物业经理人

抹灰工程技术质量保证措施(3)

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  抹灰工程技术质量保证措施(三)

  1 抹灰所用材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。

  2 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。

  3 水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层,待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹后一层;石灰砂浆的抹灰层,待前一层7~8成干后,方可涂抹后一层。

  4 抹灰层表面必须达到优良要求:

  中级抹灰:表面光滑、洁净、接槎平整、线脚顺直清晰(毛面纹路清晰)。

  高级抹灰: 表面光滑、洁净、颜色均匀,线脚和灰线平直方正,清晰美观。

  5 孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面达到优良:尺寸正确、边缘整齐、光滑;管道后接槎平整。

  6 抹灰分格缝的宽度和深度均匀一致,表面光滑、无砂眼,不得有错缝,缺棱掉角。

  7 滴水线和滴水槽的质量达到优良:流水坡向正确;滴水线顺直;滴水槽深度、宽度均不少于10mm,整齐一致。

  8 一般抹灰的允许偏差和检验方法符合下表规定:

项次

项目

检验方法

中级抹灰

高级抹灰

1

表面平整

4

2

2m直尺和楔形塞尺检查

2

阴阳角垂直

4

2

2m托线板和尺检查

3

立面垂直

5

3

4

阴阳角方正

4

2

200mm方尺检查

5

分格条()平直

3

-

5m线和尺检查

  注:1.外墙一般抹灰,立面总高度的垂直偏差符合现行《砖石工程施工及验收规范》、《砼结构工程施工及验收规范》的有关规定。

  2.中级抹灰,本表第4项阴角方正可不检查。

  3.顶棚抹灰,本表第1项表面平整可不检查,但应顺平。

  9 灰线抹灰符合如下规定:

  (1) 抹灰线用的抹子,其线型、棱角等符合设计要求,并按墙面、柱面找平后的水平线确定灰线位置。

  (2) 简单的灰线抹灰,待墙面、柱面、顶棚的中层砂浆抹完后进行。多线条的灰线抹灰,在墙面、柱面的中层砂浆抹完后,顶棚抹灰前进行。

  (3) 灰线抹灰分遍成活,底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀。罩面灰应分遍连续涂抹,表面应赶平、修整、压光。

  10 施工中常出现质量通病

  10.1 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等处抹灰空鼓、裂缝,其主要原因如下:

  (1) 门窗框两边塞灰不严,墙体预埋木砖间距过大或木砖松动,经门窗开关振动,在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。处理办法:设专人负责门窗框缝堵塞。

  (2) 基层清理不干净或处理不当,墙面浇水不透,抹灰后,砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收。处理办法:认真清理和提前浇水。

  (3) 基底偏差较大,一次抹灰过厚,干缩率较大。处理办法:分层找平,每遍厚度宜为7~9mm。

  (4) 配制砂浆和原材料质量不好或使用不当,必须针对不同基层配制不同的砂浆,同时加强对原材料的使用管理工作。

  10.2 抹灰面层起泡,有抹纹、开花(爆灰仔)。主要原因有如下几点:

  (1)抹完面层灰后,灰浆还未收水就压光,因而出现起泡现象。处理办法:适时掌握压光时间。

  (2)底灰过分干燥,又没有浇透水,抹面层灰后,水分很快被底层吸去,因而来不及压光,故残留抹纹。

  (3)淋制石灰膏时,对过大灰颗粒及杂质没有过滤好,石灰膏熟化时间短。抹灰后,继续吸收水分熟化,体积膨胀,造成抹灰面出现开花(爆灰仔)现象。

  10.3 抹灰表面不平,阴阳角不垂直,不方正。主要是抹灰前吊垂直,套方以及作灰饼不认真。

  10.4 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面灰接槎明显或颜色不一致。主要是由于操作时施工缝留设位置不当。处理办法:施工缝尽量留在分格条、阴角处或门窗框边。

  10.5 踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致,上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细,墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整,凹凸偏差大及踢脚板等施工时的没有拉线找直,抹完后又不反尺把上口赶平、压光。

  10.6 管道抹灰不平。主要是工作不认真细致,没有分层找平,压光。

篇2:抹灰工程质量保证措施(7)

  抹灰工程质量保证措施(七)

  (1)抹灰前应对基层进行认真处理。墙面脚手眼、预留孔洞应堵塞,水暖、煤气管道通过的墙洞和剔墙管槽,必须用1:3水砂浆堵塞严密,且抹平。

  (2)各类墙体的上下端应嵌固结实,以确保墙体的稳定性。

  (3)抹灰前应对基层进行认真处理。墙面脚手眼预留洞、水暖、煤气管道通过的墙壁,必须用1:3水泥砂浆堵塞,且抹平。

  (4)砖墙抹灰前应充分浇水湿润。各层抹灰层间隔时间不易过长,当抹上的砂浆已经干硬时,则应对已粉层面浇水湿润,防止刚抹上的砂浆中的水分被吸走,产生空鼓。

  (5)对抹灰用砂浆应从原材料、拌制及不同部位使用不同的品种等方面加以严格控制。

  抹灰砂浆用的原材料必须符合质量标准的要求,砂必须过筛。

  抹灰砂浆必须有良好的和易性,且有一定的粘结度。必要时,可适当掺加107胶,配制抹灰砂浆时应严格做好计量工作,掌握好抹灰砂浆的稠度,底层砂浆为10~12mm,中间层砂浆为7~8 mm,面层砂浆为10 mm。

  (6)严格按操作规程施工,分层抹灰,每层厚度应符合规定要求,水泥砂浆宜为5~7mm左右,水泥混合砂浆宜为7~9mm。且各层抹灰的间隔时间应根据气候及施工条件掌握好,通常在已粉层面6~7成干时做后一层抹灰,以确保粘结层牢固。各层表面以平整而又粗糙的毛面为宜。

  (7)抹灰前,应在墙面认真做好灰饼和冲筋,同时做好"三线",在距阴、阳角20左右处,必须要有一道冲筋,以保证阴阳角的垂直方正。

  (8)管道安装应在墙面抹灰后进行。当部分管道在抹灰前已安装时,在抹灰时应认真操作,各层灰浆抹上后,应用刮尺伸入管道背面,将管道背后的墙面刮平整;一面完成后,再做另外一面,以便做到管道背后的抹灰砂浆平整,阴角基本垂直。

  (9)外墙窗台、窗楣、女儿墙、雨篷、阳台、檐口、阳台扶手和突出腰线的顶面应做流水坡度,流水坡向必须合理。女儿墙、雨篷、阳台、檐口以及阳台扶手的顶面应做出向内的排水坡,其余的流水坡向则应向外。

  (10)外墙雨篷、阳台、檐口等外口应粉出滴水线,并达到顺直的要求。外墙窗台、窗楣等突出物的底部应设滴水槽,滴水槽严禁任意划出,必须按嵌条法施工。先将嵌条贴在正确的位置上,抹灰后适时取出。然后对滴水槽进行修整,使滴水槽楞角整齐、顺直、槽内平整光滑。

  (11)严格按照有关规定,统一窗台的做法。窗台下边口应做滴水槽。

  (12)抹灰前应在雨蓬、窗套、窗楣窗台、突出墙面的水平、垂直线条等处在水平和垂直方向弹通线,对结构施工过程中的偏差进行纠正,然后按脚手步架,每步架都做好灰饼,再进行抹灰,通过抹灰克服结构偏差。

篇3:酒店建筑抹灰工程工艺质量保证措施

  酒店建筑抹灰工程工艺质量保证措施

  1、预防墙面抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施

  1.1抓好结构施工质量,使墙面的垂直度、平整度控制在允许偏差范围以内,尤其是垂直度必须做到逐层控制,消除累积误差,以使抹灰层能基本达到厚薄均匀一致。

  1.2抹灰前,应对基层进行认真处理。

  ①墙面脚手洞眼预留孔洞应严密堵塞。水暖、煤卫管道通过的墙洞和剔墙管槽,必须用1:3水泥砂浆堵塞严密,且抹平。

  ②砖墙及混凝土墙面凹凸不平部位,凸出的应事先剔平,凹进的应用1:3水泥砂浆补平。太光滑的混凝土表面要用水泥浆喷毛、甩毛,用1:1水泥砂浆一层薄薄的结合层。

  ③砌块本身的空鼓及爆灰,应认真剔凿干净,在浇水湿透后用1:2水泥砂浆分层填堵补平。砌块表面的浮灰一定要清扫干净。其他墙面上的残渣污垢、隔离剂、油漆等,均应事先清理掉。

  ④各类墙体的上下端应嵌固结实,以确保墙体的稳定性。

  1.3抹灰前,墙面应充分浇水湿润

  ①砖基层一般浇水两遍使砖面吸水深度达8~10mm左右。混凝土基层吸水率低浇水可以少一些,但必须保证基层充分湿润。

  ②各层抹灰间隔时间过长,或抹上的砂浆已经干硬时,则应对已粉层面浇水湿润,防止刚抹上的砂浆中的水分被吸走,产生空鼓。

  1.4对抹灰用砂浆应从原材料、拌制及不同部位使用不同的品种等方面加以严格控制。

  ①抹灰砂浆用的原材料必须符合质量标准的要求,砂必须过筛。

  ②抹灰砂浆必须有良好的和易性,并且有一定的粘结强度。必要时,可适量掺加108胶,配制抹灰砂浆时应严格做好计量工作,掌握好抹灰砂浆的稠度,底层砂浆为10~12cm,中层砂浆为7~8cm,面层砂浆为10cm。

  1.5固定门框的木砖应预先埋设好,2m高度的门框每边应不少于三块,安装门框时用元钉钉牢。窗框四周均应安装铁脚,上端应伸入混凝土梁的预留槽内,两侧应伸入预留孔洞内,下部应伸入镶砌的窗盘内。门窗框的四周要认真镶嵌密实,以避免门窗启闭时振动而产生裂缝。

  1.6严格按操作规程施工,分层抹灰,每层厚度应符合规定要求,水泥砂浆宜为5~7mm左右,水泥混合砂浆宜为7~9mm。且各层抹灰的间隔时间应根据气候及施工条件掌握好,通常在已粉层面6~7成干时,做后一层抹灰,以确保粘结牢固。各层表面以平整而又粗糙的毛面为宜。

  1.7为预防砌体与抹灰层由于材料收缩值不同而造成的裂缝、脱层和空鼓,在括糙前抹一层粘结层,粘结层采用胶水溶液(108胶水3~4)。

  1.8根据室内外湿度、湿度变化及时采取必要的保温、保湿措施。必要时对抹灰面层要进行浇水养护。避免在日光曝晒下进行抹灰,应搭设遮阳棚。罩面成活后,应从第二天起适当浇水养护,并坚持养护3天以上。

  2、预防顶棚抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施

  2.1混凝土楼板底面应清理干净,蜂窝麻面处,用1:2水泥砂浆嵌补,凸出部分要凿平,楼板底面板缝要以1:2水泥砂浆勾缝。为了使底层砂浆与基层粘结牢固,抹灰前一天顶部应喷水湿润,抹灰时再洒水一遍。

  2.2混凝土顶棚抹灰,底层砂浆应采用水泥混合砂浆,底模抹灰完成后紧跟抹中层砂浆找平。

  3、预防表面不平整、粗糙、接槎明显,色泽不匀的措施

  3.1混合砂浆罩面须待底灰8成干后再进行,防止提前抹灰,引起底灰松动或收缩不均,留下纹路。如底灰过干,须浇水湿润后,再粉罩面层。水泥砂浆表面收水过快时,可洒水后再压光。

  3.2抹面砂浆配合比要准确一致。注意成品保护,防止拆脚手时破坏抹灰层。

  4、预防阴阳角不垂直、不方正,护角不符合要求的措施

  4.1抹灰前,应在墙面认真做好灰饼和冲筋,同时做好"三线",在距阴、阳角20cm左右处,必须要有一道冲筋,以保证阴阳角的垂直方正。

  4.2根部灰抹完后,要用刮尺靠着墙面,将根部灰刮平,不足时应注意添灰,防止抛脚、勾脚现象发生。

  4.3管道安装应在墙面抹灰后进行。当部分管道在抹灰前已安装时,在操作时应认真操作,各层灰浆抹上后,应用刮尺伸入管道里挡,将管道背后的墙面刮平整;一面完成后,再做另外一面,以做到管道背后的抹砂平整,阴角基本垂直。

  4.4内墙门窗洞的大头角和所在阳角部位,均应用1∶2水泥砂浆做水泥暗护角,护角线必须挂直,大头角必须兜方。护角线的高度为2m,每边宽度约50mm左右,用水泥砂浆分层抹制。

  5、预防门框与墙体间的缝隙填塞不密实,表面不平整的措施

  5.1抹灰前,先检查门框位置是否正确,框与墙体连接是否牢固。

  5.2内墙门窗框后安装时,框与墙面的缝隙应用水泥:细砂:108胶水=1:1:0.2~0.3的砂浆填塞,由于缝隙窄而深,操作难度较大,一定要认真仔细,确保缝隙内填塞密实。

  6、预防分格不平直、错缝,掉棱缺角、缝内粗糙的措施

  6.1根据设计要求,在找平层面上弹出通长水平线,然后粘贴分格条。

  6.2分格条可用20×5mm两边倒斜口的木条或塑料条,为便于检查位置是否正确,分格条一般贴在水平线下侧,防止错缝、高低不平和弯曲。

  6.3起条前,必须先清除分格条面上的灰浆,然后从接头处开始,顺序将分格条轻轻起出,起条后,应及时修补缺棱掉角,缝里必须用纯水泥浆修嵌密实并抽平,不得留有孔洞、麻面。

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