4.1.3、如基层损坏,在本系统施工前必须修补好损坏的表面。
5.4.1.4、底层保温施工前应确定散水线,大约应距地面25-30cm。
5.4.1.5、外阳台部位保温施工若地面防水未做处理,应距地面5cm。
5.4.2.1、翻包网：以20cm宽耐碱网格布对部分阴角、阳角及保温板终止或隔断位置进行翻包，粘结胶浆压住20cm翻包网的1/3，进行粘贴。若长度不够需搭接，搭接长度不得小于5cm。
外漏翻包网
压网
门窗洞口
5.4.2.2、保温板粘贴法：本工程采用点贴法，用不锈钢抹刀，沿保温板的四周抹上配置好的胶浆。其宽度为50mm,厚度为10mm。则再中间均匀布置8个点，每点直径为140mm,如下图：5公分出气孔
胶粘剂直径140mm
5.4.2.3、窗口、女儿墙、阳台做法：
外墙窗口以土建方交底尺寸每边小15mm贴EPS板，反包网反包后加一道网格布由EPS板反包至窗口侧膀，披刮腻子。
本翻包网由EPS板翻包至窗口侧膀（女儿墙做法一样）
1、平整度、垂直度：2米靠尺靠必须小于3mm。
窗户
外墙流水坡度
统一为30MM
2、阳台
3、弧形阳台部位装饰柱不做保温。
4、消防梯及空调板、窗台板不做保温。
5.4.2.4、界格条：按层高用墨线弹出水平线，用开槽器开槽并将20cm反包网用粘结胶浆压住放入的胶条，（尺寸根据胶条宽度定）距阳角及门窗洞口处2cm不允许开槽。
界格条
5.4.2.5、空调洞口做法如图
墙体EPS板
EPS板粘贴
翻包翻出
5．5、成品保护及修补
5．5．1、成品保护
a、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
b、对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。
c、应防止重物撞击墙面。
d、门窗洞口经我方反包压网后，严格禁止安装门窗单位凿补修整，因上述部分不可返工。
5．5．2、修补
保温墙面修补，应按以下方法施工：
a、应用同类EPS板按照损坏部位的大小、形状和厚度切割成形，覆盖在损坏处划出修补范围。
b、割除损坏范围内的保温层，使其露出与割口表面相同大小和洁净的墙体基层面，并在割口周边外80mm宽范围内磨去面层，直至露出原有玻纤网。
c、应在修补范围外侧贴盖防污胶带后，再粘贴修补EPS板和玻纤网。
d、修补面整平后，应经24h养护才可刷新的面层涂料或贴面砖。
5．6、工期控制及施工进度保证
按以往施工经验，使用脚手架平均每人每天可完工平方米，以人计算（有效工作天数为天）平方米，这足以保证工程工期的计划要求。除上述施工进度分析所配备的人员及机具外，如果出现进度与计划不符情况，我们还将根据具体情况适当考虑增加人力和机具，确保按期完成施工任务。
6、主要施工管理措施
6．1、工程质量保证措施
6．1．1、在总包单位的领导下，接受总包单位对本分项工程进度、质量监督、检查和检验，在施工中，加强科学管理，深化项目内部质量监督和控制，做到每道工序施工前编制切实可行的施工技术交底，着重讲解操作要点及质量通病的预防措施，从源头上保证工程质量达到预期的目的。
6．1．2、充分发挥QC小组作用。为加强质量目标管理，消除质量通病的发生，我项目部以技术负责人、质检员为龙头,从各施工班组精选技术尖兵,组成QC小组，进场后先做一层小样，按照工序流程显示出各道工序的质量标准，施工人员在现场接受技术负责人操作要点及成品质量要求的再次讲解经总包单位认可后，方可全面按样板要求进行施工，做到样板引路，全面推广。
6．1．3、施工前：根据小样材料的特征及具体要求对全体施工人员进行技术交底，落实到班组、每一施工人员，使每个施工人员都熟悉本道工序的施工技术质量要求。
6．1．4、施工过程中：技术、质量、管理人员跟踪检查，发现问题及时纠正，如出现技术难关，立即召集QC小组，组成公关小组进行公关。严格把好质量关，从行动上减少违章作业及返工现象，清除质量通病的发生。
6．1．5、严格执行“三查一批评”制度，在施工过程中执行“一抽查、二检查、三复查、一批评”，根据检查结果进行考核评比，然后进行总结，经项目部确认，经项目部确认达标后，报请总包验收，从而使施工过程处于监督控制之下，确保工程施工质量。
6．1．6、严把材料质量关，不符合质量要求的材料不准进场。凡进场的材料都要附上产品的合格证及生产批号，水泥进场后，须做安定性、强度测试，合格后方可使用。
6．1．7、加强三级检查制度，施工过程中施工员必须每天记好施工日记，详细记录每天的施工情况。
6．1．8、施工过程中做好工序之间交接检查并有记录。
6．1．9、胶浆的配置有专人操作，用秤称好胶浆、石英砂、水泥，做好比例准备，以保证胶浆的使用质量。
6．2、安全生产保证措施
6．2.1、在总包单位统一领导下，进场施工人员严格执行总包单位的各项规章制度，虚心接受总包单位对我方进场人员安全生产再教育。合理组织安排施工程序，对施工人员进行安全技术交底，做到班前有活动，班后有总结，每道工序有交底，使施工人员时刻牢记“安全生产，人人有责”的原则，树立“安全第一，文明施工”的思想，积极参与总包单位组织的各项安全活动，始终以安全生产，文明施工为指导思想，坚决把隐患苗头消灭在萌芽之中，杜绝违章操作的发生。
6．2．2、认真执行各项安全规章制度，合理安排施工程序，对施工人员进行安全生产交底，确保安全施工。
6．2．3、安全生产规章制度落实到班组个人，做到人人重视。设立专职安全员，
每天检查，落实安全措施，对现场进行监督、贯彻。
6．2．4、施工人员上班时必须戴好安全帽，上吊篮要戴好保险带。
6．2．5、外脚手架必须挂立网和平网，必须稳定，架板封牢，不得有探头板，施工层随时清理，不得有杂物。
6．2．6、里脚手架搭完后,由工长验收后方可使用。
6．2．7、操作人员严禁穿拖鞋、高跟鞋和带钉易滑的鞋上架操作，不准在架子上打闹，严禁酒后操作。
6．2．8、仓库和易燃物的房间禁止吸咽。
6．2．9、接受监理及工地专职安全员的监督，如发现违章现象及不安全的因素时要阻止，必要时停工整改。
6.3、文明施工保证措施
6．3．1、认真管理好职工生活环境卫生，为职工提供一个整洁卫生的环境，使职工劳累后能休息好，确保有充分的精力投入工程施工。
6．3.2、总包单位提供的住宿区内，严格执行总包单位制定的卫生、值日、寝室、食堂、用餐、节水、节电等系列制度，在总包单位统一领导下，始终与总包单位步调一致，以军人的生活作风为准则，与总包队伍溶为一体，确保整个项目面貌统一化、规范化。
6．3．3、严禁在施工现场随意涂写与大小便。
6．3．4、讲文明话，做文明事，礼貌待人，遵守现场管理制度。
7、质量检验
7．1、基层墙体
主控项目
7．1.1、层墙体的处理应符合《山东工程建设标准》外墙外保温应用技术
（DBJ14-035-20**）6.4.1的要求。检验方法：检验方法：检查隐蔽工程施工验收记录。
7.1.2、基层附着力应符合《建筑工程饰面粘结强度检验标准》（JGJ110-20**）的规定进行检证。检验方法：检查基层附着力有检测报告。
7.1.3、当对基层墙体表面附着力有疑问时，其附着力检验可按下列方法进行：基层经洗清后晾干，用5块75mm×75mm×50mm厚EPS板块粘贴于基层墙体上，养护3天后，用手对粘贴的EPS板块进行拉、扭掰切剪等不同方式试其粘结力，如发现粘结胶浆与基底脱离现象，应对墙体外表面进界面处理后施工。
一般项目
7.1.4、基层墙体经处理后，其表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正度均需符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20**）4..2.11中高级抹灰要求。
检验数量：每个检验批100平方米应抽查一处，每处不得小于10平方米
7．2、粘贴EPS板
主控项目
7．2．1、粘结胶浆的主要性能应符合下列要求
1、在干燥状态下对砼或砌体墙基底的粘结强度平均值应不小0.3Mpa，且粘结面不应出现任何脱胶。
2、48小时浸水，出水后2小时对砼或砌体墙体墙基层的粘结强度平均值0.1Mpa干燥7天后不小于0.2Mpa，且粘结不应出现任何脱胶。检测方法：力学试验或供应商提供的测试报告。
7．2．2、EPS的技术性能指标和规格尺寸及允许偏差应符合《山东省工程建设标准》（DBJ14-035-20**）规程中4.0.1.-1表4.0.1-2中的要求,加工后的EPS板材应平整,无明显膨胀和收缩变形。
EPS板在运输中表观的要求
指标允许尺寸允许量
压痕面积表面深度≥1.6mm,压痕面积≤总面积的5%
空洞板材每0.72m2的表面积上尺寸≥3.2mm×3.2mm×50mm的空洞数≤8
凸凹深度板材表面的凸起高度或划痕深度≤1.6
7.2.3、每块EPS板与墙面的粘结面的粘结面积应符合《山东工程建设标准》外墙外保温应用技术（DBJ14-035-20**）要求。
检验数量:按楼层每20m长抽查一处,但不少于3处,每处检验不少于2块。
检验方法：抽样揭板、尺量、观察取平均值。
注：检验应在粘结胶浆凝结前进行。
一般项目
7.2.4、EPS板必须与基层墙体表面粘结牢固，无松动和虚贴现象。
检查数量：同7.2.3条。
检验方法：观察检验和推、拉、掰检验。
7.2.5、EPS板安装允许偏差和检验方法应符合表7.2.5的规定。
表7.2.5EPS板安装允许偏差及检查方法
项次项目充许偏差
(mm)检查方法
1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查
2垂直度每层5用2m托线板检查
全度H/1000且
不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查
3阴、阳角垂直4用2m托线板检查
4阴、阳角方正4用200mm方尺和楔形塞尺检查
5接缝高差0．5用直尺和楔形塞尺检查
7.2.6、永久性锚固件的位置、数量、埋入深度应正确、牢固，符合《山东工程建设标准》外墙外保温应用技术（DBJ14-035-20**）的规定。
检验数量：同7.2.3。
检验方法：尺量检验。
7.3抹面层
主控项目
7.3.1抹面胶浆的技术性能指标应符合本规程表4.0.8中的规定。
检验数量：同一批进入施工现场的胶液或胶粉料按厂方提供的配比伴合后抽查复验至少一次。
检验方法：力学试验和观察。
7.3.2玻纤网的技术性能指标应符合《山东工程建设标准》外墙外保温应用技术规程（DBJ14-035-20**）4.0.6中的规定。
检验数量：同一批进入现场的材料，抽查复验一次。
检验方法：称重和检查厂方提供的测试报告。
一般项目
7.3.3、标准网,加强网不得有破损、断线、涂塑不均等。
检验数量：进入施工现场的同批网络布每100m2至少抽查10m2。
检验方法：观察。
7.3.4、标准网和加强网在各部位的铺设、搭接、接缝应符合《山东工程建设标准》外墙外保温应用技术（DBJ14-035-20**）5.0.10条中的规定，不得有皱折、翘曲、外露等现象。
检验数量：按搂层每20m长抽查一处（每处3延长米），但不少于3处。
检验方法：观察检查及尺量检验。
7.3.5、窄幅网格布的翻包位置及网格布的翻包尺寸、预留长度、搭接长度均应符合本规程中6.4.4-7条的规定。
检验数量：每层不少于10处。
检验方法：观察检查或钢卷尺测量。
7.3.6、抹面胶浆厚度：当铺一层标准网时，厚度宜不少于2.5mm,铺一层标准网和一层加强网时,抹面胶浆厚度宜不小于3mm。抹度层胶浆必须平整、压实，不得有漏抹的地方，抹面层时必须平整、压实、光洁，不得有明显的抹子印和网布纹痕迹。抹面层的总厚度应不大于6mm。
检验数量：按楼层每20m长抽检一次，但不少于3次。
检验方法：观察和插针法检验。
8、工程验收
8.1、本外保温系统为建筑装饰装修工程的子分部工程，其工程质量验收应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210》和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的有关条款规定进行。
8.2、本外保温系统划分以下5个分顶工程：
1基层墙体处理；
2粘贴EPS板；
3抹面层施工。
4变形缝(关于此项需与甲方协商后见附录)
5饰面层。
8.3、各分项工程中的主控项目和一般项目的划分及检验方法按《山东工程建设标准》外墙外保温应用技术规程（DBJ14-035-20**）的7.1、7.2、7.3、7.4、7.5、7.6进行。
8.4、各分项工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20**）附录E的格式记录，其各检验批的质量均应达到本规程中有关规定要求。
8.5、本外保温系统的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）附录F的格式记录。各分项工程的工程质量均应验收合格，并对以下部位和项目应检查隐蔽工程验收记录：
1基层墙体处理；
2EPS板背面粘结胶结胶浆和粘结点；
3锚栓固定的位置及数量；
4玻纤网的铺设。
8.6、当建筑工程只有本外保温系统工程时，该工程应作为单位工程验收。
8.7、未经竣工验收合格的本外保温系统工程不得投入使用。