建筑17大病害及其防治措施

　　【病害１】大多数施工图设计中，楼梯建筑和结构的平面尺寸都是相同的，施工中，在平台处相向饰面后，上下行踏步前缘线将错开两个饰面层的厚度，不在同一直线段上。双跑楼梯还好，好看不好看也是仁者见仁，智者见智。多跑楼梯又是块材饰面，建筑施工平面图与结构施工平面图尺寸没有收放变化，在楼梯平台处装饰时就不好收头，因而必须先对已完成的结构体进行敲凿处理，甚至结构体被凿得呲牙咧嘴、目不忍睹，然后再进行饰面施工。

　　【防治措施１】如果在结构专业配图时楼梯平面尺寸按建筑完成面要求事先进行调整则可避免对已完成结构的敲凿整理。笔者在设计实践中总结出“上行放、下行收、宽度减”的调整经验。如对普通水泥砂浆粉刷“上行放20mm、下行收20mm、梯段板宽度每边减20mm”,对石材饰面“上行放50mm、下行收50mm、梯段板宽度每边减50mm”,对面砖饰面“上行放40mm、下行收40mm、梯段板宽度每边减40mm”。

　　三跑及多跑楼梯，踢面、踏面和两个侧面都要贴块材的，如果不考虑这个问题，在转角平台处就没法收头，正方形的转角平台将会变成不是正方形。我这里所说的上行和下行，专指人站在两个梯段之间的平台上向上走或向下走，按笔者建议配置的楼梯结构图，建筑装饰后，楼梯平台上下行踏步前缘线共线，如果结构师照抄建筑师的楼梯平面图，建筑装饰后，楼梯平台上下行踏步前缘线将错开2个装饰层的厚度，这对梯段板侧面带装饰的3跑楼梯就无法收头，只有请民工把结构体凿成笔者的那种状况，然后再进行装饰，我提出本问题的目的是想说服结构工程师按我倡导的要求去实践。结构配图时，在上行起始梯段板做40mm～80mm的折板就可以解决，对楼梯梁毫无影响。

　　【病害２】楼梯栏杆高度从踏步中间向上量取,因而导致栏杆高度比设计要求低了半个踏步的高度。

　　【防治措施２】楼梯栏杆高度应当按照《民用建筑设计通则》的规定从踏步前缘线向上量取，确保栏杆的设计高度。如果从踏步中心线向上量取，比设计要求低了半个踏步高度。另外，首层起步梯段的阴角至少要做300mm高的矮墙把这个，既有利于阴角封闭，既方便施工时粉刷，又方便日后打扫。请参见图－1。

　　【病害３】图纸标注的数目字高度小于2.5mm，看不清楚

　　【防治措施３】应遵循制图标准的规定，确保数目字的必要高度，防止产生错看，避免酿成隐患。

　　【病害４】设计说明中，只写基础最终沉降量限值，漏写偏心距限值。

　　【防治措施４】应当按照上海市建设委员会沪建建（99）第037号文件规定写明基础最终沉降量限值和偏心距限值。

　　【病害５】对于坐落在大面积暗浜土上的房屋，仅仅在墙柱基础下方进行打桩处理，而对不做任何处理，将导致建成后的地坪下沉而影响使用。

　　【防治措施５】当工程项目坐落在大面积暗浜土上时，除了对墙柱基础下方必须进行处理外，还必须对“无墙柱基础的房芯暗浜土”进行加固处理。我区这种暗浜土一般为3.5m～5m，可用200mm×200mm的钢筋混凝土短桩进行加固处理，并在混凝土地坪中适当配筋，如果既不设短桩，又不采取其他措施对软弱层进行加固补强，即使在混凝土地坪中配置了钢筋，也因为低下存在软弱下卧层而发生问题。

　　【病害６】盘园钢筋拉伸后送验，人为导致测试报告中延伸率指标不佳或不合格。

　　【防治措施６】盘园钢筋拉伸前取样，用木锤捶直后送样，避免延伸率指标的不真实。

　　【病害７】予埋地脚螺栓量位置不准确。

　　【防治措施７】将一组地脚螺栓（4只或6只）用零星钢筋焊连成一个几何不变的螺栓系统。先放基础底板筋，再放入螺栓系统，然后绑扎基础其它钢筋，待模板支好后将螺栓系统进行就位、校准和固定，外露丝牙应打黄油并适当包扎，防治浇灌混凝土时污染丝牙。

　　【病害８】设计说明中只写拆模的混凝土强度要求，而不写伸臂构件和悬臂构件的抗倾覆平衡荷载到位的要求。

　　【防治措施８】设计说明中既要写拆模的混凝土强度要求，更要写伸臂构件或悬臂构件的抗倾覆平衡荷载到位的要求。现场施工要特别注意，尤其是在春节来临，即将放假时，有的工种的人走了，有的工种的人还在。这时，阳台等伸臂构件或悬臂构件如果上层的房间的砖墙等抗倾覆平衡荷载还没倒位，这些个阳台的底换板和立撑可千万不能拆。拆早了，即使不发生倾覆事故，也会因为倾覆荷载过早作用而导致此类构件不可逆转的永久超标变形。

　　【病害９】设计者未考虑露台饰面层厚度对栏杆实际高度减少的影响，导致露台完成面到拦杆扶手顶面的高度不符合标准要求。

　　【防治措施９】设计者应考虑露台饰面层厚度对栏杆实际高度减少的影响，如果设计者没有考虑露台饰面层厚度对栏杆实际高度减少的影响，施工人员在图纸会审时要向设计人员提出，防止发生露台完成面到拦杆扶手顶面的实际高度比标准要求低的情况。请参见图－2。

　　病害10】厨房间建筑专业的热水器散热管预留洞与给排水专业布置的给排水立管正对着，使得建筑专业的热水器散热管预留洞白开，既得堵洞，又得重开洞。

　　【防治措施10】项目设总要仔细审看各专业的施工图设计文件，要找出其中的“错、漏、缺、碰”，施工项目部也要将土建和水电安装人员找到一起，相互看图，及早发现各专业施工图的“错、漏、缺、碰”，避免厨房间建筑专业的热水器散热管预留洞与给排水专业布置的给排水立管正对着的事情发生。请参见图－3。

　　【病害11】空调冷凝水过墙预留园洞与强电的空调用插座位置不照应。一个在南墙，一个在北墙；一个在上方，一个在下方。

　　【防治措施11】项目设总要仔细审看各专业的施工图设计文，避免空调冷凝水过墙预留园洞与强电的空调用插座位置不照应的状况发生。施工人员也要加强相互看图，及早发现各专业施工图的“错、漏、缺、碰”，使得冷凝水过墙预留园洞与强电的空调用插座互相照应。还要注意空调室外机置放板与空调以及室外空调冷凝水排放立管的位置照应。室外空调冷凝水排放立管上的Y形三通接水口的高度应当与冷凝水过墙预留园洞照应。【病害12】道路路面混凝土厚度和钢筋混凝土大底板厚度屡有失控。

　　【防治措施12】对付道路路面混凝土厚度和现浇混凝土板厚度失控的一个办法是使用自制的“测高量具”。“测高量具”选用一根长度为1600mm直径为园16或园18的钢筋，在板厚处焊接上一根挡杆，形成十字型，“测高量具”的下端应平头倒楞角。检测试，穿上工矿轻便靴，站在被测面上，手扶“测高量具”使其上下垂直，然后脚踩量具的横档杆，横档杆下缘碰到混凝土表面，板厚合格，横档杆下缘碰不到混凝土表面，板厚不合格。请参见图－4。

　　【病害13】钢筋对焊接头弯折角的控制。

　　【防治措施13】为了对钢筋对焊接头的弯折角进行检测和控制，笔者自制了一个简易“钢筋对焊接头弯折角测量尺”。可在4×8尺模板上锯一个宽度为60

～80mm的条子，刨直，倒楞，在长度的中间之一侧，挖一个16×16mm的V形缺口，在距这个缺口中央1000mm处钉一根10×50×（130～150）的小木板，并在其上划上5mm间隔的刻度，小木板外伸的总长度为70mm，因为验评标准规定钢筋对焊接头的弯折角不得大于，而tg4°＝0.0699。用此“钢筋对焊接头弯折角测量尺”去靠对接好的钢筋，使弯折角测量尺的V形缺口对准接头，一边靠紧，另一边凡是不超过70mm，都合格。反之就不合格。请参见图－5。

　　病害14】砌墙使用皮数杆不规范，划线标志不清，造成砂浆厚薄不均，灰缝平直度差，墙体砌筑“装头缝”，造成竖向灰缝砂浆饱满度不足。对已砌筑墙体产品保护措施不力，混凝土圈梁和构造柱支木模时，在外墙随意穿越Ф12螺栓，拆模又敲打墙体，以致墙体产生裂缝。双向受力楼板钢筋未满扎，园钢对接绑扎时端头未做弯钩等。

　　【防治措施14】砌墙要正确使用皮数杆，皮数杆的划线标志应清析，砂浆厚薄要均匀或基本均匀，灰缝平直度要顺直，墙体不得采用“装头缝”砌筑，必需要确保竖向灰缝砂浆的饱满度。对已砌筑的墙体要有得力的产品保护措施，圈梁和构造柱支木模时，在外墙穿越Ф12拉模螺栓时不得损坏墙体，拆模时不要敲打墙体，避免墙体产生人为的裂缝。双向受力楼板的钢筋必须满扎，园钢对接绑扎时端头一定要做180°弯钩，且至少绑扎3道扎丝。

　　【病害15】对自拌混凝土和自拌砂浆的计量不重视，混凝土拌和机不按规定配置磅秤，未做到车车过磅，以体积比代替重量比，造成计量失控。

　　【防治措施15】对自拌混凝土和自拌砂浆的计量应高度重视，混凝土拌和机必须按规定配置磅秤，要尽量做到车车过磅，不要以体积比代替重量比，造成计量失控。对袋装水泥的重量也要经常进行抽查。

　　【病害16】对沉降观测不重视。不按规定设置沉降观测专用水准点。

　　【防治措施16】对沉降观测要有足够的重视。尤其是有暗浜的，不均匀的地基土的，更应高度重视。必须按规范规定和设计要求设置沉降观测专用水准点。

　　【病害17】水电安装的病害有：如现浇楼板内电气配管弯曲半径不足、梁处电气配管引下管贴模板造成保护层不足、成排管与管之间无间隙影响混凝土结构、箱盒未贴紧模板、管道排水孔留孔位置不统一、水电质保资料不够规范、水电隐蔽验收单填写不正确、未注明部位和使用的数量。

　　【防治措施17】现浇混凝土楼板内电气配管弯曲半径应保证；梁处电气配管引下管不要紧贴模板，要有必要的保护层厚度；成排的管与管之间要有必要的间隙，不得影响到混凝土结构；管道排水孔留孔位置在墙角处应尽量统一，水电质保资料要规范，水电隐蔽验收单应正确填写，水电资料员要须注明部位和使用的数量。

　　水电资料员要加强语文知识的学习，管路打压试验资料24小时压力“下降了0.05Mpa”跟“下降到0.05Mpa”是截然不同的两码事。如果是24小时压力“下降了0.05Mpa”是符合设计要求和施工规范的规定的。如果是24小时内压力“下降到0.05Mpa”就是不满足设计要求和施工规范的规定。

篇2：仓库细石混凝土地坪病害分析责任界定案例

　　仓库细石混凝土地坪病害分析与责任界定案例

　　针对某仓库地坪病害情况，在相关检测的基础上，进行环境模拟试验，经分析论证，指出了病害产生的原因，明确了设计、施工方、材料供应方各自的责任，同时提出了今后施工的注意要点。

　　中图分类号：TU767+.4文献标识码：B文章编号：

　　1情况简介

　　某立体仓库建筑面积3500平方米，在主体建筑完工后，在仓库内安装立体多层货架，地面铺设单轨供可升降运货车在仓储区内移动，然后进行一次地面和二次地面浇注。其中二层地面为C20细石混凝土，厚度为80mm，没有承重要求。在局部地面完工后，地坪表面出现大面积病害，急需治理。病害表现为：

　　1）施工完成5日后，表面撒水养护，发现表面迅速起泡，随之面层出现浆皮鼓起、破碎。

　　图1浇水后地坪表面起泡

　　2）施工完成2周后，地坪表面强度依然较低，在地坪表面搓擦，出现粉体脱落，砂石外露。

　　表2地坪表面起砂、强度不足

　　图3施工期见温度走势

　　按表1的配合比，20**年4月24日，利用从天友公司提取的原料，利用29站15L强制搅拌机进行混凝土拌和，并浇注四组100*100*100试块，分别存放于标养室1组、室内自然养护1组、6-10度冷藏柜中两组（其中一组覆膜，一组不做任何处理，模拟施工现场温度状况），每天观察表面情况并记录。

　　图4试验室搅拌细石混凝土

　　试验表明，按照施工所用配合比拌制的混凝土有轻微泌水。制作4组试块，并在跳桌上振实，按前述分别置于不同环境养护。

　　图5细石混凝土试块制作

　　图6混凝土顶面和侧面刮擦后状况

　　图7自然养护3d后表面淋水

　　对比在5-10℃冷藏柜中养护3d的试块，无论是覆膜的还是未做处理的试块，表面强度依然很低，用金属轻轻刮擦，表面粉体呈片状脱落。

　　图8冷藏柜中养护的试块表面

　　以上试验表明，细石混凝土塌落度较大，不适当的施工方法，致使混凝土严重泌水，粉煤灰和矿粉上浮，在当时的环境温度和环境湿度下（自然养护3d相当于标养1d），水化速度很慢，表面强度发展迟缓。而薄层混凝土也很难采取保温措施。加之气候干燥多风，表面混凝土严重失水，而表层粉料中活性较低的粉煤灰和矿粉比例偏大，很难有效水化生成水泥石，实际上是一层多孔松散的灰浆层，表面淋水后，表层的毛细孔和气穴迅速被水充盈，将气体排除，顶破松散的灰浆层。

　　3类似工程注意事项

　　从原料控制上，细石混凝土塌落度不要太大，大塌落度容易发生泌水现象。

　　从施工工艺上，一定要严格遵守国家相关规程，对厚度仅有80mm厚的地坪不能用振捣棒拖动振捣，否则会发生振捣不均，泌水严重，粉料上浮。

　　在环境温度低时，若无保温措施，不能施工，特别对于地坪而言，面积大，厚度薄，热量散失快，不利于混凝土强度发展。

　　4结论与建议

　　4.1结论

　　造成地坪表层混凝土病害的原因主要是

　　1）细石混凝土塌落度较高，保水性较差

　　2）施工不符和国家规范要求

　　3）缺乏在压光前表面撒一层干拌水泥砂工序

　　4）环境温度过低，空气干燥

　　4.2建议

　　商品混凝土是随着土建工程专业化分工而出现的。商品混凝土与普通商品不同，其性能与对使用过程的依赖性很大，几乎依赖于使用过程的每一个环节，如振捣不实或过振，施工环境温度，养护以及后期使用与运营过程，都会影响混凝土性能。

　　由于商品混凝土的特性，决定了商品混凝土的使用者与生产者必须密切合作，才能取得预期效果。

　　为避免以后类似情况发生，建议：

　　1）从设计、混凝土材料的配比和施工各方都要严格遵循国家有关规范的要求

　　2）完善供货合同中的技术条款

　　在大多数情况下，商品混凝土的性能由使用方提出，搅拌站根据施工方的要求配置混凝土，这些技术要求是双方合作的基础，也是进行质量仲裁的依据，必须规范、完整。

　　技术合同中应包括施工单位对混凝土所有性能的要求；

　　技术条款中不应存在含糊其词的指标，或受双方行为制约的指标；

　　技术条款中既要有性能指标，又要有为了保证性能的实现，在使用过程中应注意的事项。

　　合同中明确界定双方责任：

　　对新拌混凝土，施工方应提出相应的、完整的技术要求，如泌水指标、压力泌水指标，仅塌落度一个指标显然是不够的。

　　对商品混凝土本身质量的评定，应采用标准的方法，而不应该与施工过程有关，搅拌站应对标养环境下养护的试块质量负责。

　　现场混凝土无论是取芯或其他无损检测方法，由于受到成型、养护、环境因素影响，是材料、施工与环境的共同作用结果，是一个综合反映，不能作为单方责任的判定依据。

篇3：物业园区植物病害防治

　　物业园区植物病害防治

　　1.0目的：提高花卉的经济效益和观赏效果。

　　2.0操作范围：常见的病害防治。

　　2.1白粉病症状：白粉病能危害各种植物，病害发生在叶片、嫩梢、花梗和花蕾。感病的部位布满一层白粉,使花不能开放或花姿不整，影响花木的正常生长。一般通风不良，空气湿度大，病害发生比较严重。氮肥施用过多，土壤中缺钙或过干的轻沙土，都有利于发病。温度变化剧烈，花盆土壤过干等都将减小抗病能力，造成病害的发生。化学防治：用70%甲基托布津，粉锈宁100-1500倍喷洒感病全株。

　　2.2黑斑病症状：主要危害植物叶片，我国南方多在4、6、7月份多雨季节发病严重，感病的植株叶片呈圆形或近圆形黑色的斑点。11月份病害停止发展。潮湿多雨的季节发病率高。化学防治：清除植物上被感染的病叶，起到预防传播效果，在冬季彻底清除地上的枯枝病叶，杜绝浸染来源。发病初期用70%甲基托布津100倍或75%百菌清1500倍溶液喷洒全株，有较好的防治效果。

　　2.3褐斑病症状：褐斑病也是植物栽植中较严重且常发生的病害之一，感病的植株叶片呈褐色斑点。对一些灌木草本植物最易发生。植物过于集中，相对湿度大，通风透光不良，喷淋浇水有利病菌的传播，并且叶面残留的水份为病害发展提供了有利条件。化学防治：花卉植物栽植摆放不易过密，通风透光，避免湿度过大，及时摘除病叶，病花，减小病菌侵染来源。发病初期用1%波尔多液或多菌灵1000-1200倍，多抗霉素喷洒全株也有很好的治疗效果。

　　2.4叶斑病症状：该病害最易危害植物下部叶片和枝条，花柄感染病菌后能引起花蕾枯死，花蕾感病时，花瓣不能开放，并向一侧扭曲，形成奇形花。化学防治：清除植物病株，减小侵染来源，控制病害发生发病期喷洒1%波尔多液，多菌灵也有很好的防治效果。

　　2.5标准：减少病害发生，确保植物健康。