物业经理人

建筑工程公司配合业主以其它相关单位措施

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  建筑工程公司配合业主以及其它相关单位的措施

  1 对其它标段工程的协调配合工作

  1.1 变电所工程是一个包括土建结构、构支架吊装、电气设备安装和调试在内的综合性的工程,我方将在认真执行和保证完成本标工程的同时,做好与其它标段工程的协调管理工作,共同创造良好的施工条件,以利整个工程的顺利进展。

  1.2 对在同一现场施工的其它施工单位,我们将发扬团结、合作的精神,积极协调配合其它标段的工程施工,需要时,尽我方所能,给以人力、物力和技术等方面的支援和帮助。

  1.3 其它标段工程在施工过程中如涉及到我方所承建的项目,我公司将在业主统一协调下,积极主动做好配合工作,以保证工程进度。

  2 施工过程中接受业主指导、配合业主的措施

  2.1 我方将严格遵守与业主所签订的合同,履行对业主的承诺。在工程施工过程中,想业主所想,以业主的利益为本身的利益,切实抓好工程施工质量和形象进度目标。

  2.2 按规定时间向业主提供我方的施工计划和形象进度,使业主对我方施工工程的进度心中有数。并认真参加由业主主持召开的各种施工协调会议。

  及时向业主反映工程进展情况和存在的问题(包括设备、设计、施工问题等),使业主能较充分地掌握工程动态状况,并及时协调和解决工程中存在的问题,有效地控制工程施工进度计划目标。

  2.3 每一个单位工程开工前,按规定日期提前向业主和监理单位提交单位工程开工申请报告,经业主和监理单位对我方施工技术准备情况进行检查并签证认可的条件下,才具备开工条件。

  2.4 每一个单位工程在全部完成后,在正式移交前,向业主和监理单位提交单位工程竣工申请检查报告,经业主和监理单位对每一个单位工程完成情况进行检查并签证认可的条件下,才能进行移交工作。

  2.5 在施工前我方将认真编制好施工方案、措施和作业指导书,并尽早提交给业主和监理单位进行审查,认真接受业主和监理单位对我们在施工技术方面的指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单,并提交业主和监理单位备案,便于业主和监理单位在施工过程中及时进行跟踪检查和质量验收工作。

  2.6 对工程有关施工图纸和安装技术资料在我方内部进行初步会审的基础上,积极认真配合业主做好图纸会审和设计技术交底工作。

  2.7 在不违反设计原则和规范要求的前提下,对业主所提出的增加和变更项目,给予积极配合并及时完成。对业主委托的紧急的工作,可采取先临时通知,事后补办手续的方法进行工作。

  2.8 在工程施工过程中,对业主发现并提出的施工问题(包括施工管理、技术和质量问题等),各级人员做到高度重视并认真对待,不得轻易放过,制定相应的整改措施,以确保在施工过程中不再有同样的问题发生。另外对由业主组织的各种施工质量检查活动,我方各部门要积极配合,对检查后所发现的施工质量问题要及时组织人员进行整改处理,整改完后,请业主进行确认和签证封闭。

  3 接受监理指导、配合监理的措施

  3.1 我方按照监理有关规定和实施细则要求,本着对业主负责的共同原则,积极配合监理单位一起抓好工程的施工质量管理工作。

  3.2 建立完整的工程施工质量管理体系,并在工作上与监理单位保持密切的联系,虚心接受监理单位在施工和质量管理工作上的指导和帮助。

  3.3 由我方编制的施工质量检验项目划分表,必须经监理单位和质量监督部门确认后,才可以实施。

  3.4 每一个单位工程开工前,按规定日期提前向监理单位和业主提交单位工程开工申请报告,经签证认可的条件下,才具备开工条件。

  3.5 每一个单位工程全部完成后,在正式移交前,向监理单位和业主提交单位工程竣工申请报告,经监理单位和业主对每一个单位工程完成情况进行检查并签证认可的条件下,才能进行移交工作。

  3.6 在施工前认真编制好施工方案、措施和作业指导书,并尽早提交给监理单位和业主进行审查,认真接受监理单位和业主对我们在施工技术方面的指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单,并提交监理单位和业主备案,便于监理单位和业主在施工过程中进行跟踪检查和质量验收工作。

  3.7 严格按施工质量检验项目划分表要求进行工程施工质量检查验收工作,需监理进行质量验收的施工项目,在报验前必须按要求完成内部三级质量验收工作,报验时向监理出示有关三级质量验收签证单和技术记录。监理有权对1~3 级质量验收项目进行抽查,为此,我们要在工作上给予积极配合,并虚心接受监理提出的意见和要求。

  3.8 对参加本工程建设的焊工、金属检验人员、土建试验人员、测量人员、质量检验人员等,均做到持证上岗,并将以上人员的合格证书编号,复印后提交一份给监理单位,以接受监理单位的监督和检查。

  3.9 对监理在日常工作中所提出要求进行检查的项目,我们都要积极配合和支持,并给予工作上的方便。在施工过程中监理对工程质量、进度和安全等方面提出的各项指导性意见和要求,我方立即进行答复和整改,直至符合监理提出的要求为止。

  3.10 工程所有与监理和业主来往的文件资料均按ISO 9002 标准中的文件和资料控制规定进行,以有利于监理和业主进行标准化管理并保证资料的可追溯性。

  4 接受设计指导及与设计配合的措施

  4.1 在收到业主提供的施工图纸后,我方各专业施工技术人员将立刻开展图纸会审工作,认真参加设计技术交底,并积极与设计人员沟通。

  4.2 在工程施工过程中,对设计提出的修改和变更,我方将克服一切困难,认真付诸实施。

  4.3 坚持按图施工的原则,但如在图纸会审或施工过程中发现有设计问题,应及时与设计单位取得联系,由设计单位进行更改。各施工技术人员和施工人员在施工过程中不随意修改设计标准和技术要求。

  4.4 在施工过程中如涉及到材料替代问题,必须得到设计单位的书面认可。如遇设计需要,我方将竭力提供有关的资料、经验和技术,配合和协助设计单位解决工程中遇到的技术问题。

篇2:基建工程施工相关单位配合措施

  基建工程施工与相关单位配合措施

  第一节总体配合

  任何基建工程的施工,均离不开各工种、各专业、各部门的配合。本工程根据使用功能的需要,对所有工种的专业队伍进行质量、安全、进度、文明施工、产品保护的协调和管理。本方案服从施工管理及施工具体布置、安排两方面来加强施工的管理工作。

  第二节与业主及监理单位协调配合措施

  1、首先,本方案在施工管理组织体系上采取有效措施,确保工期质量、进度和产品相互保护等方面的有效控制,以求项目整体目标的实现。

  2、建立工程协调会制度。每周二由施工单位主持,当时参与施工阶段施工各部门负责人参加,邀请建设单位及监理单位有关人员列席会议。在协调会上,总结上周施工阶段的实际情况,明确后阶段的施工安排,分析及协调解决实际施工中发生的问题。且每月由项目部发一次工程简报,通报现场质量、安全、文明施工等方面的检查情况。

  3、在协调会上,向建设单位及监理单位详细汇报前一阶段的施工情况及下一阶段的施工计划,并认真听取建设单位及监理单位的意见,做好会

  议纪要,并按建设单位及监理单位的要求认真落实各项改进意见,完成后以书面联系单形式请甲方认定。

  4、对工程质量管理上,对于建设单位及监理单位提出的质量整改意见,必须落实到人,完成后由建设单位及监理单位签证。

  第三节质量监督部门协调配合措施

  1、各分部分项工程在完成后,均要由质量监督部门(或监理)调查认可后方可进行下一道工序施工。

  2、与质量有关的各种工序施工时,要建立监理人员在场制作的制度,如混凝土试块制作,钢筋取样等。

  3、建立每周五质量监督部门或监理例会制度,由质量监督部门或监理单位总结前一阶段施工情况及不足,提出后一阶段施工中要改进的质量、安全等情况,各项内容均在落后由质量监督部门(监理)签字后方可进行下一步施工。

  第四节与各工种、各专业协调配合措施

  1、把主要工种的负责人组合进现场指挥部,作为成员共同参与工程的统一指挥安排与协调。

  2、在项目经理部内专职配置熟悉有关专业且具该专业丰富施工经验的工程质量人员,参加对各专业、各工种施工质量的控制,共同参与技术难题的处理。且有责任向项目经理反映各工种工程进度、材料使用、产品保护等方面存在的问题,以保证问题能得到及时有效地解决。

  3、在施工总平面布置时统一考虑且布置各专业、各工种施工及生活区以便于管理和加强联系。

  4、在具体施工计划和布置、安排时,应明确、落实各分部分项工程的旬、月总体施工计划。

  5、在工程施工前,各专业必须提供详细的专项施工组织设计及施工进度计划,而项目部则应根据各工种、各专业提供的资料和自己的施工计划和安排,从实际施工的具体要求出发,进行综合安排,对施工过程中可能发生的矛盾预先进行协调、处理。

  6、在总包方的施工进度及月进度上应反映各分包单位承建的分包工程的内容,以便提早通知各专业单位的进、退场和施工工作的展示。

  7、将甲方、设计方的工程联系单,及涉及各有关工程的内容,及时传送给有关专业及工种,并督促其落实完成联系单中的内容。

  8、在结构施工中,督促安装队伍及时进行预埋留孔洞及槽线的敷设,并在土建砼浇筑前由安装负责人确认签证。

  9、在安排施工计划时,应充分考虑并留出各专业、各工种穿插施工的时间。

  10、做好工种的产品保护,采取有效的防护措施。

  11、督促各专业及时进行工种技术资料的记录、收集和整理,做到与工程同步,并保证其准确性。

  第五节与周围环境的协调措施

  本工程地处义东工业园区内,情况较为复杂,我公司拟派具有处理当地民众关系、能力较强的协调员c同志专门负责该方面的事务,以利工程的顺利进行。

篇3:小学新校区土建工程项目相关单位配合措施

  小学新校区土建工程项目与相关单位配合措施

  第一节总体配合

  任何基建工程的施工,均离不开各工种、各专业、各部门的配合。本工程根据使用功能的需要,对所有工种的专业队伍进行质量、安全、进度、文明施工、产品保护的协调和管理。本方案服从施工管理及施工具体布置、安排两方面来加强施工的管理工作。

  第二节与业主及监理单位协调配合措施

  1、首先,本方案在施工管理组织体系上采取有效措施,确保工期质量、进度和产品相互保护等方面的有效控制,以求项目整体目标的实现。

  2、建立工程协调会制度。每周二由施工单位主持,当时参与施工阶段施工各部门负责人参加,邀请建设单位及监理单位有关人员列席会议。在协调会上,总结上周施工阶段的实际情况,明确后阶段的施工安排,分析及协调解决实际施工中发生的问题。且每月由项目部发一次工程简报,通报现场质量、安全、文明施工等方面的检查情况。

  3、在协调会上,向建设单位及监理单位详细汇报前一阶段的施工情况及下一阶段的施工计划,并认真听取建设单位及监理单位的意见,做好会

  议纪要,并按建设单位及监理单位的要求认真落实各项改进意见,完成后以书面联系单形式请甲方认定。

  4、对工程质量管理上,对于建设单位及监理单位提出的质量整改意见,必须落实到人,完成后由建设单位及监理单位签证。

  第三节质量监督部门协调配合措施

  1、各分部分项工程在完成后,均要由质量监督部门(或监理)调查认可后方可进行下一道工序施工。

  2、与质量有关的各种工序施工时,要建立监理人员在场制作的制度,如混凝土试块制作,钢筋取样等。

  3、建立每周五质量监督部门或监理例会制度,由质量监督部门或监理单位总结前一阶段施工情况及不足,提出后一阶段施工中要改进的质量、安全等情况,各项内容均在落后由质量监督部门(监理)签字后方可进行下一步施工。

  第四节与各工种、各专业协调配合措施

  1、把主要工种的负责人组合进现场指挥部,作为成员共同参与工程的统一指挥安排与协调。

  2、在项目经理部内专职配置熟悉有关专业且具该专业丰富施工经验的工程质量人员,参加对各专业、各工种施工质量的控制,共同参与技术难题的处理。且有责任向项目经理反映各工种工程进度、材料使用、产品保护等方面存在的问题,以保证问题能得到及时有效地解决。

  3、在施工总平面布置时统一考虑且布置各专业、各工种施工及生活区以便于管理和加强联系。

  4、在具体施工计划和布置、安排时,应明确、落实各分部分项工程的旬、月总体施工计划。

  5、在工程施工前,各专业必须提供详细的专项施工组织设计及施工进度计划,而项目部则应根据各工种、各专业提供的资料和自己的施工计划和安排,从实际施工的具体要求出发,进行综合安排,对施工过程中可能发生的矛盾预先进行协调、处理。

  6、在总包方的施工进度及月进度上应反映各分包单位承建的分包工程的内容,以便提早通知各专业单位的进、退场和施工工作的展示。

  7、将甲方、设计方的工程联系单,及涉及各有关工程的内容,及时传送给有关专业及工种,并督促其落实完成联系单中的内容。

  8、在结构施工中,督促安装队伍及时进行预埋留孔洞及槽线的敷设,并在土建砼浇筑前由安装负责人确认签证。

  9、在安排施工计划时,应充分考虑并留出各专业、各工种穿插施工的时间。

  10、做好工种的产品保护,采取有效的防护措施。

  11、督促各专业及时进行工种技术资料的记录、收集和整理,做到与工程同步,并保证其准确性。

  第五节与周围环境的协调措施

  本工程地处义东工业园区内,情况较为复杂,我公司拟派具有处理当地民众关系、能力较强的协调员陈小平同志专门负责该方面的事务,以利工程的顺利进行。

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