装饰工程项目经理岗位职责（五）

　　一、认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产制度，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，在各种经济承包中必须包括安全生产、做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。

　　二、全面负责本工程的一切事务，认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施，建立统一规格的八牌一图，会同项目部相关人员精选强有力的施工队伍，编制工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划，做到文明施工。

　　三、制定适合本工程项目的管理细则、方案及措施，组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。

　　四、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。

　　五、根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。要求布局合理、经济。

　　六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。

　　七、和工地相关管理人员一起商订制定签订本工地的单项工程承包合同、材料进购合同、劳动合同及零工的处理商定。

　　八、安排、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。

　　九、及时向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。认真记录好项目经理台账。

　　十、深入实际了解员工的生活工作学习情况，采纳员工中的合理化建议，妥善解决好员工的后顾之忧，保质保量顺利完成本工程施工任务。

篇2：房地产工程项目经理岗位职责

　　房地产公司工程项目经理岗位职责

　　1.按照公司工程管理制度，负责开展项目管理工作;

　　2.按照公司、部门的管理制度，以及工程管理的技术要求，负责在开工前提供项目管理实施计划，经公司批准后组织落实;

　　3.对工程项目总进度计划进行审查，经公司批准后组织实施;

　　4.负责协调督促开工前的各项准备工作，做好施工现场三通一平;

　　5.组织项目部员工参加施工图审查、技术交底、图纸会审;

　　6.对工程承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工计划等有关技术文件、报告、报表，按照项目管理有关程序进行处理;

　　7.作为现场代表，根据公司的有关规定和授权，签署有关的文件;

　　8.从施工图纸设计阶段开始，负责同设计院的具体业务联系，提高解决图纸和现场问题的效率;

　　9.参加工程会议，全面准确掌握工程进展;

　　10.监督项目计划的实施，及时发现问题，并督促监理、承包商提出整改措施;

　　11.配合物料供应部对到场甲供甲控材料设备的接收和使用进行监督;

　　12.主持或参与对工程事故的调查，并及时向上级汇报;

　　13.积极主动协调项目各有关单位的关系，为有关各方提供必要的支持;

　　14.定期或不定期地组织施工质量和安全文明施工的检查;

　　15.负责项目索赔和反索赔资料的收集和整理，为相关工作提供基本资料;

　　16.负责现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合《现场签证管理办法》的要求，以利工程顺利进行;

　　17.负责做好项目部的工作记录，做好工程技术资料的管理和移交工作;

　　18.每月向工程管理部提交《工程月报》;

　　19.配合工程管理部组织的现场巡视检查工作;

　　20.负责监理样板房装修和配合策划销售部做好现场销售工作;

　　21.监督和检查工程合同的执行情况，收集整理相关资料，协助有关部门做好索赔和反索赔管理工作;

　　22.组织做好工程竣工验收准备工作;

　　23.协助做好工程项目的工程移交，配合售后服务工作。

篇3：大型房地产工程项目经理岗位工作职责

　　大型房地产工程项目经理岗位职责

　　1.处理工程项目规划、勘察、设计、施工过程中的重大技术问题。

　　2.审定、审查重大技术实施方案，整理施工方案专项特殊技术施工方案。

　　3.指导工程部门解决勘察、设计、施工过程和质量监督中重点难点问题，对项目实施过程中的技术进行监督、指导和审定。

　　4.审核项目的设计任务委托书及规划前期的其他技术文件，组织提供供应由公司提供的资料，并跟踪项目的设计工作，确保建设项目在技术上的先进和合理。

　　5.负责工程部申报的技术方面文件的审批。

　　6.负责施工项目组织设计及新技术、新工艺的审查。

　　7．负责向管理委员会提交审批工程设计方案，工程施工图、工程变更审核结果及意见，由管理委员会集体评议审查。

　　8.参与工程及工程设备、材料的招投标、施工图会审及工程的检查、验收等工作，并向管理委员会提最终审核及结果，最终将审核结果报董事长批准。

　　9.与协作单位、政府部门的联系接洽工作。

　　10.主持工程相关工作会议及重大技术专题会议。

　　11、参与投资项目策划，抓好总图规划，方案布置，户型设计，组织初步设计及评审，配合报建、审批工作。

　　12、按审批要求组织施工图设计和审查工作。深入设计现场，监控设计质量，使设计优化合理、安全、经济、最大限度地减少投资，降低工程成本。

　　13、组织编写施工组织设计，审查各施工单位的施工组织设计及施工方案，并督促在施工过程中严格按其执行；认真阅读图纸、组织设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会审纪要。

　　14、参与对投标单位及投标人员的资质考察和确认，参与对工程设备和材料的考察和认证。

　　15、深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查，确保结构安全和使用功能；组织工程质量检查，地基基础、主体和工程竣工验收、资料整理归档工作；组织衔接和及时处理施工过程中的质量技术问题；配合抓好工程进度，安全和成本控制，以及各施工单位的工作协调工作。

　　16、指导工程部对建筑物进行合理的维护管理，做好交房后客户装修咨询和管理指导工作，，确保房屋结构安全水电气使用合理。

　　17、考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。

　　18、严格执行与各单位签订的合同条款；编制项目施工总组织设计，从标段划分，施工用水、电、场地、进度、质量、安全等方面进行全面系统设计并加以实施；

　　19、上级交办的其他工作。

　　入职条件：

　　１、30-55岁，大学本科以上学历，工民建或建筑管理等相关专业毕业。

　　２、具有5年以上建筑工程管理经验，熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点。

　　３、具有突出的沟通、协调能力和一定的管理能力。

　　４、了解相应的法律、法规和标准。

　　5、-熟悉AutoCAD绘图及各类相关软件

　　6、具备房地产项目施工管理和工程配套管理等相关经验，有现场监督管理协调能力，对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有突出的管理能力

　　7、具备领导才能，关于沟通和统筹管理

　　8、具有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先，担任过项目公司副总经理或有国外项目管理经验者从优。