物业经理人

装饰项目工程施工计划其说明

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  装饰项目工程施工计划及其说明

  1.进度计划保证措施

  (1)深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在90d以内。

  (2)在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。

  (3)制订工期控制计划,按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划,每天进行自检,每周作一次工期分析,确保施工进度。

  (4)实行工期承包制,各工种要按下达的施工任务单承包工期,对提前工期的给予奖励,对拖延工期的给予处罚,公司根据施工现场要求,随时另调所需的技术工人,保证现场用工。

  (5)公司总经理每周在工地召开一次工地例会,参与、协助、监督项目经理部的工作,重点检查施工进度计划的执行情况,如有问题,限期解决,确保工期的按时和提前完成。

  2.施工进度计划网络图见附图。

  3.劳动力需用计划见附表。

  4.拟投入主要施工机械设备需用计划见附表。

  5.节约计划(降低成本措施)

  (1)施工进度管理采用网络计划,对工期及各项资源实行动态管理,确保工程按计划进行。

  (2)据设计要求及工程特点,编制经优化的各项工程施工方案,采用先进的施工工艺,科学地按施工进度调配劳动力,避免出现窝工现象。

  (3)运用均衡流水施工工艺划分流水段,采取"平面流水,立体交叉"法,科学组织,确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量,结合施工进度计划,合理安排材料设备进场时间,减少对资金的占用,同时降低保管费用。

  (4)严把加工订货、材料计划关:根据预算部门的材料分析,由技术部门编制单位工程月材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体详细的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确。

  (5)严把材料采购关

  采购的材料都通过货比三家,在确保质量、手续齐全的前提下,采用最低价,真正做到优质优价。

  (6)严把进场材料管理关。

  进场材料由专人负责管理,收发料手续齐全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则。

  (7)采用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提高劳动生产率,节约材料。

  (8)施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品和半成品做好保护。

  6.技术节约措施

  (1)墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时,应控制好标高(轴线)防止超厚。

  (2)对进场的材料加强验收,把好材料关。

  (3)需要搭设脚手架时,使用钢管扣件组合架子和脚手架。

  (4)加强工具管理,采取材料租赁,加快周转速度,为减低成本创造条件。

  (5)设计需要变更时,应提前办理洽商手续方可施工。

  (6)控制计划进料,材料进场应量方点数,砂石清底使用,水泥等按限额领料,逐项结算。

  (7)班组实行分部、分项承包,执行限额领料,节约有奖,超耗有罚的办法。

  (8)合理安排,结合施工进度计划缩短工期,减少为工、机械、材料等费用的支出。

  (9)加强现场管理、合理组织材料、构件进场,按施工平面图规划堆放,减少二次搬运和损耗。

篇2:P工程施工安全管理目标计划

  为认真贯彻中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99,针对我工程实际情况,为了优质、高效、安全、文明、低耗地完成本工程建设任务,特制定本安全管理目标。

  1.伤亡控制指标

  1.1死亡事故为零;

  1.2重伤事故为零;

  1.3轻伤事故频率不超过1.5%。

  1.4措施:

  1.4.1贯彻项目经理是本项目安全生产第一责任人的原则,死亡控制指标由本项目经理 负责监督指导,其他项目管理人员积极配合,确保实施。

  1.4.2本指标为否定指标,为把指标控制到最低点,必须坚持安全生产"五同时",定期召开安全生产会议,解决安全中的重大问题。

  1.4.3做好书面安全技术交底,并履行人人签字手续。

  1.4.4做好书面安全检查,落实隐患整改,防止重大伤亡事故。

  1.4.5搞好新工人变换工种安全教育及工种的安全生产责任制。

  2.安全达标

  2.1施工现场安全生产达标优秀率:95分以上,大于30%;良好率85分以上,大于50%;合格率100%,不合格率为零。

  2.2特种作业时,人员持证上岗率达到100%。

  2.3新工人教育达到100%。

  2.4用电设施、漏电保护器安装率100%。

  2.5起重设备、施工机具安全防护装置,安装和检查验收率达到100%。

  2.6安全防护"三宝"利用率和"四口"防护率达到100%。

  2.7各项合同签定率达到100%。

  2.8安全报监率和安全管理人员到位率达到100%。

  2.9措施:为达到以上标准,以上各条由下列人员进行监督检查。

  2.9.1第2.1条由项目安全生产负责人 同志负责日常监督检查。

  2.9.2第2.2、2.3、2.8条由项目专职安全员 同志负责日常监督检查。

  2.9.3第2.4条由项目电气负责人 同志负责日常检查整改。

  2.9.4第2.5条由项目设备负责人 同志负责日常检查整改。

  2.9.5第2.6条由安全员、各班班长负责监督检查。

  2.9.6第2.7条由本项目经理和资料员 、 同志负责监督办理。

  3.文明施工目标

  3.1沿工地四周连续设置坚固、稳定、整洁美观的现场围挡。

  3.2施工现场各种标牌、达标率100%。

  3.3现场工人住宿安全卫生合格率达100%。

  3.4材料堆放整齐率达到100%。

  3.5生活设施专人负责率达到100%。

  3.6现场防火器材配置合理,动火审批手续齐全。

  3.7措施:

  3.7.1文明施工目标由项目经理派专人负责管理工作,主要负责人为 同志。

  3.7.2各班班长必须各尽所能,(来自:www.pmceo.com)各负其责。

  3.7.3每月进行文明施工安全大检查。

  3.7.4力争创省、市、区安全文明施工示范工地。

  4.奖罚措施:年终全面实现各指标,同时完成施工必保产值目标。

篇3:改造装饰工程施工机械进场计划

  改造装饰工程施工机械进场计划

  3.1 机械设备(详见附表1)

  一、技术先进性与机械设备适用性

  工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工,我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要,合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员,最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性,充分满足施工工艺的需要,从而来保证工程质量和装饰效果。

  我公司在本装饰工程的施工中,配备机械设备时,将遵循以下原则:

  1.贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针,重点配备中、小型机械和手持动力机具。

  2.充分发挥现场所有机械设备的能力,根据具体变化的需求,合理调整装备结构。

  3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。

  4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备,并注意不同的要求,配备不同类型、不同标准的机械设备,以保证质量为原则,努力降低施工成本。

  另外,在配备机械设备时,我公司还综合考虑了以下因素:

  技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高;使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能,安全可靠的运行;便于维修性。机械设备要便于检查、维修和修理;运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能;经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上,达到最低费用;适应性。机械设备能适应不同工作条件,并具有一定多用的性能;其他方面:成套性、节能性、环保性、灵活性等。

  3.2主要机械设备进场时间表

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