学校宿舍楼装饰工程施工技术方案

　　1总体部署

　　总体部署：本工程装饰、装修部分施工项目繁多，多工种交叉作业，因此要精心安排、精心施工，原则上按以下部署安排施工：

　　1.1先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，内外同时进行。

　　1.2外装修由上到下，内装修（公共部分的内装修做到终饰面外，其余均做到粗装面为止）。先顶后墙再到地面，由下至上逐层施工。

　　1.3内墙装饰均应由样板到大面积，先建立样板制度，同时进行全面的技术文底，待样板验收合格后，才大面积展开。

　　1.4土建与各专业安装，交叉进行，相互配合，在主体施工阶段可同时介入砌筑、抹灰等工序。

　　2各种装饰的具体做法

　　2.1水泥砂浆粗装面。

　　1）操作工艺

　　缝隙处理→墙面清理→浇水湿润→吊垂直、套方正、抹灰饼、充筋→弹抹灰层控制线→基层再次处理→抹底灰砂浆→抹底罩面灰→养护。

　　2）注意的质量问题

　　a）空鼓、开裂、烂根：由于抹灰前清理不干净，不彻底、不浇水、每层抹灰太厚，跟的太紧，防治方法：施工前应清理好基底，并均匀

　　的浇水；分层分遍压实应认真不能马虎；施工后及时养护，坚持一次

　　抹到底，克服烂根现象。

　　b）滴水线槽不符合要求：末按规定留置，留置后未认真进行修补。

　　c）窗洞、门洞不方正：为保证门窗洞口方正应弹好水平控制线，吊直好窗边门边线，派技术好，经验足的泥工施工门窗洞口。

　　d）阴阳角不方正：主要是靠尺不准所致，为确保阴阳角方正美观，最好用通长靠尺加角铁抹子上下多次往返四角部位，阳角固定好通靠尺后再抹灰。

　　e）面层接搓不平、颜色不一致：楔子甩的不规矩，留磋不平，应注意接搓不要在整板墙中，应留置在不显眼的位置，同板墙应用同一批砂浆，更不能用不同品种或同品种不同批号的水泥，为确保颜色一致，基层浇水要透，要均匀，避免抹压困难时，将表面压黑，造成颜色不一致。

　　f）一般抹灰的允许偏差，详下表：

　　序号　项目允许偏差（mm）　检验方法　中级高级

　　1立面垂直　5　3用2m托线板检查

　2表面平整　4　2用2m靠尺和契型塞尺检查

　3阴阳角垂直　4　2用2m托线板检查

　　4阴阳角方正　4　2用20cm角尺契型塞尺检查

　　2.2外墙贴面砖

　　1）操作工艺

　　工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。

　　2）质量标准

　　a）保证项目：

　　①饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。

　　②饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

　　b）基本项目

　　①表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。

　　②接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砧的使用部位适宜。

　　③套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度-致。

　　④流水坡向正确，滴水线顺直。

　　3）应注意的质量问题

　　a）空鼓、脱落：

　　①基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

　　②砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施上面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量"TS"胶，增加粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

　　b）墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

　　c）分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点小，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。

　　d）墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝醮稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。

　　2.3内墙贴面砖

　　1）工艺流程：基层处理→吊垂直、套方找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴画砖→面砖勾缝与擦缝。

　　2）质量标准

　　a）保证项目

　　①饰而砖的品种、规格．颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定.

　　②饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

　　b）基本项日：

　　①表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受报处，无空鼓。

　　②接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。

　　③套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

　　④流水坡向正确，滴水线顺直。

　　3）应注意的质量问题

　　a）空鼓、脱落

　　①基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

　　②砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量108胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现鼓的应随即返工重做。

　　b）墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

　　c）分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。

　　d）墙面胶：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。

　　2

　　1）油漆是整个装饰工程的最后工序，其施工现场条件应环境清洁，不起灰尘，气温在10℃以上，相对湿度不大于60%，如有大风、雨雾不宜进行油漆操作。木质材料的含水率应在12%以下。

　　2）油漆工具应清洁去除异物。油漆施涂前应先作样板，对于油漆材料的稠度，应根据施工环境、油漆品种、操作要求等情况进行调试确定。

　　3）每遍油漆的涂饰需待前一道涂层干燥后才进行，最后的面漆和罩光漆不得随意添加催干剂以防损伤漆膜的光泽度。各类油漆的涂饰顺序和层次，须根据油漆各品种的特性及基层材料的材质特点而选择匹配，施工方法恰当。

　　4）油漆工程的施工工艺，概括为清除、嵌批、打磨、调配、涂饰（刷、喷、滚、擦）等五道工序：

　　a）清除--即基层处理。其处理质量直接影响油漆涂层的附着力、使用寿命和装饰效果。其处理的方法、内容和要求因基体材质的不同和涂饰要求的区别而有所差异。一般采用手工工具通过刷、扫、铲、刮等方法，清除其基层表面的灰尘、锈蚀、旧涂膜等松散物质；用动力设备和化学方法清除基层表面的油脂、树脂、胶粘剂等附着物和渗出物质；通过化学侵蚀和喷砂等方法增加基层表面的粗糙度、从而提高油漆的附着力。

　　b）嵌批--用嵌、批腻子的方法将基层表面经清除处理中显现的洞眼、凹陷和裂缝等填平其要点是做到密实牢固、平整光洁、为涂饰质量打好基础。

　　c）打磨--用研磨材料（砂纸）对被涂物面进行打磨、它对于油漆涂层的平整美观、附着力及被涂物的棱角、线条和木纹清晰等有重要影响。打磨分手工和机械打磨，又分干磨和湿磨，根据不同要求和目的可分为三个阶段，即基层、层间和面层打磨。

　　d）调配--即配料。根据设计要求和样板情况将油漆饰涂的原材料合理地配制出各工序所需材料。可分为色漆的调配、透明涂饰的配色、油漆稠度的调配。

　　e）涂饰--主要可分为刷涂、喷涂、弹漆、滚涂和擦涂等。一般须分层进行涂饰，待第一层干透后始可涂上第二层，并须按层用细砂纸打磨清洁。油漆面层应平坦、无凹陷、裂纹、手感幼滑、漆膜饱满、无排笔、布球绰路、漆膜不起泡、不脱落，并在清洁工序完成后擦腊。

篇2：施工技术方案优化作业指导书

　　施工技术方案优化作业指导书

　　1.作业目的

　　通过优化，使施工技术方案更为合理和经济，这是甲方技术管理中的重头戏，也是施工阶段安全保证，质量保证和成本控制的主要环节。

　　2.作业依据

　　强制性规范

　　3.主管岗位总工程师：批准《甲方审核意见》。

　　主办岗位项目经理：负责审核施工技术方案，编制《甲方审核意见》。

　　4.紧前工作条件

　　总包单位对重要施工作业已向甲方提交经上级技术部门审核的技术措施方案。

　　5.作业描述

　　5.1与总包单位签订的施工合同中应明确：重要施工作业的技术措施方案应提交甲方批准后实施。

　　5.2重要施工作业是指：

　　5.2.1施工单位采用尚没有成熟经验的新技术；

　　5.2.2为完成预算内的工作量而必须增加临时性的或辅助性的作业，这些作业需要甲方承担工程费用的，如：基坑围护、周边建筑和管线的保护、土方平衡、地基处理、重型设备吊装、特殊模板和支撑系统、混凝土的特殊养护、特殊材料或制品的性能测试、赶工措施等。

　　5.3本主办岗位应在合同规定的答复时限内通过调查研究，走访参观，请教专家等方法，与现场工程师和监理单位一起评审总包单位提交的施工技术方案，视其是否符合以下原则：

　　5.3.1安全性：是否有冒险操作或人身安全事故的隐患存在；

　　5.3.2风险性：工程质量是否有保障，有没有产生不可逆转的永久性质量事故的风险；

　　5.3.3可靠性：其中任何环节一旦出现意外，是否有后续的措施补救和弥补；

　　5.3.4经济性：通过技术方案的比较，是否有能达到同样效果而更简便或更节省的办法。

　　5.4通常的情况是，总包单位在责任和利益的驱动下，比较注重方案的安全性和风险性，而补救措施常常不到位，又因是甲方承担费用而忽略经济性，甚至故意扩大化和复杂化。所以本主办岗位应格外关注方案的可靠性和经济性。

　　5.5本主办岗位编写审核意见提纲，向总工程师汇报，在总工程师的指导帮助下完善审核意见，使其更具备可操作性。审核意见应书面成文发还总包单位签收。

　　5.6对于特别重大的或预料总包单位对审核意见有异议的技术方案，本主办岗位应向总包单位建议召开专题会议讨论。本方有总工程师带队出席并主持会议，监理单位由总监带队，总包单位由上级技术主管带队，必要时可邀请相关专业的专家，学者和专业单位的技术主管参加。事先与邀请对象和总监作好沟通，向他们详细介绍方案内容，认真听取他们的建议，修正好本方的审核意见。专题会议应由甲方主动要求负责编制会议纪要，把双方讨论一致的方案优化建议或决定记录在案。

　　5.7本主办岗位布置现场工程师督促检查监理单位对技术方案优化建议的落实。

篇3：施工技术方案优化作业指导书

　　施工技术方案优化作业指导书

　　1.作业目的

　　通过优化，使施工技术方案更为合理和经济，这是甲方技术管理中的重头戏，也是施工阶段安全保证，质量保证和成本控制的主要环节。

　　2.作业依据

　　强制性规范

　　3.主管岗位总工程师：批准《甲方审核意见》。

　　主办岗位项目经理：负责审核施工技术方案，编制《甲方审核意见》。

　　4.紧前工作条件

　　总包单位对重要施工作业已向甲方提交经上级技术部门审核的技术措施方案。

　　5.作业描述

　　5.1与总包单位签订的施工合同中应明确：重要施工作业的技术措施方案应提交甲方批准后实施。

　　5.2重要施工作业是指：

　　5.2.1施工单位采用尚没有成熟经验的新技术；

　　5.2.2为完成预算内的工作量而必须增加临时性的或辅助性的作业，这些作业需要甲方承担工程费用的，如：基坑围护、周边建筑和管线的保护、土方平衡、地基处理、重型设备吊装、特殊模板和支撑系统、混凝土的特殊养护、特殊材料或制品的性能测试、赶工措施等。

　　5.3本主办岗位应在合同规定的答复时限内通过调查研究，走访参观，请教专家等方法，与现场工程师和监理单位一起评审总包单位提交的施工技术方案，视其是否符合以下原则：

　　5.3.1安全性：是否有冒险操作或人身安全事故的隐患存在；

　　5.3.2风险性：工程质量是否有保障，有没有产生不可逆转的永久性质量事故的风险；

　　5.3.3可靠性：其中任何环节一旦出现意外，是否有后续的措施补救和弥补；

　　5.3.4经济性：通过技术方案的比较，是否有能达到同样效果而更简便或更节省的办法。

　　5.4通常的情况是，总包单位在责任和利益的驱动下，比较注重方案的安全性和风险性，而补救措施常常不到位，又因是甲方承担费用而忽略经济性，甚至故意扩大化和复杂化。所以本主办岗位应格外关注方案的可靠性和经济性。

　　5.5本主办岗位编写审核意见提纲，向总工程师汇报，在总工程师的指导帮助下完善审核意见，使其更具备可操作性。审核意见应书面成文发还总包单位签收。

　　5.6对于特别重大的或预料总包单位对审核意见有异议的技术方案，本主办岗位应向总包单位建议召开专题会议讨论。本方有总工程师带队出席并主持会议，监理单位由总监带队，总包单位由上级技术主管带队，必要时可邀请相关专业的专家，学者和专业单位的技术主管参加。事先与邀请对象和总监作好沟通，向他们详细介绍方案内容，认真听取他们的建议，修正好本方的审核意见。专题会议应由甲方主动要求负责编制会议纪要，把双方讨论一致的方案优化建议或决定记录在案。

　　5.7本主办岗位布置现场工程师督促检查监理单位对技术方案优化建议的落实。