施工机械设备的使用管理及维修保养措施
为确保现场施工机械设备的完好性与合理投入使用，项目部设置专门的项目机械班，由设备主管、机操工、机修工、电工等组成，负责工地机械设备的运转、维修、安全和高效利用，确保满足生产需要。
施工机械设备的使用管理及维修保养措施主要如下：
1）加强持证管理：机械班所有人员，必须持有工种证件，取得相应操作资格，才予安排相应工作。
2）项目大中型机械设备采用定机定人定岗"三定"管理。操作人员由项目部统一安排，人员相对固定，项目部退租设备与退人同步。
需要"三定"管理的机械设备具体为：垂直运输机械(井架）砼输送泵、所有四轮运行机械。
3）完整记录每台机械的维修情况，包括维修部位、更换零配件、润滑情况，以及维修过程中出现的问题和难点，和未来使用中须注意的事项。
4）了解和掌握项目大中型设备主要配件来源地和供应厂家，对采购耗时易影响工期的配件提出采购备用计划。
5）本工程所有较大型设备均向公司设备部门租赁，要求严格执行项目设备管理制度，并由公司设备部门各有关人员参加，定期对现场设备管理情况进行考评。
篇2：校区水电机械设备维修保养制度
校区水电机械设备维修保养制度
一、消防系统
1、水泵每星期试运行一次，每次不少于10分钟；
2、水泵轴承每季加油一次（如无油杯的加黄油），电动机轴承每半年加油一次；
3、每周检查一次闸阀、止回阀的开关灵敏度和密封性，如有故障应及时进行维修；
4、供电、照明、控制信号线路应保持良好的应急状态；
5、每周检查消防带一次，如发现有潮湿的应及时进行晾晒，如有霉坏应及时更换；
6、灭火器里的药物应每年定期补充或更换一次；
7、每星期检查一次报警系统的灵敏度；
8、每周检查水泵接合器、消防栓是否完好，检查消防器材是否损坏丢失。
二、供水系统
1、水泵每周轮换运行；
2、水泵轴承每季加油一次，电动机轴承每年加油一次（没有油杯的加黄油）；
3、每周检查闸阀、止回阀、开关的灵敏度和密封性；
4、水泵每半年保养一次，对磨损零件及时进行更换；
5、每年清洗水池两次，时间为一月份和七月份；
6、每月检查水表一次，发现有问题的应及时更换或修理；
7、水泵运行完好的质量指标：
①连接部分要求螺丝、垫圈、销子齐全、完整、紧固，每一个放水阀、星形环完好；
②电流表、电压表、压力表齐全准确；
③出水闸门、逆止阀、进水闸门齐全完好，盘根密封良好，合乎要求，泵体各部分连接严密，不漏水；
④油圈齐全，油质合格，油量适中，不漏水；
⑤轴承温度不得超过60℃-65℃，运转不得有异声和异常震动；
⑥不超过铭牌规定，绝缘电阻要符合要求；
⑦过流及欠压保护齐全；
⑧接线齐全，导电良好，接地合格；
⑨设备无油垢、无积尘，机房无积水、无杂物，工具、材料配件存放整齐，油料要加盖；
⑩有技术档案、供水图、排水图。
三、供电系统
1、检查变压器的油量位置是否适当；
2、所有计量仪表及指示灯、信号灯装置等是否工作正常；
3、运行中的开关、母线、接头等一切载流导体，有无跳火、冒烟、烧焦、发热、变色等现象。
4、变压器在运行中应监视：
①电流、电压的测量读数；
②声音是否正常；
③油面温升有无超允许范围；
④油面指示计的油色有无异变；
⑤运行中的变压器绝缘油每年有无作一次简化试验；
⑥箱壳有无漏油现象；
⑦金属外壳的接地线是否合格。
5、检查电缆坑有无积水，如发现积水应及时清除；
6、配电室应做好通风和降温工作，一般室内温度要求不超过40℃；
7、配电室每星期吸尘一次，保持室内清洁、干净；
8、各开关要标明控制供电范围，便于工作，每星期检查一次各主开关接触是否良好；
9、每月检查电表一次，发现有问题的应及时处理；
10、公共照明及其它开关的维修更换；
11、湿式变压运行完好，符合质量标准：
①螺栓、吊环、密封垫齐全、完整、紧固；
②油质合格，油量适当，油标完整、清晰、油门耐压合乎要求，油门压试验记录有效期为一年，压、强度油标完整、清晰；
③通气孔不堵塞，有护圈，放油孔不漏油，有护铁；
④接地线整齐，连接紧固，导电良好；
⑤油箱各部分不渗油，无严重变形，散热管不堵塞；
⑥高压绝缘电阻不低于250兆欧，低压则不低于35兆欧；
⑦变压器外壳及电缆系统有良好的接地，接地电阻每年测一次；
⑧无积尘，无积水，无油污、无淋水，周围保持清洁，无杂物；
⑨有检修记录和测试记录，试验有效期为二年。
12、干式变压器运行完好质量标准：
①螺丝、垫圈线阻齐全、完整、紧固、密封良好；
②接线紧固、齐全、导电良好，合乎防爆要求，绝缘电阻良好；
③外壳接地良好；
④外壳托架无严重变形和锈蚀；
⑤壳内清洁无积水，壳外无积垢，无污泥；
⑥有检查记录。
13、柴油机：
①每月试运行柴油机两次，时间30分钟；
②每月清刷加油一次；
③每年保养一次；
④每部柴油机一般应保持足够载机5个小时的用油，油箱应每年清理一次，以保持油质纯净。
篇3：小区水电机械设备运行维修保养制度
小区水、电机械设备运行、维修保养制度
一、消防泵系统：
(一)水泵每月运行一次，每次以不少于二分钟为宜。
(二)水泵轴承每季加油一次(如无油杯的加黄油)；电动机轴承每半年加油一次。
(三)每周检查一次闸阀、止回阀、开关是否灵敏、密封，是否良好，如有毛病应及时进行维修。
(四)供电、照明、控制信号线路应随时保持良好的应急状态。
二、供水系统：
(一)水泵每半月更换一次，相应转换水泵时作检查（包括闸阀、开关等）。
(二)水泵轴承每季加油一次，电动机轴加油一次(没有油杯的加黄油)。
(三)每周检查闸阀、开关是否灵敏、密封，是否良好并及时处理好。
(四)水泵每月保养一次。
(五)水池每半年清洗一次，由工程部及管理处组织实施。
(六)每月检查水表一次，发现有问题的应及时更换或修理。
(七)水泵运行完好的质量指标：
1、连接部分要求螺丝、垫圈、销子齐全、完整、紧固，有一个放水阀、星型环完好。
2、仪表方面，要求电流表、压力表齐全准确。
3、出水阀门、逆水阀、进水闸门齐全完好，盘根密封良好，泄漏合乎要求。
4、泵体各部分连接严密，不漏水。
5、油圈齐全，油质合格，油量适中，不漏油。
6、轴承温度不得超过60～65℃，运动不得有异声和异常震动。
7、电机温升不得超过铭牌规定，绝缘电阻要符合要求。
8、电流及欠压保护齐全。
9、接线齐全，供电良好，接地合格。
10.设备无油垢，无积尘，机房无积水、无杂物、工具、材料配件存放整齐，油料要加盖。
11、有技术档案，供、排水图。
三、供电系统：
(一)检查变压器的油量位置是否适当。
(二)所有计量仪表的测量读数及指示灯、信号灯装置等是否工作正常。
(三)运行中的开关、母线、接头等一切载流异体，有无跳火冒烟、烧焦、发热、变色等现象。
(四)变压器在运行中应监视：
1、电流、电压的测量读数。
2、声音是否正常。
3、油面温升有无超允许范围。
4、油面指示计的油色有无异变。
5、连接呼吸器的吸潮剂是否干燥或需要更换。
6、箱壳有无漏油现象。
7、金属外壳的地线是否合格。
(五)运行中的变压器绝缘油，每年应取油样送供电部门作一次简化试验。
(六)检查电缆坑有无积水，如有积水应及时清除。
(七)配电室应配备温度计，做好通风和降温工作，一般室内温度不能超过40度为宜。
(八)配电室每星期吸尘一次，保持室内清洁、干净。
(九)各开关要标明控制电范围，以利工作。每星期检查一次各主开关接触是否良好。
(十)每月检查电表一次，发现有问题的应及时处理。
(十一)公共照明及其它开关的维修更换。
(十二)湿式变压器运行完好，符合质量标准：
1、螺栓、吊环、密封垫齐全、完整、紧固。
2、油质合格，油量适当，油标完整、清晰，防爆管口、防爆玻璃完好。
3、通气孔不堵塞、有护圈、放油孔不漏油，有护铁。
4、接地线整齐、连接紧固、导电良好。
5、油箱各部不渗油、无严重变形，散热管不堵塞，温升不超过铭牌规定。
6、高压侧绝缘电阻不低于250兆，低压侧不低于35兆欧。
7、变压器外壳及电缆系统有良好的接地，接地电阻每年测一次。
8、无积尘、无积水、无油污、无淋水，周围清洁，无杂物。
9、有检修记录和测试记录，试验有效期为二年。
(十三)干式变压器运行完好质量标准:
1、螺丝、垫圈线咀齐全、完整、紧固、密封良好。
2、接线紧固、齐全、导电良好，合乎防爆要求绝缘电阻良好。
3、外壳接地良好。
4、外壳托架无严重变形无锈蚀。
5、壳内清洁无积水、壳外无积垢、无污泥。
6、有检查记录。
(十四)柴油机：
1、每月试运行柴油机二次，时间30分钟。
2、每月清刷加油一次。
3、每年进行保养一次。
4、每部柴油机一般应保持足够开机24个小时的用油。油箱应每年清理一次，以保持油质纯净。
5、经常检查充电机是否良好，保持蓄电池的充电，以备应急之用。