物业经理人

宿舍楼装饰工程各项施工配合措施

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  宿舍楼装饰工程各项施工配合措施

  一、建设单位供应的材料设备,由建设单位按进度计划及时提供,我部将配合建设单位对设备进行检查验收,并对存放现场的甲供设备,材料妥善保管。

  二、施工技术变更,由施工员提出技术核定单,及时与甲方代表商定,在甲方代表签字认可后实施。

  三、图纸资料及设计变更,由建设单位按份数及时提供,装修与设计的有关事宜亦由建设单位协调。

  四、积极参加甲方工程协调会,在总进度计划指导下搞好装修施工计划安排,及时填报工程进度。

  五、设备开箱,隐蔽验收应约请建设单位、监理人员参加验收、积极配合甲方及监理人员工作,接受甲方及监理人员对工程施工及工程质量的监督,认真听取甲方及监理人员意见,及时改进施工管理及质量问题。

  六、鉴于该工程施工任务紧,各工种之间存在大量交叉作业,所以,必须做到经常与建设单位保持紧密联系。若在施工中发现有工种交叉矛盾的地方及疑难问题时,在自身不能解决的情况下,应及时主动与甲方联系,协同解决。

  七、其它工种的配合

  1、管道、电气、弱电安装、消防安装与防排烟工程施工的配合。各工种本着小管道让在管道的原则,了解风管布置,确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置,风管应尽早安装,以便给其它工种创造施工条件。

  2、装修与设备安装、管道、电气的配合,设备到货后尽快就位,各管道配管与电气接线创造条件,需装修处理的部位及时提供工作面。

篇2:装饰工程施工现场各工种施工配合管理

  装饰工程施工现场各工种施工配合管理

  1、与业主、监理的协调管理

  1.积极配合业主、监理进行场内的施工准备工作,为他们排忧解难。

  2.及时根据业主工作指令作出进度的调整计划,在进度上有重大提前及延误应及时响业主报告;在施工过程中响业主提出的建议,要求业主及时解决。

  3.在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。

  4.积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析,直到满意为止。

  2、与设计单位的协调管理

  1.本公司设计单位作为本标段的总体设计者,对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解,故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图,使工程既能满足使用要求,又是费用有所控制的重要手段。

  2.认真熟悉图纸,深刻理会设计图纸意图,在此基础上认真听取设计交底,并做好图纸会审工作。

  3.虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议,严格执行按图施工的原则,不随意改动图纸,改变设计意图,

  3、与其他施工单位的协调管理

  1.本装饰工程施工队伍进场后,将同时有其他装饰单位也进场施工,因此我现场项目部进场后将加强对施工人员与其他兄弟单位的协调的专题教育。使大家有一个和协的工作环境。

  2.每周定期与其他装饰单位召开一次协调会,解决施工过程中发生的问题和存在的困难。

  3.现场管理人员与其他装饰单位管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会,协商解决当天及第二天施工过程中发生的问题,决不拖延和延期。

  4.在施工过程中材料进场、垃圾清运、人员流动等与其他装饰单位做好协调工作,相邻施工便道与社会道路交接处设置标志、标牌,以便双方更方便的施工,避免发生不必要的冲突和矛盾。

  5.诚恳接受业主、监理、其他装饰单位的指导性意见和要求,相互紧密合作,确保工程顺利进行

  4、装饰、水电等工种的配合

  1.本工程涉及的各专业(装饰、水电、弱电等)较多,协调和配合的内容多,装饰施工的同时,水电、弱电等其它安装工程也在同时进行,施工中各工种应积极协调处理好相关部位的配合施工。

  5、与消防施工单位配合措施

  1、在隐蔽工程施工期间,注意管路是否有遗漏,专业管路交叉部位是否有高出或鼓出面层,影响装修质量。

  2、在安装天花面层时,要实测实量,要把面层上的烟感探头,喇叭等综合考虑,给提供准确的标高。

  3、进行墙面精装修时,要预先留出安装消火栓箱的安装位置,配合消防施工安装消火栓箱安装门框、门轴。

  6、项目内部关系的协调

  1.内部人际关系的协调依据各项规章制度,通过做好思想工作,加强教育培训,提高人员素质等方面的实现。

  2.项目经理部与企业管理层关系的协调应依靠严格执行"项目管理目标责任书";项目经理部与劳务作业层关系的协调应依靠履行劳务合同及执行"施工项目管理实施规划"。

  3.项目经理部进行内部供求关系的协调应做好下列工作:

  (1)做好供需计划的编制、平衡,并认真执行计划。

  (2)充分发挥调度系统和调度人员的作用,加强高度工作,排除障碍。

篇3:宿舍楼装饰工程各项施工配合措施

  宿舍楼装饰工程各项施工配合措施

  一、建设单位供应的材料设备,由建设单位按进度计划及时提供,我部将配合建设单位对设备进行检查验收,并对存放现场的甲供设备,材料妥善保管。

  二、施工技术变更,由施工员提出技术核定单,及时与甲方代表商定,在甲方代表签字认可后实施。

  三、图纸资料及设计变更,由建设单位按份数及时提供,装修与设计的有关事宜亦由建设单位协调。

  四、积极参加甲方工程协调会,在总进度计划指导下搞好装修施工计划安排,及时填报工程进度。

  五、设备开箱,隐蔽验收应约请建设单位、监理人员参加验收、积极配合甲方及监理人员工作,接受甲方及监理人员对工程施工及工程质量的监督,认真听取甲方及监理人员意见,及时改进施工管理及质量问题。

  六、鉴于该工程施工任务紧,各工种之间存在大量交叉作业,所以,必须做到经常与建设单位保持紧密联系。若在施工中发现有工种交叉矛盾的地方及疑难问题时,在自身不能解决的情况下,应及时主动与甲方联系,协同解决。

  七、其它工种的配合

  1、管道、电气、弱电安装、消防安装与防排烟工程施工的配合。各工种本着小管道让在管道的原则,了解风管布置,确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置,风管应尽早安装,以便给其它工种创造施工条件。

  2、装修与设备安装、管道、电气的配合,设备到货后尽快就位,各管道配管与电气接线创造条件,需装修处理的部位及时提供工作面。

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