物业经理人

项目副经理(土建经理)岗位工作职责任职资格

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  项目副经理(土建经理)岗位职责与任职资格

  1)岗位职责

  (1)协助项目经理,对项目经理部的施工生产管理负全面责任,遵照施工规范、操作规程、验收标准、质量体系文件运行规定,组织按图施工,科学合理地指导编制作业计划,认真履行企业法人代表(或委托人)与业主签订的工程承包合同,做到重信守约、优质、高速、低耗、文明地完成施工任务。

  (2)负责编制项目经理部的年、季、月、旬施工作业计划,审核单位工程从开工到竣工交验全过程中劳动力、材料、设备、构件、周转料具、小型机具等的平衡工作,(督促所分管业务部门向公司内部市场签订相应的供需合同,保证工程施工的各项资源都能保质、保量、按时进入项目。

  (3)主持召开项目生产调度会和重点部位、关键工序作业碰头会,经常检查重点工程、重点部位、关键工序的技术措施、质量、安全保证措施,项目质量保证计划的执行情况,协调解决好施工生产中存在的矛盾。

  (4)根据施工中出现的问题,认真按施工过程控制程序文件规定处理,并按施工进度控制点,定期不定期对计划执行情况进行分析,发现差距和不足,及时调整予以完善,同时通过生产调度会或碰头会落实到综合工长、作业队组,以保证达到工期、质量、安全、文明施工和成本管理目标。

  (5)组织开展文明施工的布置、检查、评定、奖罚全过程的管理,做到工完场清,降低工程成本,同时加强场容环境综合管理,做到安全生产。

  (6)负责项目综合统计的管理工作,组织有关部门、统计人员学习统计法和上级的有关规定,使项目的各项统计报表、统计资料、统计分析达到准确、及时、全面、系统。

  (7)负责项目经理部生产管理方面各项经济技术指标的分解、落实、兑现工作。

  (8)协助项目经理完成项目竣工交验后的工程结算、资料汇总、项目总结工作,并配合好企业对项目的全面审计。

  2)任职资格

  (1)国家二级项目经理资质以上,大专以上学历,工民建专业,工程师以上职称;

  (2)八年以上项目施工管理工作经历,近五年参与过大型综合公建项目的施工并担任土建负责人;

  (3)50 周岁以下,身体健康,精力充沛,保证出勤率95%以上;

  (4)较好地掌握现代施工管理、技术管理、经济管理的理论知识以及国内、国际工程管理和合同管理;

  (5)具备法律基本常识,掌握国家政治、经济政策、制度和要求。

篇2:酒店工程部土建装修部经理岗位工作职责

  酒店工程部土建装修部经理岗位职责

  [管理层级关系]

  直接上级:工程部经理

  [岗位职责]

  1、负责土建、内外装修工程现场施工的监督、维修和管理工作,培训、督导下属技工,确保工作顺利完成。

  2、制订建筑、装饰、装修的年度、季度、月、周维修计划和工作标准,报部门经理审批。

  3、组织、实施对建筑装修面和家具的保养工作。

  4、培训装修技工,提高装修技能,保证装修准确,快捷达标。

  5、制订装修工技术考核标准,报部门经理审核。

  6、掌握装修、装饰最新发展动态,及时对酒店的装修装饰改造提出可行性方案。

  7、与仓库保管员密切配合,装订装饰、装修材料储备计划。

  8、经常对下属员工进行职业道德、专业技术知识的培训,考核下属员工的出勤情况,合理调配下属员工。

篇3:酒店土建装修部经理岗位职责

  酒店土建装修部经理岗位职责

  [管理层级关系]

  直接上级:工程部经理

  [岗位职责]

  1、负责土建、内外装修工程现场施工的监督、维修和管理工作,培训、督导下属技工,确保工作顺利完成。

  2、制订建筑、装饰、装修的年度、季度、月、周维修计划和工作标准,报部门经理审批。

  3、组织、实施对建筑装修面和家具的保养工作。

  4、培训装修技工,提高装修技能,保证装修准确,快捷达标。

  5、制订装修工技术考核标准,报部门经理审核。

  6、掌握装修、装饰最新发展动态,及时对酒店的装修装饰改造提出可行性方案。

  7、与仓库保管员密切配合,装订装饰、装修材料储备计划。

  8、经常对下属员工进行职业道德、专业技术知识的培训,考核下属员工的出勤情况,合理调配下属员工。

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