物业经理人

市政道路工程工期保证措施

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  市政道路工程工期保证措施

  1.1、保证工期的组织措施

  1)组建一个精干、高效的项目管理班子

  本项目若能中标,我公司拟委派有丰富地下工程施工和管理经验的工程师zz担任本项目项目经理和总工程师;从具有丰富施工实践经验和项目管理经验的高中级技术人员中遴选一批人员担任本项目的计划、测量、结构、实验、质检、安监、监测、材料、环保和机电工程师,以技术密集型和管理高效型的项目班子为如期实现合同工期提供组织保证。

  2)组织一支技术熟练型的作业队伍

  从我公司曾参加广州地铁、深圳地铁、市政道路和长于深基坑施工的各分公司中调集各类工种的中青年熟练技工作为本项目的作业层。项目队长、现场领工员经考核与考试竞争入选,技术工人经培训考核上岗,特殊工种经考试持证上岗,以技术精、素质好的作业层,保证工程按计划进度顺利实施。

  3)按网络计划组织施工

  开工前按业主规定的格式和时间报送施工进度网络计划。批准后,按照网络计划安排资源、设置作业线、设置标段的时限点。施工中配足关键路线的资源,抓紧关键路线的工序持续时间,组织关键路线上重点、难点工序的技术攻关,随时采取措施调整落后工序,不断优化网络、优化资源配置,千方百计保证各工序、各部位按计划完成。

  4)组织好平行流水作业和场地流动使用,场地布置要紧凑合理,尽量避免干扰

  本工程开工后,软基处理与基坑开挖展开平行作业。主体结构与涵洞平行作业。

  基坑开挖与主体浇注实行分段流水;封底、中板、顶板实行梯段流水,底板暴露时间尽量缩短,顶板距前端浇注点亦尽量缩短。

  本工程最大特点之一就是场地狭小,场地必须交替使用。因此开挖与浇注之间时间尽可能缩短,距离尽可能缩短,顶板成段完成要快,还要减少和避免干扰。

  5)抓住关键工序保证重点部位

  标段软基处理施工是20**年*月**日里程碑工期路线上的关键部位。开工后,粉喷桩、碎石桩工程要先上。管沟基坑开挖时采用放坡明挖;分层浇注时,混凝土输送车输送泵优先集中,除层间必要的凝固期外,各层进行不间断浇注,直到顶板完成。

  6)实行工期目标责任制

  (1)根据实施性施组的总体安排和网络计划进度,编制年度、季度作业计划,报请业主同意后,编制分月分旬生产作业计划。月旬作业计划要落实到班组,将完成或超额完成旬、月计划作为队与班组考核指标,并与分配挂钩。季度和年度计划作为经理部各部门考核指标,并实施奖惩。要以旬、月计划的实现保证季度计划的实现,以季度计划保证年度计划的完成。从而保证总工期的如期实现。施组和计划要结合现场实际和季节性因素,既要满负荷工作,又要留有余地,确保计划的严肃性。

  (2)建立计划进度的落实检查制度,开展现场碰头会、调度交班会的工作制度。

  对落后工序要就地组织制定措施赶上计划,对难点工序要有预案,必要时调整资源配置加强技术攻关力度,使各部均衡推进。

  (3)组织强有力的后勤保障系统。按计划组织物资配件的订货采购供应,计划好供应周期和采购运输方案,保证不出现停工待料。在现场设机械设备修理站,配足常用维修机具和熟练修理工,保证施工机具设备的完好状态。

  (4)协调好周边关系。主动与相邻承包商协商场地利用、共用运输道路等存在的问题求得相互配合与支持。协调好与周边单位和当地居民的关系,主动帮助及早解决改移道路、迁移管线等项工作,争取时间,尽快投入全面施工。

  1.2、工期保证的施工措施

  根据招标文件的工期要求,20**年**月**日进场,20**年*月**日要完成全部工程,仅有8个月的工期。为保证20**年*月**日里程碑工期和该项目按期完工,必须采取切实可行的施工措施。

  1)压缩施工准备时间:提前作好资源筹集、人员、设备转运、技术培训等前期准备,尽力压缩施工准备时间。力争10天完成施工准备,满足主体结构的施工条件。

  2)增加工作面:整个标段分Ⅰ、Ⅱ两个区,四个工作面同时推进。在每个工作面组织好平行流水作业。必要时在Ⅰ、Ⅱ两个区各增加1个工作面,达到六个工作面同时施工,确保工期完成。

  3)配足配强机械设备:广州大学城某路三标段工程量大、结构复杂、工期较紧张。为保证Ⅰ、Ⅱ两个作业区同时施工,必须依靠机械化作业,配置高效能、机况好、适合于本工程的机械设备。除此以外,尚要配足钢筋加工、降水、机械修理、模具加工等机械,以及检测、试验、监测、测量仪表和模板、模架、配电等设备。

  设备配置要留有备用,易损件要备足配件。机械进场前要经检查、保养和试车,机况不好的坚决不上,要提前补充购置。操作手在进场前要进行培训、上机操作,并能排除一般故障。要以设备的先进、完好,操作手的娴熟技能保证施工的顺利进行。

  4)作好应变准备:招标文件要求的工期必须保证完成,若遇开工时间推迟或受自然灾害及春节假日等因素影响,拟在标段中部增加1~2工作面,同时加大设备及周转料的投入,可以再争取1个月的工期。

  5)作好春节安排:根据施工进度计划,20**年春节期间正是保证工期的施工高潮,为此:

  (1)充分动员职工春节期间不休假,不停工。

  (2)通过业主与有关部门联系,争取保证水、电、商品混凝土供应。

  (3)作好各种物资构件储备。

  1.3、工期保证的技术措施

  1)优化施工方案

  在认真审查图纸,对现场地形、地质、周边环境进一步调查核对,全面了解设计意图的前提下,编制实施性施工组织计划和网络进度计划。要在投标文件的基础上,对施工方案,资源配置和进度安排进行进一步优化和进一步比选论证。实施性施组获得批准后,精心组织,统筹安排,确定总体目标和分阶段目标。在施工全过程中,在保证总工期不变的条件下,随着情况的变化将不断优化方案,优化和调整施工方法和施工计划,并制定相应的保证措施。

  2)加强技术管理,为项目的顺利实施提供技术保证

  为了实现项目管理目标,做好项目工程施工技术管理,除了采取在施工方法中的各项具体措施外,还作如下安排:

  (1)保证技术管理力量,建立技术管理体系。

  根据本项目工程技术特点,如中标,我公司将选派有地铁及地下工程施工经验、组织管理能力强、技术过硬的工程管理、工程技术人员组成项目管理班子,抽调技术过硬、作风良好的施工队伍进场承担本标段的施工任务,并从全公司调集熟练的技术工人加强施工力量。以项目经理和总工程师为首,建立起本项目工程的技术管理体系,严格项目工作程序,见"项目工作程序图"。

  (2)完善各项技术管理制度,在工程实施中严格执行。

  a

.施工组织管理制度

  ①施工前,项目经理要主持编制切实可行的施工组织设计和针对本项目的质量保证措施,制定本项目的质量计划,并领导组织实施。在施工过程中,全部施工人员要严格按项目部制定的各项技术文件认真执行。

  ②搜集并掌握与项目有关的技术规范,施工操作规则,国家和行业标准,评定验收标准等,据此制定施工方案、各项工序的作业指导书。

  ③施工过程中,要对施工组织实施动态管理,视实际情况,不断完善、优化施工组织方案,使之最合理、最科学、最切合工程实际。

  b.技术图纸复核制度

  ①从业主或监理工程师处所获得的施工图纸,必须经项目总工程师或专业工程师认真逐项审查复核,确认该图纸正确无误并签署复核意见后,才可使用或转发工程队使用。

  ②项目部发放给工程队的施工图纸,工程队技术主管要亲自对施工图纸进一步进行复核,确认无误后才能使用。施工图纸经复核发现有误或与现场实际不符须进行修正,在尚未办理修正或变更设计手续,不准使用;发现有误的图纸要立即停止使用。如属应急图纸且经发现有误,要在征得对错误的澄清后注明错误之处,谨慎使用,防止用错造成施工错误。

  ③经发现有误的施工图纸在作废之前,应用红笔标出错误之处;如属在图纸发放之后发现有误,应立即书面通知施工人员,停止使用。

  ④施工图纸在确认停止使用后,应全部收回,并在每一张图纸上标注红色"作废"字样。

  c.严格技术交底制度

  ①施工前,项目总工程师和主管工程师亲自抓技术交底工作,将工程特点、工程内容、施工部署、施工方法、施工顺序、进度安排等以书面形式向经理部和工程队施工管理人员进行详细的技术交底,施工阶段由经理部技术人员和工程队技术主管将单位、分部、分项工程的工程内容、结构特点、操作要求、技术标准等向现场技术人员及领工员进行交底,现场技术交底由现场技术人员或领工员向作业人员进行技术交底。

  ②随着施工进展,在前阶段即将结束、后阶段尚未开始、工序变更即将进入下道工序之前分阶段进行技术交底。

  d.测量复核制度

  ①所有测量工作中的计算均须由两人独立完成,一人计算,一人复核。

  ②由测量结果形成的技术交底资料,必须由测量资料填写者之外的技术人员复核无误后才能发放。

  ③建筑物定位放样测量必须用不少于两种方法进行检核,无误后方可进行下一步作业或交接。

  ④所有测量的外业记录格式应符合行业测量规定要求,原始记录应清晰、整洁,不应涂改,原始记录、计算及成果书都应妥善保存。

  ⑤作好现场测量放样,主要控制桩点要妥善保护。

  e.技术资料管理制度

  工程现场技术文件和资料,由工程技术部门负责填写、整理、分类。施工过程中,要随时收集、记录和整理各项施工资料,以便于竣工文件编制,做到工程施工完成,竣工文件也编制完成。

  f.推行规范化管理、标准化施工

  按照ISO9002质量保证体系,规范技术操作及技术管理工作,杜绝由于管理上的随意性造成的技术失误;施工过程中严格执行制定的施工工艺细则和相关的规范、规程,以严格的工作标准确保技术、质量标准的实现。

  (3)严格现场技术管理,落实技术质量承包责任制

  a.开展群众性的质量自检、互检和班前、班中、班后三检制,广泛开展全面质量管理和QC小组活动。

  b.重要工程部位、重要工序除按设计控制外,都应以试验、监测信息为依据,必要时设置试验段采集相关参数以指导施工。

  c.下达计划、调整工序、技术交底应有技术标准和质量保证措施,制定重要工序、难点部位控制点的实施方案都要有技术标准及施工注意事项。

  d.组织施工、科研、安质、机电、物资等部门赴现场进行现场办公,随时协调解决现场难以解决的问题,确保项目顺利实施。

  e.建立经理部和现场技术质量承包责任制,并分解到工班和个人,严明施工纪律,严格奖惩制度。

  f.对难点工程或工序,要组织专家、技术人员和作业人员进行技术攻关,从难点分析入手,有针对性地研究、开发技术方案、操作工艺和实施措施,提高施工技术水平。

  (4)加强施工监测。本标段工程施工要以监测信息为依据,对重点监测项目必须在施工中及时地反馈信息、准确获取数据,以指导施工。

  3)实行技术人员现场值班制

  现场施工要有技术人员跟班,随时解决各部位、各工序存在的技术问题,随时检查和指导领工员和班组的工作,做到施工交底要及时,施工放样要及时,钢筋模型检查要及时,混凝土的配合比、坍落度检查要及时,纠正措施要及时。

  1.4、工期的动态控制

  采用PROJECT软件对各项施工管理,尤其是进度与资源配置不断优化调整,将非关键路线的资源调往关键路线的落后工序,不断使落后工序在网络中逐渐成为非落后工序,同时使工程在资源总投入不变或少量增加的情况下,仍能符合总工期的要求,达到动态控制的目标。

篇2:室外正立面装饰工程工期保证措施

  室外正立面装饰工程工期保证措施

  (一)工期控制

  1.总工期:50天

  2.开工日期:

  3.竣工日期:

  (二)分层进度计划

  首先按照目标工期编制总施工进度计划,同时编制:

  1.单位工程施工进度计划;

  2.分部分项工程施工进度计划;

  3.周作业计划。

  (三)进度控制方法

  1.投入足够的、高性能的机械设备组织施工;

  2.选派精干的管理人员与熟练的技术工种组织施工,熟练、过硬、高素质的施工队伍,是高速、优质地完成装饰工程的基础。

  3.科学组织现场施工,确保各工序流水作业通畅,环环相扣,紧密配合。安排施工工序时,应尽量做到立体交叉施工,不浪费空间。

  4.明确质量目标,强化质量管理,增强质量意识,提高劳动效率。

  (四)进度控制措施

  1.组织措施--落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任;建立进度控制的组织系统;根据具体的分项结构、进展情况,分阶段地进行分解细化,确定其进度目标,形成目标控制体系;确定进度控制工作制度,如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等;对影响进度的因素分析和预测。

  2.技术措施--采取加快施工进度的技术方法。

  3.合同措施--对各班组签订的合同工期应与施工进度目标协调。

  4.经济措施--实现上述进度计划的资金保证措施。这里包括两部分,一是业主的付款计划;二是公司内部的资金调拨。

  5.信息管理措施--项目经理部对各分部实际进度的有关资料,进行整理统计并与计划进度比较,及时进行有针对性的调整。

  (五)影响施工进度的外部因素

  本条属非我们能控制的因素,仅向业主逐一提示。

  1.其他施工单位的影响:例如由于协调的原因致使出现了交叉施工,而我们又必须让路;由于其他单位的返工或修改,而造成我们也必须返工或修改等等。

  2.设计变更:因种种原因,出现了较大的方案调整或设计变更。

  3.意外因素:暴雨、空气湿度过大等自然现象。

篇3:实验室内装修改造工程工期保证措施

  实验室内装修改造工程工期保证措施

  一、单位工程施工进度计划

  针对本工程质量要求高,工期紧的实际情况。为了合理安排工期,特编制单位工程施工进度计划。

  二、总施工进度计划

  本工程拟开工日期20**年7月16日,竣工日期20**年8月16日,施工总日历天数32天(含7月16日)。

  总施工进度横道图见附图1横道图。

  三、施工进度保证措施

  本工程计划工期为32天,为了在计划内完成本工程,主要做好以下几方面的工作:

  2.为确保施工计划的顺利进行和实施,现场各工种必须实行统一指挥,理顺各方关系,明确责任,密切配合,互相创造良好施工条件。

  3.围绕工程质量、工期、安全、文明施工的要求,明确各科室职责,严格执行落实施工进度控制计划,确保总工期,制定严格的工程项目责任目标,强化各科室的管理责任目标和考核奖惩办法,确保工期管理目标的实现。

  4.为加强施工现场管理,建立项目经理领导下的各分部分项工程责任制度,使每个分部分项工程都落实到具体责任人,并辅之以责、权、利相结合的责任合同,从而激发现场管理人员更积极、更努力地开展工作,以保证分部分项工程按质按期完成。

  5.做好职工的思想动员工作,使职工认识到保证工期既有效益又有荣誉的重要意义,积极开展"安全、质量、进度、效益"为主要内容的劳动竞赛活动,努力激发广大职工的劳动积极性和创造性,从而加快施工进度。

  6.加强技术管理工作,强化对技术管理人员的教育,加强他们的爱岗、敬业、奉献的精神,使每一位技术人员都能积极、认真负责的搞好现场指导工作,以避免因技术指挥失误而出现返工,使每个分部分项工程按质按期完成。

  7.加强物资供应和机械设备的保障能力,以保证工期目标的实现,为此,保障部具体负责该工作,确保工程材料的供应及机械机具的保障能力。

  8.根据工期要求,编制切实可行的分部分项工程施工作业计划,强化现场指挥调度。针对计划的完成情况,分析超前或拖后的原因,采取强有力的措施,以保证人、材、机械的三要素在一定时间和空间产生最大的效能,从而保证施工生产紧张有序的进行和完成。

  9.施工中充分利用时间和空间组织流水作业,主体交叉施工,组织昼夜三班作业,节假日要采取措施,保证工程连续不断的施工。

  10.搞好与建设单位、监理单位和质检部门的关系,及时和当地政府主管部门取得联系,获取各方面的大力支持,为施工生产创造一个更好的外部环境。

  四、与其他专业配合的措施

  由于本工程涉列其他专业的配合穿插作业,做好与其他专业的配合工作,是确保工程顺利完工的一个重要环节,为此须做好以下几个方面的工作:

  (一).配合原则

  1.由工程部长专门协调和合作。

  2.在施工穿插配合位置设停置点,并检验合格后及时通知有关单位进行作业。

  3.对其他专业队伍施工的技术资料及时收集、整理、归档,竣工时一并整理成册上交有关单位。

  4.积极为其他专业队伍创造有利的施工条件,并配合做好定位放线抄平等有关技术工作。

  5.为其他专业施工队伍提供必要的住宿及生活条件,确保工程顺利进行。

  6.做好其他专业施工队伍的成品保护工作,为竣工交付创造有利的条件。

  (二).交叉作业措施

  1.成立交叉作业协调小组,由本项目部邀请各专业公司工程师组成,在现场同一地点办公,共同制订施工顺序配合表,明确哪个工序在先,哪个工序在后,后一工序何时开始插入,我公司项目部安排专业工程师,专门现场跟踪专业协调工作。

  2.项目部在给下属各班组的施工交底文件中,要特别书面注明本工程与其他专业工程交叉作业时的配合关系,如哪些地方必须为别的工种提供条件,哪些地方必须与别的工种协调同步作业,哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等,都要用书面交代清楚,按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。

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