物业经理人

工程项目施工现场总平面布置计划

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  工程项目施工现场总平面布置计划

  (一)平面布置的原则

  1、采用因地制宜,合理分阶段布置方法。

  2、满足施工生产所需,节约用电,尽可能减少临时设施。

  3、场内材料堆放布置尽量合理,减少二次搬运。

  4、符合施工现场安全技术要求,防火规范和卫生管理。

  (二)平面布置方案(具体见施工现场平面布置图)

  1、施工机具的布置

  在施工现场计划设置1台井架,井架的搭设位置具体以施工现场平面布置图为准,砼搅拌机安排1台,设置在井架东侧;钢筋切割机、木工机具设置在钢筋和模板加工区内。

  2、加工车间

  在各施工段内根据现场实际情况搭设有钢筋棚,并砌筑钢筋堆放的平台,与其相对处搭设有木工操作间。

  3、临时生活办公用房设在原有建筑物二楼,即建筑物1、2号楼的北边,将施工办公区与施工区进行分隔,保持施工现场办公与作业的有序进行,同时确保职工有充分的休息环境。

  4、大门、围墙

  根据现场条件,在⑤~⑥轴设宽度为4.5米的大门作为车辆出入口,门边设置有五牌三图,标明工程概况,项目管理组织体系,安全措施内容。

  5、施工用水、生活用水

  建设方提供水源,给水主管DN=53mm,布置场内供水管网,支管DN=40mm及DN=19mm,沿工程所需及生活区、办公区所需位置布置。

  6、施工排水

  施工场地按JGJ59-99标准要求将主要施工道路和生活主干道用砼硬化,并在道路侧边设明沟、集水井,在工地大门口设置冲洗明沟、沉淀井收集生活废水,经沉淀后集中排放。

  7、施工用电

  从建设方提供电源搭建现场施工用电总配控制室,根据JGJ46-88规范要求,现场施工用电采用TN-S系统(即三相五线制)进行布置,同时做到三级保护,即"一机、一闸、一保",所有电箱、开关箱均采用铁壳箱,PE保护线选用绿黄双色专用线,(具体见施工用电专项方案)。

篇2:办公楼装饰工程施工现场总平面布置

  办公楼装饰工程施工现场总平面布置

  1.1现场布置的依据

  ①工程所处在地段的特殊环境;

  ②招标文件;

  ③现场已有道路、围墙、水源、电源位置,以及现场勘察成果;

  ④建筑平面、立面图;

  ⑤总进度计划及资源需用量计划;

  ⑥总体部署和主要施工方案;

  ⑦安全文明施工及环境保护要求;

  ⑧北京市安全文明工地标准;

  ⑨我公司CI形象手册。

  1.2现场布置的原则

  ①充分考虑本工程的特殊性,包括业主、地理位置、工程性质、现场条件等。

  ②现场按照办公区、材料堆放区、加工区,各个区分界明确,便于施工管理,满足施工需要,充分考虑专业分包需要,符合统一管理协调原则;

  ③经济实用、合理方便;

  ④合理布置施工运输路线和材料堆放、物资加工场地,减少运费和场内二次搬运;

  ⑤布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求;

  ⑥现场产生强噪音的设备、机具布置时以保证正常办公生活,尽量避免出现扰民现象。

  1.3现场平面布置的总体思路

  进入现场后,即着手对现场实况进行布置,布置的总体思路如下:

  (1)项目办公室尽可能利用现场已有设施,必要时在楼内四层临时隔断做为装饰项目部办公室。施工人员场外租房住宿,要有专人负责施工人员的食宿工作;厕所利用现有临时设施。

  (2)垂直交通:装修工程的垂直运输一般分为两个阶段,粗装修湿作业阶段采用室外施工电梯;进行精装修阶段后,一般室内电梯已安装调试完毕,利用室内工程电梯进行垂直运输。根据工程实际情况,应先安装室外施工电梯以满足砌筑、抹灰、地面垫层等大宗湿作业材料的垂直运输需要,同时也可服务于大部分精装修材料的运输,装修收尾阶段的少量材料运输通过室内电梯运输。

  电梯用大芯板和塑料薄膜进行保护。

  (1)进出工地的大门利用原有设施,施工进料必须结合交通限制规定作好详细计划,以免影响正常施工的现场文明施工管理。

  具体见附图《中国***建筑总公司综合办公楼精装修施工现场平面布置图》

  1.4施工现场优化与动态管理

  1.优化与动态化管理的原则

  根据施工总平面布置,以充分保障阶段性施工重点,保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前,制订详细的主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划,同时制订以上计划的具体实施方案,严格执行、奖惩分明,实施科学文明管理。

  2.优化与动态化的管理体系

  由工程经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度,根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整,并对总平面的使用负责日常管理工作。

  3.优化与动态化管理计划的制定

  施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划,在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划,以确保工程进度,充分均衡利用平面空间为目标,制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入微机电脑,进行有效的动态管理。

  4.优化与动态化管理计划的实施

  根据工程进度计划的实施调整情况,分阶段发布平面管理实施计划,包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例,在计划执行中不定期召开生产调度会,经充分协调确定后,发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督,确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是:安全用电、场区内外环卫场区道路,给排水系统,垂直运输、料具堆放场地管理调整,机具、机械进退场情况,以及施工作业区域管理等。

篇3:超高层住宅施工现场总平面布置

  超高层住宅施工现场总平面布置

  一、施工现场平面布置原则:

  施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要,针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是:

  车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件,并经有关部门批准。

  阶段平面布置与该时期的施工重点想适应。

  划分施工区域和材料堆放场地,保证材料运输道路环环通畅,施工方便。

  符合工程施工流程要求,减少对专业工种和各工程方面的干扰。

  施工场地布置时考虑房地产销售的需要,做到简洁、美观。

  各种生产设施布置便于施工生产安排,且满足安全防火、劳动保护的要求,临设布置尽量不占用施工场地。

  临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。

  一旦室外总体施工开始,区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排,施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。

  二、施工现场总平面布置:

  1、场外交通的引入:(出入口大门拟设置3处)8m宽。

  拟建工程8栋高层及超高层建筑其布置均靠马路边。为施工方便,可以安排从2栋24层楼栋的西侧靠桥中路设一出入口大门,和规划路东南33层与45层楼之间设一出入口,两处一进一出,形成直通。

  第三个出入口拟安排在西侧33层楼与45层楼之间。

  2、仓库和材料堆场的布置

  (1)仓库(6.0×3.6×5间)设在桥中路的工地大门口边(靠近西侧的25层楼)。

  (2)材料堆场

  砂、石、砌块、模板均在靠近楼栋10.0m位置处各自安排。

  3、加工厂布置:

  (1)混凝土搅拌站(机):靠近各自楼栋10m处位置布置,每栋一个。

  (2)钢筋加工厂(共4个):

  2栋24层与靠规划路边25层按三栋设一个加工厂;

  桥中路边一栋285层和一栋33层其二栋设一个加工厂;

  2栋45层楼其二栋楼设一个钢筋加工厂;

  规划路东南角一栋33层设一个加工厂。

  (3)木材加工厂(1个)5.5×3.6×4间:靠规划路25层楼与33层楼之间设立。

  (4)预制加工厂(6×12m;1个):在规划路边24层与25层两栋楼之间设立。

  (5)砂浆搅拌站(8个):在各栋楼层旁边设置。

  (6)金属机修车间(1个):6×20m,在规划路边24层与25层两栋楼之间设置。

  4、场内运输道路:

  因8栋高层住宅楼靠规划路和桥中路边环线分布。中间位置呈一大空场,所以场内运输十分便利,场内运输安排靠楼栋旁边一圈环行交通。

  5、行政、生活临时设施设置:

  (1)办公室、会议室:(6×3.6×6间)二层,上层作会议室、学习室。安排在桥中路边与仓库并排。

  (2)汽车库:安排在规划路2栋24层楼的北面空场位置。

  (3)开水房:桥中路出入口处3.6×6×1间。

  (4)小卖部:桥中路出入口处3.6×6×1间。

  (5)食堂:(6×3.6×6间):安排在45层楼之西侧。

  (5)卫生间:(2处):桥中路与规划路东北角空场一处为管理人员使用,6×3.6×2间。另一处在45层楼之西侧。

  (6)民工食堂(6×3.6×6间)与上面卫生间并排位置,。

  6、临时水电管网及其他动力设施的布置:

  (1)沿主要干道布置干管、主线、然后与各栋楼分配电箱接通。

  (2)临时总配变电设置在高压电引入处。

  (3)消防水池(8个):在每栋楼旁各设一个,4×4×1.5水池,并设高压,扬程水泵。

  (4)消火栓:沿场内道理布置。各加工场处设放4个灭火器。

  7、起重机(塔吊):及人货两用电梯布置,(拟设6台或4台)

  (1)2栋24层设立一台塔吊,臂长45m,一台外用人货载重电梯。

  (2)2栋45层楼之间设置一台塔吊,臂长60m;并各设一台外用人货电梯。

  (3)2栋25层楼各设置一台塔吊,臂长50m,并各设一台外用人货电梯。

  (4)2栋33层楼各设置一台塔吊,臂长50m,并各设一台外用人货电梯。

  说明:规划路边拟建的25层楼与33层楼之间间距如不大于40m,则在33层楼栋处设一台60m臂长塔吊。除2栋24层楼设一台外用电梯之外,其他6栋各设一台外用人货载重电梯,共七台。

  8、现场临电布置:

  我公司将根据业主提供的电源,设配电室,集中管理。现场施工用电线路采用TN-S配电,施工用电线靠围墙部分部分架空,其余部分采用埋地,过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部设置投光灯,用于夜间施工照明。

  根据我公司在现场临时用电设备的布置图,初步计算了用电总容量,现场提供此电量才能满足施工要求。(计算书见主要施工机械配备及周转材料配备章节)

  现场用电情况如下:

  施工现场用电拟从业主指定接驳点引入,具体见临电、临水平面布置图附图-06。

  9、现场临水布置

  本工程根据业主提供的水源,接出水管,组成供水网络,并在各需要用水部位留出水龙头。

  楼层施工用水按每单体设置一条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面,以满足结构及装饰施工用水,施工用水严禁使用消防水源。

  所有水管均沿临时施工道路路边埋地,穿越重载车处作加固处理。

  具体见临水、消防平面布置图附图-04。

  三、施工现场总平面布置图

  (另附一页)

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