大厦装修工程成品保护方案

　　由于该工程工序繁杂且施工队伍较多，为保证工程的顺利进行，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目标的重要环节。根据以往的经验及该工程的实际特点，特制定如下成品保护方案。

　　(1)实行楼层成品保护员制度，派专人进行监督检查；

　　(2)实行进楼许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性；

　　(3)实行工序交接单制度，避免因工作失误造成返工；

　　(4)合理安排工序，尽量避免交叉作业，减少破坏；

　　(5)与其他分包单位密切配合，加强联系和沟通，避免相互破坏。

　　具体保护措施如下:

　　1.木门的成品保护

　　(1)所有的门框安装后要采用三合板将其包起来，采用汽钉枪钉牢，禁止采用大钉固定。

　　(2)门框扇进场后应妥善保管，要求入库存放，应离开地面20cm ，并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐。

　　(3)安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门扇时不得硬撬，以免损坏门扇及五金件。

　　(4)门框扇安装完后要求加强保护，防止脚手架砸碰损坏。

　　(5)五金安装应严格按照图纸进行施工，安装完后注意成品保护，喷刷涂料时要加以遮盖保护，防止污染。

　　(6)门扇安装好之后，不得在室内使用手推车。

　　(7)对门框扇的保护，要求除项目加强专人保护外，要求各施工队对在施工完每一道工序，交由项目一份书面答复，报告已完成这一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人员要加强对其进行保护，对其中的任何损坏，由施工队负责。

　　2.内墙抹灰成品保护

　　(1)门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。金属门框扇如保护膜己脱落，要求粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆及时进行清理，并用棉丝对污染的框体擦洗干净。

　　(2)翻拆架子时要小心，防止损坏己抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插污染和损坏，特别对边角处应钉木板进行保护。

　　(3)各抹灰层在强度未上来之前，应防止曝晒、水冲、撞击及水电打孔作业。

　　(4)油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面。

　　(5)抹灰工序在施工完毕后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序的施工损坏墙面，对不书面交工的抹灰墙面，将视为未交工墙面，下一道工序如有损坏，将由抹灰人负责修补。

　　3.涂刷顶棚、墙面的成品保护

　　(1) 刷涂前应将己安装好的灯具、电盒等包裹好，防止污染。

　　(2)一定要将门窗等室内己完的壁柜、暖气罩、窗帘盒等遮盖严实，门窗洞口在涂刷前刷出口圈。

　　(3)己完工的地面在涂刷前要覆盖严实，防止落浆。

　　(4)涂刷墙面未干前室内不得清扫地面，以免污染墙面。

　　(5)涂刷墙面后，严禁室内地面泼水，上一层的地面洞口未堵塞严实前不得涂刷墙面、顶棚涂料。

　　4.石材的成品保护

　　(1) 石材墙面、门套等安装完后，应对所有的阳角及时用木板保护，同时要清理干净残留在门框、扇的砂浆。

　　(2)对于采用硅酮胶、玻璃胶、石材胶的墙面要注意，不要涂抹在装饰墙面上或窗间垛上，也不要涂滴在面砖上或金属门窗上。如不小心涂在上面，一定要及时清理干净， 并用溶剂擦洗干净。

　　(3)石材墙面镶贴完毕后要好及时贴纸或贴塑料薄膜进行保护，防止污染。

　　(4)拆除架子时注意不要碰撞墙面。

　　5.墙面贴面砖的成品保护

　　(1) 搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面；

　　(2) 各抹灰层在凝结前应防止快干、曝晒、撞击和振动。

　　(3) 墙的阳角和门口处，用聚苯板和木板保护，以免碰坏；

　　(4) 水电、通风、设备安装应在墙面砖镶贴之前完成。

　　(5) 拆除架子时注意不要碰撞墙面。

　　6. 油漆粉刷的成品保护

　　(1)每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

　　(2)每遍油漆后，都应将门扇用梃钩钩住，防止门扇、框油漆粘结，破坏漆膜。

　　(3)油漆涂刷后应将地面上或窗台上及碰在墙上的油点清刷干净。

　　(4)在施工油漆前，对油漆涂刷区域要的窗台、地面进行覆盖，防止油漆落到地面，对木门框的油漆涂刷，门框边要塑料薄膜进行覆盖，防止油漆污染墙面。

　　(5)油漆涂刷后，要派专人行保护。对下一步的工序施工必须签定成品保护协议。

　　7.楼梯的成品保护

　　(1)安装不锈钢扶手时，要注意保护楼梯拦杆和踏步面层。踏步面层要采用麻袋片进行保护，在扶手焊接时，麻袋片局部要进行湿润。

　　(2)安装钢化玻璃及毛化玻璃时，一定要轻拿轻放，楼梯井部位一定要采用防护网兜住，每两层设一道防护网。

　　(3)楼梯安装完毕后，要防止超长或超重的物品上下楼梯，防止尖锐物品划伤或撞坏玻璃。

　　(4)楼梯安装过程中要进行临时封闭。

　　8.抛光砖地砖地面的成品保护

　　(1) 镶铺抛光砖地砖后，如果其他工序插入较多，应上铺覆盖物对面层加以保护；

　　(2) 切割抛光砖地砖时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。

　　(3) 操作时不要碰动管线，不要把灰浆或板块掉落在已安完的地漏管口内。

　　(4) 做油漆、浆活时不得污染地面。

　　9.厕浴间的成品保护

　　由于厕浴间的装修标准及设备、工序较多，需要进行重点保护。

　　(1)卫生间的地面砖铺设好之后，水暖等专业进行施工之前要对以前的工序作业进行仔细检查，如发现有损坏现象要及时汇报，作为施工依据。施工完之后，必须填写工序交接单，由项目人员验收无损坏其他之后方可作为结算依据。

　　(2)水暖专业施工完浴缸、马桶、洗脸盆等之后，土建专业进行地砖、墙面砖收口之前，具体施工手续同第一条。施工过程中要注意保护成品，对其中的任何损坏要按照有关规定进行处罚。

　　(3)石材台安装之前，具体施工手续同第一条，施工过程中注意对墙面的成品保护。

　　(4)厕浴间的吊顶在施工之前的具体手续同第一条，施工过程中对马桶、浴缸、石材台板、门扇等进行重点保护。

　　(5)玻璃安装过程中，一定小心要轻拿轻，避免对玻璃的损坏对已安装好的门扇要进行重点保护，防止磕碰。并在周

边打胶过程中注意对墙面的保护，不要污染墙面。对污染的墙面要及时清理。

　　(6)各工序施工过程中要对已门框加以保护，防止人为及无意地破坏、污染门框。

　　10. 铝扣板吊顶成品保护

　　(1)顶棚铝扣板安装时应注意保护顶棚内已装好的各种管线、设备。

　　(2)铝扣板在进场、存放、安装过程中，应妥善管理，使其不损坏、不变形、不污染。

　　(3)顶棚铝扣板安装完后不允许其他专业再拆掉安装其他设备，特别是通风。

　　11.施工现场施工用水管理规定

　　(1)现场施工用水的管理由项目部指派专人进行管理，在用水过程中，各施工队无权对水泵进行自行开关，统一由临水管理。

　　(2)施工队在用水过程中，要加强用水管理，用水过程中必须有专人进行看守。施工过程中如有水管破裂，要及时进行修补，不能任其随便流淌。

　　(3)水专业进行暖气、消防、生活用水试水之前，要对所有接头进行检查，检查之后才能进行试水。否则造成跑水引起的损失由水施工队承担。

　　(4)上水、消防用水、暖气的管道开关除水施工队进行必要的施工之外，其他任何施工队无权随便开关，对由此造成的跑水损失由该施工队进行承担。

篇2：装饰装修工程成品保护措施方案

　　装饰装修工程成品保护措施方案

　　1、玻璃幕墙、铝合金窗成品保护措施

　　(1)幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。

　　(2)拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。

　　(3)不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上"小心玻璃"标志。

　　2．电信通成品保护

　　面板、模块、配线架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头和报警器的安装在内装基本完成后进行。其他安装与相关工序配合进行。 3、门业成品保护措施

　　(1)木门扇、框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。

　　(2)油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。

　　(3)产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其它杂质对本产品的污染。

　　(4)严禁撞击门框扇及贴脸。

　　4、地面、墙面成品保护措施

　　(1)地面抹好后，进行洒水养护七天内不得进行下一道工序操作。

　　(2)运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。

　　(3)做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。

　　(4)其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。

　　(5)在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。

　　(6)铺好的地砖4-5天后方可上人。

　　(7)新铺的花岗岩地面房间应临时进行封闭，操作人员和检查人员进入房间踩踏时，一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。

　　(8)花岗岩地面完工后，房间应封闭，粘贴完达到强度后，其它工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施。

　　(9)墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经理部同意后，方可用切割机，切割、剔改。

　　(10)磁砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。

　　(11)墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。

　　(12)磁砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。

　　(13)其它工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏磁砖，特别是磁砖的阳角，不得有金属物体和其它材料堆积压在屋面磁砖上。

　　(14)刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。

　　(15)严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。

　　5、水电成口保护

　　(1)管道保温、灯具、面板、风口防污染。

　　阀门不得随意开启。

　　(2)导线、母线铜管防丢失。

　　(3)设备防止损坏及受潮。

　　6、消防设备成品保护措施

　　(1)消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其它专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。

　　（2）消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作它用。

　　（3）消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用理物敲击，禁止随意挪动喷头。

　　（4）消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。

　　（5）消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其它人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。

　　7、通风专业成品保护

　　（1）在与其它专业管道打架时，应协商解决，不允许随意拆除或改变风管标高、位置。

　　（2）不允许将超限风管挤压变形，不允许随意破坏风管。

　　（3）不允许随便拆除或破坏支架、横担。

　　8、吊顶成品保护

　　（1）吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐、踩、行走、个息和堆放其他物品。

　　（2）已安装好主龙骨架的大厅、走道、卫生间、电梯厅、如其他项目需调整、交叉作业时，应提前通知我方，由我方派人员进行配合施工，其他项目施工人员应戴好洁净手套，并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。

　　（3）在我吊顶作业安装封面板前，其他项目应将各自该干的活干完，封完面板后，不可再揭开施工，如确需施工，由此造成材料损坏、损坏、损耗、返修人员工资将由其负责。

　　9、石材成品保护措施

　　（1）整个立面的板材安装安毕后，及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。

　　（2）易于污染或磨损石材的木材或其它胶结材料严禁与石材表面直接接触。

　　（3）对于不合格的石材更换工作完成后，要立刻清洗干净。

　　（4）对于易破损的阳角部位，用交合板中以临时保护。

　　（5）墙面石材安装完毕后，及时清理石材表面污染。

　　（6）对于门窗洞口、施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。

　　（7）石材地面派专人养护，养护期内（不少于7d）严禁在其上面行走、施工。

　　（8）进入施工现场的小推车，车腿、车把要包裹好，防止碰坏地面石材。

　　（9）所有的的非专业人员不得挪用、搬运石材。

篇3：住宅小区设施成品保护方案

　　一.总则

　　1.建立巡查制度,对已经验收的区域、机房和单元要做好巡查记录;

　　2.建立应急预案(包括火警、停电、管道爆裂等),及时处置突发事故;

　　3.对已经接收的区域机房和单元要尽可能封闭,钥匙有专人保管;

　　4.建立专门的清洁制度,专人负责已接收区域的清洁工作,发现问题及时报告;

　　5.严禁在已经验收区域和机房内吸烟;

　　6.严禁擅自动用已经验收的卫生洁具(特许使用的除外);

　　7.不得在验收后的区域内用餐;

　　8.准备必要的运输(来自:www.pmceo.com)工具(四边有橡胶保护的塑胶轮小车、塑料搬运箱等)及保护用品(阻水沙袋、旧地毯、塑料保护膜、垃圾袋、鞋套等);

　　9.建立消防安全制度,遇有动火整改维修必须办理相关手续,按要求规范配置灭火器具。

　　二.实施细则

　　1.石料地坪保护:

　　A.在清洁结束后的石料地坪表面打上封底蜡及多层致密的保护蜡;

　　B.禁止在地坪上拖曳杂物,防止表面受损;

　　C.经常保持表面清洁以减少磨损;

　　D.在必经的通道上铺上木板加强保护。

　　2.木地板保护:

　　A.进入地板区域建议穿上鞋套;

　　B.保持木地板区域的通风良好且避免阳光直射;

　　C.遇有整改维修工作时不得将工具随意放置在地板上;

　　D.严防水管破裂和下水道堵塞导致地板浸水。

　　3.墙面、墙角及天花保护

　　A.搬运大件物品时必须有专人看护其行进路线;

　　B.开启检修孔时操作人员必须戴上清洁的手套;

　　C.在经常有搬运物品进出的墙角用木板做直角保护;

　　D.在墙边进行整改维修时,必须在墙上贴有保护胶纸。

　　4.地毯保护:

　　A.进入地毯现场必须穿鞋套;

　　B.在地毯区域内有整改维修时,必须铺设保护胶纸;

　　C.发现有抽丝起壳起皱现象,必须及时修补;

　　5.管道保护:

　　A.所有装修必须安照要求进行,不得擅自更改管线走向;

　　B.所有打洞敲钉安装必须确保不能损坏暗埋的管线;

　　C.管道的保温层不得损坏;

　　D.做好地漏的的巡查保护,防止堵塞;

　　E.消防水喉必须有专人管理巡查,严禁挪作它用;

　　6.电梯保护:

　　A.不得随意撕去桥厢内饰的保护贴膜;

　　B.在桥厢内避设置保护板;

　　C.禁止装运散装的建筑材料及湿货;

　　D.准备阻水沙袋,严防电梯井道进水。