工程项目施工图专业会审规定

　　1、目的

　　为了使技术员、施工员及外协队的部分人员充分了解设计意图，熟悉设计内容，正确地按图施工，确保工程质量，避免返工，必须在工程开工前进行设计交底及图纸会审，对于施工图纸中存在的不合理的地方应在施工之前与工程科联系解决，以保证施工顺利进行。

　　2、依据

　　施工图纸、工程预决算、厂家设计图纸、安装使用说明书、产品样本及上级批复的有关文件等。

　　3、职责

　　技术员、施工员、外协队技术员、专工对其所负责卷册的图纸认真审阅后，提出存在的问题，由专工负责问题汇总。

　　施工处专工负责将问题以书面形式上报给工程科专工，由工程科专工向监理工程师申请图纸会审，监理工程师组织有关单位人员进行会审。

　　施工处专工及技术员、施工员及时会同工程科专工参加监理工程师组织的图纸会审。

篇2：房产施工图会审管理制度

　　房产开发公司施工图会审管理制度

　　1.目的

　　公司为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制，特订立本准则。

　　2. 范围

　　本准则适用于**有限公司开发建设的所有项目。

　　3.职责

　　4.内容

　　4.1 施工图纸会审及技术交底由工程部组织，设计部、成本部、工程监理单位及施工总承包单位参加。工程部从《***工程技术专家资源库》中选择2～3名工程专家参加图纸交底及会审会议。

　　4.2 工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。

　　4.3 各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决;监理单位负责书写设计交底和图纸会审纪要，并经业主、设计、施工三方签证。

　　4.4 对于"三边"工程，设计部提出分步施工出图要求，各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调处理，为确保施工顺利进行创造条件。

　　4.5 施工图纸核查的重点：单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定;各种地下设备管道是否符合市政工程总体规划;住宅工程是否满足《上海住宅设计标准》;消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定等。

　　4.6. 建筑专业施工图纸核查要点

　　4.6.1 房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足《设计任务书》的要求。

　　4.6.2 建筑说明和装修材料表是否有错漏或交待不清。

　　4.6.3 平面图中分尺寸与总尺寸是否吻合，各隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相互交叉关系尺寸是否交待清楚;注意轴线与柱子、墙体的关系尺寸;核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图是否相符;注意核查剖面图中各层标高，特别是交叉层的标高以及交叉层的处理;立面图中应标明门窗的标高;结构梁、柱、板的表示等。

　　4.6.4 校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸;上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高，防止雨水倒泛;标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头，标高要核准。

　　4.6.5 楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度;封闭式剪刀楼梯两面开门;如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必须有对外的窗户等。

　　4.6.6 屋面上防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求要求。

　　4.6.7 配合设备专业，必须在建筑图上表示的开洞和予埋件是否有遗漏。尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理。

　　4.6.8 门窗表中的数量、尺寸、型号必须与平面图核对，有否遗漏或差错。

　　4.6.9 如有地下车库，需注意汽车入库道与自行车入库道的不同，同时要设有避免雨水进库的集水坑。

　　4.6.10 外阳台和卫生间的地坪比室内要低。

　　4.6.11 屋顶避雷装置的设计是否符合规范。

　　4.6.12 图纸必须交待的节点有无遗漏。

　　4.6.13 图纸中采用的标准图集，一律要注明标准图集的型号。

　　4.6.14 建筑节点作法是否与上海***《施工技术操作细则》中的规定有冲突。

　　4.7. 结构专业施工图纸核查要点

　　4.7.1 结构总说明(核对地质勘察报告)，校对基础部分的设计。

　　4.7.2 复核各类结构的尺寸是否齐全，用料设计是否符合设计规范和抗震要求。

　　4.7.3 校核所有平面中各项分尺寸和外包总尺寸以及每层结构平面的标高。

　　4.7.4 校对所有结构构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口加固钢筋，主次梁交接处须加箍或吊筋，柱与墙、扶手与墙的联接筋等是否表示完整。

　　4.7.5 如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上部;悬挑构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋。

　　4.7.6 电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的丧计是否符合制造厂提供的电梯资料。

　　4.7.7 各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等是否表示无误。

　　4.7.8 楼面和梁面有高低差时，要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接。

　　4.7.9 所有必须绘制的构件详图，节点详图以及特殊结构的详图有否遗漏。

　　4.7.10 防潮层的设置，女儿墙的压顶，砖砌阳台栏杆转角的小柱与压顶等是否设计完善。

　　4.7.11 构件尺寸、钢筋用料、混凝土强度等级比计算需要值超过太多时，要提出合理化

　　建议;反之用料不足的要提出增补。

　　4.7.12 凡选用的标准构件，必须注明标准图集的型号。

　　4.7.13 避雷接地的设计是否符合构造及规范要求。

　　4.8. 给排水专业施工图纸核查要点

　　4.8.1 校对设计说明和材料明细表，是否有错、漏。

　　4.8.2 校对用户提供的数据和设计供水总量是否符合规范。

　　4.8.3 进水管的直径应按最大用水量和扬程的高度进行设计，但要考虑人员的增多以及其他的特殊情况。

　　4.8.4 核对水泵房的大小以及水泵的台数是否符合工艺和规范的要求。

　　4.8.5 检查各层平面布置图，是否有遗漏，如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头子。而厨房龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子。

　　4.8.6 校对所有系统图的管径尺寸和标高。

　　4.8.7 校对泵房间的设计和水箱的设计是否符合规范要求。

　　4.8.8 排水管的直径按照排放量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度;排进市政集水井的坡度不小于0.3%。

　　4.8.9 校对各层平面图和排水系统图，特别是位置、数量、管径、标高是否符合规范。须设置地漏的地面是否做坡度。

　　4.8.10凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明。

　　4.8.11 屋面排水斗的设计和排水量是否符合规范要求。

　　4.8.12 注意变压器室下面，是否须要设置隔油池。

　　4.8.13 化粪池的型号和数量按排放量定。

　　4.9. 煤气专业施工图纸核查要点

　　4.9.1 煤气设计量与实际使用及煤气公司的供量三者之间是否符合要求。

　　4.9.2 煤气管道是否设计到厨房及浴室。

　　4.9.3 校对煤气管道的平面图和系统图。

　　4.9.4 对煤气管道特殊要求的说明是否遗漏。

　　4.9.5 设计应考虑煤气加热器的排气管。

　　4.10. 强电专业施工图纸核查要点

　　4.10.1 校对说明书与材料表，是否有遗漏或须补充。

　　4.10.2 校对用户总耗电量和设计总电量是否符合，并须所在区供电局批准。

　　4.10.3 进户线的方位应该离供电局距离最短的方向，节省用户的电线、电缆。

　　4.10.4 根据总的用电量是否要设配电间还是变电所应按规范进行设计。

　　4.10.5 检查每层分项的电表或配电箱的设计有否。

　　4.10.6 动力与照明线路必须分开。

　　4.10.7 校对每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求是否都有设计。

　　4.10.8 校对所有平面图的设计。

　　4.10.9 校对高压及低压的配电系统图。

　　4.10.10电缆沟的设计是否符合规范。

　　4.10.11防雷系统的设计是否遗漏。

　　4.10.12对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交待清楚，并要注明标高和尺寸。

　　4.11.弱电专业施工图纸核查要点

　　4.11.1是否设总机房，根据电话门数而定。总机房必须木地板。

　　4.11.2进每户的电话线除特殊要求外，每户进一路线，设二～三个分线盒。

　　4.11.3卫生间应设置一电话分线盒。

　　4.11.4校对消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视共用天线系统图。

　　4.12 会议纪要及其他相关资料需按公司档案管理规范进行归档保管。

篇3：开发项目施工图设计会审现场签证管理制度

　　开发项目施工图设计会审及现场签证管理制度

　　为加强工程建筑经济及档案管理，为工程结算提供真实、准确计算依据，实现工程签证规范化、制度化，特制定本制度。

　　一、施工图设计会审

　　１、图纸会审的组织与程序：

　　Ａ、由工程部牵头，预算部配合，组织设计部门、监理公司和施工单位参加。

　　Ｂ、会审前各方必须熟悉图纸，做好图纸预审工作。

　　Ｃ、工程部组织设计部门向施工单位交底。设计单位介绍设计意图、结构特点、施工需求、技术措施和有关注意事项。

　　Ｄ、工程部、监理公司、施工单位，提出修改意见及图纸中存在的总是和需要解决的技术难题。

　　Ｅ、四方研究协商，拟定解决办法，由施工单位写出会议纪要，四方签字生效。

　　２、图纸会审内容：

　　Ａ、设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。

　　Ｂ、各专业图纸之间和平立剖之间有无矛盾，标注有无遗漏。

　　Ｃ、设计与委托要球队、规划及配套要求是否有矛盾。

　　Ｄ、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致。

　　Ｅ、防火、消防是否满足。

　　Ｆ、建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾。

　　Ｇ、预埋件、预留洞口是否清楚。

　　Ｈ、施工单位是否具备施工图中所列各种标准图册。

　　Ｉ、材料来源有无保证，能否替换。

　　Ｊ、地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工或不便施工的技术问题。

　　Ｋ、工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间有无矛盾，布置是否合理。

　　Ｌ、施工安全、环境卫生有无保证。

　　Ｍ、基础造型、结构选型、钢筋配置、砼标号是否安全、经济合理。

　　二、现场签证制度

　　１、严格按图施工，遵循施工规范及程序，施工中需签证的工程内容由乙方施工员、甲方工程人员、预算员及监理据实签证后报工程部由工程部部长审核签字。

　　２、工程签证要实地测量，验收准确，认真做好各种记录，做到真实、准确。

　　３、工程发生当时即做签证，不拖延、推诿，要在签证发生两天内转预算部。

　　４、工程签证须采用制式签证单复写，一式三份（由乙方、甲方工程部、预算各执一份），复印件无效。

　　５、预算人员接收工程签证后妥善保管，做为决算的依据。

　　三、本规定由工程部负责解释。

　　四、本规定自通过之日起施行。