物业经理人

黑石子垃圾处理场工期保证措施

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  黑石子垃圾处理场工期保证措施

  1、强化进度计划的管理

  ⑴、根据工程工期紧的特点,组建精干的项目领导班子,高效的办事机构,选派特别能战斗的技术工人,参加本项目的施工。

  ⑵、实施科学管理、系统管理、目标管理等有条不紊的施工管理,主要是抓好人、财、物的合理配置和使用,把本合同段所有工程输入微机,分土建、圬工、土石方、安装工程等几条线,按编制的网络形象进度计划,抓住关键工序,对影响到总工期的工序和作业环节给予人力和物力的充分保证,确保总进度计划的顺利完成。

  ⑶、采用机械化配套作业线,选用先进的施工方法和先进的施工工艺,使操作方法规范化、标准化,提高劳动生产率,加快施工速度,保证施工质量,缩短施工工期。

  ⑷、利用《项目管理2000》软件,组织项目工程流水作业、交叉作业、网络计划、线性规划等科学管理方法,充分利用时间、空间。流水段的划分应有利于组织均衡、连续、有节奏地施工。要抓住本工程项目的关键工序、关键线路使之优化。有利于充分利用人力、物力,提高劳动生产率和机械使用率,加快施工进度。

  ⑸、缩短进场后的筹备时间,边筹备,边施工。全面施工,多头并进。

  ⑹、在工程施工总进度计划下,施工过程中,坚持逐月(周)编制出具体的工程施工计划和工作安排。项目部实行月(周)检,施工队实行周检。

  ⑺、对生产要素认真进行优化组合,动态管理。灵活机动地人员、设备、物质进行调度安排,及时组织施工所须人员、物质进场,保障后勤供应,满足施工需要。保证施工连续作业,顺利完成施工任务。

  2、严格施工进度的控制

  ⑴、建立严格的《工程施工日记》,逐日记录工程进度、质量设计修改等问题,以及施工过程中必须记录的有关问题。

  ⑵、坚持每周定期召开一次由工程总负责人主持,各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会,听取关于工程施工进度的汇报,协调工程施工内外部关系。

  ⑶、各级领导必须"干一观二计划三",提前为下道工序的施工,做好人力、物力和机械设备的准备,确保工程一环扣一环地施工。对影响施工总进度的关键项目、关键工序,主要领导和有关管理人员必须跟班作业,必要时组织有效力量,加班加点突破难点,以确保工期总进度计划的实现。

  3、建立施工进度与调整系统

  ⑴、工程施工进度监测系统

  ⑵、工程施工进度调整系统

篇2:室外正立面装饰工程工期保证措施

  室外正立面装饰工程工期保证措施

  (一)工期控制

  1.总工期:50天

  2.开工日期:

  3.竣工日期:

  (二)分层进度计划

  首先按照目标工期编制总施工进度计划,同时编制:

  1.单位工程施工进度计划;

  2.分部分项工程施工进度计划;

  3.周作业计划。

  (三)进度控制方法

  1.投入足够的、高性能的机械设备组织施工;

  2.选派精干的管理人员与熟练的技术工种组织施工,熟练、过硬、高素质的施工队伍,是高速、优质地完成装饰工程的基础。

  3.科学组织现场施工,确保各工序流水作业通畅,环环相扣,紧密配合。安排施工工序时,应尽量做到立体交叉施工,不浪费空间。

  4.明确质量目标,强化质量管理,增强质量意识,提高劳动效率。

  (四)进度控制措施

  1.组织措施--落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任;建立进度控制的组织系统;根据具体的分项结构、进展情况,分阶段地进行分解细化,确定其进度目标,形成目标控制体系;确定进度控制工作制度,如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等;对影响进度的因素分析和预测。

  2.技术措施--采取加快施工进度的技术方法。

  3.合同措施--对各班组签订的合同工期应与施工进度目标协调。

  4.经济措施--实现上述进度计划的资金保证措施。这里包括两部分,一是业主的付款计划;二是公司内部的资金调拨。

  5.信息管理措施--项目经理部对各分部实际进度的有关资料,进行整理统计并与计划进度比较,及时进行有针对性的调整。

  (五)影响施工进度的外部因素

  本条属非我们能控制的因素,仅向业主逐一提示。

  1.其他施工单位的影响:例如由于协调的原因致使出现了交叉施工,而我们又必须让路;由于其他单位的返工或修改,而造成我们也必须返工或修改等等。

  2.设计变更:因种种原因,出现了较大的方案调整或设计变更。

  3.意外因素:暴雨、空气湿度过大等自然现象。

篇3:实验室内装修改造工程工期保证措施

  实验室内装修改造工程工期保证措施

  一、单位工程施工进度计划

  针对本工程质量要求高,工期紧的实际情况。为了合理安排工期,特编制单位工程施工进度计划。

  二、总施工进度计划

  本工程拟开工日期20**年7月16日,竣工日期20**年8月16日,施工总日历天数32天(含7月16日)。

  总施工进度横道图见附图1横道图。

  三、施工进度保证措施

  本工程计划工期为32天,为了在计划内完成本工程,主要做好以下几方面的工作:

  2.为确保施工计划的顺利进行和实施,现场各工种必须实行统一指挥,理顺各方关系,明确责任,密切配合,互相创造良好施工条件。

  3.围绕工程质量、工期、安全、文明施工的要求,明确各科室职责,严格执行落实施工进度控制计划,确保总工期,制定严格的工程项目责任目标,强化各科室的管理责任目标和考核奖惩办法,确保工期管理目标的实现。

  4.为加强施工现场管理,建立项目经理领导下的各分部分项工程责任制度,使每个分部分项工程都落实到具体责任人,并辅之以责、权、利相结合的责任合同,从而激发现场管理人员更积极、更努力地开展工作,以保证分部分项工程按质按期完成。

  5.做好职工的思想动员工作,使职工认识到保证工期既有效益又有荣誉的重要意义,积极开展"安全、质量、进度、效益"为主要内容的劳动竞赛活动,努力激发广大职工的劳动积极性和创造性,从而加快施工进度。

  6.加强技术管理工作,强化对技术管理人员的教育,加强他们的爱岗、敬业、奉献的精神,使每一位技术人员都能积极、认真负责的搞好现场指导工作,以避免因技术指挥失误而出现返工,使每个分部分项工程按质按期完成。

  7.加强物资供应和机械设备的保障能力,以保证工期目标的实现,为此,保障部具体负责该工作,确保工程材料的供应及机械机具的保障能力。

  8.根据工期要求,编制切实可行的分部分项工程施工作业计划,强化现场指挥调度。针对计划的完成情况,分析超前或拖后的原因,采取强有力的措施,以保证人、材、机械的三要素在一定时间和空间产生最大的效能,从而保证施工生产紧张有序的进行和完成。

  9.施工中充分利用时间和空间组织流水作业,主体交叉施工,组织昼夜三班作业,节假日要采取措施,保证工程连续不断的施工。

  10.搞好与建设单位、监理单位和质检部门的关系,及时和当地政府主管部门取得联系,获取各方面的大力支持,为施工生产创造一个更好的外部环境。

  四、与其他专业配合的措施

  由于本工程涉列其他专业的配合穿插作业,做好与其他专业的配合工作,是确保工程顺利完工的一个重要环节,为此须做好以下几个方面的工作:

  (一).配合原则

  1.由工程部长专门协调和合作。

  2.在施工穿插配合位置设停置点,并检验合格后及时通知有关单位进行作业。

  3.对其他专业队伍施工的技术资料及时收集、整理、归档,竣工时一并整理成册上交有关单位。

  4.积极为其他专业队伍创造有利的施工条件,并配合做好定位放线抄平等有关技术工作。

  5.为其他专业施工队伍提供必要的住宿及生活条件,确保工程顺利进行。

  6.做好其他专业施工队伍的成品保护工作,为竣工交付创造有利的条件。

  (二).交叉作业措施

  1.成立交叉作业协调小组,由本项目部邀请各专业公司工程师组成,在现场同一地点办公,共同制订施工顺序配合表,明确哪个工序在先,哪个工序在后,后一工序何时开始插入,我公司项目部安排专业工程师,专门现场跟踪专业协调工作。

  2.项目部在给下属各班组的施工交底文件中,要特别书面注明本工程与其他专业工程交叉作业时的配合关系,如哪些地方必须为别的工种提供条件,哪些地方必须与别的工种协调同步作业,哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等,都要用书面交代清楚,按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。

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