物业经理人

通长筋底板筋上部筋下部筋含义

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  通长筋、底板筋、上部筋、下部筋的含义

  通长筋是指贯穿于构件(如梁)整个长度的钢筋,中间既不弯起也不中断,当钢筋过长时可以搭接或焊接,但不改变直径。贯通筋既可以是受力钢筋,也可以是架力钢筋。

  通长钢筋就是指在所标的区段内通长设置,直径可以不相同,可以采用搭接连接形式,保证梁各个部位的这个部分钢筋都能发挥其抗拉强度,而且两端应按受拉锚固的钢筋。底板筋通常就是独立基础的板底或基础梁,基础承台等处的钢筋。上部钢筋下部钢筋就是建筑构件上部或下部配置的钢筋。架立筋主要是固定间距和受力筋位置所配置的构造钢筋。分布筋用于屋面板、楼板内,与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀地传给受力筋,并固定受力筋的位置,以及抵抗热胀冷缩所引起的温度变形.元宝筋就是当梁承受集中力,抗剪不够,为了防止梁开裂,在集中力处设置附加吊筋,样子就象个元宝,所以就叫元宝筋。

  梁板式筏型基础的下下层筏板筋和基础梁下部纵筋同向且位于基础梁正下方时

  梁板式筏型基础在柱底下往往是双向等高粱,特别是高层,当两个方向的间距差不多的时候,很难区分主次;其二,地基梁的受力方向很难分清,那么向哪个方向吊呢?加上这里钢筋较多,再设吊筋的话(又是双向),节点内全是钢筋,施工时很难保证砼的密实度。所以,这个地方建议放置加密箍筋(双梁都放哦),而且基础梁的箍筋一般不小,8~12个加密箍应该够了,加密箍间距@50,大了不起作用,小了砼难以施工。

  架立筋一般的说,架立筋是梁中用来架立箍筋的,差不多出现在三肢箍以上的梁,就是两边的筋是通过了,中部筋只有附加筋(也就是我们说的挑筋),如果没有架立筋的话,中部的那肢箍筋没法绑了,所以出现了架立筋呀.

  贯通筋

  1、梁往往并非一跨,而是多跨.贯通筋就是通长筋,一直穿过多跨.中间接头需要绑扎或机械连接,质量确有保证时也可用焊接.

  2、梁的集中标注中必注贯通筋.贯通筋是纵筋,是梁最重要的受力筋.

  3、梁的的支座需要附加筋和负筋,此类钢筋往往伸入相邻跨三分之一处截断,不是贯通筋.

  4、非贯通筋应原位标注.多数时候也是受力筋.

  5、梁的箍筋为多肢,上下筋不能满足肢数要求时,需要增加架立筋.架立筋计算时不考虑受力,仅为满足箍筋肢数要求,保证梁的整体性,图纸上不需要标注.

  6、 梁的侧面有时需要增加构造筋,抗扭钢筋等等,集中标注必注.

  独立柱基础底标高-6.00米,地梁顶标高-1.00米.地面在+-0.00处,上部为框架结构,只有一层,层高7.5米,什么时候回填?什么时候砌砖(包括地下部分和地上部分)?

  一般情况下,基础完成且柱已浇到地面左右72小时后就应回填了到基梁或接近室外地面的位置,然后浇注基梁及上部结构,砌砖般在你框架部分完成后,

  钢筋锚固

  1、梁受拉钢筋在端支座的弯锚,其弯锚直段≥0.4laE,弯钩段为15d并应进入边柱的“竖向锚固带”,且应使钢筋弯钩不与柱纵筋平行接触的原则(边柱的“竖向锚固带”的宽度为:柱中线过5d至柱纵筋内侧之间);

  2、受力纵筋在端支座的锚固不应全走保护层的原则,当水平段走混凝土保护层时,弯钩段应在尽端角筋内侧“扎入”钢筋混凝土内;

  3、当抗震框架梁往中柱支座直通锚固时,纵筋应过中线+5d且≥Lae的原则;

  4、梁受拉纵筋受力弯钩为15d、柱偏拉纵筋弯钩、钢筋构造弯钩为12d的原则;

  5、墙身的第一根竖向钢筋、板的第一根钢筋距离最近构件内的相平行钢筋为墙身竖向钢筋与板筋分布间距1/2的原则;

  6、当两构件配筋“重叠”时不重复设置且取大者的原则;

  7、节点内钢筋锚固不应平行接触的原则。

  8、 变截面柱墙插筋锚固为1.5Lae

  9、 墙上柱纵筋锚固为1.6Lae

  10、上柱比下柱多出的钢筋锚固为1.2Lae

  11、下柱比上柱多出的钢筋锚固为1.2Lae

  12、上柱直径大于下柱时应将下层柱的连接位置移到柱的上端,上柱连接位置下移。

  13、顶层边角柱外侧钢筋全部伸入梁板内,长度为梁底以上1.5Lae。也可采用12D(此时屋面梁上部弯折长度须为1.7Lae,避免节点顶部钢筋拥挤)和1.5Lae+20D(当柱外侧配筋率>1.2%)

  14、顶层中柱12D,当直锚长度大于锚固长度时可采取直锚。

  15、暗柱和墙顶层锚固为Lae (自板底)。

  16、框支柱部分纵筋延伸到上层剪力墙楼板顶,能通则通,弯锚部分伸入梁或板内Lae

  17、墙水平筋伸入端柱的长度取定:当满足直锚时为LAE,当不能满足直锚时为伸至端柱对边加弯折15D,平直段长度须>=0.4LAE

  18、剪力墙水平筋应伸至墙端,并向内水平面弯折。

  19、转角剪力墙外侧水平筋应连续通过。

  20、楼层框架梁钢筋端支座采用直锚时为>=Lae且>=0.5支座宽+5D。

  21、楼层框架梁钢筋端支座采用弯锚时为伸至柱纵筋内侧+15D弯折。平直段长度必须>=0.4Lae,这是对设计的要求,如果不能满足此条件,须用较小规格钢筋代替。

  22、框架梁中间支座伸入支座内>= Lae且>=0.5支座宽+5D。

  23、楼层高低跨梁低跨梁钢筋伸入高跨梁内为Lae,屋面高低跨梁低跨梁钢筋伸入高跨梁内为1.6Lae。

  24、屋面框架梁上部钢筋在端支座的弯折长度为:1)伸到梁底;2)1.7 Lae;3) 1.7Lae+20D(梁上部纵筋配筋>1.2%)。

  25、井字梁、次梁和纯悬挑梁下部钢筋伸入支座12D,当为光面钢筋时,直锚长度为15D.弧形次梁下部钢筋伸入支座为Lae。

  26、纯悬挑梁、井字梁和次梁上部钢筋以及连梁端部为小墙肢时的上下钢筋取值同楼层框架梁。

  27、连梁满足直锚时伸入墙内的长度为Lae且>=600.斜向交叉暗撑及斜向交叉构造钢筋锚入墙内为LAE。

  28、侧面构造筋的锚固长度和搭接长度均为15D,当梁侧面为抗扭腰筋时其锚固长度与方式同框架梁下部钢筋。

  29、梁架立钢筋的搭接长度为150。

  30、基础梁外伸时钢筋弯折长度为12D,无外伸时为梁高1/2,多出部分钢筋弯折长度为15D。

  31、高低基础梁低跨钢筋伸入高跨内Lae。

  32、

基础梁底部负弯矩钢筋自柱中心线向跨内延伸的长度为跨度/3且>=1.2LA+梁高+0.5柱宽。

  33、基础次梁无外伸时上部钢筋伸入支座(基础主梁)内为>=12D且>=支座宽1/2。基础次梁下部钢筋>=LA,外伸时上下部钢筋弯折12D。

  34、板上部钢筋伸入支座内为LA,底筋伸入支座内>=5D且到支座中心线。

  35、梁板式筏形基础底板上部钢筋和中部钢筋>=12D且到梁中心线,下部钢筋伸到梁箍筋内侧+弯折15D。

  36、筏板外伸时上下钢筋弯折12D,U型封边筋长度:筏板厚-2*保护层+2*12D。交错封边纵筋弯折长度:板厚1/2-保护层+75。

  37、梁腋下部斜纵筋为伸入支座梁下部纵筋根数-1且不少于2根。锚入梁内为LAE。

篇2:通长筋底板筋上部筋下部筋含义

  通长筋、底板筋、上部筋、下部筋的含义

  通长筋是指贯穿于构件(如梁)整个长度的钢筋,中间既不弯起也不中断,当钢筋过长时可以搭接或焊接,但不改变直径。贯通筋既可以是受力钢筋,也可以是架力钢筋。

  通长钢筋就是指在所标的区段内通长设置,直径可以不相同,可以采用搭接连接形式,保证梁各个部位的这个部分钢筋都能发挥其抗拉强度,而且两端应按受拉锚固的钢筋。底板筋通常就是独立基础的板底或基础梁,基础承台等处的钢筋。上部钢筋下部钢筋就是建筑构件上部或下部配置的钢筋。架立筋主要是固定间距和受力筋位置所配置的构造钢筋。分布筋用于屋面板、楼板内,与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀地传给受力筋,并固定受力筋的位置,以及抵抗热胀冷缩所引起的温度变形.元宝筋就是当梁承受集中力,抗剪不够,为了防止梁开裂,在集中力处设置附加吊筋,样子就象个元宝,所以就叫元宝筋。

  梁板式筏型基础的下下层筏板筋和基础梁下部纵筋同向且位于基础梁正下方时

  梁板式筏型基础在柱底下往往是双向等高粱,特别是高层,当两个方向的间距差不多的时候,很难区分主次;其二,地基梁的受力方向很难分清,那么向哪个方向吊呢?加上这里钢筋较多,再设吊筋的话(又是双向),节点内全是钢筋,施工时很难保证砼的密实度。所以,这个地方建议放置加密箍筋(双梁都放哦),而且基础梁的箍筋一般不小,8~12个加密箍应该够了,加密箍间距@50,大了不起作用,小了砼难以施工。

  架立筋一般的说,架立筋是梁中用来架立箍筋的,差不多出现在三肢箍以上的梁,就是两边的筋是通过了,中部筋只有附加筋(也就是我们说的挑筋),如果没有架立筋的话,中部的那肢箍筋没法绑了,所以出现了架立筋呀.

  贯通筋

  1、梁往往并非一跨,而是多跨.贯通筋就是通长筋,一直穿过多跨.中间接头需要绑扎或机械连接,质量确有保证时也可用焊接.

  2、梁的集中标注中必注贯通筋.贯通筋是纵筋,是梁最重要的受力筋.

  3、梁的的支座需要附加筋和负筋,此类钢筋往往伸入相邻跨三分之一处截断,不是贯通筋.

  4、非贯通筋应原位标注.多数时候也是受力筋.

  5、梁的箍筋为多肢,上下筋不能满足肢数要求时,需要增加架立筋.架立筋计算时不考虑受力,仅为满足箍筋肢数要求,保证梁的整体性,图纸上不需要标注.

  6、 梁的侧面有时需要增加构造筋,抗扭钢筋等等,集中标注必注.

  独立柱基础底标高-6.00米,地梁顶标高-1.00米.地面在+-0.00处,上部为框架结构,只有一层,层高7.5米,什么时候回填?什么时候砌砖(包括地下部分和地上部分)?

  一般情况下,基础完成且柱已浇到地面左右72小时后就应回填了到基梁或接近室外地面的位置,然后浇注基梁及上部结构,砌砖般在你框架部分完成后,

  钢筋锚固

  1、梁受拉钢筋在端支座的弯锚,其弯锚直段≥0.4laE,弯钩段为15d并应进入边柱的“竖向锚固带”,且应使钢筋弯钩不与柱纵筋平行接触的原则(边柱的“竖向锚固带”的宽度为:柱中线过5d至柱纵筋内侧之间);

  2、受力纵筋在端支座的锚固不应全走保护层的原则,当水平段走混凝土保护层时,弯钩段应在尽端角筋内侧“扎入”钢筋混凝土内;

  3、当抗震框架梁往中柱支座直通锚固时,纵筋应过中线+5d且≥Lae的原则;

  4、梁受拉纵筋受力弯钩为15d、柱偏拉纵筋弯钩、钢筋构造弯钩为12d的原则;

  5、墙身的第一根竖向钢筋、板的第一根钢筋距离最近构件内的相平行钢筋为墙身竖向钢筋与板筋分布间距1/2的原则;

  6、当两构件配筋“重叠”时不重复设置且取大者的原则;

  7、节点内钢筋锚固不应平行接触的原则。

  8、 变截面柱墙插筋锚固为1.5Lae

  9、 墙上柱纵筋锚固为1.6Lae

  10、上柱比下柱多出的钢筋锚固为1.2Lae

  11、下柱比上柱多出的钢筋锚固为1.2Lae

  12、上柱直径大于下柱时应将下层柱的连接位置移到柱的上端,上柱连接位置下移。

  13、顶层边角柱外侧钢筋全部伸入梁板内,长度为梁底以上1.5Lae。也可采用12D(此时屋面梁上部弯折长度须为1.7Lae,避免节点顶部钢筋拥挤)和1.5Lae+20D(当柱外侧配筋率>1.2%)

  14、顶层中柱12D,当直锚长度大于锚固长度时可采取直锚。

  15、暗柱和墙顶层锚固为Lae (自板底)。

  16、框支柱部分纵筋延伸到上层剪力墙楼板顶,能通则通,弯锚部分伸入梁或板内Lae

  17、墙水平筋伸入端柱的长度取定:当满足直锚时为LAE,当不能满足直锚时为伸至端柱对边加弯折15D,平直段长度须>=0.4LAE

  18、剪力墙水平筋应伸至墙端,并向内水平面弯折。

  19、转角剪力墙外侧水平筋应连续通过。

  20、楼层框架梁钢筋端支座采用直锚时为>=Lae且>=0.5支座宽+5D。

  21、楼层框架梁钢筋端支座采用弯锚时为伸至柱纵筋内侧+15D弯折。平直段长度必须>=0.4Lae,这是对设计的要求,如果不能满足此条件,须用较小规格钢筋代替。

  22、框架梁中间支座伸入支座内>= Lae且>=0.5支座宽+5D。

  23、楼层高低跨梁低跨梁钢筋伸入高跨梁内为Lae,屋面高低跨梁低跨梁钢筋伸入高跨梁内为1.6Lae。

  24、屋面框架梁上部钢筋在端支座的弯折长度为:1)伸到梁底;2)1.7 Lae;3) 1.7Lae+20D(梁上部纵筋配筋>1.2%)。

  25、井字梁、次梁和纯悬挑梁下部钢筋伸入支座12D,当为光面钢筋时,直锚长度为15D.弧形次梁下部钢筋伸入支座为Lae。

  26、纯悬挑梁、井字梁和次梁上部钢筋以及连梁端部为小墙肢时的上下钢筋取值同楼层框架梁。

  27、连梁满足直锚时伸入墙内的长度为Lae且>=600.斜向交叉暗撑及斜向交叉构造钢筋锚入墙内为LAE。

  28、侧面构造筋的锚固长度和搭接长度均为15D,当梁侧面为抗扭腰筋时其锚固长度与方式同框架梁下部钢筋。

  29、梁架立钢筋的搭接长度为150。

  30、基础梁外伸时钢筋弯折长度为12D,无外伸时为梁高1/2,多出部分钢筋弯折长度为15D。

  31、高低基础梁低跨钢筋伸入高跨内Lae。

  32、

基础梁底部负弯矩钢筋自柱中心线向跨内延伸的长度为跨度/3且>=1.2LA+梁高+0.5柱宽。

  33、基础次梁无外伸时上部钢筋伸入支座(基础主梁)内为>=12D且>=支座宽1/2。基础次梁下部钢筋>=LA,外伸时上下部钢筋弯折12D。

  34、板上部钢筋伸入支座内为LA,底筋伸入支座内>=5D且到支座中心线。

  35、梁板式筏形基础底板上部钢筋和中部钢筋>=12D且到梁中心线,下部钢筋伸到梁箍筋内侧+弯折15D。

  36、筏板外伸时上下钢筋弯折12D,U型封边筋长度:筏板厚-2*保护层+2*12D。交错封边纵筋弯折长度:板厚1/2-保护层+75。

  37、梁腋下部斜纵筋为伸入支座梁下部纵筋根数-1且不少于2根。锚入梁内为LAE。

篇3:物业客户服务的含义

  物业客户服务的含义

  物业项目客户服务,是指对业主日常事务进行处理的活动。

  通常划分为基础性服务与特约服务。

  基础性服务是指物业服务企业按照法律法规的要求以及物业服务委托合同的约定,为全体业主提供的公共性服务。

  特约服务是指为业主专有部分提供的私属性服务。

分类 内容举例 特征 服务对象 成本核算
基础性服务 入住手续办理、装修申请登记、物业服务费的缴纳 强制性 全体业主 成本必须包含在物业服务费的测算当中
特约服务 家政服务、专有部分室内工程维修 自愿性原则、市场化原则 有需求的业主 单独核算,向业主有偿提供服务

  根据服务对象的不同,特约服务通常又可以分为支持性服务与个性化服务。支持性服务主要是为组织(如开发建设单位、业主委员会等)提供的服务,例如销售中心的管理、会议服务等。个性化服务是指为业主提供的特约服务,例如室内维修、私家花园草坪修剪、举办生日宴会等。

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