物业经理人

工程项目经理部主要管理人员岗位责任制

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  工程项目经理部主要管理人员及岗位责任制

  1项目经理

  (1)按授权范围负责项目合同的全面履约;

  (2)参与与建设单位的合同谈判,并认真履行与建设单位签订的合同;

  (3)组织编写工程总结,参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议;

  (4)根据公司下达的制造成本,领导编制并保证项目制造成本计划的实施;

  (5)指导商务经理做好建设单位合同与分承包方合同管理工作;

  (6)是项目安全生产的第一负责者,工程质量的第一责任人。

  2执行经理

  (1)是项目经理授权委托负责***项目管理工作的组织与指挥者;

  (2)编制工程总控进度计划,对施工工期负直接领导责任,监督工程进度计划的执行和完成情况,并负责审定、考核分包单位月、周计划;

  (3)主持编制项目质量计划和施工组织设计;

  (4)领导组织实施《施工组织设计》、专项施工方案、质量阶段预控计划;

  (5)参与工程创优策划,并领导实施;

  (6)领导、落实施工过程质量控制,负责工程质量缺陷(隐患)的处理工作,参与工程质量事故的调查,并提出处理意见;

  (7)负责协调各工程专业、各分包单位施工生产中工序交叉及相配合工作;

  (8)负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作,对项目安全工作负直接责任;

  (9)领导、组织工程各阶段的验收工作;

  10)负责编制《项目质量计划》,负责***项目质量体系的运行工作。

  3主任工程师

  (1)主持编制项目《施工组织设计》、《工程创优策划》及重要施工方案、技术措施,监督技术方案的执行情况;

  (2)主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底;

  (3)负责对分包单位施工方案的审核工作;

  (4)负责施工技术保证资料的汇总及管理(按569号文件和城建档案管理规定);

  (5)领导、执行项目新技术、新工艺、新材料推广应用计划,并及时总结改进;

  (6)负责材料进场的检验、复试工作及施工过程中的试验工作;

  (7)负责计量器具的台帐管理,进行标识、审核;

  (8)编制材料需用计划,主持工程材料选型的确认工作;

  (9)领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理工作;

  (10)保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作,并取得对方的认可,确保设计工作能满足连续施工的要求;

  (11)领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准,保证项目工程质量满足设计图纸要求及国家验收规范。

  4生产经理

  (1)负责施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作;

  (2)执行技术方案,组织样板施工,实施质量预控和过程监控管理,严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查;

  (3)负责编制项目月、周计划及统计工作,控制分包单位的施工进度安排;

  (4)负责施工资料的填写、收集。同时对分包商进行技术交底、安全交底,各项交底必须以书面形式进行,手续齐全;

  (5)负责组织"三工序"、"三检制"与"样板制"的实施,组织分部分项工程的质量评定和验收;组织进场的材料报验工作;

  (6)负责现场机械调配、验收、维护、保养工作;

  (7)负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理;

  (8)具体负责施工现场安全生产及文明施工管理;

  (9)负责工程质量事故、安全事故的调查和分析,按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改;

  (10)审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单;

  (11)负责现场施工变更的签证工作;

  (12)负责工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。

  5商务经理

  (1)负责项目经营目标与具体实施,分解年、季、月经营目标;

  (2)认真研究、分解工程总承包合同中建设单位对产品的质量要求,组织项目人员对项目合同进行学习;

  (3)领导项目各类经济合同的起草、确定、评审;负责组织对分承包方合同签订前的评审工作,参与集团组织的相关合同评审工作;

  (4)负责项目商务报价、进度款结算及工程结算工作,负责编制对建设单位的清款单、分包商的结算单;

  (5)负责与分包洽谈,为项目提供可靠的分承包方或制造商,负责对材料供应商的报价审核,做好工程预、决算及项目制造成本管理工作;

  (6)负责组织编制和办理工程款结算、经济索赔等工作,做好工程预、决算及项目制造成本管理工作;

  (7)负责项目商务合同管理,包括对分承包方、专业分公司以及其他零星聘用合同的管理工作;

  (8)负责向建设单位、监理单位申报清款单及分包付款单工作;

  (9)负责项目质量成本的归纳、统计、分析,并报项目经理。

  6工程部部长:***

  (1)负责责任区域内施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作;

  (2)执行技术方案,组织样板施工,实施质量预控和过程监控管理,严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查;

  (3)负责编制项目月、周计划及统计工作,控制分包单位的施工进度安排;

  (4)负责对分包商进行技术交底、安全交底,各项交底必须以书面形式进行,手续齐全;

  (5)负责组织"三工序"、"三检制"与"样板制"的实施,组织分部分项工程的质量评定和验收;组织进场的材料报验工作;

  (6)负责现场机械调配、验收、保养工作;

  (7)负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理;

  (8)具体负责施工现场安全生产及文明施工管理;

  (9)负责工程质量事故、安全事故的调查和分析,按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改;

  (10)审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单;

  (11)负责现场施工变更的签证工作;

  (12)参与工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。

  7质量总监

  (1)贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准

、质量标准;

  (2)严格执行质量检验评定标准,行使质量否决权,确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现;

  (3)编制项目"过程检验计划",增加施工预控能力和过程中的检查,使质量问题消除在萌芽之中;

  (4)负责分解质量目标,制定质量创优实施计划,并监督实施情况;

  (5)监督"三工序"、"三检制"与"样板制"的落实,参与分部分项工程的质量评定和验收;参与进场材料的质量评定和验收;

  (6)负责不合格品控制及检验状态管理;

  (7)组织、召集各阶段的质量验收工作,并做好资料申报填写工作;

  (8)参与质量事故的调查、分析、处理,并跟踪检查,直至达到要求;

  (9)负责工程质量资料的收集、整理和管理工作。

  8机电组

  (1)配合工程部部长负责项目安装施工生产的全面指挥和协调工作;

  (2)负责编制机电分部、分项施工方案和质量保证措施,编制有关安装配合施工进度计划,并负责实施;

  (3)负责解决安装方面的工程技术及质量问题,按照国家规范对安装工程进行验收及报验,对安装工程质量负责;

  (4)负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理;

  (5)指导分承包方编制、整理工程资料,建立安装工程质量台帐;

  (6)制定项目机电材料采购计划,参与材料设备的订货审定,并协助商务部完成材料合同的签定工作;

  (7)负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作;

  (8.8)协助商务部进行现场施工变更的签证、报价等工作。

  9安全部

  (1)执行集团公司要求的有关规章制度,结合工程特点制定安全活动计划,做好安全宣传工作;

  (2)贯彻安全生产法规标准,组织实施检查,督促各分包的月、周、日安全活动,并落实记录与否;

  (3)参与工程施工组织设计会审工作;

  (4)负责现场安全保护、文明施工的预控管理;负责文明样板工地的策划、实施、管理工作。

  (5)协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训,检查持证上岗,并办理入场证件;

  (6)定期组织现场综合考评工作,填报汇集上级发放各类表格,并负责对综合考评结果的奖罚执行;

  (7)做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐;

  (8)对安全隐患下达整改通知单,并参与整改内容的措施制定,同时进行复查;

  (9)负责现场临水临电、机械设备的日常检查、维修、保养工作。

  10财务部

  (1)负责项目财务管理工作,建立健全财务管理制度,并组织实施;

  (2)负责项目各类收支的事前预测、事中控制、事后分析;

  (3)负责支票、现金借用以及报销等财务工作的审核;

  (4)负责各分包款审核、确定工作;

  (5)负责项目会计核算记帐工作;

  (6)负责编制各种财务报表、月资金使用情况分析报告;

  (7)负责会计档案保管工作;

  (8)负责处理建设单位、局集团公司相关部门的突发事件;

  (9)负责项目人员人事及财务部的工作。

  11材料部

  (1)负责项目材料的统一管理工作;

  (2)依据材料需用计划组织材料进场,确保施工生产顺利进行;

  (3)监督各分包方进场材料的验证、复试委托,并记录存档;

  (4)负责业主提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)办理书面手续,负责提供产品与分承包方的交接工作,并办理书面手续;

  (5)负责进场材料库存管理,制定物资管理办法,做好各类材料的标识;

  (6)负责进场材料报验资料的收集工作;

  (7)负责进场材料在使用过程中的监督工作。

  12项目办公室

  (1)负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导;

  (2)协助项目经理完善各项管理制度,协调各部门工作;

  (3)负责项目行政后勤工作;

  (4)负责项目消防保卫工作;

  (5)负责CI形象策划方案在项目的落实与管理;

  (6)负责外来文函收发、交接及保管工作;

  (7)负责项目经理部对外宣传、外事接待及项目会务管理工作;

  (8)编制人员培训计划并组织实施,建立培训与考核记录。

篇2:学校信息管理人员岗位责任制度

  学校信息管理人员岗位责任制度

  1.电教是学校工作的一个重要组成部分,有关工作人员应树立为教育教学服务的观念,为提高教育教学质量,扩大学生知识领域作出努力。

  2.管理好电教设备,建立入帐、领用、出借、报废和赔偿等制度,帐目要清楚。

  3.熟练掌握电视机、录像机、摄像机、VCD、收录机、投影仪、多媒体等仪器设备的性能及操作技能。

  4.积极为必修课、拓展课、探究课的开展提供和创造必要的条件。及时、完整记录好每次电教室的使用登记工作,随时备查。

  5.配合学校各项重大活动、做好有关资料制作、收集工作等。

  6.努力学习,不断提高业务水平,认真完成学校布置的有关任务。

  7.未经领导同意,多媒体资源不得擅自外借。

篇3:学校图书室管理人员岗位责任制度

  学校图书室管理人员岗位责任制度

  图书管理人员应牢固树立为师生服务的思想,热心做好学校图书管理和流通工作,成为丰富学校文化生活,增进学校文化生活的一个重要阵地。

  1.根据经费情况,结合学校师生实际,有计划地购买学校图书,注意图书发挥的实际效益,防止积压。

  2.安排好师生的借书、还书工作,简化手续,热心服务,力求做到既要方便读者,又要不出差错。

  3.健全书库管理,图书借还、遗损赔偿等制度,并严格执行。

  4.新书及时登记入册,分类编目,做到"帐、卡、书"三相符。旧书及时修补,做好报损工作。

  5.以各种形式推荐好书新书,办好宣传栏,加强阅读指导,并注意培养一支学生图书员队伍。

  6.积极创造条件,不断增加图书的开架数目,做到流通更新。

  7.制订健全六防措施。(防火、防尘、防潮、防霉、防蛀、防窃)。

  8.与教师资料室、学生阅览室工作人员密切配合,加强业务联系。

  9.努力学习,不断提高业务水平,认真完成学校布置的在关任务。

  10.树立为教师、学生服务的观念,以此为出发点,制订《图书阅览制度》,充分发挥图书资料在教学、科研、学习中的作用。

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